Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης δύο ορόφων ακινήτων στην καρδιά του Los Boliches, Μάλαγα. Βρίσκεται μόλις δύο δρόμους από την παραλία και απέναντι από την πλατεία της εκκλησίας, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γοητεία ενός πρώην ψαροχωριού με τη σύγχρονη ευκολία, καθιστώντας την εξαιρετικά ελκυστική για κατοίκους και επενδυτές.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που προσφέρουν τιμές εκκίνησης από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το ακίνητο στο Los Boliches, με τιμή εκκίνησης €650.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν (230 m² έναντι πιθανώς μικρότερων τυπικών διαμερισμάτων) και πολλαπλές μονάδες (δύο ορόφους) σε μια πιο κεντρική και αστική παραθαλάσσια τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά το ακίνητο στο Los Boliches φαίνεται να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία μέσω της δυνατότητας ανακαίνισης και επέκτασης, καθώς και την άμεση εγγύτητα σε πλήθος αστικών παροχών και την παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο νέες, απομακρυσμένες αναπτύξεις. Η τοποθεσία στο Los Boliches, ως πρώην ψαροχώρι που διατηρεί αυθεντικό χαρακτήρα, μπορεί να απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ζωή σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες υποδομές, σε αντίθεση με την ενδεχομένως πιο 'θέρετρο' φύση κάποιων περιοχών της Estepona ή Benalmadena.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλές παροχές. Η εγγύτητα στην παραλία Torreblanca-Carvajal (225 μέτρα) και η αστική φύση της περιοχής προσφέρουν ευκολία και πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο, με συνολικό εμβαδόν 230 m² και 8 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για επενδυτές που αναζητούν πολλαπλές μονάδες. Η δυνατότητα ανακαίνισης και επέκτασης, συμπεριλαμβανομένου ενός solarium για περαιτέρω κατασκευή, καλύπτει ευρείες ανάγκες για προσαρμογή και μεγιστοποίηση του χώρου.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και είναι έτοιμο προς παράδοση. Ο πρώτος όροφος είναι έτοιμος προς χρήση, ενώ ο δεύτερος όροφος χρήζει ανακαίνισης. Το solarium προσφέρει δυνατότητα για περαιτέρω κατασκευή, υποδεικνύοντας ευελιξία στην ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ εντός της ιδιοκτησίας. Ο δεύτερος όροφος απαιτεί ανακαίνιση. Η ύπαρξη πολλών ΜΜΜ-γραμμών και στάσεων κοντά μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και ενδεχομένως θόρυβο σε συγκεκριμένες ώρες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εκτεταμένη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ξεχωριστές μονάδες διαμονής. Η δυνατότητα ανακαίνισης του δεύτερου ορόφου και η προοπτική κατασκευής στο solarium προσελκύουν επενδυτές που στοχεύουν σε αύξηση της αξίας και των εισοδημάτων από ενοικίαση. Η τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές, ταιριάζει σε όσους προτιμούν έναν ζωντανό, αστικό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές εκδηλώσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Ο πρώτος όροφος, εμβαδού 115 m², είναι έτοιμος προς χρήση και προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αλλά η διαμόρφωσή του υποδηλώνει μια λειτουργική κατοικία. Ο δεύτερος όροφος, επίσης 115 m², απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, παρέχοντας έτσι στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η δυνατότητα κατασκευής στο solarium ανοίγει περαιτέρω επιλογές για την προσαρμογή της τελικής μορφής του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο ξεκινά από €650.000. Πρόκειται για μια ευκαιρία απόκτησης δύο ορόφων, συνολικής επιφάνειας 230 m², με 8 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η διαθεσιμότητα αφορά έτοιμη κατασκευή, με τον πρώτο όροφο πλήρως λειτουργικό και τον δεύτερο όροφο να απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, όπως η προσθήκη ενός επιπλέον διαμερίσματος στο solarium.
Το Los Boliches, μια περιοχή που κάποτε ήταν ένα ήσυχο ψαροχώρι, διατηρεί την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία του, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην παραλία, που απέχει μόλις 225 μέτρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα παροχών, όπως σούπερ μάρκετ (57μ), φαρμακεία (89μ), εστιατόρια (70 εντός 2χλμ) και τράπεζες. Η ζωντανή ατμόσφαιρα, με τοπικές γιορτές και εκδηλώσεις που λαμβάνουν χώρα στην πλατεία της εκκλησίας, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική εμπειρία. Η ύπαρξη 3.897 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μιας περιόδου κολύμβησης 5 μηνών ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Los Boliches σημαίνει πρόσβαση σε μια αστική παραλιακή εμπειρία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (57μ) και φαρμακεία (89μ), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το νοσοκομείο απέχει 5.6 χλμ, παρέχοντας υγειονομική κάλυψη. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές διασκέδασης. Η παρουσία 5.6 χλμ από γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, και αθλητικών κέντρων όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Los Boliches, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Fuengirola. Οι σημειώσεις υπογραμμίζουν την εγγύτητα σε παραλίες, την αστική πυκνότητα με πολλαπλές παροχές, καθώς και την προσβασιμότητα προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα και γήπεδα γκολφ.
Το Los Boliches, τμήμα του δήμου Fuengirola, βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την αστική της ανάπτυξη, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ισχυρή τουριστική της παρουσία. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και στο αεροδρόμιό της (15 χλμ), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol όπως η Marbella και η Estepona. Αυτή η κεντρική τοποθεσία το καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιούχα όσον αφορά την προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος κόμβος δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται κοντά, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 16 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 225 μέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Campo Los Lagos στα 5.6 χλμ και το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 6.0 χλμ. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ) και η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 7 τράπεζες ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το Los Boliches προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας κοντινή πρόσβαση στις παραλίες. Η γεωγραφική θέση και το κλίμα ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa Torreblanca-Carvajal απέχει μόλις 225 μέτρα, ενώ η Playa de Torreblanca και η Playa de los Boliches βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χλμ και 1.4 χλμ αντίστοιχα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ), καθώς και γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches, τμήμα του δήμου Fuengirola, βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την αστική της ανάπτυξη, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ισχυρή τουριστική της παρουσία. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) και στο αεροδρόμιό της (15 χλμ), ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol όπως η Marbella και η Estepona. Αυτή η κεντρική τοποθεσία το καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
