Tento apartmán se nachází v centrální části Fuengiroly v provincii Málaga. Jednotka o rozloze 135 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny a je situována v zástavbě dokončené v roce 1975. Pozice je městská, s vysokou dostupností denních potřeb a veřejných služeb. Objekt zahrnuje terasu a soukromé parkovací stání. Lokalita je vzdálena přibližně 18 km od mezinárodního letiště Málaga a nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zóně Fuengiroly, těsně vedle pobřežní čtvrti. Vzdálenost k pláži Playa de San Francisco je přibližně 400 metrů. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s výskytem komerčních prostor a služeb. Terén je rovinatý, což podporuje pěší dostupnost v celém okolí. Poloha je napojena na komunikační sítě Costa del Sol.
Dispozice bytu řeší požadavek na větší podlahovou plochu s třemi ložnicemi. Soukromé parkování řeší logistiku parkování v hustě osídlené oblasti. Přítomnost terasy rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Konfigurace vyhovuje domácnostem, které vyžadují více místností v rámci městské infrastruktury.
Jedná se o rezidenční budovu z roku 1975. Stavební fáze je plně dokončena, což znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání bez čekání na dokončení prací. Objekt představuje standard městské výstavby své doby. V budově nejsou plánovány žádné stavební úpravy, což zajišťuje stabilní prostředí.
Nemovitost nenabízí výhled na moře kvůli městskému charakteru lokality. Nedisponuje zahradou, pouze terasou. Vzhledem k roku výstavby 1975 nejsou parametry energetické účinnosti srovnatelné s moderními novostavbami. Budova se nachází v rušnější zóně, což může znamenat vyšší úroveň okolního hluku.
Ref: VL138833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které upřednostňují prostor před novostí stavby. Je vhodná pro rodiny s potřebou tří ložnic v centru města. Blízkost škol a sportovišť je praktická pro aktivní rodiny. Pro důchodce hledající bydlení s nízkou údržbou a vysokou dostupností služeb je lokalita vhodná. Výtah a rovinatý terén řeší mobilitu. Investoři hledající dlouhodobý pronájem ocení parkování a vlakové spojení. Není vhodná pro ty, kteří hledají izolovaný rekreační dům s klidným okolím.
Apartmán disponuje standardním funkčním vybavením odpovídajícím renovované stavbě z druhé poloviny 20. století. Podlahy jsou dlaždicové, což je praktické pro místní klima. Dřevo je použito v nábytku a skříňích. Kuchyně je vybavena vestavěnými skříňkami a spotřebiči. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro úložný prostor. Stav budovy je popisována jako dobrá. Energetický štít odpovídá době výstavby. Okna a terasy orientované na jihozápad zajišťují přirozené světlo. Použité materiály jsou odolné a zaměřené na funkčnost.
Cena nemovitosti je stanovena od €315,000. Při ploše 135 m² to představuje hodnotu přibližně €2,333 za m². V porovnání s novými projekty v oblasti, jako je Residencial Sunhill, se cena pohybuje ve srovnatelném rozmezí, ale s výhodou okamžité dostupnosti. Součástí nabídky je soukromé parkovací stání, které v této lokalitě zvyšuje hodnotu nemovitosti. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní jednotku.
Denní život na této adrese je určován rytmem rušného pobřežního města. Poloha umožňuje rutinní úkony, jako je nákup v supermarketu nebo návštěva lékárny, vše v rozsahu několika set metrů. Rovinný terén usnadňuje pohyb pěšky nebo na kole po celém okolí. Během dne je oblast aktivní díky komerčním aktivitám a blízkosti služeb. Večery lze trávit na soukromé terase, která je orientována na jihozápad. Přístup k pláži je přímý a krátký. Vlakové nádraží v těsné blízkosti propojuje tuto lokalitu s Málaga a dalšími městy. Hustota osídlení znamená, že ticho je relativní, s běžným hlukem města jako pozadím. Pro běžné potřeby není auto nezbytné, což přispívá k praktickému stylu bydlení.
Okolí je hustě osídlené infrastrukturou. Vlakové nádraží Fuengirola je ve vzdálenosti 500 metrů. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 112 metrů. Zdravotní péče je dostupná přes místní zdravotní centra. V okruhu se nachází 33 zastávek veřejné dopravy. Rekreační infrastruktura je hojná, s blízkým sportovním centrem Elola. Přístav Fuengirola přidává námořský charakter. Kombinace komerčních a rezidenčních prostor vytváří soběstačnou čtvrť.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v centru Fuengiroly, poblíž pobřeží. Vlakové nádraží a přístav jsou viditelnými orientačními body v okruhu 600 metrů. Mřížkový vzor ulic je typický pro tuto městskou zónu. Dálnice A-7 prochází souběžně s pobřežím na sever.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá centrální pozici na západní Costa del Sol. Slouží jako mezičlánek mezi metropolí Málaga a turistickými centry jako Marbella. Tato centralita z ní činí logistický uzel. Město je plně integrováno do předměstské zóny Málaga. Lokalita je odlišná od klidnějších venkovských oblastí a nabízí intenzivní městský pobřežní zážitek.
Dostupnost klíčových zařízení je výhodná. Pláž Playa de San Francisco je vzdálena 400 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je 18 kilometrů daleko. Golfová hřiště, jako je Campo Los Lagos, jsou ve vzdálenosti 3,8 kilometru. Dálnice A-7 je snadno dostupná. Místní autobusy a vlaky poskytují časté spojení. Blízkost vlakového uzlu činí lokalitu efektivní pro časté cestovatele.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Historická data ukazují 3 897 hodin slunce ročně. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce. Lokalita je v nadmořské výšce 14 metrů s mírným sklonem 2,8 % směrem k pobřeží. Tato rovinatá topografie přispívá k městskému charakteru. Okolní příroda je omezena na městské parky a promenádu. Jihozápadní orientace terasy zajišťuje odpolední slunce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí pláže s Modrou vlajkou, jako je Boliches-Gaviotas. Široká promenáda umožňuje pohyb podél moře. Rekreační možnosti zahrnují přístav Fuengirola (600 m) s nabídkou restaurací. Pro sportovně založené je zde městské sportovní centrum Elola (500 m). V okolí je několik golfových hřišť do 5 kilometrů. K dispozici jsou také veřejné bazény, například Piscina María Peláez.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v Mijas Costa, jako je Residencial Sunhill, tento apartmán nabízí vyšší obytnou plochu za podobnou cenu. Zatímco novostavby nabízejí moderní technologie, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost v zavedené městské tkáni. Oproti Marbelle jsou zde ceny za metr čtvereční nižší. Hustota zalidnění je zde vyšší než v Benalmádene, což znamená kratší vzdálenosti k službám, ale i rušnější prostředí. Inkludované garážové stání je výhodou oproti starším bytům v centru, které ho často postrádají. Cena €315,000 kategorizuje tuto nemovitost mezi standardní nabídku ve Fuengirole.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID