Ця трикімнатна квартира площею 135 м² розташована в центральній частині Фуенхіроли, в безпосередній близькості від узбережжя. Будинок зведено у 1975 році, що свідчить про усталений житловий район. Об'єкт має три спальні, дві ванні кімнати та приватну парковку. Ціна починається від 315 000 євро. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, готова до заселення. Орієнтація на південний захід забезпечує хороший доступ до сонячного світла. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 18 кілометрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Фуенхіроли на відстані приблизно 650 метрів від пляжу Сан-Франциско. Район інтегрований в загальну структуру Коста-дель-Соль. Висота над рівнем моря становить 14 метрів. Перепад висот між будівлею та морем мінімальний (2,8%), що забезпечує зручне пересування пішки. Залізнична станція Фуенхірола знаходиться в 500 метрах.
Квартира пропонує три спальні та дві санвузли на загальній площі 135 м², що відповідає потребам великої родини. Наявність обладнаної кухні, вбудованих шаф та тераси дозволяє організувати побутовий простір ефективно. Приватна парковка та ліфт вирішують питання мобільності та зручності у багатоповерховому будинку.
Це об'єкт на вторинному ринку нерухомості, введений в експлуатацію у 1975 році. Квартира повністю готова до проживання та укомплектована меблями. Стан об'єкту оцінюється як добрий, встановлено систему кондиціонування. Оскільки будівництво завершено, відсутні ризики затримок у здачі об'єкта.
Проект не пропонує власного саду, басейну або спільних зон відпочинку на території будинку, оскільки це міська квартира в будівлі 1975 року. Архітектурне планування може відрізнятися від сучасних трендів відкритих просторів. Енергоефективність будівлі нижча порівняно з новими спорудами. Вигляд з вікон спрямований на міську забудову.
Ref: VL138833
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають просторе житло в розвиненому місті з мінімальною залежністю від автомобіля для щоденних потреб. Це рішення для сімей, яким важлива близькість до шкіл (15 базових шкіл у місті) та медичних установ. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для довгострокової оренди через попит у Фуенхіролі протягом усього року. Люди похилого віку можуть оцінити наявність ліфта та розвинену інфраструктуру.
Будівля 1975 року побудови має конструктивні характеристики відповідного періоду. Стан квартири, добрий, без необхідності проведення капітального ремонту. Підлогові покриття виконані з керамічної плитки, що є практичним рішенням для регіону. В спальнях встановлені вбудовані шафи. Кухня обладнана необхідною технікою. Система кондиціонування забезпечує мікроклімат. Сантехнічне обладнання у ванних кімнатах працює справно.
Початкова ціна об'єкта складає 315 000 євро, що відповідає приблизно 2 333 євро за квадратний метр. Для порівняння, вартість об'єктів у нових проектах тієї ж локації варіюється: Luminal Homes стартує від 282 450 євро, Edificio Lúxor, від 285 000 євро, а Residencial Sunhill, від 328 000 євро. Цей об'єкт займає середню позицію в ціновому діапазоні, пропонуючи при цьому більшу площу, ніж типові новобудови.
Фуенхірола є густонаселеним містом (понад 85 000 жителів), що формує активний міський ритм. Життя в цьому районі зосереджене навколо доступності міських послуг та моря. Вранці мешканці мають доступ до ринків та кав'ярень. Близькість супермаркету (112 м) дозволяє оптимізувати побутові справи без автомобіля. Вдень місто наповнене рухом, проте квартира має терасу для відпочинку. Вечорами можна скористатися близькістю до порту та ресторанів. Наявність спортивних комплексів (Elola за 0,5 км) сприяє активному способу життя.
Оточення характеризується високою щільністю об'єктів соціальної інфраструктури. В радіусі 2 км працює 217 ресторанів та 64 кафе. Для забезпечення побуту доступні 37 аптек та 27 банківських відділень. Транспортна мережа добре розвинена: залізнична станція за 500 метрів забезпечує зв'язок з Малагою, а 14 автобусних маршрутів охоплюють основні напрямки. Спортивний комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola знаходиться в безпосередній близькості.
Об'єкт розташований в густозабудованому районі Фуенхіроли. Карта демонструє близькість до міських пляжів (650 м) та залізничної станції (500 м). В кроковій доступності знаходяться паркінг для електромобілів (92 м) та супермаркет (112 м). Місцевість має мінімальні перепади висот.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль між містами Малага та Марбелья. Це дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою великого міста Малага, зберігаючи при цьому ритм життя меншого курортного міста. Завдяки автомагістралі A-7 та приміській залізниці C-1, населений пункт є зручним транспортним вузлом.
Найближчий піщаний пляж Сан-Франциско розташований на відстані 650 метрів. До міжнародного аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль можна дістатися за 18 км, що займає приблизно 20-25 хвилин на машині. Гольф-поле Campo Los Lagos знаходиться за 3,8 км. Марина Фуенхірола доступна за 0,6 км. Ургентна медична допомога доступна в лікарні на відстані 8,5 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат зони є середземноморським із середньорічною температурою 18,7°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 897. Температурний діапазон коливається від 14°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта, 14 метрів над рівнем моря. Рельєф місцевості є рівнинним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі, відзначені Блакитним прапором, включаючи Playa de Boliches-Gaviotas та Playa de San Francisco, що гарантує чистоту води. Відстань до моря складає 650 метрів. Для любителів спорту доступно 269 об'єктів інфраструктури. Відкритий басейн Piscina María Peláez знаходиться за 0,5 км. Район забезпечений доступом до гольф-полів в радіусі 4-6 км.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
У порівнянні з новими проектами, такими як Luminal Homes (від €282 450) та Edificio Lúxor (від €285 000), даний об'єкт має вищу ціну, але пропонує значно більшу площу (135 м²). Residencial Sunhill є дорожчим (від €328 000), що робить цей варіант конкурентоспроможним за ціновим критерієм. На відміну від новобудов, цей об'єкт має меншу енергоефективність та старіші комунікації, що характерно для будівель 1975 року. Перевагою є площа кімнат та розташування в усталеному районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID