Ta stanovanjski objekt se nahaja v urbanem obmorskem pasu Fuengirole, neposredno ob promenadi Paseo Marítimo Rey de España. Gre za apartma v kompleksu, ki je bil zgrajen okoli leta 1990 in se odlikuje z lego v prvi liniji ob morju. Objekt deluje v okviru gosto pozidanega mestnega tkiva, ki omogoča peš dostop do številnih mestnih storitev. Lokacija ponuja neposredno povezavo z obalnim življenjem in infrastrukturo obalnega mestnega središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je razvrščena v prvi liniji ob morju, na razdalji manj kot 700 metrov od vodne površine. Nahaja se v zelo urbani coni Fuengirole, kjer se stanovanjske stavbe mešajo s komercialnimi objekti. Bližina železniške postaje Fuengirola in pristanišča določa lego kot osrednjo točko v mestnem omrežju.
Tlorisna zasnova z eno spalnico in 62 m² bivalne površine ustreza potrebam posameznikov ali parov. Funkcionalna ureditev kuhinje in dnevne sobe omogoča učinkovito bivanje. Orientacija terase proti jugovzhodu in bližina mestnih storitev omogočata življenjski slog, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš brez odvisnosti od osebnega vozila.
Objekt je bil zgrajen in dokončan okoli leta 1990, kar uvršča stavbo v kategorijo starejšega stanovanjskega fonda. Gradnja je zaključena in objekt je v uporabi. Pri nakopu ni tveganj povezanih z gradbenimi zamudami ali nepredvidljivostjo novogradnje, saj so vsi elementi objekta že preizkušeni v praksi.
Objekt ne ponuja zasebnega vrta ali individualnega bazena na zemljišču. Zaradi obmorske in urbane lokacije ob promenadi je v poletnem obdobju pričakovati več hrupa in dejavnosti v neposredni okolici. Razpoložljivi bivalni prostor je omejen na 62 m², kar ne zadostuje za večje družine ali potrebe po več spalnicah.
Ref: VL637662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo funkcionalno bivališče v neposredni bližini morja in mestnih storitev. Primerna je za pare ali posameznike, ki ne potrebujejo veliko prostora in iščejo rešitev z nizkim vzdrževanjem. Ta vrsta nepremičnine ustreza tudi tistim, ki si želijo poletno hišo, kjer so zabava in kultura na dosegu roke. Za naložnike je lokacija zanimiva zaradi turističnega potenciala in možnosti najema. Objekt ni primeren za velike družine ali tiste, ki iščejo zasebnost in mir na podeželju. Prav tako ni primerna za osebe, ki so občutljive na mestni hrup, saj je objekt ob glavni promenadi.
Objekt je v odličnem stanju, kar kaže na nadgradnjo izvirne izvedbe iz leta 1990. Kopalnica je opremljena s sodobno hojo v prho in ogrevalom za brisače. Terasa je nadgrajena s steklenimi zavesami, kar je funkcionalna rešitev za podaljšanje uporabnosti zunanjega prostora skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena in integrirana v dnevni prostor. Vgrajene omare z ogledali prispevajo k občutku prostornosti. Klimatska naprava prispeva k udobju v vseh letnih časih.
Cena nepremičnine se začne pri 399.000 evrih za enopostojen apartma. Ta vrednost odraža kombinacijo obmorske lokacije v prvi liniji in bivalne površine. Za kvadratni meter je cena v skladu s tržnimi vrednostmi v Fuengiroli za segment starejših, a obnovljenih apartmajev. Ob upoštevanju višine standardov opreme in lega je cena konkurenčna v primerjavi z novogradnjami v širši regiji, ki so pogosto manj centralno postavljene.
Življenje v tej lokaciji poteka v urbanem ritmu s poudarkom na obalnih aktivnostih. Zjutraj se dan začne z razgledom na morje z jugovzhodne terase, ki je zaradi steklenih zaves uporabna vse leto. Dnevni prostor služi kot osrednje mesto za bivanje, povezano s kuhinjo, kar olajša vsakodnevna opravila. Zaradi goste pozidave v okolici je zjutraj v zraku čutiti dejavnost mesta. Nakupovanje osnovnih potrebščin je preprosto; supermarketi so v razdalji manj kot 150 metrov. Občasne obiske nakupovalnega centra Miramar ali gradu Sohail je mogoče opraviti peš. Večerja se lahko začne na obali in nadaljuje v eni od številnih lokalnih restavracij. Dostop do železniške postaje Fuengirola na 500 metrov omogoča enostavno potovanje proti Malagi ali Marbelli brez skrbi s parkiranjem. Življenje tukaj pomeni, da so vsa mestna razvila na dosegu roke.
Okolica je urbana in razvita z visoko gostoto storitev. V krogu 200 metrov so številne restavracije, kavarne in trgovine. Železniška postaja Fuengirola, ki je oddaljena 500 metrov, omogoča hitre povezave do drugih mest. Nakupovalno središče Miramar je v peš razdalji, prav tako kot grad Sohail in pristanišče. Območje ima visoko gostoto oskrbnih točk, vključno z lekarnami in bankami. Mobilnost je omogočena z javnim prevozom, saj v neposredni bližini obratuje več avtobusnih linij.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v tesni bližini obalne črte, v središču Fuengirole. Objekt je viden v bloku z drugimi stavbami, ki so usmerjene proti morju. V neposredni okolici so označene glavne ceste in promenada. Okoliš nudi tipično andaluzijsko mešanico stanovanjskih blokov in turističnih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je osrednje mesto na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Malago in Marbello, kar omogoča enak dostop do glavnega letališča in turističnih središč na vzhodu. Mesto je znano po visoki gostoti naseljenosti in dobro razviti infrastrukturi. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi območji kot je Nueva Andalucía, Fuengirola nudi bolj dostopne cene in mestno vzdušje.
Plaže so dosegljive v nekaj minutah hoje, najbližja, Playa de San Francisco, je oddaljena 400 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar predstavlja vožnjo približno 20 do 30 minut. Golf igrišča, kot so Campo Los Lagos in Mijas Golf, so oddaljena približno 4 km. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je 600 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko z več kot 3800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C. Sezona kopanja v morju traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Objekt se nahaja na nizki nadmorski višini 14 metrov, naklon proti morju pa je zanemarljiv (2,8 %). Orientacija terase proti jugovzhodu zagotavlja sonce zjutraj in zgodaj popoldne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z Modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. V neposredni bližini so športni centri, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola in pokriti bazen María Peláez. V okolici so dostopne tudi točke za polnjenje elektro vozil. Za rekreacijo je na voljo tudi številna golf igrišča v bližini.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je osrednje mesto na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med Malago in Marbello, kar omogoča enak dostop do glavnega letališča in turističnih središč na vzhodu. Mesto je znano po visoki gostoti naseljenosti in dobro razviti infrastrukturi. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi območji kot je Nueva Andalucía, Fuengirola nudi bolj dostopne cene in mestno vzdušje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjim območjem Mijas Costa, ki je bolj razpršeno in osredotočeno na golf naselja, Fuengirola nudi gosto urbano strukturo. To pomeni več možnosti za nakupovanje in zabavo na peš, ampak tudi več hrupa in gostoto prebivalstva. Cene stanovanj v Fuengiroli so običajno nižje kot v ekskluzivnih predelih Marbelle, vendar višje kot v notranjosti. V primerjavi z novimi projekti v regiji, kot so Luminal Homes in Fuengirola, ta objekt nudi manj kvadratnih metrov za isto ceno, vendar nadomesti to z neposredno obmorsko lego, kijo imajo novogradnje pogosto težje zagotoviti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID