Ovaj stambeni projekt u Fuengiroli sastoji se od prostranog stana od 135 m² smještenog u etabliranom urbano području. Neopćinjen je s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, a izgrađen je 1975. godine. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od obale i bitnih sadržaja, nudeći funkcionalan životni prostor s terasom i privatnim parkiralištem. Lokacija osigurava izravan pristup općinskim uslugama i prometnim vezama, karakterističnim za središnji dio Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u središnjoj zoni Fuengirole, na približno 600 metara od glavnih plaža. Neposredna okolina uključuje gusto naseljene stambene blokove i trgovačke zone. Teren je ravan s blagim padom prema moru. Blizina autoceste A-7 omogućuje brza regionalna putovanja, dok željeznička stanica u blizini povezuje područje s Malagom i Marbellom.
S površinom od 135 m², raspored rješava potrebu za odvojenim spavaćim i dnevnim zonama. Tri spavaće sobe prilagođavaju se obiteljskim konfiguracijama ili korištenju za goste. Privatna terasa proširuje životni prostor na otvorenom. Uključeno privatno parkiralište rješava pitanje smještaja vozila u gusto urbanom okruženju gdje je javni parking često ograničen.
Ovo je nekretnina s tržišta ponovne prodaje izvorno izgrađena 1975. godine. Status zgrade je dovršen i spreman za trenutno useljenje. Dostupnost dizala u zgradi ukazuje na održavanje zajedničkih prostorija. Unutrašnje stanje procijenjeno je kao dobro, s funkcionalnim instalacijama poput klimatizacije i opremljenih kuhinja koje su već ugrađene.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta unutar kompleksa, što je uobičajeno za starije urbane zgrade. Urbano okruženje znači prisutnost buke gradskog prometa i komercijalne aktivnosti. Pogled je usmjeren prema urbanoj krajoliku, a ne prema otvorenom moru ili planinama. Orijentacija je jugozapadna, što utječe na raspored sunčeve svjetlosti.
Ref: VL138833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara situacijama kupaca koji traže trenutno useljivu nekretninu s dovoljno prostora za obitelj ili goste. Veličina od 135 m² odgovara onima koji prioritiziraju kvadraturu i unutarnji raspored nad zajedničkim sadržajima poput bazena. Također je prikladan za korisnike koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne obaveze, ali zahtijevaju povezivost s većim prometnicama. Smještaj u Fuengiroli pogodan je za one koji preferiraju urbani život u blizini obale gdje su sadržaji dostupni tijekom cijele godine. Nije prikladan za kupce koji traže mirnovolju izoliranog rezidencijalnog kompleksa ili ekskluzivne luksuzne sadržaje na imanju.
Kvaliteta objekta odražava standarde građevinarstva sredine sedamdesetih godina prošlog stoljeća, s naglaskom na robusnost konstrukcije. Stanje nekretnine opisano je kao dobro, što ukazuje na održavanje. Unutrašnja oprema uključuje ugrađene ormare za optimizaciju prostora, dok je kuhinja potpuno opremljena uređajima. Podne površine kombiniraju pločice, što je praktično rješenje za klimatske uvjete. Prisutnost klimatizacije rješava pitanje temperature u toplijim mjesecima. Postojanje dizala svjedoči o funkcionalnosti zajedničkih dijelova. Pristup terasi omogućuje ventilaciju. Privatni parking u garaži predstavlja značajan element dodane vrijednosti radi sigurnosti.
Cijena nekretnine iznosi 315.000 eura za 135 m² stambenog prostora, što rezultira cijenom od približno 2.333 eura po četvratnom metru. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, ovaj se stan smatra konkurentnim s obzirom na veličinu. Nudi više kvadrata od prosjeka za ovu cjenovnu razinu. Cijena uključuje privatno parkiralište, što dodaje vrijednost na tržištu gdje je parking u potražnji. Riječ je o jednoj konkretnoj jedinici na tržištu ponovne prodaje.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu urbanog središta s izravnim pristupom moru. Nije potreban automobil za osnovne aktivnosti jer je supermarkt udaljen 112 metara, a ljekarna 226 metara. Jutarnje narudžbe mogu se obaviti pješice uz prolaz kroz dobro opskrbljenu trgovačku zonu. Sredinom dana fokus se često premješta na obalu budući da je plaža Playa de San Francisco na manje od 500 metara hoda, što logistički pojednostavljuje odlaske na sunce. Terasa stana služi kao produžetak dnevnog boravka za odmor nakon povratka s mora. Večernji sati nude mogućnost šetnje do marine Puerto Deportivo ili posjete lokalnim restoranima, kojih u okolici postoji preko dvjesto. Iako je riječ o gusto naseljenom dijelu grada, blizina sportskih centara omogućuje održavanje aktivnog načina života.
Okolina nudi visoku razinu opremljenosti neophodne za svakodnevno funkcioniranje. U radijusu od jednog kilometra nalazi se desetine restorana, kafića i trgovina. Obrazovne ustanove, uključujući osnovne i srednje škole, prisutne su u gradu. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz tri zdravstvena centra u blizini. Prometna infrastruktura uključuje vlak, čija je stanica udaljena 500 metara, omogućujući brzu vezu s Malagom. Obalna promenada omogućuje rekreaciju. Ulice su pješački pristupačne, ali zbog gustoće naseljenosti, posebno ljeti, moguće je povećana buka.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta unutar urbane mreže Fuengirole. Vidljiva je blizina željezničke stanice i obalnog pojasa. Oznake pokazuju raspored golfnih igrališta u unutrašnjosti i glavne prometne arterije koje presijecaju grad.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnju poziciju na Costa del Solu, između Malage na istoku i Marbelle na zapadu. Ovaj strateški položaj čini grad logističkom točkom za regiju. Integracija u zajednicu općina zapadne Costa del Sola osigurava pristup regionalnim resursima. To je jedno od gušće naseljenih područja, nudeći urbani kontrast nasuprot manjim priobalnim mjestima.
Ključne lokacije lako su dostupne. Plaže su na manje od 10 minuta hoda, dok je zračna luka Malaga udaljena 18 kilometara. Golferi imaju pristup nekoliko terena u krugu od 4 kilometara. Autocesta A-7 je glavna poveznica prema drugim gradovima na obali. Javni prijevoz je čest, s 33 autobusne stanice i željezničkom linijom u neposrednoj blizini. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u trgovinama na manje od 150 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje karakterizira više od 3.800 sunčanih sati godišnje, uz prosječnu godišnju temperaturu od oko 18,7°C. Pozicioniranje na 14 metara iznad razine mora i lagani nagib terena omogućuju prirodnu ventilaciju. Jugozapadna orijentacija terase osigurava izloženost suncu tijekom poslijepodneva. Plitka dubina mora u ovom dijelu obale brzo se zagrijava, produljujući sezonu kupanja. Temperature su umjerene zbog blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini nudi više plaža s Plavom zastavom, što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Pješčane plaže su široke i lako dostupne. Recreativne mogućnosti nadilaze more; sportski centri poput Complejo Deportivo Municipal Elola nalaze se na 500 metara. Opcije za vodene sportove su prisutne u luci. Ova koncentracija rekreativnih sadržaja podržava aktivan životni stil.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Luminal Homes i Edificio Lúxor, ovaj apartman nudi značajno veću korisnu površinu po sličnoj cijeni. Dok navedeni projekti nude manje jedinice često u novogradnji, ova nekretnina pruža 135 m², što je rijetkost u ovom cjenovnom segmentu. U odnosu na Residencial Sunhill, cijena je nešto niža, ali Sunhill vjerojatno nudi modernije zajedničke sadržaje. Ovaj projekt nudi kompromis: veći unutarnji prostor i centralnu lokaciju nasuprot manje kvadrature i modernih fasada. Nedostatak zajedničkog bazena razlikuje ga od manjih stambenih zajednica izgrađenih za turizam, ali čini ga funkcionalnim za stalno stanovanje gdje su javni sadržaji na dohvat ruke.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID