Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ανέσεων, καθιστώντας την ιδανική για αστική ανάπτυξη. Το οικόπεδο έχει έτοιμη οικοδομική άδεια για 12 διαμερίσματα, παρουσιάζοντας μια ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Φουενχιρόλα, όπως το 'Carat' (από €822.000) και το 'Korall Residences' (από €840.000), αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ τα προαναφερθέντα είναι πιθανότατα έτοιμα διαμερίσματα ή συγκροτήματα, το παρόν ακίνητο είναι ένα οικόπεδο με έτοιμο σχέδιο για ανάπτυξη. Η τιμή του, €1.170.000, αντικατοπτρίζει το δυνητικό του μέγεθος και την τοποθεσία του για πολλαπλή κατασκευή, σε αντίθεση με την πώληση μεμονωμένων μονάδων. Σε σύγκριση με το 'Residencial Molino del Viento' (από €970.000), το οποίο πιθανότατα προσφέρει επίσης έτοιμες κατοικίες, το εν λόγω οικόπεδο εστιάζει στην ευκαιρία ανάπτυξης. Η Costa del Sol γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, αλλά η τιμολόγηση των οικοπέδων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις δυνατότητες δόμησης και την ακριβή τοποθεσία. Αυτό το οικόπεδο, λόγω της αστικής του θέσης και της άδειας για 12 διαμερίσματα, τοποθετείται στην κατηγορία των επενδύσεων για ανάπτυξη, με τιμή που αντικατοπτρίζει αυτό το δυναμικό, παρά την έλλειψη έτοιμων κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητά του σε κεντρικές υποδομές, όπως το δικαστικό μέγαρο, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη τοποθεσία εντός της Φουενχιρόλα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Η δυνατότητα κατασκευής 12 διαμερισμάτων ανταποκρίνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ακίνητα κατοικίας σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με την ύπαρξη αρχιτεκτονικού σχεδίου για 12 διαμερίσματα. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευαστική φάση μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, επιταχύνοντας την επενδυτική διαδικασία και την πιθανή απόδοση.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και όχι ένα έτοιμο προς κατοίκηση κτίσμα, απαιτώντας περαιτέρω κατασκευή για την υλοποίηση της επενδυτικής του δυνατότητας. Δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενες κατοικίες ή έτοιμες εγκαταστάσεις, εστιάζοντας αποκλειστικά στην αναπτυξιακή προοπτική.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται πρωτίστως σε έμπειρους κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια δυναμική τουριστική περιοχή. Εάν ο στόχος είναι η δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης ή πώλησης διαμερισμάτων σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και σταθερή ζήτηση, τότε αυτή η επένδυση ταιριάζει. Επίσης, είναι κατάλληλο για εταιρείες που επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με έργα στην Costa del Sol, αξιοποιώντας την ετοιμότητα της άδειας για ταχύτερη έναρξη του έργου. Για επενδυτές που θέλουν να αποφύγουν την αρχική φάση σχεδιασμού και αδειοδότησης, αυτό το οικόπεδο με έτοιμο αρχιτεκτονικό σχέδιο προσφέρει μια πιο άμεση διαδρομή προς την υλοποίηση.
Η περιγραφή του έργου επικεντρώνεται στην δυνατότητα κατασκευής 12 διαμερισμάτων, υποδηλώνοντας ένα μελλοντικό επίπεδο ποιότητας και φινιρίσματος που θα καθοριστεί από τον τελικό κατασκευαστή και αρχιτέκτονα. Το αρχιτεκτονικό σχέδιο, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, θα πρέπει να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα δόμησης και τις αισθητικές προτιμήσεις της αγοράς της Costa del Sol, που συχνά περιλαμβάνουν φωτεινούς χώρους, ποιοτικά υλικά και λειτουργικές διατάξεις. Οι φωτογραφίες που σχετίζονται με το έργο (modern-apartment-layout, two-story-apartment-balcony, apartment-layout-desktop-view, modern-3bedroom-apartment) υποδηλώνουν μια σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, πιθανόν με ενσωμάτωση στοιχείων όπως βεράντες και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί από τις επιλογές που θα γίνουν κατά την κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων των υλικών, των τελειωμάτων και των ενεργειακών προδιαγραφών.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή εκκίνησης των 1.170.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια προνομιακή αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, την εγγύτητά του σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες, καθώς και την έτοιμη οικοδομική άδεια για την ανάπτυξη 12 διαμερισμάτων. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με τις επενδυτικές ευκαιρίες στην κεντρική Costa del Sol, όπου η ζήτηση για οικόπεδα με αναπτυξιακό δυναμικό παραμένει σταθερή. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου για άμεση κατασκευή είναι ένα κρίσιμο στοιχείο που επηρεάζει την αξία του.
Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, εναρμονισμένο με τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Με πάνω από 85.000 κατοίκους (προβλεπόμενη τιμή για το 2025) και πληθώρα τουριστικών καταλυμάτων, η πόλη διατηρεί μια έντονη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής εξυπηρετούνται άμεσα. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μέση υψομετρική διαφορά 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Francisco, που βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά.
Το να ζεις στη Φουενχιρόλα σημαίνει να απολαμβάνεις έναν πολυδιάστατο αστικό τρόπο ζωής στην ακτή. Η εγγύτητα στην παραλία (λιγότερο από 500 μέτρα από την Playa de San Francisco) προσφέρει καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η έντονη αστική ζωή παρέχει πληθώρα επιλογών για εστίαση, ψώνια και ψυχαγωγία. Με 205 εστιατόρια και 63 καφέ σε κοντινή απόσταση, η γαστρονομική σκηνή είναι πλούσια. Η ύπαρξη 36 φαρμακείων και 27 τραπεζών εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά ανεπτυγμένο με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, και η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι εφικτή μέσω 3 κέντρων υγείας. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό αστικό, με την παρουσία πολλών κατοίκων και τουριστών, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κυκλοφορία στην περιοχή μπορεί να είναι αυξημένη, αλλά η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως 14 γραμμές λεωφορείων και το τρένο της Fuengirola (0.6 km), μετριάζει την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Φουενχιρόλα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς είναι καθοριστικά χαρακτηριστικά.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας συνεχούς αστικής ζώνης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, συνδέοντας την με γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena στα ανατολικά και η Mijas στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η Φουενχιρόλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, αποτελώντας έναν δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches και η Playa de Santa Amalia είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Cerrado del Aguila Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 18 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από έναν σούπερ μάρκετ μόλις 112 μέτρα μακριά και φαρμακεία σε απόσταση 226 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8.5 χιλιόμετρα. Η πόλη συνδέεται άριστα μέσω 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων, καθώς και του σιδηροδρομικού σταθμού Fuengirola σε απόσταση 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και σημαντικές ηλιόλουστες ώρες, φτάνοντας τις 3.897 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (3.0%), γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερές και ευχάριστες συνθήκες για τους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Φουενχιρόλα είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με τέσσερις από αυτές να κατέχουν τη Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από το οικόπεδο. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά. Δύο αθλητικά κέντρα, το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, βρίσκονται σε απόσταση 600 μέτρων, ενώ η Piscina María Peláez (δημοτική πισίνα) είναι επίσης πολύ κοντά (500 μέτρα). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 4.7 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας συνεχούς αστικής ζώνης που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής, συνδέοντας την με γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena στα ανατολικά και η Mijas στα δυτικά. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η Φουενχιρόλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων, αποτελώντας έναν δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL667157
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
