Fuengirola şehir merkezinde yer alan bu 135 m² büyüklüğündeki apartman dairesi, 1975 yılında tamamlanmış olup kentsel bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan mülk, 315.000 Euro başlangıç fiyatıyla listelenmiştir. Güney-batı cephesi sayesinde doğal ışık alan konut, özel bir teras ve otopark imkanına sahiptir. Konumu gereği ticari alanlara ve plaja yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından erişilebilir bir noktadadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola'nın yoğun kentsel dokusunda, Playa de San Francisco plajına yaklaşık 650 metre mesafede konumlanmıştır. Çevresel olarak ticari ve yerleşim alanlarının iç içe geçtiği bir bölgede bulunur. Süpermarket, eczane ve restoran gibi temel donatılara olan yakınlığı, konumun merkezileşmiş karakterini vurgular.
135 m² kullanım alanı, geniş aileler veya ekstra oda ihtiyacı olan haneler için uygundur. 3 yatak odası ve oturma odasının açıldığı özel teras, içeride ve dışarıda yaşam alanı dengesi sunar. Özel garaj ve asansör gibi özellikler, pratik kullanım kolaylıkları sağlayarak günlük yaşamı destekler.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1975 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Yapının o tarihten bu yana bölgede yerleşik bir yapı olduğunu gösterir. Teslim durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların bekleme süresine girmeden mülkü kullanabileceğini ifade eder.
Mülk yeni inşaat olmadığı için, modern enerji verimliliği standartlarına göre tasarlanmamış olabilir. Kentsel yoğunluk nedeniyle, gürültü seviyesi kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir. Bahçe kullanımı bulunmamakta, sadece teras alanı mevcuttur. Havuz gibi ortak tesisler binada yer almayabilir.
Ref: VL138833
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamayı tercih eden ve kentsel ortama alışkın bireyler için uygundur. Geniş iç mekanı, düzenli olarak misafir ağırlayan veya evden çalışanlar için faydalı olabilir. Ayrıca, ikinci konut olarak yıl boyunca ziyaret edilen bir yer arayanlar için, tüm kış aylarında açık olan yerel tesisler nedeniyle bir avantaj sağlar.
Mülkün iç mekanlarında 'iyi' durum belirtilmiş olup, tam donanımlı mutfak ve dolaplar mevcuttur. Yapısal olarak 1975 dönemi betonarme teknolojisi ile inşa edilmiş olsa da, klima ve asansör gibi güncel konfor özellikleri eklenmiştir. Güney-batı cephesi, doğal ışık alımını optimize eder. Teras, dış mekan kullanımı için geniş bir alan sunar.
315.000 Euro başlangıç fiyatı, merkezi Fuengirola'da 135 m² büyüklüğündeki mülkler için bir referans noktasıdır. Yakın bölgelerdeki Luminal Homes ve Edificio Lúxor gibi projeler ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha büyük bir kullanım alanı sunmaktadır. Ancak, yapının 1975 tarihli olması, fiyatlandırmanın yeni inşaat projelerinden farklı dinamiklere sahip olabileceğini gösterir.
Bu konut, sürekli veya düzenli olarak Fuengirola'da yaşamayı planlayanlar için işlevsel bir üs işlevi görür. Sabahları 112 metre ötedeki süpermarkete yürüyerek alışveriş yapmak, gün içinde ise denize yakın bir konumda bulunmak mümkündür. Bölgedeki eğitim ve sağlık hizmetlerine olan yakınlık, aileler için pratik bir günlük rutin oluşturur. Yerel kültürde, akşam yemeklerinden sonra 'paseo' adı verilen yürüyüşler yaygındır ve bu konumun düz yolları bu alışkanlık için elverişlidir.
Fuengirola'nın yoğun bir bölgesinde yaşamak, 2 kilometre çapında 217 restoran ve 37 eczane gibi geniş bir hizmet ağına erişim demektir. Toplu taşıma, 0.5 km uzaklıktaki tren istasyonu sayesinde Málaga'ya direkt bağlantı sağlar. İspanya'da sosyal yaşam genellikle açık alanlarda gerçekleşir ve bu konumdaki marina ve plaj promenadları, bu yaşam tarzının merkezindedir.
Harita, mülkün şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki yoğunluğu göstermektedir. Düz yeşil alanlar (plajlar) ve gri alanlar (kentsel yapı) arasındaki geçiş, 700 metrelik bir yürüme mesafesini temsil eder. Tren hattı ve otoyol bağlantıları harita üzerinde işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga eyaletinin merkezinde yer alır ve Costa del Sol'un batı kısmının bir parçasıdır. Málaga şehrine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 28 km uzaklıktadır. Bu konum, hem bölgesel merkezlere hem de turistik destinasyonlara dengeli bir mesafede stratejik bir nokta sağlar.
Plajlara olan mesafe 600-700 metre arasında değişmektedir ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Malaga Havalimanı 18 km, Gibraltar Havalimanı ise 79 km uzaklıktadır. Yakındaki golf sahalarına (Campo Los Lagos) 3.8 km mesafededir. Araç kullanmadan da çoğu temel hizmete ulaşmak mümkündür.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklığa ve 3.897 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yaz sıcaklıkları 26°C ortalamasına ulaşabilirken, kışlar ortalama 14°C ile geçer. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte ve düz bir arazi üzerinde olması nedeniyle, iklimsel rüzgarların etkisi minimaldir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede dört adet Mavi Bayraklı plaj (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) bulunmaktadır. En yakın olanlar Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia'dır. Ayrıca, 0.6 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, deniz sporları imkanları sunar. Yakınlarda yüzme havuzları (Piscina María Peláez) ve spor kompleksleri mevcuttur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Luminal Homes ve Edificio Lúxor gibi yakın çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha eski bir yapılma tarihine (1975) sahip olsa da, metrekare başına daha geniş bir yaşam alanı (135 m²) sunmaktadır. Luminal Homes 282.450 Euro'dan başlarken, bu proje 315.000 Euro seviyesindedir; bu fiyat farkı büyük ölçüde m² farkından ve merkezi konumdan kaynaklanabilir. Residencial Sunhill (328.000 Euro) gibi daha yeni projeler ise daha yüksek bir fiyat noktasında yer alsa da, bu mülk tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumdadır. Yeni inşaat projeleri genellikle modern yalıtım standartlarına sahipken, bu mülk merkezi ve yerleşik bir alanda pratik bir konum avantajı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID