Šis 135 m² butas įsikūręs Fuengiroloje, Málaga provincijoje. Nekilnojamas turtas pastatytas 1975 metais ir siūlo tris miegamuosius bei du vonios kambarius. Butas turi privatų parkavimą ir terasą. Objektas yra miesto aplinkoje, už maždaug 650 metrų nuo jūros ir netoli pagrindinių miesto paslaugų, o orientacija į pietvakarius užtikrina natūralią apšvietimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs urbanizuotame Fuengirolos rajone, už maždaug 660 metrų nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Aplinka pasižymi miestu charakteriu, kur pėsčiomis pasiekiamos maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek miesto centrą.
135 m² plotas ir trys miegamieji tenkina didesnių šeimų poreikius arba erdvės mėgėjų lūkesčius. Išplanavimas apima bendrą svetainę su tiesiogine iėjimu į terasą, kas praplečia gyvenamosios zonos galimybes. Privati parkavimo vieta miesto aplinkoje išsprendžia transporto saugumo klausimą.
Pastatas baigtas statyti 1975 metais, todėl tai antrinio rinko nekilnojamas turtas su išvystyta aplinka. Dabartinis objekto statusas yra „Geread“, skirtas tiesioginiam naudojimui. Nors tai nėra naujas projektas, buto būklė vertinama kaip gera, įrengtas oro kondicionavimas ir liftas.
Šis nekilnojamas turtas nesiūlo jūros vaizdo, kadangi orientuotas į miesto pusę. Nėra privataus sodos ar žemės sklypo, kas būdinga tik namams su žeme. Tai ne naujas projektas, o 1975 m. statybos pastatas, todėl energetinė efektyvumas gali skirtis nuo šiuolaikinių standartų.
Ref: VL138833
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali tinkti šeimoms, ieškančioms pastovios gyvenamosios vietos netoli jūros. Taip pat jis pritrauks pirkėjus, vertinančius didesnį plotą nei įprasta šioje rinkoje dalis. Privatūs rūsiai arba parkavimas gali būti svarbūs tiems, kurie dažnai keliauja automobiliu. Tai taip pat gali būti investicinė galimybė dėl geros nuomos paklausos Fuengiroloje.
Butas turi integruotas spintas ir pilnai įrengtą virtuvę. Pastate įrengtas liftas, kas palengvina prieigą į butą. Yra oro kondicionavimo sistema, svarbi vasaros mėnesiais. Naudota medžiaga atitinka to laikmečio standartus su būklę, vertinama kaip gera. Butas yra pilnai su baldais, kas palengvina persikraustymą.
Rinkos kaida prasideda nuo 315 000 eurų. Atsižvelgiant į 135 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą sudaro apie 2 333 eurus. Prie kainos pridedama privati parkavimo vieta, kas prideda vertės. Palyginti su regiono vidurkiais, kaina atspindi erdvų buto centriniame miesto rajonie vertę.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta intensyviame mieste. Rytais galima nueiti į gretimus kafetus ar turgus, o vakarais pasivaikščioti po uostą ar pakrantę. Andalūzijos gyvenimo ritmas čia jaučiamas per artimą esybės prie jūros ir galimybę naudotis išvystytomis sporto infrastruktūromis. Artimiausia sporto salė yra už 500 metrų, o paplūdimiai leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. Aukštas paslaugų tankis leidžia be automobilio atlikti daugumą kasdienių užduočių.
Rajonas pasižymi aukštu infrastruktūros išsivystymu. Netoliese yra geležinkelio stotis, kuri sujungia Fuengirolą su Málaga ir kitais miestais per 20 minučių. Miesto viešasis transportas padengia 14 maršrutų su 33 stotelėmis. Aplinkoje yra daugiau nei 200 restoranų, kas rodo aktyvų viešąjį gyvenimą.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą tarp jūros ir miesto centro. Geltonos zonos nurodo gyvenamuosius rajonus, o mėlynos - paslaugų ir turizmo zonas. Atstumai iki pagrindinių kelių yra minimalūs.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Málaga ir Marbella. Ji yra svarbus susisiekimo mazgas, leidžiantis lengvai pasiekti abu miestus. Rajonas pasižymi aukštu gyventojų tankiu ir išvystyta turizmo infrastruktūra.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra mažiau nei 700 metrų. Malagos oro uostas nutolęs 18 km. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos, esantį maždaug 4 km atstumu. Sveikatos priežiūros centrai yra 8,5 km atstumu, o vaistinės pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Per metus būna apie 3 897 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Reljefas yra žemas, su nedideliu 2,8 % nuolydžiu link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Už 600 metrų yra Puerto Deportivo de Fuengirola uostas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, turi Mėlynąją vėliavą. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola, yra pasiekiami pėsčiomis per 5 minutes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palygginus su „Luminal Homes“ nuo 282 450 eurų, šis butas siūlo didesnį 135 m² plotą, tačiau tai yra 1975 m. statybos pastatas. „Residencial Sunhill“ projektu kainos prasideda nuo 328 000 eurų, kas yra šiek tiek daugiau, tačiau tai naujas projektas. Šio objekto privalumas yra centrinė vieta Fuengiroloje ir erdvus išplanavimas. Fuengirolos rinka pasižymi didele paklausa dėl gerų susisiekimo galimybių, kas palaiko nekilnojamojo turto vertes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID