Αυτό το διαμέρισμα 62 τ.μ. βρίσκεται στην ακτή της Fuengirola, στην επαρχία Μάλαγα, ως μέρος του συγκροτήματος Doña Sofía. Ολοκληρώθηκε το 1990 και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η ιδιοκτησία είναι σε εξαιρετική κατάσταση και βρίσκεται σε πλήρως αστικό περιβάλλον, ακριβώς δίπλα στο Paseo Marítimo. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε υποδομές πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε παράκτια αστική ζώνη της Fuengirola, σε απόσταση 400 μέτρων από την Playa de San Francisco. Η περιοχή είναι επίπεδη και πεζογέφυρη, συνδεδεμένη άμεσα με τον παραλιακό πεζόδρομο και το λιμάνι. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και τις υποδομές μεταφοράς είναι χαρακτηριστική της τοποθεσίας.
Η διάταξη των 62 τ.μ. εξυπηρετεί ανάγκες ενός ή δύο ατόμων, προσφέροντας χώρο ύπνου και ενιαίο σαλόνι. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη και πλήρως εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου στην βεράντα επεκτείνει τις δυνατότητες διαβίωσης σε κλίμα που επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγάλα διαστήματα του έτους.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1990, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία της δευτερογενούς αγοράς. Δεν αποτελεί νέα κατασκευή (off-plan), αλλά υφιστάμενο συγκρότημα που έχει δοκιμαστεί στο χρόνο. Η φάση ολοκλήρωσης είναι 100%, χωρίς αναμενόμενες εργασίες κατασκευής.
Το εμβαδόν των 62 τ.μ. καθιστά το ακίνητο ακατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς βασίζεται στους κοινόχρηστους χώρους και τη βεράντα. Η κατασκευή του 1990 ενδέχεται να μην πληροί τα πιο αυστηρά ενεργειακά πρότυπα των σύγχρονων νέων κτιρίων. Η τοποθεσία σε ζώνη υψηλής τουριστικής κίνησης μπορεί να σημαίνει αυξημένη ηχορύπανση.
Ref: VL637662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επαγγελματίες που ζουν μόνοι ή σε ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με παράλληλη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία για χρήση κυρίως την άνοιξη και το καλοκαίρι. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου και το μικρό μέγεθος την καθιστούν λιγότερο κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για όσους ζητούν απομόνωση.
Παρόλο που το κτίριο είναι του 1990, το εσωτερικό εμφανίζεται ανακαινισμένο με σύγχρονα στοιχεία. Το μπάνιο εξοπλίζεται με ντους walk-in και θερμαντικό σώμα πετσετών. Η κουζίνα είναι ημιανοιχτή με έπιπλα ενσωματωμένα. Σημαντικό στοιχείο ποιότητας είναι η παρουσία υαλοπετασμάτων (glass curtains) στην βεράντα, η οποία επιτρέπει τον έλεγχο του κλίματος στον εξωτερικό χώρο. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες είναι ανθεκτικά σε υγρασία, κατάλληλα για παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από τις €399.000. Αυτή η τιμολόγηση είναι συμβατή με ακίνητα πρώτης γραμμής σε δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol. Στην αγορά της Fuengirola, το κόστος ανά τ.μ. για παραλιακές ιδιοκτησίες τείνει να είναι υψηλότερο σε σχέση με εσωτερικά οικιστικά σύνολα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αμεσότητα της παραλίας και την αστική ευκολία. Η διέλευση από την πόλη είναι γρήγορη λόγω της κεντρικής θέσης, με το σταθμό τρένου και το λιμάνι σε πεζή απόσταση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμες επιλογές εστίασης και αγορών χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Ωστόσο, η πυκνότητα της Fuengirola δημιουργεί ένα περιβάλλον με έντονη δραστηριότητα και παρουσία κόσμου όλο το χρόνο. Η επίπεδη μορφολογία διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Miramar και το κάστρο Sohail προσφέρει επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας.
Η Fuengirola είναι μια πόλη με υψηλή πληθυσμιακή πυκνότητα (85.211 κάτοικοι), προσφέροντας πλήρη σειρά υπηρεσιών. Υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και πολλά ιατρικά κέντρα, διασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Η πόλη εξυπηρετείται από 14 γραμμές λεωφορείων και τον σιδηρόδρομο, ενώ το αεροδρόμιο είναι σε 18 χλμ. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων δείχνει έμφαση στην ενεργή διαβίωση.
Ο χάρτης παρουσιάζει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την ακτογραμμή και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η θέση είναι οριζόντια σε σχέση με τη θάλασσα, προσφέροντας πιθανή απεριόριστη θέα. Εμφανίζεται η απόσταση από το εμπορικό κέντρο και τον σιδηρόδρομο, επιβεβαιώνοντας την αστική συνοχή της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol Occidental. Είναι μια πόλη με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Marbella. Προσφέρει αστικές υποδομές σε συνδυασμό με τουριστικό χαρακτήρα και είναι ένας από τους πιο πυκνοκατοικημένους δήμους της περιοχής.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 112 μέτρα και η φαρμακευτική αγωγή σε 226 μέτρα. Η πλησιέστερη παραλία είναι σε 400 μέτρα. Ο σταθμός φόρτισης EV είναι σε 92 μέτρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 500 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χλμ ευθεία απόσταση. Το λιμάνι και η μαρίνα είναι σε 600 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Καταγράφονται περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 14 μέτρων και η χαμηλή κλίση του εδάφους συμβάλλουν σε ένα ήπιο μικροκλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Boliches-Gaviotas. Η πρόσβαση στο νερό είναι εύκολη λόγω της μικρής απόστασης και της χαμηλής κλίσης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ, όπως το Mijas Golf και το Cerrado del Aguila. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 500 μέτρων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol Occidental. Είναι μια πόλη με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Marbella. Προσφέρει αστικές υποδομές σε συνδυασμό με τουριστικό χαρακτήρα και είναι ένας από τους πιο πυκνοκατοικημένους δήμους της περιοχής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Luminal Homes και το Edificio Lúxor, που έχουν τιμές εκκίνησης περίπου €282.000 - €285.000, το παρόν έργο έχει υψηλότερη τιμή (€399.000). Αυτή η διαφορά αποδίδεται στην παράκτια τοποθεσία (seafront) και την πιθανή ανακαίνιση, καθώς τα άλλα έργα μπορεί να βρίσκονται σε εσωτερικά σημεία ή να απαιτούν βελτιώσεις. Το Residencial Sunhill, με τιμή από €328.000, παραμένει χαμηλότερα, πιθανώς λόγω απόστασης από τη θάλασσα. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία πριμοδοτείται για την απευθείας θέα και την άμεση proximity στην παραλία της Fuengirola.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID