Предлагаемый к продаже земельный участок расположен в динамичном районе Фуэнхиролы, провинция Малага. Этот объект площадью 250 м² находится в стадии готовности и предлагает возможность для застройки. Участок позиционируется как инвестиционная возможность в оживленном городском центре, недалеко от основных объектов инфраструктуры и побережья.
Фуэнхирола, где расположен данный участок, является одним из ключевых муниципалитетов на Коста-дель-Соль, известным своей развитой инфраструктурой и доступностью. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Carat, Korall Residences и Residencial Molino del Viento, данный участок выделяется своим статусом готового к застройке земельного участка, а не готовых апартаментов. Это предоставляет инвесторам большую гибкость в реализации своих девелоперских идей. Цены на готовые объекты в Фуэнхироле, как показывают примеры, начинаются от 822 000 евро. Стоимость данного участка от 1 170 000 евро для 250 м² отражает его потенциал для строительства, а не его текущее состояние как жилого помещения. По сравнению с более уединенными или премиальными районами Коста-дель-Соль, Фуэнхирола предлагает более урбанизированную среду с легким доступом к городским удобствам, что может быть привлекательным для определенного сегмента инвесторов и будущих покупателей жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Земельный участок находится в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне. Расположение в урбанизированной среде предполагает близость к городской инфраструктуре, а также интеграцию в местную повседневную жизнь.
Данный участок предназначен для застройки, что позволяет реализовать жилищные проекты, отвечающие современным требованиям. Возможность создания новой жилой площади в существующей городской застройке удовлетворяет потребность в расширении жилищного фонда.
Объект представляет собой готовый к застройке земельный участок. Отсутствие текущих строительных работ на участке означает, что будущие проекты могут начинаться незамедлительно, в соответствии с полученными разрешениями и планами застройки.
Предлагаемый земельный участок не является готовым жилым объектом. Инфраструктура для строительства, такая как подключение к сетям, потребует дополнительного планирования и выполнения работ. Данный объект не имеет уже построенных помещений или готовых к проживанию квартир.
Этот объект подходит для инвесторов, ориентированных на девелопмент в сфере жилой недвижимости. Наличие архитектурного проекта на 12 квартир указывает на потенциал для создания многоквартирного дома. Локация в Фуэнхироле, с ее развитой инфраструктурой и близостью к пляжу, делает его привлекательным для последующей продажи или аренды квартир. Участок будет интересен тем, кто ищет проект для реализации в динамично развивающемся туристическом и жилом регионе. Удобная транспортная доступность, включая близость к аэропорту Малаги, также важна для инвесторов, планирующих международный рынок.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки или используемых материалах в настоящее время отсутствует. Будущее строительство будет определяться архитектурным проектом и выбором застройщика. Требования к энергоэффективности и стандартам строительства будут зависеть от местных строительных норм и правил Испании. Детали будущей отделки, такие как типы напольных покрытий, оконные рамы, сантехника и кухонное оборудование, будут определены на этапе проектирования и строительства. На данном этапе основное внимание уделяется потенциалу участка для создания современного жилого пространства.
Стоимость данного земельного участка составляет от 1 170 000 евро. Предлагаемая цена отражает его расположение в городской черте Фуэнхиролы и потенциал для девелоперской деятельности. Учитывая, что это земельный участок, он не имеет разделения по количеству спален или ванных комнат. Площадь участка составляет 250 м², что является фактором, влияющим на его стоимость и возможности застройки. Наличие подобных участков в данной локации может быть ограниченным, что делает его предложение привлекательным для инвесторов.
Фуэнхирола, расположенная на центральном побережье провинции Малага, представляет собой оживленный прибрежный город, интегрированный в регион Коста-дель-Соль. Его городская структура обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам: от магазинов и ресторанов до образовательных и медицинских учреждений. Непосредственная близость к пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Франциско, предлагает жителям возможность для отдыха и досуга на берегу моря. Высота над уровнем моря (15 метров) и умеренный уклон к пляжу (3,0%) создают комфортные условия для проживания. Город характеризуется развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт и спортивные сооружения, что способствует активному образу жизни.
Жизнь в Фуэнхироле предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Расстояние до пляжа (658 м) позволяет легко добраться до моря для отдыха и занятий водными видами спорта. Наличие множества ресторанов (205), кафе (63) и магазинов в радиусе 2 км обеспечивает повседневное удобство. Супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека — в 226 метрах, что подчеркивает доступность основных услуг. Близость спортивных центров, таких как Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км), способствует активному образу жизни. Образовательные учреждения (15 начальных и 10 средних школ) и медицинские центры (3) удовлетворяют потребности семей. Городская среда Фуэнхиролы, с ее 14 маршрутами общественного транспорта и 33 остановками, обеспечивает мобильность без необходимости постоянного использования личного автомобиля.
Данный земельный участок расположен в урбанизированной зоне Фуэнхиролы, провинция Малага. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и общественный транспорт.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город интегрирован в Западную Коста-дель-Соль, что обеспечивает ему доступ к развитой инфраструктуре региона. Находясь между оживленными городами, такими как Торремолинос и Марбелья, Фуэнхирола предлагает баланс между спокойным проживанием и доступом к более крупным городским центрам. Расстояние до столицы провинции, Малаги, около 30 км, что делает ее легкодоступной для культурных мероприятий и деловых поездок.
Фуэнхирола обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии около 18 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Железнодорожная станция Фуэнхирола (0,6 км) и другие близлежащие станции, такие как Карвахаль (3,5 км), связывают город с другими населенными пунктами побережья. Расстояние до пляжа составляет менее 1 км, что делает его легкодоступным. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,9 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 92 метрах от участка также соответствует современным требованиям мобильности.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и теплыми, сухими летами. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C в течение года. Большое количество солнечных часов — около 3897 часов в год — способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота города над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает приятный прибрежный климат без экстремальных перепадов температур. Умеренный уклон к морю (3,0%) создает комфортные условия для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола предлагает доступ к нескольким пляжам, отмеченным Голубым флагом, включая Плайя-де-лос-Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Плайя-де-Фуэнхирола. Это гарантирует высокое качество воды и услуг на пляжах. Расстояние до ближайшего пляжа, Плайя-де-Сан-Франциско, составляет всего 400 метров. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. В радиусе 2 км от центра города находится 269 спортивных объектов, включая спортивные комплексы, бассейны и теннисные корты. Гольф-клубы, такие как Campo Los Lagos, находятся в пределах нескольких километров, удовлетворяя потребности любителей этого вида спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город интегрирован в Западную Коста-дель-Соль, что обеспечивает ему доступ к развитой инфраструктуре региона. Находясь между оживленными городами, такими как Торремолинос и Марбелья, Фуэнхирола предлагает баланс между спокойным проживанием и доступом к более крупным городским центрам. Расстояние до столицы провинции, Малаги, около 30 км, что делает ее легкодоступной для культурных мероприятий и деловых поездок.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL667157
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
