Tento byt sa nachádza v komplexe Doña Sofía v centrálnej časti mesta Fuengirola, v bezprostrednej blízkosti promenády Paseo Marítimo. Objekt, ktorý bol dokončený v roku 1990, pozostáva z jednej spálne a má úžitkovú plochu 62 m². Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje prirodzené svetlo v ranných hodinách. Poloha na prvej línii pri mori v kombinácii s mestskou infraštruktúrou definuje tento objekt ako rezidenciu v husto osídlenom pobrežnom pásme.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný priamo na pobrežnej čiare (first line beach complex) v mestskej zónach Fuengirola. Vzdialenosť k morem činí približne 400 metrov. Okolie je charakteristické vysokou hustotou zástavby a komerčných prevádzok. Vzhľadom na polohu pri promenáde je lokalita prepojená na mestskú sieť chodníkov a cyklotrás.
Dispozícia bytu s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je funkčne navrhnutá pre dve osoby. Úžitková plocha 62 m² ponúka dostatočný priestor pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely. Balkón slúži ako predlženie obývacej časti, čo umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru pre relaxáciu alebo jedlo na vzduchu.
Ide o nehnuteľnosť s dokončenou výstavbou z roku 1990. Aktuálny stav je uvedený ako vynikajúci (Excellent), čo naznačuje prebehnutú renováciu alebo údržbu. Objekt je okamžite obývateľný, proces prevodu vlastníctva prebieha štandardnou cestou pre rezidenčné nehnuteľnosti v Španielsku. Dátum dokončenia je historický, nie budúci.
Projekt neponúka viac ako jednu spálňu, čo obmedzuje kapacitu pre rodiny s deťmi. Vzhľadom na polohu v centre letoviska a pri hlavnej promenáde je potrebné rátať s mestským hlukom a ruchom. Nehnuteľnosť nesprevádzkuje vlastný pozemok pre záhradu, len spoločnice vonkajšie priestory komplexu.
Ref: VL637662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú sekundárne bydlisko s možnosťou okamžitého použitia. Vyhovuje tiež dôchodcom, ktorí oceňujú rovinatý terén a blízkosť zdravotníckych služieb. Pre investorov je to zaujímavá voľba vďaka vysokej frekvencii turistov v letnej sezóne a potenciálu pre krátkodobý prenájom. Nizkoenergetická náročnosť menšieho bytu môže byť výhodou pre účely efektívneho prevádzkovania.
Interiér bytu prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňa plne vybavenú kuchyňu spojenú s obývacou časťou. Kúpeľňa je vybavená vaňou alebo sprchovacím kútom a kozmetickým nábytkom. Dôležitým prvkom vybavenia je systém sklenených závesov (crystal curtains) na terase, ktorý umožňuje reguláciu vetra a teploty. Podlahy sú riešené dlažbou, materiálmi odolnými voči vlhkosti a opotrebovaniu. Klimatizácia zabezpečuje tepelný komfort po celý rok.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 399 000 EUR. V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako napríklad Luminal Homes alebo Edificio Lúxor, ktoré začínajú na nižších cenách, tento objekt reflektuje prémiovu polohu v bezprostrednej blízkosti mora. Trhová hodnota je podporovaná stavom bytu a dopytom po lokalitách na prvej línii pláže v tejto časti Costa del Sol.
Fuengirola je mestské letovisko s vysokou koncentráciou služieb a aktivít. Denný život tu je orientovaný na promenádu Paseo Marítimo, ktorá slúži ako hlavná korzujúca zóna. Vďaka rovinatému terénu (sklon 2,8 %) je pohyb pešo alebo na bicykli veľmi jednoduchý. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké množstvo barov a reštaurácií, ktoré ožívajú najmä v letných mesiacoch. Pre mnohých obyvateľov je návšteva miestneho rybieho trhu (Mercado de Abastos) súčasťou týždňového rituálu, ktorý odráža tradičnú andalúzsku kultúru.
Infraštruktúra v okolí je veľmi rozvinutá. V okruhu 200 metrov sa nachádzajú supermarkety, lekárne a banky. Mesto disponuje 14 linkami mestskej dopravy a 33 zastávkami. Vzdialenosť k železničnej stanici Fuengirola je 500 metrov, čo umožňuje spojenie s Malagou. Oblasť je husto osídlená, s vysokou koncentráciou služieb vrátane 217 reštaurácií a 37 lekárí v 2 km okruhu, čo sprostredkováva pohodlie mestského života.
Mapa ilustruje hustú mestskú zástavbu v bezprostrednej blízkosti pobrežnej línie. Vyznačené sú priame trasy k moru a zeleným plochám. Zobrazená je vzdialenosť k hlavným dopravným uzlám, ako je železničná stanica a prístav, čo zdôrazňuje centrálnu polohu objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v strednej časti západnej Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou. Je strategicky umiestnená na hlavnej komunikácii N-340/A-7. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k letisku v Malage a k ostatným pobrežným obciam. Vzdialenosť ku kopcovitej oblasti Mijas je približne 5 km, čo ponúka možnosť výletov do vnútrozemia.
Pláž Playa de San Francisco je vzdialená 400 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 18 km južne, cesta autom trvá približne 20 minút. Golfové ihriská, ako Campo Los Lagos, sú vzdialené 3,8 km. Lodenica Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 600 metrov. Všetka základná občianska vybavenosť je v pešej vzdialenosti do 5 minút chôdze.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je stredomorská s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne zaznamená takmer 3 900 hodín slnečného svitu. Nadmorská výška je 14 metrov, terén je rovinatý, čo napomáha veterným pohybom. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota mora presahuje 20 °C. Zimy sú mirne s minimom dažďa, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má štyri pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane blízkej Playa de San Francisco. V meste sa nachádza 269 športových zariadení. V tesnej blízkosti je plavecký bazén María Peláez (500 m) a športový komplex Elola. Pre rekreačných športovníkov sú k dispozícii golfové ihriská v okruhu 4 km a možnosti vodných športov v jachtárskom prístave.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v strednej časti západnej Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou. Je strategicky umiestnená na hlavnej komunikácii N-340/A-7. Táto poloha umožňuje rýchly prístup k letisku v Malage a k ostatným pobrežným obciam. Vzdialenosť ku kopcovitej oblasti Mijas je približne 5 km, čo ponúka možnosť výletov do vnútrozemia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektami v susednej oblasti Mijas, ktoré sa nachádzajú v kopcovitom teréne a ponúkajú viac súkromia a ticha, táto lokalita v centre Fuengiroly poskytuje väčšiu dostupnosť služieb a rovinatý terén. Ceny nehnuteľností v tejto časti Fuengiroly sú zvyčajne vyššie než v vnútrozemských častiach, ale konkurujú pobřežným oblastiam ako Benalmádena. Priame porovnanie s projektmi ako Luminal Homes ukazuje, že hodnota tohto objektu je primárne určená polohou na prvej línii, zatiaľ čo novšie projekty v zázemí ponúkajú novšie konštrukcie za nižšiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID