Ta stanovanjska enota v Fuengiroli obsega 135 m² in vključuje tri spalnice ter dve kopalnici. Objekt je bil zgrajen leta 1975 in se nahaja v urbani soseski. Ponuja balkon in zasebno parkirišče v garaži. Oddaljenost do morja je manj kot 700 metrov, kar omogoča peš dostop do obale. Okolica je gosto poseljena z različnimi obrtnimi in storitvenimi dejavnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v mestnem jedru Fuengirole, v neposredni bližini obalnih con. Oddaljenost do letališča Málaga-Costa del Sol znaša približno 18 kilometrov. Stanovanje se nahaja v peš coni, kar omogoča dostop do lokalnih trgovin in javnih storitev. Prometna povezava z drugimi obalnimi mesti poteka preko avtoceste A-7.
Razporeditev prostora s tremi spalnicami ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo dodatne delovne površine. Skupna površina 135 m² ponuja zadostno prostornost za vsakodnevno bivanje. Zasebno parkirišče rešuje vprašanje parkiranja v gostih urbanih predelih. Balkon služi kot dopolnilno bivalno področje za daljše obdobje.
Objekt je bil dokončan leta 1975 in je v obratnem stanju. Struktura je funkcionalna in stanovanje je opremljeno za takojšnje naseljevanje. Pri obstoječih objektih tega obdobja je potrebno upoštevati stanje notranjih instalacij, ki se razlikuje od standardov novogradenj.
Objekt nudi mestni pogled in ne panoramskih pogledov na morje ali hribe. Zaradi lokacije v mestnem središču je mogoče pričakovati več hrupnih motenj kot v predmestjih. Objekt ne pripada segmentu novogradenj, kar vpliva na arhitekturni standard in energijsko učinkovitost. Zunanjih prostorov za skupno rabo, kot so bazeni ali vrtovi, ni zapisanih v podatkih.
Ref: VL138833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost primerna za kupce, ki isčejo trajno bivališče v delujočem mestnem okolju. Primerna je za družine, ki potrebujejo dostop do izobraževalnih ustanov, saj so v bližini osnovne in srednje šole. Tudi parom, ki ne iščejo vzdrževanja vrtov ali skupnih bazenov, ta tip bivanja ustreza. Naložniki, ki iščejo objekt s potencialom za najem zaradi bližine plaže in mestnih storitev, lahko preučijo to ponudbo. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki potrebujemo pogoste medicinske storitve.
Notranjost stanovanja je opremljena z materiali, ki so bili uporabljeni ob gradnji v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja. Podlage so tlakovane s keramiko, kar olajša vzdrževanje v podnebju z visoko vlago. Ohranjenost objekta je ocenjena kot dobra. Kuhinja je opremljena z lesom in integriranimi aparati. Stene so pobarvane v svetlih odtenkih, kot je razvidno iz opisov notranjosti. Nameščene omare so vgrajene, kar optimizira ohranjanje prostora. Klimatska naprava je prisotna. Zaradi leta izgradnje je potrebno upoštevati, da izolacija ne dosega standardov sodobnih gradenj.
Cena se začne pri 315.000 evrov. To odraža površino 135 m², kar predstavlja ceno na kvadratni meter, ki je primerljiva s povprečjem na območju Fuengirole. Zasebno parkirišče dodaja vrednost, glede na pomanjkanje javnih parkirišč v središču. Prihodki iz najema so odvisni od sezonskih razmer, lokacija pa omogoča razpoložljivost skozi vse leto.
Dnevno življenje na tej lokaciji je osredotočeno na udobje mestne infrastrukture. Zaradi neposredne bližine plaže je lahko rutina vključevala jutranje hoje po obali, ki so dostopne peš. Vrnitev iz dela ali izleta vključuje kratek čas do doma, saj so vse potrebne storitve, kot so supermarketi in lekarne, v območju 200 metrov. Okoliška soseska je tržna in komercialna, kar pomeni, da so zunanje površine aktivne tudi med turobičnim obdobjem. V javnem prometu sta vlak in avtobusni postajališči na voljo v razdalji manj kot 500 metrov, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Bivalni ritmu sledi tradicionalni španski urnik s kasnejšimi večerjemi.
Okolica je močno urbanizirana z visoko gostoto poselitve. Število prebivalcev v Fuengiroli presega 85.000, kar zagotavlja širok spekter storitev. Letališče je dostopno preko avtoceste v približno 20 minutah vožnje. Športni objekti, kot so kompleks Elola in športna dvorana Juanito, so v pešoddaljni dosegu. Pristanišče Puerto Deportivo je oddaljeno manj kot kilometer. Mesto deluje kot prometno vozlišče ob Zahodni Costa del Sol, z rednimi železniškimi povezavami do Málage in Marbelle. Bližina štirih plaž z modro zastavo vpliva na kakovost prostega časa.
Zemljevid prikazuje lokacijo v urbani strukturi Fuengirole, v bližini obalne linije. Označene so ključne točke, kot so dostop do plaže, železniška postaja in glavne ceste. Okoliške parcele so v glavnem namenjene stanovanjskim in trgovskim dejavnostim.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je eno glavnih urbanih središč na Zahodni Costa del Sol. Leži približno na polovici poti med Málago in Marbello. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest. Okoliške občine, kot sta Mijas in Benalmádena, so hitro dosegljive s hitro cesto A-7. To je območje s stalno prisotnostjo prebivalstva in razvito turistično infrastrukturo.
Objekt se nahaja v coni z visoko dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena približno 400 metrov. Supermarket je na voljo na razdalji 110 metrov. Lekarna je 220 metrov stran. Najbližja javna polnilna postaja za električna vozila je 90 metrov oddaljena. Golfska igrišča so dosegljiva s kratko vožnjo. Železniška postaja Fuengirola je na oddaljenosti 500 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransko podnebje z več kot 3800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18,7 stopinj Celzija. Zimsko obdobje je milo. Poletja so vroča, temperature pa se pogosto dvignejo nad 30 stopinj. Plavalna sezona traja približno štiri mesece. Območje je ravninsko z nadmorsko višino 14 metrov, kar prispeva k rahlim vetrovom in manjšim padavinam kot v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so štiri plaže, ki so prejele Modro zastavo. Playa de San Francisco je najbližja. Te plaže so pogosto obiskane. Dostop do plaže je raven, naklon proti morju znaša 2,8 %. Jachtno pristanišče Fuengirola nudi možnost za vodne športe. V mestu je več kot 269 športnih objektov. Kolesarjenje in hoja sta priljubljena zaradi ravnega terena in obalne poti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Luminal Homes in Edificio Lúxor, je ta objekt starejše generacije. Luminal Homes začne pri nižji vstopni ceni, vendar vključuje manjšo površino. Objekt v Fuengiroli ponuja 135 m², kar je nadpovprečna velikost za trenutno cenovno raven. V primerjavi s projektom Residencial Sunhill, ki je dražji, ta stanovanjska enota predstavlja vrednost zaradi centralne lokacije. Novogradnje v regiji pogosto zahtevajo dodatne stroške za opremo, medtem ko je ta objekt že opremljen. Energetska učinkovitost pri starejših objektih je nižja kot pri sodobnih razvojih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID