Tento rezidenčný projekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v meste Fuengirola v provincii Málaga. Objekt disponuje zastavanou plochou 135 m² s dispozíciou na tri spálne a dve kúpeľne. Budova, pôvodne dokončená v roku 1975, sa nachádza v ustálenej mestskej zóne s orientáciou na juhozápad. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a infraštruktúre pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je definovaná integráciou do mestskej štruktúry Fuengiroly v blízkosti pobrežia. Objekt sa nachádza v dochádzkovej vzdialenosti od pláže Playa de San Francisco a železničnej stanice. Okolie je charakteristické vysokou hustotou komerčných a rezidenčných budov s bezprostredným prístupom k hlavnej komunikácii A-7.
Dispozícia bytu zodpovedá požiadavkám na bývanie s kapacitou pre tri osoby alebo rodinu. Vybavenosť zahŕňa funkčnú kuchyňu a dostatok úložných priestorov vo forme vstavaných skríň. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromné parkovacie státie v garáži, čo rieši parkovaciu náročnosť v tejto časti mesta.
Projekt predstavuje kompletnú stavbu s pôvodom v roku 1975, ktorá prešla modernizačnými úpravami. Budova je vo stave Gereed a okamžite obývateľná. Nejde o novostavbu, ale o zrekonštruovaný objekt v existujúcej zástavbe, pričom technický stav je hodnotený ako dobrý.
Objekt nenabíza výhľad na more ani rozsiahle spoločenské vybavenie ako areálové bazény. Vzhľadom na mestskú polohu sa dá očakávať prevádzková hlučnosť z okolitých ulíc. Byt sa nachádza v bytovom dome, preto je spoločná strecha a fasáda v správe spoločenstva vlastníkov.
Ref: VL138833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centre mesta bez nutnosti každodenného používania automobilu. Je vhodný pre investorov zameraných na dlhodobý prenájom vzhľadom na blízkosť dopravných uzlov. Tiež zodpovedá potrebám rodín s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Menej vhodný je pre tých, ktorí hľadajú izoláciu, ticho alebo rozsiahle súkromné záhrady.
Interiér bytu je vyhotovený v štandarde Good Condition s použitím praktických materiálov. Podlahy sú riešené dlaždicami s prvkami dreva v spálňach. Kúpeľne sú plnohodnotne vybavené sanitárnym keramikom. Okná a dvere poskytujú potrebnú zvukovú a tepelnú izoláciu, hoci nezodpovedajú štandardom pasívnych domov. Výbava zahŕňa klimatizačné jednotky pre reguláciu teploty v letných a zimných mesiacoch.
Cenová ponuka je stanovená od 315 000 EUR, čo predstavuje trhové ohodnotenie pre byt o rozlohe 135 m² v tejto lokalite. Cena odráža nadpriemernú veľkosť podlahovej plochy v porovnaní s menšími novostavbami v regii. Vzhľadom na polohu a vybavenie (nábytok a parkovanie) ide o fixnú cenu, pričom nešpecifikované poplatky spojené s prevodom môžu ovplyvniť celkovú investíciu.
Táto lokalita je vhodná pre jednotlivcov či rodiny, ktorí uprednostňujú mestský typ bývania s dostupnosťou služieb. Deň tu môže začínať kávou v jednej z množstva miestnych kaviarní v dochádzkovej vzdialenosti, nasledovaný nákupom v neďalekom supermarkete. Popoludňajšie hodiny ponúkajú možnosť prechádzky po promenáde Paseo Marítimo alebo využitia športových centier v tesnej blízkosti. Večerný život je charakteristický pre mestské centrá s dostupnosťou reštaurácií a barov do neskorých nočných hodín.
Okolie ponúka hustú sieť služieb vrátane 37 lekárni, 27 bánk a množstva gastro zariadení v okruhu dvoch kilometrov. Občianska vybavenosť je doplnená o viacero škôl a športových areálov. Mestská hromadná doprava je zabezpečená sieťou 14 liniek MHD a železničnou spojkou C-1, ktorá prepája Fuengirolu s Malagou a letiskom. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo poskytuje možnosti využitia námornej dopravy a rekreačných služieb.
Mapa znázorňuje polohu objektu v kontexte mestskej zástavby Fuengiroly. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam na juhu a dopravným tepnám na severe. Modrá značka indikuje polohu vlakovej stanice a dôležité vybavenosti v okruhu 500 metrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola predstavuje dôležitý uzol na západnej Costa del Sol, situovaný medzi Malagou a Marbellou. Je to husto osídlené mestské centrum, ktoré poskytuje komplexnejšie služby než menšie priemorské obce. Pozícia v regii umožňuje rýchly prístup k metropolitným funkciám Malagy pri zachovaní pobytového charakteru pobrežia.
Najbližšie pláže Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco sú vzdialené približne 650 metrov, pričom prístup je bezbariérový. Lekárňa sa nachádza 226 metrov od objektu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 18 kilometrov, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos sú dostupné za necelých 4 kilometre. Supermarket je situovaný v blízkosti 112 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne zaznamenáva približne 3 897 hodín slnečného svitu. Nadmorská výška 14 metrov zabezpečuje mierny klimatický vplyv bez extrémnych výkyvov. Zimné teploty sa pohybujú okolo 14 °C, letné môžu dosiahnuť 30 °C. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Rekreačné aktivity zahŕňajú využitie športového komplexu Elola a krytej plavárne María Peláez. Mesto ponúka 269 športových zariadení vrátane fitnes centier a tenisových kurtov. Pre vodné športy slúži prístav Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektmi ako Luminal Homes alebo Edificio Lúxor, ktoré ponúkajú menšie jednotky za nižšiu cenu, tento objekt poskytuje výrazne väčšiu podlahovú plochu. Zatiaľ čo novostavby často disponujú spoločenským vybavením ako bazény, tento projekt sa spolieha na mestskú infraštruktúru a prímorské atrakcie. Cena za m² je tu o niečo vyššia v dôsledku väčšieho rozmeru bytu, avšak investícia zodpovedá hodnote overenej lokality s okamžitou dostupnosťou. Rozdiel je tiež v stave budovy; tu ide o zrekonštruovaný byt v porovnaní s primárnou výstavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID