Acest apartament situat în prima linie la mare în Fuengirola oferă o suprafață de 62 m², configurată cu o cameră de dormit și o baie. Construit în jur de 1990 în complexul Doña Sofía, imobilul se află într-o zonă urbană consolidată pe bulevardul maritim. Orientarea sud-estică a terasei asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și vedere la Marea Mediterană. Proprietatea este complet finalizată și mobilată, gata de ocupare imediată, și beneficiază de acces direct la facilitățile orașului și la zona de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată direct pe Paseo Marítimo Rey de España, bulevardul principal de la malul mării din Fuengirola. Clădirea se află la o altitudine de aproximativ 14 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă redusă spre ocean. Această locație urbană asigură integrarea în rețeaua densă de servicii a orașului, oferind acces imediat la zonele comerciale, portul maritim și infrastructura de transport local.
Apartamentul este configurat pentru eficiență, cu o zonă de zi deschisă și o bucătărie semi-deschisă care facilitează interacțiunea socială. Dormitorul dispune de acces direct către terasă, optimizând utilizarea spațiului exterior. Există spații de depozitare integrate atât în hol, cât și în dormitor. Planificarea interioară răspunde necesităților de locuire permanentă sau vacanțelor frecvente, datorită infrastructurii locale existente care permite viața fără mașină.
Deoarece construcția datează din aproximativ 1990, proprietatea este clasificată ca locuință existentă, nu ca proiect de construcție nouă. Structura clădirii este consolidată, iar apartamentul a supraviețuit testului timpului în zona de coastă. Nu există termene de livrare sau faze de construcție, imobilul fiind gata de ocupare imediată. Renovările recente menționate, cum ar fi baia modernă și bucatăria echipată, indică o actualizare a standardelor de finisare față de specificațiile originale.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, având acces doar la zonele comunale ale complexului. Suprafața de 62 m² nu permite extinderi majore sau crearea unor spații suplimentare de dormit în interior. Fiind situat într-o zonă urbană densă și turistică, nivelul de zgomot ambient poate fi mai ridicat în comparație cu zonele rezidențiale izolate. De asemenea, prețul de bază nu include un loc de parcare dedicat.
Ref: VL637662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește profilurilor care caută o reședință secundară cu acces imediat la facilitățile urbane și maritime. De asemenea, este adecvată pentru persoane singure sau cupluri care doresc o locuință principală într-un mediu costier, fără a întreține o curte sau o piscină privată. Investitorii interesați de chirii pe termen scurt pot găsi aici un potențial datorită fluxului turistic constant din Fuengirola, deși trebuie luate în considerare reglementările locale privind închirierea turistică. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru familii numeroase care necesită mai multe dormitoare sau spații de joacă interioare ample. De asemenea, cei care caută liniște absolută și izolare pot găsi densitatea populației din zonă și prezența turiștilor ca fiind factori perturbatori.
Apartamentul prezintă finisaje care au fost actualizate în timp. Baia este echipată cu un duș walk-in, o unitate de lavoar și un încălzitor de prosoape, indicând o renovare modernă față de specificațiile originale din 1990. Bucătăria este complet utilată și are o dispunere funcțională, integrată în zona de zi. Podelele sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru uzul rezidențial intens. Sistemul de climă include aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, ceea ce este esențial pentru confortul pe coasta spaniolă. Terasa dispune de o structură care permite închiderea cu sticlă, un detaliu tehnic important care extinde utilizabilul spațiului locuibil. Dulapurile cu oglindă din hol și dormitor adaugă un plus de spațiu vizual și depozitare.
Prețul de pornire este de 399.000 de euro pentru o unitate de 62 m², ceea ce indică o valoare pe metru pătrat semnificativă, justificată de poziția pe frontul de mare. Piața imobiliară din Fuengirola pentru proprietăți similare arată variații bazate pe etajul clădirii și starea exactă a renovării. Apartamentele cu vedere directă la mare în complexul Doña Sofía se mențin la un nivel de preț stabil. Costurile adiționale de achiziție, cum ar fi taxele notariale și de înregistrare, nu sunt incluse în acest preț. Disponibilitatea este limitată la unitățile existente din această clădire veche, spre deosebire de proiectele noi unde pot exista opțiuni de personalizare care influențează prețul final.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm dictat de proximitatea mării și dinamica urbană a Fuengirolei. Diminețile încep adesea pe terasa orientată spre sud-est, unde lumina soarelui intră în apartament. Fereastra vitrată a terasei permite utilizarea acestui spațiu pe tot parcursul anului, funcționând ca o extensie a camerei de zi în lunile mai răcoare. Deplasările zilnice pentru cumpărături sau servicii se fac preponderent pe jos, având în vedere că supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 250 de metri. Accesul la plajă este direct, ceea ce transformă înotul sau mersul pe promenadă într-o activitate de rutină mai degrabă decât o excursie planificată. Seara, zona oferă o varietate de restaurante și cafenele la o distanță scurtă de mers pe jos, eliminând necesitatea folosirii mașinii pentru viața de noapte. Totuși, locuitorii trebuie să țină cont de natura turistică a zonei, care implică o fluctuație a populației pe parcursul sezonelor.
Mediul înconjurător este definit de accesibilitatea pietonală și infrastructura urbană densă. La mai puțin de 100 de metri se află un supermarket și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, facilitând viața de zi cu zi fără dependența de autoturism. Centrul de sport Complejo Deportivo Municipal Elola este situat la 500 de metri, oferind opțiuni pentru activități fizice regulate. Infrastructura medicală este asigurată de farmacii apropiate și centre de sănătate la o distanță rezonabilă. Zona este conectată excelent prin transportul public, stația de tren Fuengirola fiind la scurtă distanță, ceea ce permite legături rapide către Málaga și alte orașe de pe coastă. Prezența a numeroase restaurante și cafenele în raza de 200 de metri creează un mediu vibrant.
Harta indică poziția frontală față de mare a complexului Doña Sofía pe Paseo Marítimo. Se observă proximitatea imediată a portului și a stației de tren la sud și est. Cartierul este dens construit, cu o rețea stradală perpendiculară pe coastă, facilitând accesul rapid spre autostrada AP-7 spre nord. Zonele verzi sunt limitate la grădina comunitară a complexului și parcurile lineare de pe bulevard.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată în partea centrală a Coastei Soarelui, între Málaga și Marbella. Această poziție conferă un avantaj strategic, fiind la distanță egală de aeroportul internațional și de zonele turistice mai exclusive din vest. Orașul este integrat în mancomunidad Costa del Sol Occidental, ceea ce asigură servicii publice coordonate. Spre deosebire de localitățile mai mici de pe coastă, Fuengirola funcționează ca un oraș autonom cu o infrastructură completă pe tot parcursul anului, nu doar ca o stațiune de vară. Legătura feroviară cu Málaga o face una dintre cele mai bine conectate localități de pe coastă.
Distanțele către punctele de interes major sunt scurte și pot fi parcurse adesea pe jos. Plajele, cum ar fi Playa de San Francisco și Playa de Fuengirola, se află la aproximativ 600-650 de metri, potrivit pentru plimbări regulate. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situată la 18 kilometri distanță, aproximativ 20 de minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Cursurile de golf, inclusiv Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila, sunt la o distanță de sub 4 kilometri. Există o stație de tren Cercanías la 500 de metri care oferă conexiuni directe spre Málaga și Aeroport. Centrul comercial Miramar este situat în zona vecină.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută a proprietății (14 metri) și orientarea spre sud-est contribuie la expunerea maximă la soare. Pantă redusă de 2,8% spre mare facilitează accesul la plajă. Umiditatea relativă poate fi ridicată vara, specific zonei costiere. Vânturile predominante vin dinspre sud-est, aducând briză marină răcoritoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas și Fuengirola, toate accesibile pe jos de la proprietate. Plaja Santa Amalia este situată la mai puțin de un kilometru. Aceste plaje sunt administrate și oferă servicii precum șezlonguri, salvamari și acces pentru persoane cu dizabilități. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în apropiere. Pe lângă facilitățile de natare marină, există piscine publice precum Piscina María Peláez la 500 de metri. Complexele sportive municipale oferă terenuri de tenis, padel și săli de sport. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri într-o rază de 5 kilometri.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată în partea centrală a Coastei Soarelui, între Málaga și Marbella. Această poziție conferă un avantaj strategic, fiind la distanță egală de aeroportul internațional și de zonele turistice mai exclusive din vest. Orașul este integrat în mancomunidad Costa del Sol Occidental, ceea ce asigură servicii publice coordonate. Spre deosebire de localitățile mai mici de pe coastă, Fuengirola funcționează ca un oraș autonom cu o infrastructură completă pe tot parcursul anului, nu doar ca o stațiune de vară. Legătura feroviară cu Málaga o face una dintre cele mai bine conectate localități de pe coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu proiectele noi din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes sau Edificio Lúxor, acest apartament oferă un avantaj distinct prin poziția sa în prima linie la mare, pe care multe dezvoltări noi nu o pot atesta din cauza lipsei terenurilor disponibile direct pe coastă. Prețul de pornire de 399.000 de euro este mai mare decât al altor proprietăți din oraș, însă aceasta reflectă premium-ul locației frontale. Spre deosebire de zonele din vestul Fuengirolei sau Mijas, care sunt mai în pantă și necesită deplasări cu mașina, această locație oferă confortul pietonal tipic centrului orașului. De asemenea, vechimea construcției (1990) înseamnă că planurile podelei pot fi mai mici decât standardele noi, dar finisajele renovate compensează pentru confortul imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID