यह फ़ुएनगिरोला में स्थित एक अपार्टमेंट है, जो प्रमुख डोना सोफिया विकास परिसर का हिस्सा है। इसका कुल निर्माण क्षेत्रफल 62 वर्ग मीटर है जिसमें एक शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल है। यह इमारत लगभग 1990 में बनकर तैयार हुई थी और यह समुद्र तट के पहली पंक्ति में स्थित है। संपत्ति का मूल्य €399,000 से शुरू होता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, इसका बालकनी क्षेत्र समुद्र और प्रोमनाड का दृश्य प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फ़ुएनगिरोला के समुद्र तट पर स्थित है, जो प्रोमनाडे के साथ सीधे संपर्क में है। यह शहर के केंद्र के पास है, जिससे दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच आसान हो जाती है। लोकेशन का स्तर समुद्र ताल से 14 मीटर ऊपर है और यह एक समतल भूमि पर स्थित है। यह एक आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र के बीच का संबंध बनाता है।
यह लेआउट एक या दो व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है, जो एक कॉम्पैक्ट रहने की जगह प्रदान करता है। रहने का क्षेत्र बाहरी बालकनी के साथ जुड़ा हुआ है, जिससे आउटडोर रहने की सुविधा मिलती है। आंतरिक स्थान में भंडारण के लिए अलमारियां शामिल हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए कार्यात्मक है जो निचले रखरखाव और शहरी सुविधाओं की तलाश में हैं।
इमारत 1990 के दशक में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित परिसर है। वर्तमान में, संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो आधुनिकीकरण और रखरखाव का संकेत देती है। इसमें जलवायु नियंत्रण और दृश्य को अनुकूलित करने के लिए कांच के पर्दे जैसी विशेषताएं हैं। यह तुरंत निवास के लिए तैयार है।
यह परियोजना एक निजी बगीचा या निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट इकाई है। शयनकक्ष की संख्या एक तक सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। चूंकि यह शहर के केंद्र और समुद्र तट के पास स्थित है, शहरी क्षेत्रों में सामान्य पर्यावरणीय शोर हो सकता है।
Ref: VL637662
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोफाइल उन व्यक्तियों या जोड़ों के अनुरूप है जो कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश में हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी के कारण यह बिना गाड़ी के रहने वालों के लिए उपयुक्त है। यह छुट्टियों के लिए एक दूसरा घर चाहने वालों के लिए कार्य करता है जो समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं और अवकाश के दौरान स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं। समुद्र तट के सामने का स्थान और किराये की मांग के कारण निवेशकों के लिए भी यह एक विकल्प है। जो लोग बड़े पारिवारिक घरों से नीचे आ रहे हैं, वे एक स्तर के रहने की जगह और समुद्र की निकटता का आनंद ले सकते हैं।
अपार्टमेंट में शामिल समाप्ति और सामग्री का वर्णन 'उत्कृष्ट' स्थिति के साथ किया गया है। रसोईघर को आधा-खुला लेआउट के साथ डिज़ाइन किया गया है और इसमें भंडारण के लिए एकीकृत इकाइयां हैं, जो आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप हैं। बाथरूम में एक वॉक-इन शॉवर, वैनिटी यूनिट और हीटेड तौलिया रैक जैसी सुविधाएं हैं, जो व्यावहारिक उपयोग पर केंद्रित हैं। शयनकक्ष में बिल्ट-इन अलमारियां हैं जो दरवाजों पर दर्पण विस्तार के साथ जगह को अनुकूलित करती हैं। एक महत्वपूर्ण तकनीकी विशेषता बालकनी पर 'ग्लास कर्टन' प्रणाली है। यह प्रणाली बाहरी क्षेत्र को बंद करने की अनुमति देती है, जिससे इसे वसंत और शरद ऋतु के दौरान एक अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में उपयोग किया जा सकता है। संपत्ति में गर्म और ठंडी हवा दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है।
सूचीबद्ध मूल्य €399,000 से शुरू होता है। यह मूल्य बिंदु फ़ुएनगिरोला के समुद्र तट के करीब एक शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए वर्तमान बाजार की स्थिति को दर्शाता है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि लुमिनल होम्स और एडिफिसियो लक्सोर, जिनकी कीमतें कम हैं, इस अपार्टमेंट की कीमत इसकी स्थिति, समुद्र के दृश्य और रखरखाव की स्थिति को दर्शाती है। बाजार में 62 वर्ग मीटर के आकार के आधार पर मूल्य में भिन्नता हो सकती है।
यह स्थान पैदल चलने वाले जीवनशैली को प्राथमिकता देता है। प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, जो सुबह की सैर या नियमित तैराकी के लिए सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्ट 112 मीटर और फार्मेसी 226 मीटर की दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी कार की आवश्यकता के बिना पूरी हो जाती है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख बालकनी सुबह और दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, जो इसे आराम या भोजन के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती है। ग्लास कर्टन की विशेषता इस बाहरी क्षेत्र को वसंत और शरद ऋतु के दौरान एक अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में उपयोग करने की अनुमति देती है। फ़ुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन 0.5 किलोमीटर दूर है, जो मालागा तक आवागमन के लिए लिंक प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो आकस्मिक या नियमित आवागमन की आवश्यकता रखते हैं। शहर के केंद्रीय स्थान के कारण, पर्यावरण जीवंत है, जिसमें रेस्तरां और कैफे पास ही स्थित हैं, हालांकि यह क्षेत्र मौसमी पर्यटन का भी अनुभव करता है।
