Tämä myyntikohde sijaitsee Los Bolichesin sydämessä, vain kahden korttelin päässä rannasta ja vastapäätä viehättävää kirkkotoria. Kyseessä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia kaksi kerrosta kiinteistöä historiallisella alueella, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman moderniin mukavuuteen. Alue tarjoaa suoran pääsyn rantaan ja on tunnettu vilkkaasta paikallisesta elämästä, tehden siitä erittäin halutun sijainnin Fuengirolan kunnassa.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Los Bolichesin kiinteistö on merkittävästi suurempi ja sijaitsee keskeisemmällä, kaupunkimaisemmalla alueella. Alba Benalmádenassa (alkaen 598 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta tämä Los Bolichesin kohde erottuu potentiaalillaan kahden erillisen asunnon tai laajennuksen luomiseen samassa kiinteistössä. Vaikka Estepona ja Benalmádena tarjoavat usein moderneja komplekseja ja uusia rakennuksia, Los Bolichesin sijainti tarjoaa välittömän pääsyn perinteisiin andalusialaisiin palveluihin ja vilkkaaseen paikalliselämään, mikä on harvinaisempaa uusissa rakennusprojekteissa. Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, sijaintia ja potentiaalia, joka voi olla houkutteleva niille, jotka etsivät jotain muuta kuin tyypillistä lomahuoneistoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Los Bolichesissa, aivan rannan tuntumassa ja kaupunkikeskustan välittömässä läheisyydessä. Tämä sijainti takaa helpon pääsyn monipuolisiin palveluihin, ravintoloihin ja paikallisiin nähtävyyksiin kävelyetäisyydellä. Meren läheisyys ja kaupunkimainen ympäristö luovat dynaamisen elinympäristön.
Kohde sopii ostajille, jotka arvostavat kaupunkiasumista meren äärellä ja haluavat hyödyntää kiinteistön monipuolisuutta. Mahdollisuus remontointiin ja lisärakentamiseen kattohuoneistoon tarjoaa joustavuutta sekä henkilökohtaiseen käyttöön että sijoitustarkoituksiin. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut ja ranta tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon.
Kiinteistö on valmis, mutta toinen kerros vaatii kunnostusta, ja kattoterassille on mahdollista rakentaa lisää. Rakennusvaihe on siis valmis, mutta potentiaalia on merkittävästi uusien tilojen luomiseen ja nykyisten modernisointiin. Tämä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden räätälöidä tilat omiin tarpeisiinsa.
Tämä kohde ei sovellu ostajalle, joka etsii täysin uutta ja valmista asuntoa ilman remontointitarvetta. Katolla oleva rakennusoikeus vaatii lisäinvestointeja ja suunnittelua. Lisäksi kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa vähemmän yksityisyyttä ja potentiaalisesti enemmän kaupunkiliikennettä kuin syrjäisemmillä alueilla.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii merkittävää asuntoa keskeiseltä paikalta, josta on suora yhteys sekä rantaan että kaupungin palveluihin. Se voi olla houkutteleva vaihtoehto suurperheelle, joka tarvitsee paljon tilaa, tai sijoittajalle, joka näkee potentiaalia vuokraustoiminnassa, erityisesti remontointi- ja laajennusmahdollisuuksien ansiosta. Ostaja, joka arvostaa aitoa andalusialaista kulttuuria ja eläväistä kaupunkielämää, mutta haluaa silti nauttia meren läheisyydestä, löytää täältä sopivan yhdistelmän. Henkilö, joka on valmis investoimaan remonttiin saadakseen täysin räätälöidyn kodin tai useampia vuokra-asuntoja, voi nähdä tämän projektin erinomaisena mahdollisuutena. Myös ostaja, joka etsii monipuolista kiinteistöä, jota voi käyttää osittain omiin tarpeisiin ja osittain vuokraukseen, voi hyötyä tästä kohteesta.
Kiinteistön ensimmäinen kerros on valmis ja tarjoaa 115 m² asuintilaa. Tämän kerroksen materiaalit ja viimeistelyt ovat ajan tasalla, mahdollistaen välittömän asumisen. Toinen 115 m² kerros vaatii täydellisen kunnostuksen, mikä antaa ostajalle vapauden valita materiaalit ja viimeistelyt omien mieltymystensä ja budjettinsa mukaisesti. Pintamateriaaleista, kalusteista ja kodinkoneista ei ole tarkempia tietoja, mutta remontointimahdollisuus mahdollistaa uusimpien standardien ja henkilökohtaisten toiveiden toteuttamisen. Energiatehokkuuteen liittyviä tietoja ei ole saatavilla, mutta kunnostuksen yhteydessä voidaan harkita parannuksia.
