See ühe magamistoaga korter asub Fuengirolas Doña Sofía arenduses otse Paseo Marítimo rannapromenaadi ääres. Korteri pindala on 62 m² ja see asub esimesel rannajoonel, kus on vaated merele ja linnale. Korteri orientatsioon on kagu, mis tagab päikesepaistelise terrassi. Hoone on valmis ehitatud 1990. aastal, mis pakkub stabiilset elukeskkonda tiheda linna infrastruktuuri keskel. Asukoht võimaldab jalutuskäigu jõul ligipääsu rannale ja linnamugavustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Fuengirola linnaselt tihedalt asustatud piirkonnas, otse rannakai ääres. Vahemaa rannajooneeni on ligikaudu 400 meetrit tasasel maastikul. Ümbruskond on funktsionaalselt segatud: see koosneb elamuplokkidest, ärihoonetest ja turismiobjektidest. Ligipääs peamistele transpordimagistraalidele on tagatud läbi selle, et piirkond on üks Costa del Soli kesksetest transpordisõlmedest.
Planeering sobib hästi ühele inimesele või paarile, kes vajavad kompaktset eluruumi. Elutuba on ühendatud köögiga ning avaneb terrassile, mis loob lisaruumi vabaõhu veetmiseks. Üks magamistuba ja vannitoo tagavad põhilised elamisvajadused. Linnakeskkond ja lähedus rannale toetavad elustiili, kus autovaba liikumine on võimalik ja teenused on igapäevaselt kättesaadavad.
See on taaskasutusel turul olev korter, mis asub 1990. aastal valminud hoones. Objekt on valitud sissekolimiseks, mistõttu ooteaegu ehitustöödele ei ole. Ostjad peavad arvestama hoone vanusega seotud hooldusvajadustega ning võimalikega, mis erinevad uute korterite standarditest, kuid siseviimistlus on kaasaegsemate nõuetega vastavuses.
Korter ei paku eraparklat, mis on tavaline vanemates kesklinna projektides. Majutusüksus on piiratud ühe magamistoaga, mistõttu see ei sobi suurtele peredele. Kuigi asukoht on tegevusterohke, puuduvad uutesse arendustesse kuuluvad kaasaegsed ühised mugavused nagu spordikeskused maa-aluses. Hoone ei vasta uuteimate energiaklassi nõuetele.
Ref: VL637662
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi investori, kes otsib objekti lühiajaliseks rendiks turistidele, või paarile, kes soovib talveks sooja kliimasse kolida. Asukoht on loogiline neile, kes sõidavad sageli, kuna lennujaam on 20-25 minutit autos ja rongijaam lähedal. See ei sobi peredele lastega või neile, kes otsivad vaikus ja suurt privaatset maad. Komplekt on mõeldud inimesele, kes väärtustab keskset asukohta ja linnaelu eeslinna rahu ees.
Siseviimistlus on kaasaegne: köök on varustatud sisseehitatud seadmetega ja on avatud elutoaga. Vannitubas on viimistletud dušinurk, pesumööbel ja sooja rätikupuid. Magamistoas ja eesruumis on sisseehitatud riidekapid peegelistega uste. Kliimasüsteem tagab Jahutuse ja kütte. Terrass on varustatud klaasist kardinatega (cristales correderos), mis võimaldab seda kasutada aastaringselt. Kuna hoone on pärit 1990. aastast, on konstruktiivne osa vastavuses sel ajastule omaste standarditega, mitte tänapäeva passiivmaja nõuetega.
Küsihind on 399 000 eurot, mis moodustab ruutmeetri hinnaks umbes 6435 eurot. See on märkimisväärselt kõrgem kui sissepääsutasemel Fuengirola projektides, kus algusjääb 280 000 euro ümber, kuid see kajastab esimese rannajoone premium asukohta. Turuanalüüs näitab, et rannaäärsete korterite hoiudusväärtus on tavaliselt stabiilsem. Lisakulud hõlmavad ühiskulusid ja kinnisvaramaksu, mis on iseloomulikud Hispaania linnakorteritele.
Igapäevane elu siin on seotud rannaelu rütmiga ja linnamüra. Merepritsmed ja promenaadil kõndijad on pidevalt olemas, kuna korter asub otse populaarsel rannakulul. Hommikused jooksud või õhtused jalutused mööda randa on osa tavapärasest päevakavast. Toidupoodide ja apteekide lähedus muudab igapäevased põhivajadused kiirelt lahendatavaks. Linnatihedus tähendab, et naabruskond on elav ja turistide aktiivsus on aastaringselt märgatav, eriti suveperioodil. Elu siin sobib inimesele, kes eelistab linna energiat ja mere lähedust vaiksele eeslinnaelu.
Fuengirola on tuntud oma kõrge teenuste tiheduse poolest; 2 km raadiuses on üle 200 restorani ja kümneid poode. Kohalik infrastruktuur toetab püsivat elu: ligipääs haridusele ja tervishoiule on tagatud kolme tervisekeskuse ja 25 kooliga vallas. Ühistranspordi võrgustik on tihe, kus Fuengirola raudteejaam (0,5 km) pakub ühendust Málagaga. Sadam on 600 meetri kaugusel, lisaks veespordile pakub see ka kalaturismi võimalusi.
Kaart näitab objekti asukohta rannikulähedases tihedas hoonestuses, mis on otse ranna ja raudteejaama vahel. Mereäärne promenaad ja sadam on kergesti äratuntavad. Positsioon rõhutab linnakeskkonna lähedust loodusele, kus merepiir on vahetult naabrus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola paikneb strateegiliselt Costa del Sol Occidentali keskosas, Málagast läänes ja Marbellast idas. See positsioon teeb sellest mugava baasi nii tööle kui puhkusele, kuna mõlemad suurlinnad on kergesti ligipääsetavad rongi või autoga. Võrreldes naaberomavalitsustega nagu Mijas, on Fuengirola linnaline ja pakub rohkem kommunikatsiooni kui mäelised külad.
Lähim rand, Playa de San Francisco, asub 400 meetri kaugusel. Málega lennujaam on 18 km kaugusel, mis on autoga ligikaudu 25 minutit teed. Golfiväljakud nagu Campo Los Lagos on 3,8 km kaugusel, mis sobib aktiivsetele sportlastele. Igapäevane ostlemine on võimalik 112 meetri kaugusel asuvas supermarketis. Elektriautode laadja asub 92 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on pehme, aastane keskmised temperatuur on 18,7 °C. Aastas paistis päike ligikaudu 3900 tundi, mis võimaldab välistingimuste nautimist pea aastaringselt. Ujumishooaeg kestab keskmiselt neli kuud, kui merevee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Asukoht on merepinnast 14 meetri kõrgusel, kerge kallakuga mere suunas, mis soodustab looduslikku ventilatsiooni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola rannad on sertifitseeritud sinilipuga, mis kinnitab vee kvaliteeti ja teenuste taset. Lähim rand on liivane ja hästi varustatud. Sportliku elustiili jaoks on piirkonnas 269 spordifaciliteeti, sealhulgas pallimänguväljakud ja jõusaalid. Rannapromenaad on populaarne jooksu- ja jalgrattarada, kuid ka matkaruut. Sadam võimaldab veespordi harrastamist, nagu purjetamine ja jahtimine.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola paikneb strateegiliselt Costa del Sol Occidentali keskosas, Málagast läänes ja Marbellast idas. See positsioon teeb sellest mugava baasi nii tööle kui puhkusele, kuna mõlemad suurlinnad on kergesti ligipääsetavad rongi või autoga. Võrreldes naaberomavalitsustega nagu Mijas, on Fuengirola linnaline ja pakub rohkem kommunikatsiooni kui mäelised külad.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna uuemate projektidega nagu Luminal Homes ja Residencial Sunhill, on see korter märkimisväärselt kallim, kuid see tuleneb otsestest vaadetest merest ja pooleliolevate ehituste puudumisest. Uued projektid asuvad sageli sisemaal ja pakuvad suuremaid ühiseid basseine, kuid nõuavad sageli ooteaega. See pakub kohest elu keset linna, kus on maksimaalne mugavus. Võrreldes Edificio Lúxoriga on see korter suurema ruumala ja ranna lähedusega, kuid energiakasutuseffektiivsus on madalam kui uutel ehitistel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID