Este apartamento está situado no complexo Doña Sofía, numa posição de primeira linha de praia em Fuengirola. O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, integrada diretamente no Paseo Marítimo da cidade. A construção original data de 1990, apresentando uma infraestrutura estabelecida e uma localização central. A proximidade imediata ao mar e à orla marítima define a sua posição geográfica. O ambiente é caracterizado pela vitalidade costeira e acesso pedonal a diversos serviços e comércios.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se na zona central de Fuengirola, a poucos minutos a pé do centro histórico e do porto desportivo. A posição permite um acesso direto às praias de areia da costa. A urbanização está rodeada por comodidades urbanas, incluindo restaurantes e lojas, integrando-se totalmente na malha da cidade. A ligação à estrada principal N-340 e à estação de comboios facilita a mobilidade regional.
Este apartamento de um quarto atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa para utilização frequente. O layout interno otimiza os 62 m², com uma sala de estar que se abre para a varanda. A presença de ar condicionado garante conforto térmico. A cozinha equipada e a casa de banho completa suportam a rotina diária prática de um casal ou indivíduo.
Trata-se de um imóvel concluído em 1990, pronto para habitação imediata. A estrutura do edifício está consolidada, refletindo os padrões de construção daquela década. O estado de conservação é descrito como excelente, tendo o interior sido atualizado com acabamentos modernos na casa de banho e cozinha. Não existem prazos de obra pendentes, permitindo a posse do imóvel sem espera.
O apartamento não dispõe de piscina privada, dependendo das instalações comunitárias do complexo. Não possui jardim privado, apenas o uso das zonas verdes partilhadas. O número de quartos limita-se a um, o que pode restringir a capacidade para famílias maiores. A localização urbana e na frente do mar implica níveis de ruído ambiente associados à atividade turística e citadina.
Ref: VL637662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam a acessibilidade a pé e a vida urbana costeira. É indicado para um indivíduo ou casal que procura uma residência de baixa manutenção. Para quem utiliza Fuengirola como base de férias sazonais, a proximidade imediata da praia é um fator determinante. Profissionais que trabalham na cidade e preferem evitar trânsitos diários podem beneficiar da localização central. A estrutura de um quarto limita a utilização para famílias com crianças ou grupos grandes. Quem procura silêncio absoluto e isolamento poderá encontrar o ambiente urbano demasiado movimentado.
O imóvel apresenta um acabamento descrito como excelente, sugerindo obras de renovação recentes face à data de construção original de 1990. A cozinha está equipada e dispõe de armários de armazenamento. A casa de banho inclui um chuveiro de walk-in moderno, mobiliário de lavatório e aquecedor de toalhas. As portas de correr de vidro no quarto e na sala maximizam a entrada de luz. O piso é de azulejo cerâmico, durável e adequado ao clima. A presença de ar condicionado quente/frio demonstra a modernização dos sistemas. A varanda dispõe de envidraçadas retrácteis, permitindo a sua utilização durante todo o ano.
O preço indicado é de 399.000 euros para uma unidade T1 com 62 m². Este valor situa-se no segmento médio-alto para apartamentos de primeira linha em Fuengirola. A variação de preço no mercado local para propriedades com características semelhantes depende do estado de conservação e da orientação solar. Neste caso, a localização frente ao mar justifica o valor face a imóveis localizados no interior da cidade. Os custos adicionais incluem as taxas de condomínio para manutenção das áreas comuns.
A rotina diária neste local é marcada pela influência direta do mar. O dia pode começar com o sol na varanda orientada a sudeste, seguido de um passeio pelo passeio marítimo situado mesmo à porta. Para compras básicas, existem supermercados a escassos metros, eliminando a dependência do automóvel para tarefas diárias. O ambiente urbano de Fuengirola oferece uma vasta gama de restaurantes e cafés. À noite, a zona mantém-se animada, característica das cidades costeiras com forte presença turística. O acesso ao centro histórico e ao porto é rápido e fácil a pé. A vivência é dinâmica e integrada no ritmo da cidade, contrapondo-se a zonas residenciais isoladas ou dormitórios.
O ambiente circundante é densamente urbanizado, com uma infraestrutura completa. A 100 metros encontra-se um supermercado, garantindo conveniência. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por farmácias e centros de saúde na cidade. A estação de comboios de Fuengirola, a cerca de 500 metros, liga a localidade a Málaga. A estrada N-340 está próxima. O porto desportivo fica a uma curta caminhada. A área dispõe de múltiplas linhas de autocarro e pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 100 metros. Esta concentração torna o local autossuficiente, embora o trânsito sazonal possa afetar a fluidez.
O mapa mostra a localização na orla marítima de Fuengirola. É possível verificar a proximidade imediata do Paseo Marítimo e a fronteira direta com a área da praia. A malha urbana envolvente densa é visível, bem como a posição relativamente ao porto desportivo e à estação de comboios.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental, a cerca de 30 quilómetros de Málaga. A cidade funciona como um polo urbano intermédio. Esta posição central permite o acesso equidistante a outros núcleos costeiros como Benalmádena e Mijas. A cidade é servida pela linha de comboio C-1, o que a conecta linearmente ao corredor metropolitano. É parte integrante de uma conurbação costeira contínua.
A localização privilegia o acesso pedonal. As praias de Fuengirola, Santa Amalia e San Francisco encontram-se a menos de 700 metros. O campo de golf Los Lagos está a cerca de 4 quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros. O centro comercial Miramar está dentro do perímetro de caminhada. Para golfe, existem opções (Mijas Golf, Cerrado del Aguila) num raio de 5 quilómetros. A proximidade do porto oferece instalações de lazer adicionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.900 horas de sol anuais. A temperatura média ronda os 18,7 graus. A altura de 14 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano moderam as temperaturas. A inclinação suave de 2,8% em direção ao praia facilita o acesso. A estação de banho estende-se por quatro meses. A exposição a sudeste permite captar a luz da manhã, evitando o calor excessivo da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias adjacentes, como Boliches-Gaviotas e Fuengirola, ostentam a Bandeira Azul. A orla marítima providencia um extenso passeio para caminhadas. O complexo desportivo municipal Elola encontra-se a 500 metros. O porto de Fuengirola a 600 metros permite atividades náuticas. A piscina municipal María Peláez é uma opção para natação indoor a curta distância. A prática de golfo é facilitada pela proximidade de três campos num raio de 5 quilómetros.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental, a cerca de 30 quilómetros de Málaga. A cidade funciona como um polo urbano intermédio. Esta posição central permite o acesso equidistante a outros núcleos costeiros como Benalmádena e Mijas. A cidade é servida pela linha de comboio C-1, o que a conecta linearmente ao corredor metropolitano. É parte integrante de uma conurbação costeira contínua.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparando com projetos adjacentes como Luminal Homes e Edificio Lúxor, que partem de valores mais baixos, este apartamento posiciona-se num patamar superior. Essa diferença justifica-se pela localização de 'primeira linha', o que nem sempre é garantido em projetos mais recentes ou mais para o interior. Enquanto novos desenvolvimentos podem oferecer eficiência energética superior, este imóvel oferece localização imediata na praia. Em comparação com zonas exclusivas como Marbella, Fuengirola oferece uma densidade urbana maior e uma oferta de serviços a pé mais vasta. O valor por metro quadrado reflete a prémia da vista mar em relação a propriedades na zona de Los Boliches, que podem oferecer preços mais acessíveis.
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