परियोजना का पर्यावरण एक घना शहरी संरचना है जो समुद्र तट के समानांतर चलती है। आवासीय इकाइयों के नीचे और आसपास व्यावसायिक गतिविधियों का एक उच्च स्तर है। पास के मीरामार शॉपिंग सेंटर तक पहुंच पैदल योग्य है, जो खरीदारी और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करता है। सोहेल कैसल, एक ऐतिहासिक स्थल, निकटता में है और क्षेत्र की सांस्कृतिक पहचान में योगदान देता है। पब्लिक ट्रांसपोर्ट नेटवर्क मजबूत है, कई बस मार्ग और फ़ुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन के पास होने के कारण, जो मालागा एयरपोर्ट और मालागा शहर तक रेल कनेक्शन प्रदान करता है। सड़कें आम तौर पर समतल हैं, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के अनुकूल हैं।
यह नक्शा फ़ुएनगिरोला के समुद्र तट के सामने स्थित अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है। यह निकटतम प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को और पुर्तो डेपोर्टिवो के साथ-साथ एपी -7 मोटरवे के कनेक्शन को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ़ुएनगिरोला मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में और मार्बेला से लगभग 27 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु बनाता है। शहर की सीमाएं बेनालमाडेना और मिजास से लगती हैं। यह केंद्रीय स्थान दोनों बड़े शहरों और एपी -7 राजमार्ग तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट तक की दूरी बहुत कम है, सबसे निकटतम प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को 0.4 किलोमीटर की पैदल दूरी पर है। फ़ुएनगिरोला के शहर केंद्र में दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक दुकानें 112 मीटर के भीतर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार से लगभग 20 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कैम्पो लॉस लागोस और सेराडो डेल अगुइला गोल्फ कोर्स क्रमशः 3.8 किलोमीटर और 3.9 किलोमीटर दूर हैं। फ़ुएनगिरोला मरीना 0.6 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएनगिरोला का जलवायु मध्यमधर्मीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C के साथ। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र को सालाना लगभग 3,897 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। परियोजना समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गंभीर ऊंचाई से संबंधित मुद्दों को कम करती है। समुद्र तट तक की पहुंच की ढाल 2.8% है, जो काफी समतल है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे फ़ुएनगिरोला और बोलिचेस-गैवियोटास शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को निकटतम समुद्र तट है। पुर्तगाली बंदरगाह पुर्तो डेपोर्टिवो डी फ़ुएनगिरोला 0.6 किलोमीटर दूर स्थित है। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला और पिसिना मारिया पेलेज़ शामिल हैं, दोनों 0.5 किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ के लिए कैम्पो लॉस लागोस और मिजास गोल्फ निकटतम कोर्स हैं। समुद्र तट प्रोमनाडे साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए एक लंबा मार्ग प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएनगिरोला मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में और मार्बेला से लगभग 27 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु बनाता है। शहर की सीमाएं बेनालमाडेना और मिजास से लगती हैं। यह केंद्रीय स्थान दोनों बड़े शहरों और एपी -7 राजमार्ग तक पहुंच प्रदान करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
फ़ुएनगिरोला के भीतर इस परियोजना की तुलना अन्य उपलब्ध विकल्पों जैसे लुमिनल होम्स और एडिफिसियो लक्सोर से की जा सकती है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाओं में कम शुरुआती कीमतें (€282,450 से शुरू) हो सकती हैं, डोना सोफिया अपार्टमेंट समुद्र तट की पहली पंक्ति की स्थिति प्रदान करता है, जो एक प्रमुख अंतर है। लुमिनल होम्स और रेसिडेंशियल सनहिल जैसे कई विकास शहर के भीतर अधिक आंतरिक हो सकते हैं या समुद्र तट से आगे की सड़क पर हो सकते हैं, जबकि यह इकाई समुद्र तट के साथ सीधे संपर्क में है। निर्माण वर्ष 1990 है, जिसका अर्थ है कि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है; इसलिए, खरीदारों को किसी नई इमारत की तुलना में एक स्थापित वास्तुशिल्प शैली और संभवतः बड़े कमरों में निवेश करने का अनुभव होगा। कीमत €399,000 से शुरू होती है, जो प्रति वर्ग मीटर उच्च दर को दर्शाती है, जो इसके समुद्र तट के करीब होने और दृश्यों के कारण है। निवेशकों के लिए, एक स्थापित परिसर में किराये के इतिहास को नए विकास की तुलना में अधिक स्थिर माना जा सकता है।
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