Квартира расположена в городе Фуэнхирола, в здании 1975 года постройки. Общая площадь объекта составляет 135 квадратных метров. Жилое помещение находится в городской зоне с развитой коммерческой инфраструктурой. Поблизости находятся магазины и рестораны. До побережья можно дойти пешком за несколько минут. Здание оборудовано лифтом и имеет охраняемую территорию. Это жилье на вторичном рынке с готовой к использованию планировкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Фуэнхиролы, в районе с высокой плотностью застройки. Близость к железнодорожной станции, расположенной в 500 метрах, обеспечивает транспортную связь с прибрежными городами. Окружение характеризуется городской застройкой и наличием всех необходимых услуг в пешей доступности.
Планировка включает три спальни, что отвечает потребностям семейного проживания или размещения гостей. Просторная гостиная соединена с террасой. Наличие частного паркоместа решает вопрос парковки в плотно застроенном районе. Кухня оборудована необходимой техникой для повседневного использования.
Объект полностью сдан и готов к заселению. Строительство было завершено в 1975 году. Инфраструктура района полностью сформирована и функционирует. Сделка купли-продажи может быть проведена в кратчайшие сроки. Это готовое жилье без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Вид из окон открывается на городскую застройку, отсутствует панорамный вид на море. В комплексе нет общих бассейнов или рекреационных зон, характерных для современных жилых комплексов. Из-за возраста здания может потребоваться обновление инженерных коммуникаций в соответствии с современными стандартами.
Ref: VL138833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант может соответствовать требованиям семей, которым необходимо наличие трех спален. Возможность удаленной работы обеспечивается за счет просторных комнат. Близость к пляжу и порту будет оценена любителями морских прогулок. Инвесторы могут рассматривать этот объект для долгосрочной аренды из-за высокой транспортной доступности. Также это выбор для тех, кто не хочет ждать стройки и планирует въезд сразу после покупки. Наличие лифта является важным фактором для пожилых людей или семей с детскими колясками.
В здании использованы типичные для 1970-х годов железобетонные конструкции. Стены имеют достаточную толщину, что обеспечивает звукоизоляцию. На полу уложена керамическая плитка, устойчивая к износу и легкая в уборке. Кухня полностью оборудована и имеет встроенные шкафы. В квартире установлены кондиционеры для регулировки температуры. Сантехника в двух ванных комнатах находится в рабочем состоянии. Фасад здания поддерживается в хорошем состоянии. Входная группа оборудована домофоном. Качество отделки пригодно для немедленного проживания.
Стоимость предложения начинается от 315 000 евро. За эту сумму предоставляется 135 квадратных метров жилья и паркоместо. Цена квадратного метра составляет около 2333 евро, что является конкурентным показателем для Фуэнхиролы с учетом размера квартиры. Сравнение с новыми проектами показывает более низкую стоимость за метр площади, но с учетом износа здания. В стоимость включена мебель и техника.
Район отличается интенсивной городской динамикой. Утренние и вечерние часы характеризуются активностью местных жителей и туристов. Магазины на первых этажах работают до позднего вечера. Близость к порту и пляжу создает приток людей в теплый сезон. Однако внутри кварталов сохраняется атмосфера жилого района. Большинство повседневных маршрутов можно пройти пешком, так как уклон местности незначительный. Вечером доступны прогулки по набережной, которая находится в 10-15 минутах ходьбы. Это место подходит тем, кто ценит доступность услуг и не ищет уединения в загородном доме. Транспортная развязка позволяет быстро выехать из города на автомобиле.
Окружающая инфраструктура насыщена объектами социального и бытового назначения. В радиусе доступности находится значительное количество ресторанов и баров. Для семей с детьми доступен выбор из школ и колледжей. В районе работает множество аптек и банковских отделений. Спортивный комплекс с бассейном находится в 500 метрах. Высокая концентрация услуг позволяет не использовать автомобиль для решения ежедневных задач. Вокруг достаточное количество зеленых зон и парков.
На карте показано местоположение объекта в жилом квартале Фуэнхиролы. Видны близлежащие улицы и расстояние до железнодорожных путей и береговой линии. Район окружен городской инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола находится в центральной части Коста-дель-Соль. Этот проект расположен в городской черте, а не в пригороде. Это место удобно для изучения всего побережья. Рядом проходят основные транспортные артерии региона.
Ближайший пляж находится на расстоянии 660 метров по прямой. Летом это пешая прогулка примерно 10 минут. Аэропорт Малаги расположен в 18 километрах, на машине это занимает около 20 минут. Поля для гольфа доступны в радиусе 4 километров. Железнодорожная станция в 500 метрах связывает Фуэнхиролу с Малагой за 30 минут. Автострада A-7 находится в нескольких минутах езды.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году, в среднем 3897 часов. Зимы мягкие, средняя температура редко опускается ниже 14°C. Летом температуры часто превышают 30°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Рельеф местности ровный, что облегчает передвижение пешком. Ветра с моря приносят прохладу в вечернее время. Осадки редкие и проходят в основном в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Сан-Франсиско имеет Голубой флаг, что подтверждает чистоту воды и безопасность. Поблизости находятся другие отмеченные пляжи. Портовая зона предлагает прогулки на яхтах. В городе насчитывается большое количество спортивных клубов и фитнес-центров. Велосипедные дорожки проходят вдоль побережья. Зарядные станции для электромобилей находятся в непосредственной близости.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Сравнение этого объекта с аналогами, такими как Luminal Homes и Residencial Sunhill, показывает разницу между вторичным рынком и новостройками. Luminal Homes предлагает более низкую стартовую цену (от 282 450 евро), но это часто связано с меньшей площадью или расположением в стадии строительства. Residencial Sunhill имеет более высокую стоимость (от 328 000 евро), что характерно для первичного рынка с современными материалами. Данный проект, построенный в 1975 году, занимает промежуточное положение, предлагая значительную площадь 135 м² по цене 315 000 евро. В отличие от новых проектов, здесь уже есть зрелая зеленая насажденность и устоявшаяся инфраструктура. Выбор зависит от приоритета площади над новизной строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID