Эта квартира расположена в центре Фуэнхиролы на первом линии пляжа в комплексе Doña Sofía. Объект с одной спальней и площадью 62 м² находится в готовом состоянии, ориентировочно сдавался в эксплуатацию в 1990 году. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение и панорамный вид на море. Расположение предлагает сочетание городской инфраструктуры и непосредственной близости к побережью, что типично для плотной застройки Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы на прибрежной полосе. До пляжа Сан-Франсиско менее 700 метров. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой коммерческой инфраструктурой. Непосредственная близость к морскому променаду определяет связь с общественной жизнью города.
Планировка рассчитана на одного или двух человек, обеспечивая все необходимые функции для постоянного проживания или сезонного отдыха. Наличие террасы позволяет использовать открытое пространство большую часть года. Урбанистическая среда предоставляет доступ к ресторанам и магазинам без необходимости использования автомобиля. Система кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат.
Проект относится к категории вторичного жилья со статусом «Готово». Ориентировочный год постройки, 1990. На данный момент объект полностью завершен и освобожден от строительных работ. Проведен ремонт для приведения в соответствие с современными стандартами качества, включая санузел и кухню.
Проект не предполагает наличия собственного садового участка или частного бассейна, характерных для загородных вилл. Площадь 62 м² ограничивает возможности для размещения больших семей или гостей. Расположение в центральном туристическом районе может сопровождаться повышенным уровнем шума в пиковый сезон. Здание не соответствует новым стандартам энергоэффективности новостроек.
Ref: VL637662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без ожидания завершения строительства. Он будет интересен одиноким людям или парам, которым важна доступность городской инфраструктуры и возможность выйти к пляжу без транспорта. Объект соответствует критериям тех, кто планирует использовать квартиру для зимнего проживания из-за наличия кондиционирования и близости к медицине. Это также вариант для инвестиций в аренду из-за спроса на первичную линию.
Квартира представлена в состоянии «отлично». Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность в условиях влажного климата. Ванная комната оснащена современным душем без поддона, раковиной и подогревателем для полотенец. Кухня имеет полуоткрытую планировку и оборудована необходимой техникой. Особое внимание уделено использованию пространства: входная зона оборудована шкафами, а на террасе предусмотрены системы хранения и возможность остекления. Раздвижные стеклянные двери обеспечивают доступ света в спальню.
Цена объекта начинается от 399 000 евро, что составляет около 6435 евро за квадратный метр. Это позиционирует квартиру в среднем и выше среднего ценовом сегменте для вторичного рынка Фуэнхиролы. Стоимость обусловлена локацией на первой линии и видом на море. По сравнению с новостройками в районе, такими как Luminal Homes, цена выше из-за готовности и местоположения.
Жизнь в этом месте организована вокруг морского побережья и городской среды. Утренние часы начинаются с вида на море с террасы, ориентированной на юго-восток. Близость к супермаркетам (112 м) и аптечным пунктам позволяет решать бытовые вопросы пешком. Вечером жизнь перемещается на променад Пасео Маритимо, где сосредоточено множество ресторанов и кафе. Высокая плотность застройки создает атмосферу оживленного города, где большинство услуг находится в радиусе 5 минут ходьбы. В зимний период интенсивность туристического потока снижается, и район приобретает более спокойный ритм, характерный для постоянных жителей.
Окружение отличается высокой концентрацией услуг. В радиусе 2 км находится 217 ресторанов и 37 аптек. Наличие железнодорожной станции Фуэнхирола в 500 метрах обеспечивает связь с Малагой и аэропортом. Для автомобилистов доступны зарядные станции для электромобилей в 90 метрах. Район хорошо освещен и оснащен тротуарами. Образовательные учреждения и спортивные комплексы находятся в пешей доступности, что создает условия для комфортной повседневной жизни.
Карта демонстрирует расположение комплекса на прибрежной полосе Фуэнхиролы. Объект находится между пляжем Сан-Франсиско и портом. Видна плотная городская застройка и proximity к железнодорожной линии. Прогулки по местному променаду (Paseo Marítimo) здесь являются частью повседневной культуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, к западу от Малаги. Это интегрированный городской район с высокой плотностью населения. Проект находится в зоне слияния жилого и туристического секторов, что обеспечивает наличие услуг круглый год. Город является крупным транспортным узлом побережья.
Ближайший пляж Сан-Франсиско находится в 400 метрах. Аэропорт Малаги удален на 18 км (около 20 минут на машине). Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, расположены в 3.8 км. Торговые центры и супермаркеты находятся в радиусе 1 км. Порт Фуэнхиролы с яхтами находится в 600 метрах. Близость к железной дороге позволяет добираться до других городов Коста-дель-Соль без автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются средней годовой температурой 18.7°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, рельеф ровный с легким уклоном к морю (2.8%). Купальный сезон длится около 4 месяцев. Сочетание морского бриза и городской застройки создает умеренный микроклимат без резких температурных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье оснащено пляжами с наградой Голубой флаг, включая пляжи в районе Боличес и Карвахаль. Ближайший пляж Сан-Франсиско предлагает развитую инфраструктуру. В радиусе 1 км находятся открытые бассейны и морской порт. Для любителей гольфа доступны поля в 4 км от жилья. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola, находятся в 500 метрах.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, к западу от Малаги. Это интегрированный городской район с высокой плотностью населения. Проект находится в зоне слияния жилого и туристического секторов, что обеспечивает наличие услуг круглый год. Город является крупным транспортным узлом побережья.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
В сравнении с новыми проектами, такими как Luminal Homes (от €282,450) и Residencial Sunhill (от €328,000), данный объект имеет более высокую стоимость за квадратный метр. Это объясняется локацией на первой линии и готовностью к проживанию. Новостройки часто находятся вдали от моря или требуют ожидания сдачи. Однако, в отличие от современных комплексов, этот объект может иметь более высокое потребление энергии и отсутствовать подземный паркинг. Соседние вторичные объекты, такие как Edificio Lúxor, могут быть дешевле, но уступают в близости к морю. Выбор в пользу этого проекта означает приоритет локации над энергоэффективностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID