Projekt, ki obsega dve stanovanjski enoti, se nahaja v Los Bolichesu v Malagi, le dve ulici od plaže in neposredno nasproti cerkvenega trga. S skupno bivalno površino 230 m², razdeljeno na dve stanovanji po 115 m², ponuja obsežen potencial za bivanje ali naložbe. Trenutno je ena enota dokončana, druga pa zahteva prenovo, kar omogoča prilagoditev po željah kupca.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cenejši, a običajno manjši ali v drugačni fazi razvoja), ter Alba Benalmádena (podobna cena, a morda drugačen tip nepremičnine), ta projekt izstopa zaradi svoje velikosti, lokacije v gosto poseljenem urbanem območju Los Boliches in raznolikosti možnosti. Medtem ko Estepona ponuja bolj ekskluzivna območja in Benalmádena privlači s svojo obalo in marinami, Los Boliches ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z vsemi sodobnimi udobji na dosegu roke. Ta nepremičnina ni le dom, ampak tudi priložnost za razširitev ali prilagoditev glede na individualne potrebe, kar je redkost na tako iskani lokaciji. Možnost dodatne gradnje na solariju predstavlja dodaten naložbeni potencial, ki ga ne najdemo v vseh sodobnih projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Bolichesu, neposredno ob obali, ponuja neposreden dostop do plaže in mestnega utripa. Središče mesta je lahko dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje in povezanost z lokalnim okoljem ter sredozemskim načinom življenja.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostoren dom z možnostjo dodatnega najemnega potenciala ali ločenega bivalnega prostora. Sestava s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ter možnostjo nadgradnje vključuje potrebe večjih družin ali investitorjev.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja. Ena enota je pripravljena za vselitev, medtem ko druga zahteva obnovo. Na voljo je tudi možnost gradnje dodatnega stanovanja ali penthousa na obstoječem solariju, kar predstavlja priložnost za nadaljnjo širitev in nadgradnjo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo, dokončano enoto brez potrebe po kakršni koli obnovi. Dodatna gradnja na solariju je odvisna od lokalnih gradbenih predpisov in dovoljenj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo združiti bivanje in naložbo. Omogoča življenje v živahnem obalnem mestu z vsemi udobji na dosegu roke, hkrati pa nudi možnost ustvarjanja dodatnega dohodka z najemom druge enote ali prostora na solariju. Par, ki išče ločene prostore, večja družina, ki potrebuje dodatne sobe ali možnost nastanitve za goste, ali investitor, ki želi maksimalno izkoristiti potencial nepremičnine za oddajanje, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Idealno za tiste, ki cenijo avtentično andaluzijsko vzdušje, bližino plaže in dobre prometne povezave.
Ena od stanovanjskih enot je že dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da je njena končna obdelava na sodobni ravni. Druga enota, s površino 115 m², trenutno potrebuje obnovo. To kupcem omogoča, da dokončajo prostor po lastnih željah in standardih, od izbire materialov do končnega dizajna. Obstaja tudi možnost gradnje dodatnega stanovanja ali penthousa na območju solarija, kar bi zahtevalo načrtovanje in gradnjo po najnovejših gradbenih normah. Projekt ponuja obsežno platno za prilagoditev bivalnega prostora individualnim potrebam in estetskim preferencam.
Trenutna cena za ta obsežen projekt znaša 650.000 €. Ta cena vključuje dve stanovanjski enoti, vsaka s površino 115 m², ter možnost dodatne gradnje na solariju. Ena enota je pripravljena za vselitev, medtem ko druga zahteva obnovo, kar ponuja prožnost pri nadaljnji investiciji ali prilagoditvi prostora. Ob upoštevanju obsega in potenciala lokacije, cena odraža vrednost nepremičnine s tako raznolikimi možnostmi uporabe.
Los Boliches, nekoč ribiška vas, zdaj združuje andaluzijski čar z modernim udobjem. Ta lokacija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Bližina plaže z modro zastavo, tradicionalne tapas bari in lokalne tržnice ustvarjajo avtentično sredozemsko izkušnjo. S 70 restavracijami v krogu 2 km in številnimi trgovinami ter storitvami na dosegu roke, je vsakdanje življenje v tem območju udobno in polno priložnosti. Javni prevoz je dobro organiziran, s 50 postajališči v bližini, kar olajša dostop do okoliških mest in letališča.
Bivanje v Los Bolichesu pomeni uživanje v dinamičnem, a hkrati sproščenem obalnem življenju. Območje je znano po svoji živahni ulici s številnimi restavracijami, bari in trgovinami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Plaža je le streljaj stran, kar omogoča pogoste sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Bližina javnega prevoza, vključno z direktno vlakovno povezavo do Malage in letališča, zagotavlja odlično mobilnost. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 7 bank, 7 lekarn in 25 kavarn, kar zagotavlja vse potrebščine za udobno vsakdanje življenje. Karting, teniški klubi in drugi športni objekti so prav tako v bližini.
Ta lokacija v Los Bolichesu, Malagi, ponuja neposreden dostop do obale in mestnih storitev. Bližina plaž, trgovin in restavracij, skupaj z odlično povezanostjo z letališčem, ustvarja privlačno okolje za bivanje in naložbe.
Los Boliches je del občine Fuengirola, ki se nahaja med Malago in Marbellą na obali Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Je dobro povezan z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (16 km) in drugih priljubljenih destinacij, kot sta Benalmádena in Torremolinos. Ta strateški položaj omogoča izkoriščanje tako lokalnih kot regionalnih priložnosti.
Lokacija v Los Bolichesu omogoča izjemno dostopnost. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 15 km, kar zagotavlja hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini so supermarketi (57 m) in lekarne (89 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golf igrišča kot sta Campo Los Lagos in Mijas Golf sta dosegljiva v približno 6 km. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je premikanje po regiji enostavno in učinkovito.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Bolichesu je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18.7°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Obalna lega na nadmorski višini 5 metrov zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, s približno 3.897 sončnimi urami na leto. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20°C omogoča uživanje v morju od pomladi do jeseni. Blizu so tudi naravne lepote, čeprav je poudarek tega projekta na urbanem življenju ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Los Boliches se ponaša z neposrednim dostopom do plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), ki je znana po modri zastavi. V bližini so tudi Playa de Torreblanca (1.2 km) in Playa de los Boliches (1.4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Campo Los Lagos (5.6 km) in Mijas Golf (6.0 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z objekti kot so Karting Mijas (1.6 km) in teniški klubi. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches je del občine Fuengirola, ki se nahaja med Malago in Marbellą na obali Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Je dobro povezan z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (16 km) in drugih priljubljenih destinacij, kot sta Benalmádena in Torremolinos. Ta strateški položaj omogoča izkoriščanje tako lokalnih kot regionalnih priložnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL853900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