Kiinteistö on hinnoiteltu 650 000 eurosta. Koska kyseessä on laaja, kahdesta kerroksesta ja potentiaalisesta kattotilasta koostuva kokonaisuus, hinta heijastaa sen kokoa ja sijaintia Los Bolichesin halutulla alueella. Vaikka asunto on valmis, toisen kerroksen remontointitarve ja kattotilan potentiaali vaikuttavat kokonaishintaan. Tällä hetkellä ei ole tietoa muista saatavilla olevista kerroskoista tai samankaltaisista yksiköistä samassa rakennuksessa, joten tämä kokonaisuus edustaa ainutlaatuista tarjousta.
Los Bolichesin alue tarjoaa vilkkaan ja aidon andalusialaisen elämäntavan. Päivittäinen elämänrytmi rakentuu kävelyetäisyydellä sijaitsevien palveluiden, kuten ruokakauppojen (57 m) ja apteekkien (89 m), ympärille. Alueen tunnusmerkkejä ovat perinteiset tapas-baarit, paikalliset markkinat ja vilkas torielämä. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten mahdollisuuden rentoutumiseen ja ulkoiluun. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että vilinää on aina, erityisesti paikallisten juhlapäivien (32/vuosi) aikaan, jolloin kadut täyttyvät musiikista ja väreistä. Tämä ympäristö sopii henkilöille, jotka nauttivat kaupungin sykkeestä ja etsivät aktiivista elämäntyyliä meren läheisyydessä.
Los Bolichesin ympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun kävelyetäisyyden päässä sijaitsevien monipuolisten palveluiden ansiosta. Lähin ruokakauppa on vain 57 metrin päässä ja apteekki 89 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Alueella on myös runsaasti ravintoloita (70 sisällä 2 km säteellä) ja kahviloita (25), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat kätevästi, ja alueella kulkee useita bussilinjoja (8 linjaa, 50 pysäkkiä yhteensä), parantaen liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa. Sijainti 15 kilometrin päässä Malagan lentokentältä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin.
Tämä kartta näyttää Los Bolichesin sijainnin Fuengirolan kaupungissa, Costa del Solin rannikolla. Se korostaa kiinteistön keskeistä sijaintia lähellä merta, rantaa ja kaupungin palveluita, osoittaen samalla lyhyet etäisyydet lentokentälle ja muihin alueen nähtävyyksiin.
Los Boliches on osa Fuengirolan kaupunkia, joka sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin rannikolla. Se on eläväinen alue, joka on säilyttänyt osan perinteisestä kalastajakylän tunnelmastaan, samalla kun se tarjoaa modernit mukavuudet. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kuntiin; esimerkiksi Benalmádena on lähellä, ja malagalainen metropolialue on helposti saavutettavissa. Alueen rannikkoprofiili ja tiivis kaupunkirakenne erottavat sen sisämaan vuoristoisemmista tai syrjäisemmistä kohteista.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on vain 225 metrin päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 16 kilometrin päässä (hemelsbreed), mikä mahdollistaa nopeat matkat. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos, sijaitsevat noin 5.6 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna alueella, ja sähköautojen latauspisteitä löytyy 2.1 kilometrin etäisyydeltä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodesta toiseen 12–26 °C välillä, keskimääräisen vuositason ollessa 18.7°C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 897 vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy vähintään 20°C:ssa. Kiinteistö sijaitsee 5 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen lähellä on useita rantoja, kuten Playa de Los Boliches (1.4 km). Korkeuseroja alueella ei juurikaan ole, mikä edistää helppoa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Los Boliches tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajanviettoon. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) ja Playa de Los Boliches (1.4 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä, esimerkiksi Campo Los Lagos (5.6 km) ja Mijas Golf (6.0 km). Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheltä, kuten kartingrata (Karting Mijas, 1.6 km) ja tenniskeskus (Algarrobo Tennis & Country Club, 1.9 km). Myös yleinen uimahalli (Piscina María Peláez, 2.4 km) on lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Boliches on osa Fuengirolan kaupunkia, joka sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin rannikolla. Se on eläväinen alue, joka on säilyttänyt osan perinteisestä kalastajakylän tunnelmastaan, samalla kun se tarjoaa modernit mukavuudet. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kuntiin; esimerkiksi Benalmádena on lähellä, ja malagalainen metropolialue on helposti saavutettavissa. Alueen rannikkoprofiili ja tiivis kaupunkirakenne erottavat sen sisämaan vuoristoisemmista tai syrjäisemmistä kohteista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
