Tento apartmán se nachází v rezidenci Doña Sofía v centru města Fuengirola, přímo u pobřežní promenády Paseo Marítimo. Jedná se o bytovou jednotku o obytné ploše 62 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou, situovanou v budově dokončené kolem roku 1990. Objekt je ve výborném stavu a disponuje jihovýchodní orientací s výhledem na moře. Dům leží v městské zástavbě v těsné blízkosti pláže Playa de San Francisco.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v první linii u moře v městské části Fuengirola. Nachází se vzdálen přibližně 650 metrů od několika pláží a je integrován do infrastruktury města s bezprostředním přístupem k obchodům a službám. Tato poloha zajišťuje městský charakter bydlení s přímým kontaktem k pobřeží.
Dispozice objektu je vhodná pro jednotlivce nebo pár, hledající funkční bydlení s minimem údržby. Uspořádání zahrnuje obývací prostor propojený s kuchyní a ložnici s přístupem na terasu. Terasa může sloužit jako prodloužení obývacího pokoje, což je relevantní pro středoevropský standard bydlení.
Projekt představuje dokončenou stavbu z roku 1990. Budova prošla modernizací interiéru a nachází se v stupni 'Gereed' (hotovo). Nejedná se o novou výstavbu, ale o zrekonstruovanou jednotku v existujícím komplexu s plně funkční infrastrukturou a společnými zahradami.
Tento objekt nenabízí vlastní pozemek nebo zahradu. Parkovací místo není v nabídce specifikováno, což může představovat omezení vzhledem k centrální poloze. Metráž 62 m² představuje kompaktní bydlení bez prostoru pro domácí pracovnu nebo další hosty.
Ref: VL637662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení vyhovuje osobám, které preferují městskou atmosféru před rezidenčními klidovými zónami. Je vhodný pro ty, kteří nepožadují velký pozemek a ocení přístup k městskému vybavení bez nutnosti používání automobilu. Také odpovídá požadavkům na sezónní bydlení nebo investici s možností pronájmu v turisticky exponované lokalitě.
Interiér je vybaven moderními prvky, včetně klimatizace (chladení i vytápění). Podlahy jsou obloženy mramorem. Koupelna je vybavana sprchovým koutem a vytápěním ručníků. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložných prostor. Terasa je opatřena skleněnou stěnou (glass curtains), což umožňuje využívání prostoru i mimo hlavní sezónu.
Cena je stanovena od 399 000 €. V kontextu lokálního trhu Fuengiroly se jedná o vyšší cenovou hladinu, která je ovlivněna lokalitou v první linii u moře. Při porovnání s metráží 62 m² je cena za metr čtvereční nadprůměrná pro tuto oblast, což odráží hodnotu pobřežní pozice a stav objektu.
Fuengirola je město s vysokou hustotou osídlení a intenzivním ruchem. Denní život v této lokalitě je charakterizován blízkostí moře a městských služeb. Všechny denní potřeby lze obstarat pěšky; supermarkety, restaurace a zdravotnická zařízení se nacházejí do vzdálenosti 300 metrů. Večer je oblast aktivní díky pobřežní promenádě, avšak v bytě samotném zajišťuje orientace na dvůr a moře určitou míru soukromí.
Město Fuengirola nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okruhu dvou kilometrů se nachází 217 restaurací, 37 lékáren a 27 bank. Vzdálenost k vlakovému nádraží Fuengirola je 500 metrů, což zajišťuje spojení s Málágou a dalšími městy na pobřeží. Město má 85 000 obyvatel, což zaručuje dostupnost služeb po celý rok.
Mapa ukazuje polohu objektu přímo u pobřežní linie v severní části zálivu Fuengirola. Viditelná je těsná blízkost k vlakové trati a k promenádě Paseo Marítimo, která tvoří hlavní osu města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží na středním pobřeží provincie Málaga. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Město je strategicky umístěno mezi Málágou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Málagy i k turistickým centrům západního pobřeží.
Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena 400 metrů. Luchthava Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km vzdušnou čarou. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf jsou vzdálena přibližně 4 km. Nákupní centrum Miramar a hrad Sohail jsou dosažitelné pěšky. Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami autobusů a vlakovým spojením.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 14 metrů. Průměrná roční teplota je 18,7 °C s ročním úhrnem slunečního svitu 3 897 hodin. Zimní teploty se pohybují kolem 14 °C, letní kolem 26 °C. Moře je vhodné ke koupání po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Svažitost terénu směrem k moři je minimální (2,8 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi s modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. V blízkosti se nachází přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m). Pro sportovní aktivity je k dispozici sportovní komplex Elola a krytý bazén María Peláez. V oblasti je registrováno 269 sportovních zařízení.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží na středním pobřeží provincie Málaga. Je součástí comarcy Costa del Sol Occidental. Město je strategicky umístěno mezi Málágou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k metropolitním službám Málagy i k turistickým centrům západního pobřeží.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Luminal Homes (od 282 450 €) nebo Edificio Lúxor (od 285 000 €), je tento apartmán cenověji hodnocený. Rozdíl je způsoben lokalitou v první linii u moře a polohou v centru města, což u novějších projektů v těchto lokalitách často dosahuje ještě vyšších cen. Srovnatelný projekt Residencial Sunhill startuje na 328 000 €, avšak pravděpodobně bez přímého umístění na pobřeží. Cenová strategie tohoto objektu odráží kompromis mezi věkem budovy (1990) a prémiovou lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID