Ovaj se smještaj nalazi u razvijenom urbanom području Fuengirole, unutar kompleksa Doña Sofía. Riječ je o stambenoj jedinici tipa apartman, izgrađenoj 1990. godine, sa snagom od 62 četvorna metra. Objekt je smješten na prvoj liniji od mora, uz šetalište Paseo Marítimo. Površina uključuje jednu spavaću sobu i prostranu terasu orijentiranu prema jugoistoku. Zgrada je u potpunosti dovršena i operativna. Nadmorska visina lokacije je niska, oko 14 metara, s blagim nagibom prema obali. Ovaj projekt predstavlja stambenu opciju u gusto naseljenom dijelu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se karakterizira izravnim prisustvom uz morsku obalu. Udaljenost do plaže Playa de San Francisco iznosi manje od 700 metara. Okolina je visoko urbanizirana s mješavinom stambenih zgrada, poslovnih prostora i turističkih sadržaja. Prometna povezanost je osigurana lokalnim cestama i obilaznicom A-7. Područje je ravno i lako pristupačno pješice.
Apartman je koncipiran za jednu ili dvije osobe. Raspored prostorija uključuje dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Terasa služi kao dodatni dnevni prostor zbog mogućnosti zatvaranja staklenim pregradama. Ovo rješenje odgovara onima koji traže funkcionalan prostor bez potrebe za velikim dvorištem. Korištenje vanjskih prostora svodi se na terasu i zajedničke gradske površine.
Objekt klasificira kao postojeća građevina, dovršena 1990. godine. Nije riječ o novogradnji, nisu predviđeni novi radovi izgradnje. Stanje zgrade je konzistentno s godinama uporabe, ali s unutrašnjim adaptacijama. Završetni radovi su povijesni, infrastruktura je potpuno uklopljena u mrežu grada.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen ili vrt. Zbog centrale gradske lokacije, očekuje se prisutnost gradske buke i manja privatnost u odnosu na periferne lokacije. Parking nije uključen u cijenu, a javni parkirni prostori mogu biti opterećeni u sezoni. Objekt nudi ograničenu površinu u usporedbi s obiteljskim kućama. Energetska učinkovitost odgovara starijim standardima, a ne najnovijim propisima.
Ref: VL637662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo svojstvo odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalni boravak ili povremeni odmor u srcu obale. Pogodno je za one koji ne žele trošiti vrijeme na održavanje vrta ili bazena. Također, privlačno je za ulagače zbog mogućnosti iznajmljivanja, s obzirom na blizinu mora i gradske infrastrukture. Nije prikladno za osobe koje traže mir i tišinu niske gustoće naseljenosti. Ograničeni broj soba čini ga manje primjerenim za veće obitelji. Lokacija je idealna za aktivne osobe koje cijene pješačku dostupnost sadržaja.
Stan sadrži elemente opreme tipične za renimirane starije objekte. Podovi su keramički, što je praktično i lagano za održavanje. Kupaonica opremljena tuš kabinom, ormarićem i elementima za grijanje ručnika. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak s opremljenim aparatima. Specifičnost terase su staklene pregrade (glass curtains) koje omogućuju korištenje prostora tijekom cijele godine, zaštićenog od vjetra. Korišteni materijali su trajni i prilagođeni obalnoj klimi. Stanje nekretnine opisano je kao odlično, što upućuje na redovito održavanje.
Cijena nekretnine iznosi 399.000 eura. Ovo predstavlja cijenu od približno 6.435 eura po kvadratnom metru. U usporedbi s drugim ponudama u Fuengiroli, poput projekta Luminal Homes koji počinje od 282.450 eura ili Edificio Lúxor od 285.000 eura, ova je nekretnina skuplja. Razlika u cijeni može se pripisati specifičnoj poziciji na prvoj liniji mora i završenosti stana. Tržišna vrijednost održava se zbog stalne potražnje za lokacijama neposredno uz more.
Ova lokacija funkcionira kao središnja točka dnevnih aktivnosti uz more. Životni ritam ovdje je usklađen s promenadom; ujutro je prostor aktivniji za sport i rekreaciju, dok se tijekom dana povećava broj posjetitelja. Blizina 217 restorana i 64 kavana znači da je moguće jesti vani svaki dan bez uporabe vozila. Svakodnevne potrebe, poput kupnje hrane u supermarketu na 112 metara ili posjeta ljekarni, riješene su šetnjom. Večeri su dugi i prometni, posebno ljeti, zbog turizma. Okolica nudi snažnu urbanu vibraciju, gdje su granice između stanovanja i odmora na plaži izbrisane. To je mjesto za one koji uživaju u gužvi i stalnom prisustvu ljudi, ne tražeći izolaciju. Postojanje željezničke stanice u blizini omogućuje brzu mobilnost, što smanjuje potrebu za automobilom za redovite putnike.
Okolica nudi intenzivan urban život sa svim potrebnim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se velik broj restorana, banaka i trgovina. Zdravstvena zaštita je zastupljena kroz tri zdravstvena centra i desetak stomatoloških ordinacija. Obrazovne ustanove, od osnovnih do srednjih škola, lako dostupne. Sportski centar Elola nalazi se na 500 metara, dok je marin Fuengirola na udaljenosti od 600 metara. Infrastruktura uključuje čest javni prijevoz s 14 linija i 33 postaje, što povezuje cijelo područje.
Karta prikazuje poziciju nekretnine neposredno uz obalnu liniju Fuengirole. Označeni su ključni prometni pravci uključujući obilaznicu A-7 i pristupne puteve prema unutrašnjosti. Vidi se raspored plaža s Plavom zastavom u okruženju. Prikazane su lokacije golf terena, marine i željezničke stanice. Krug od jednog kilometra ilustrira gustoću trgovina i restorana.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnju poziciju na zapadnoj obali provincije Málaga. Nalazi se između međunarodne zračne luke i ekskluzivnijih područja poput Marbelle. U usporedbi s manjim ruralnim naseljima u unutrašnjosti, ovo je gusto naseljeno urbano središte. Lokacija je strateški važna zbog željezničke pruge koja povezuje sve veće gradove u obalnom pojasu, čineći ga prometnim čvorištem regije.
Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je svega 400 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 18 km dalje, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf tereni, poput Campo Los Lagos, smješteni su na oko 4 km udaljenosti. Glavna željeznička stanica Fuengirola je na 500 metara, omogućujući brzu vezu s Málagaom. Autocesta A-7 lako je dostupna za putovanja duž obale.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s 3.897 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s rasponom od 14°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 14 metara, s nagibom terena od samo 2,8% prema moru, što osigurava ravan teren bez fizičkih zapreka. Relativna vlažnost zraka je prisutna zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola posjeduje četiri plaže s Plavom zastavom, što garancira kvalitetu vode i usluga. Obližnje plaže nude pješčane površine i širok sadržaj. Osim mora, dostupne su tri golf igrališta u krugu od 4,5 km. Sportske mogućnosti su brojne, uključujući zatvorene bazene poput Piscina María Peláez. Marina nudi mogućnost iznajmljivanja čamaca i vodenih aktivnosti. Promenada je ključna zona za rekreaciju, šetnju i biciklizam.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima središnju poziciju na zapadnoj obali provincije Málaga. Nalazi se između međunarodne zračne luke i ekskluzivnijih područja poput Marbelle. U usporedbi s manjim ruralnim naseljima u unutrašnjosti, ovo je gusto naseljeno urbano središte. Lokacija je strateški važna zbog željezničke pruge koja povezuje sve veće gradove u obalnom pojasu, čineći ga prometnim čvorištem regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s novijim projektima poput Luminal Homes i Residencial Sunhill, ovaj apartman ima višu cijenu po kvadratnom metru. Dok novi projekti nude moderne energetske standarde i zajedničke bazene, ovaj objekt nudi neposrednu lokaciju na obali koju novogradnje rijetko postižu. Cijena od 399.000 € za jednosobni stan iznad je prosjeka, ali konkurentna je za segment 'front line beach'. Usporedbom s kvartovima poput Los Boliches, ova lokacija je centralnija i prometnija. Opcije poput Edificio Lúxor jeftinije su, ali vjerojatno ne nude isti pogled na more i udaljenost od plaže. Lokacija manje privacy nudi od vila u Mijasu, ali nadoknađuje praktičnošću i pristupnošću sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID