与爱斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该房产的价格为 650,000 欧元，提供了更大的空间和更多的卧室。虽然爱斯特波纳 (Estepona) 的项目通常提供现代化的设施和靠近海滩的位置，但它们可能不具备洛斯博利切斯 (Los Boliches) 房产的这种多层、多单元的配置。与贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 598,000 欧元）相比，该房产的价格略高，但提供了额外的卧室和潜在的开发空间。洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的地理位置，特别是其作为 Fuengirola 的一部分，提供了直接的海滨通道和成熟的城市便利设施，而这些可能是其他沿海地区所不具备的。该房产的独特性在于其面积、多功能性和位于洛斯博利切斯 (Los Boliches) 中心地带的位置，这使其与该地区其他仅提供单一套公寓或别墅的项目区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的核心地带，距离海滩仅两个街区，并且正对着一个迷人的教堂广场。这种城市中心的位置意味着它靠近各种当地便利设施，而海滨仅几步之遥。其靠近马尔马（Málaga）和海滩的地理位置，使其成为那些寻求便捷生活方式的人的一个有吸引力的选择。
该房产拥有八间卧室和四间浴室，总面积为 230 平方米，并包含一个可开发的屋顶露台，为多元化的生活方式提供了充足的空间。该物业非常适合大家庭、多代同堂的居住安排，或那些希望将一部分空间用于租赁收入或改造项目的人。它提供了将不同生活和投资需求融为一体的灵活性。
该物业已完工，为买家提供即时入住的便利。虽然一部分公寓已准备就绪，但另一部分则需要翻新，这为买家提供了根据个人喜好定制空间的潜力。屋顶露台还提供了一个潜在的扩建机会，进一步增加了该房产的未来价值。
该物业当前在其中一层需要进行翻新，这可能需要额外的时间和投资。虽然它位于市中心，但靠近其他住宅和商业区可能会影响隐私或增加噪音水平。此外，虽然屋顶露台有开发的潜力，但任何此类项目都需要获得相关的建筑许可和批准。
该房产特别适合那些寻求大家庭住宅、需要多个卧室的团体，或对房地产投资和翻新项目感兴趣的买家。它同样适合那些希望在靠近海滩和市中心便利设施的繁华社区中体验真实安达卢西亚生活方式的人。有兴趣购买可以进行个性化定制的房产的买家，或者希望最大化空间利用率并可能获得租金收入的人，也会发现这个房产很有吸引力。此外，该房产靠近机场和公共交通，对于经常旅行或看重便利性的买家来说是一个优势。
该房产包含两套独立的公寓，其中一套已完工，另一套则需要翻新。已完工的公寓面积为 115 平方米，拥有四间卧室和两间浴室。需要翻新的另一套公寓也为 115 平方米，为买家提供了根据其具体需求和偏好进行定制的可能性。房产上方还有一个 115 平方米的屋顶阳光露台，具有进一步建造的可能性。具体的装修材料和技术细节将取决于翻新工作的范围以及买家选择的装修水平。
该房产的总价格为 650,000 欧元，提供了八间卧室和四间浴室，分布在两个楼层，总建筑面积为 230 平方米。此外，还有一个 115 平方米的屋顶阳光露台，可能还有进一步开发的潜力。该房产已完工，但其中一层需要翻新。鉴于其面积、位置和潜在的多功能性，该价格反映了其在受欢迎的洛斯博利切斯地区提供的价值。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的地区，融合了安达卢西亚的魅力和现代化的便利设施。作为曾经的渔村，它保留了其独特的氛围，同时又提供了一个城市环境，其日常生活节奏由当地市场、传统餐馆和文化活动所驱动。由于靠近海滩和便利的交通连接，该地区吸引了寻找悠闲海滨生活方式的居民和游客。该房产的中心位置意味着生活方式的便利性，许多活动和必需品都近在咫尺。
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的生活节奏以其沿海的便利性和充满活力的城市氛围为特点。该地区拥有完善的设施，包括超市（距离 57 米）、药店（距离 89 米）和餐馆（2 公里范围内有 70 家）。步行即可轻松到达海滩，最近的海滩距离酒店仅 225 米。此外，该地区拥有良好的公共交通连接，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。 karting Mijas（1.6 公里）和 Algarrobo 网球俱乐部（1.9 公里）等体育中心以及 Piscina María Peláez（2.4 公里）等游泳池也为居民提供了休闲活动的选择。
该地图显示了洛斯博利切斯 (Los Boliches) 的位置，突出了该房产与海滩、教堂广场以及周边便利设施（如商店、餐馆和交通站点）的临近程度。它提供了对该地区城市结构和关键地点的视觉理解。
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 位于西班牙南部马拉加省的 Costa del Sol 地区。它作为 Fuengirola 市的一个区域，以其海滨位置和便利的交通连接而闻名。该地区靠近马拉加市及其国际机场，为居民提供了重要的地区和国际联系。与邻近城镇（如位于东部的贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和位于西部的米哈斯 (Mijas)）相比，洛斯博利切斯 (Los Boliches) 提供了一种更融入城市生活的体验，同时又保留了其作为前渔村的独特魅力。
该房产的地理位置优越，交通便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约 15 公里（直线距离），方便国内和国际旅行。最近的沙滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离酒店仅 225 米。该地区拥有良好的道路连接，并且公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。最近的超市距离 57 米，药店距离 89 米。高尔夫爱好者可以在 5.6 公里内的 Campo Los Lagos 等高尔夫球场享受挥杆的乐趣。该地区还拥有 7 家银行和 2 家牙科诊所，提供全面的便利设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 享受地中海气候，年平均气温为 18.7°C，冬季平均气温在 12°C 左右，夏季则可达 26°C。每年有 3,897 小时的日照时间，使其成为一个阳光充足的目的地。年平均降水量适中。该地区的平均海拔为 5 米，靠近海岸，提供了宜人的沿海环境。可供游泳的季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C，这使得海滩活动成为可能。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离仅 225 米。其他海滩，如 Playa de Torreblanca（1.2 公里）和 Playa de los Boliches（1.4 公里），都易于到达，为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的多种选择。该地区还提供多种娱乐选择，包括 Karting Mijas（1.6 公里）和 Mijas Lawn Bowls Club（2.3 公里）等体育中心。距离 5.6 公里的 Campo Los Lagos 等高尔夫球场，以及 Puerto Deportivo de Fuengirola（2.7 公里）等附近的海滨长廊，进一步丰富了休闲活动。
来源: OpenStreetMap
洛斯博利切斯 (Los Boliches) 位于西班牙南部马拉加省的 Costa del Sol 地区。它作为 Fuengirola 市的一个区域，以其海滨位置和便利的交通连接而闻名。该地区靠近马拉加市及其国际机场，为居民提供了重要的地区和国际联系。与邻近城镇（如位于东部的贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和位于西部的米哈斯 (Mijas)）相比，洛斯博利切斯 (Los Boliches) 提供了一种更融入城市生活的体验，同时又保留了其作为前渔村的独特魅力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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