입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 푸엔히롤라 해변가의 도심 지역에 위치하여 해변 산책로와 직접 연결됩니다. 플라야 데 산 프란시스코 해변까지 약 400m 거리에 있어 도보로 해변에 접근할 수 있습니다. 주변은 상업 및 주거 시설이 혼재된 도심 환경으로, 대중교통 및 일상 시설 이용이 용이한 곳입니다.
이 주택은 1인 또는 2인 가구를 위한 실용적인 공간 계획을 제공합니다. 침실 1개와 욕실 1개를 갖춘 컴팩트한 구조는 유지 관리가 간편하며, 넓은 테라스는 추가적인 생활 공간으로 활용됩니다. 도심에 위치하여 레스토랑과 쇼핑 등 도시 편의시설을 즐기면서 바다 전망을 누리고자 하는 수요에 부합합니다.
해당 건물은 1990년에 완공된 기존 건물로, 현재 완공된 상태입니다. 별도의 신축 공정은 진행되지 않으며, 구매 시 즉시 입주가 가능합니다. 시설물의 노후화 정도와 관리 상태는 현장 확인이 필요합니다.
이 아파트는 주거 전용 공간으로서 별도의 전용 정원이나 수영장은 제공되지 않습니다. 1층에 위치하지 않는 경우 엘리베이터 이용 여부를 확인해야 합니다. 또한 해변가 도심 지역의 특성상, 성수기에는 주변 인구 밀도가 높아질 수 있으며 주차 공간 확보에 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL637662
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 정기적인 휴가를 위해 해변가에 거주지를 두고 싶은 투자자나, 푸엔히롤라의 활기찬 분위기를 즐기며 도시 생활을 선호하는 은퇴자에게 적합합니다. 또한, 차 없이 이동할 수 있는 접근성을 중요시하며 해변과 도심 편의시설을 동시에 활용하고자 하는 개인에게 맞습니다. 렌탈 수익을 창출하고자 하는 경우, 해변가의 위치를 고려할 때 수요가 있을 수 있습니다. 하지만 넓은 대지나 정원이 필요한 대가족이나 고요한 외진 지역을 선호하는 사람에게는 덜 적합할 수 있습니다.
부동산의 내부는 현대적으로 개장된 것으로 보이며, 거실과 침실에는 넓은 미닫이문이 설치되어 테라스와 자연스럽게 연결됩니다. 주방은 반 개방형으로 설계되어 실용성을 높였으며, 욕실에는 워크인 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 테라스는 유리 커튼으로 폐쇄하여 계절에 상관없이 공간으로 활용할 수 있도록 되어 있습니다. 전반적으로 마감재는 유지 관리가 용이한 자재가 사용되었으나, 1990년 건물 특성상 설비의 노후도 점검이 필요할 수 있습니다.
해당 매물의 가격은 399,000유로부터 시작합니다. 푸엔히롤라 지역의 유사한 해변 인근 아파트와 비교할 때, 바다 전망과 산책로 인접성을 고려한 가격대로 형성되어 있습니다. 가격은 층수, 인테리어 상태 및 방향에 따라 변동될 수 있으며, 구매 시 추가로 부동산 취득세와 등기 비용이 발생합니다.
이 위치는 해변 생활과 도시의 편리함이 결합된 곳입니다. 아침에 테라스에서 바다를 바라보며 여유를 즐기고, 산책로를 따라 해변으로 이동하여 수영이나 산책을 할 수 있습니다. 점심에는 근처 레스토랑에서 식사를 하거나 시장에서 장을 보는 등 도심 생활을 즐길 수 있습니다. 대중교통이 발달해 있어 차 없이도 생활하는 것이 가능하지만, 인근 대도시로 이동하거나 주말에 여행을 계획한다면 차량이 유리할 수 있습니다. 겨울철에도 기후가 온화하여 야외 활동이 가능하며, 푸엔히롤라의 활기찬 거리 문화를 체험할 수 있는 환경입니다.
해변 산책로와 바로 인접해 있어 매일 아침이나 저녁에 해변을 따라 산책하거나 조깅을 할 수 있습니다. 스포츠 센터와 수영장 등 시민 체육 시설이 반경 1km 이내에 위치하여 운동을 즐기기에 좋습니다. 마리나 항구까지 600m 거리로, 배를 타거나 수상 스포츠를 즐기는 이용자에게 접근성이 높습니다. 도심에 위치하여 바, 카페, 레스토랑이 다수 있어 사교 활동이 활발한 분위기를 형성합니다.
지도는 해변 산책로와 바다 사이에 위치한 건물을 보여줍니다. 반경 1km 이내에 해변, 기차역, 마리나 항구 및 시립 스포츠 센터가 위치해 있음을 확인할 수 있습니다. 주요 도로와 인근 상업 시설의 배치를 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중부 해안에 위치하며, 말라가 서부 지역에 속합니다. 말라가 공항과 마베야(Marbella) 사이의 중간 지점에 있어 두 지역으로의 접근성이 좋습니다. 푸엔히롤라는 관광과 거주가 공존하는 도시로, 인근 미하스(Mijas)나 베나마데나(Benalmádena)보다 인구 밀도가 높고 도시 시설이 더 발달해 있습니다.
말라가 공항까지 직선거리 약 18km, 차량으로 약 20~25분 거리에 위치해 있습니다. 해변인 플라야 데 산 프란시스코는 도보 5분 거리에 있습니다. 가장 가까운 골프장인 캄포 로스 라고스는 약 4km 떨어져 있습니다. 푸엔히롤라 기차역은 500m 거리로, 말라가 및 다른 해안 도시로의 기차 이용이 가능합니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 5분 이내에 있어 일일 생필품 구매가 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.7도, 연간 약 3,900시간의 일조량을 기록하는 온화한 기후를 가집니다. 해발 고도는 낮아 기온의 급격한 변화가 적으며, 바다의 영향으로 겨울철에도 온화합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월 동안 가능합니다. 주변 산맥에 비해 평탄한 지형에 위치하여 이동에 용이하나, 바다 바람이 불 때 체감 온도는 낮아질 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변에는 플라야 데 산 프란시스코를 포함하여 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 해변가 산책로(Paseo Marítimo)는 조깅과 산책에 인기가 높습니다. 근처에는 푸엔히롤라 스포츠 단지와 수영장(Piscina María Peláez)이 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 골프 애호가를 위해 반경 5km 이내에 여러 골프장이 위치해 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중부 해안에 위치하며, 말라가 서부 지역에 속합니다. 말라가 공항과 마베야(Marbella) 사이의 중간 지점에 있어 두 지역으로의 접근성이 좋습니다. 푸엔히롤라는 관광과 거주가 공존하는 도시로, 인근 미하스(Mijas)나 베나마데나(Benalmádena)보다 인구 밀도가 높고 도시 시설이 더 발달해 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
푸엔히롤라 내의 다른 프로젝트인 루미널 홈스(Luminal Homes)나 룩서르 빌딩(Edificio Lúxor)에 비해, 이 아파트는 이미 완공된 건물로 해변가 바로 앞에 위치한다는 점이 특징입니다. 신축 프로젝트들은 종종 외곽 지역에 위치하는 경향이 있어 차량 의존도가 높을 수 있으나, 이 위치는 도심 중심부에 있어 도보 생활이 가능합니다. 반면, 마베야(Marbella)나 에스포나(Estepona) 같은 서부 지역의 해변가 프로젝트들과 비교하면, 푸엔히롤라는 가격 접근성이 더 좋고 대중교통망이 더 밀집되어 있습니다. 다만, 고급 리조트 분위기를 선호한다면 마베야 쪽이 더 적합할 수 있습니다. 이 아파트는 해변 전망과 도시 편의성의 균형을 중시하는 구매자에게 매력적인 옵션입니다.
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