Ця квартира розташована у комплексі Doña Sofía, який займає позицію безпосередньо на морській набережній Фуенхіроли. Це об'єкт на вторинному ринку житла, зданий в експлуатацію приблизно у 1990 році. Локація характеризується приміщенням на першій лінії моря з безпосереднім доступом до пляжу. Квартира є частиною густонаселеного міського середовища, де прибережна смуга поєднується з інфраструктурою курортного міста. Цей варіант пропонує готове до проживання житло в одному із найбільш централізованих районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться на набережній Paseo Marítimo Rey de España, що відділяє будівлю від пляжу лише пішохідною зоною. Відстань до лінії води становить менше 400 метрів. Об'єкт інтегрований у міську тканину Фуенхіроли з високою щільністю забудови навколо. Район є рівнинним, розташованим на висоті 14 метрів над рівнем моря.
Це пропозиція відповідає потребам у компактному житловому просторі для однієї особи або пари. Планування включає одну спальню та санвузол, що забезпечує базові функції проживання. Наявність тераси задовольняє потребу у зовнішньому просторі для відпочинку без необхідності виходити з будівлі. Локація підходить тим, хто цінує доступність міських сервісів пішки.
Це не проєкт новобудови, а готовий об'єкт, зведений близько 1990 року. Етап будівництва завершено, що означає відсутність ризиків, пов'язаних затримками або змінами в плануванні. Окупність відбувається через придбання вже сформованого майна з наявним статусом експлуатації. Житло доступне для негайного використання після завершення юридичних процедур.
Цей об'єкт не має приватного саду, оскільки є квартирою в багатоповерховому будинку. Відсутня інформація про наявність окремого паркомісця чи гаража у власності. Розташування в центрі міста на головній набережній передбачає наявність міського шуму та руху туристів, що може не підходити шанувальникам тиші та ізоляції.
Ref: VL637662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають можливість негайного заселення без очікування завершення будівництва. Це гарний варіант для інвесторів, зацікавлених у здачі житла в оренду через його привабливість для туристів. Також це може бути підходящим вибором для людей, що живуть наодинці або парами, які хочуть мати друге житло біля моря з мінімальними зусиллями для обслуговування. Квартира не стане вдалим вибором для великих родин через обмежену кількість спалень. Також вона може не підійти тим, хто шукає тихе, відокремлене проживання, оскільки розташована в центрі жвавого курорту.
Оскільки будинок збудований близько 1990 року, конструктивні елементи відповідають тому періоду, проте опис вказує на оновлення внутрішнього оздоблення. В квартирі встановлена система кондиціювання для підтримки комфортної температури. Санвузол обладнаний сучасною душовою кабіною типу
Ціна на цей об'єкт стартує від €399,000. Це вищий ціновий сегмент порівняно з деякими новими проєктами в районі, такими як Luminal Homes або Edificio Lúxor, ціни на які починаються від €280,000. Однак, вартість цієї квартири обґрунтована її розташуванням на першій лінії моря, що є рідкістю та гарантує стабільну попит. Ринок однокімнатних квартир у Фуенхіролі варіюється залежно від відстані до моря, і цей об'єкт належить до категорії преміум-розташування в межах міської забудови.
Щоденне життя в цьому місці обертається навколо моря та набережної. Вранці мешканці мають доступ до прогулянок вздовж узбережжя, а вечори можна проводити на терасі, спостерігаючи за активністю на пляжі та в порту. Завдяки міському розташуванню, все необхідне, від продуктів до ресторанів, знаходиться в межах кількох хвилин ходьби. Це дозволяє зменшити залежність від автомобіля. Район залишається активним цілий рік, а не лише у літній сезон, завдяки значній кількості постійних мешканців. Близькість до залізничної станції (500 м) відкриває можливості для поїздок до сусідніх міст. Таке середовище підходить для тих, хто віддає перевагу динамічному ритму життя, де міські зручності поєднуються з морським кліматом.
Місцевість має добре розвинену інфраструктуру для міста з населенням понад 85 тисяч осіб. Транспортна мережа включає 14 автобусних маршрутів та залізничну станцію Fuengirola (0,5 км), що забезпечує сполучення з Малагою. У радіусі 2 км знаходяться сотні ресторанів та кафе. Для шопінгу доступний торговий центр Miramar. Медичне обслуговування представлено місцевими центрами та лікарнею на відстані 8,5 км. Наявність шкіл та дитячих садків робить район придатним для сімей з дітьми. Марина Puerto Deportivo, розташована за 600 метрів, додає можливості для водного дозвілля. Висока щільність об'єктів інфраструктури забезпечує зручність у повсякденному житті.
Об'єкт розташований на першій лінії берегової смуги, безпосередньо межуючи з пішохідною набережною. Північна сторона будівлі межує з міськими кварталами висотної забудови. Залізничні колії проходять паралельно узбережжю на відстані 500 метрів на північ. Карта демонструє високу концентрацію будівель навколо, що характерно для центру міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Малага та Марбелья. Це один із найбільш урбанізованих районів узбережжя, що функціонує як самодостатній населений пункт, а не як сплячий район. Порівняно з сусіднім Міхасом, Фуенхірола пропонує пласку місцевість та більш розвинену міську інфраструктуру, але з меншою кількістю приватних садиб та більшою щільністю населення.
Пляж Playa de San Francisco знаходиться за 400 метрів, до нього можна дістатися пішки. Залізнична станція Fuengirola розташована в 0,5 км, що дозволяє досягти аеропорту Малаги (відстань 18 км) приблизно за 30-40 хвилин з пересадкою. Найближчі гольф-поля (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf) знаходяться в радіусі 4 км. Супермаркет, 112 м, аптека, 226 м. Марина Fuengirola доступна прогулянкою за 6 хвилин.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода прогрівається до 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 14 метрів, а рельєф є рівнинним з мінімальним ухилом до моря (2,8%), що робить переміщення комфортним. М'яка зима дозволяє користуватися відкритими терасами цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Фуенхіролі є чотири пляжі зі Синім прапором, що підтверджує їхню чистоту та якість послуг. Найближчий пляж, Сан-Франциско, має протяжність приблизно 0,4 км від об'єкта. Інфраструктура включає 269 спортивних об'єктів, серед яких спортивний комплекс Elola (0,5 км). Гольф-інфраструктура представлена полями Campo Los Lagos (3,8 км) та Mijas Golf (4,4 км). Марина Fuengirola (0,6 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок по причалу.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між містами Малага та Марбелья. Це один із найбільш урбанізованих районів узбережжя, що функціонує як самодостатній населений пункт, а не як сплячий район. Порівняно з сусіднім Міхасом, Фуенхірола пропонує пласку місцевість та більш розвинену міську інфраструктуру, але з меншою кількістю приватних садиб та більшою щільністю населення.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
На ринку Фуенхіроли ціна €399,000 за однокімнатну квартиру є високою порівняно з новобудовами в другій лінії, такими як Luminal Homes або Edificio Lúxor, де ціни стартують від €280,000. Проте, Doña Sofía пропонує стратегічну перевагу розташування на першій лінії моря, що гарантує постійну попит та вищу орендну ставку. Порівняно з новими проєктами, цей об'єкт не має сучасних енергетичних стандартів класу А, але має вже сформоване оточення та стабільну спільноту власників. На відміну від тихих районів, таких як Лос-Болічес, це місце має найвищу концентрацію туристів та розваг. Для покупців вибір полягає між престижем "frontline" та новизною та ефективністю нових будинків у менш престижних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID