Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 846 τ.μ. στη Fuengirola, επαρχία Μάλαγα. Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης ισογείου και ενός ορόφου, με συντελεστή δόμησης 50% (423 τ.μ.) και επιπλέον υπόγειο. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές και με καλή σύνδεση, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για την ανάπτυξη ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Fuengirola. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σύνδεση με τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες της Costa del Sol.
Η διάταξη του οικοπέδου και η δυνατότητα δόμησης ισογείου συν ενός ορόφου, μαζί με υπόγειο, επιτρέπει την υλοποίηση κατοικιών προσαρμοσμένων στις σύγχρονες ανάγκες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν την ευκολία της αστικής ζωής συνδυασμένη με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, με έγκριση για την κατασκευή ισογείου και πρώτου ορόφου, καθώς και υπόγειου χώρου. Η ανάπτυξη του ακινήτου μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, ακολουθώντας τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς του δήμου Fuengirola.
Αυτό το οικόπεδο δεν είναι έτοιμη κατοικία, αλλά γη προς δόμηση. Δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενες κατοικήσιμες εγκαταστάσεις ή δομημένη επιφάνεια πέραν της δυνατότητας δόμησης που ορίζεται από τους κανονισμούς. Η αγορά αφορά αποκλειστικά το δικαίωμα δόμησης σε αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Ref: VL949261
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν προσαρμοσμένες κατοικίες στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευελιξία να σχεδιάσουν τη δική τους οικιστική μονάδα, αξιοποιώντας τον συντελεστή δόμησης για την υλοποίηση ενός ή περισσότερων ακινήτων, ενδεχομένως με υπόγειο για επιπλέον χώρους στάθμευσης ή αποθήκευσης. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Fuengirola και τις παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για την ανάπτυξη ακινήτων που προορίζονται είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Το γεγονός ότι η αγορά είναι έτοιμη προς δόμηση σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την ολοκλήρωση του έργου. Η περιοχή προσφέρει καλή συνδεσιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, μεταφορές και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της επαρχίας Μάλαγα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής και των υλικών θα εξαρτηθεί από το κατασκευαστικό έργο που θα αναληφθεί. Ο συντελεστής δόμησης 50% (423 τ.μ.) και η δυνατότητα προσθήκης υπογείου παρέχουν ευρύχωρο πεδίο για τη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών. Ο πολεοδομικός σχεδιασμός της Fuengirola επιτρέπει την ανέγερση κτιρίων έως δύο ορόφων, επομένως η τελική ποιότητα και αισθητική θα καθοριστούν από τις επιλογές του κατασκευαστή ή του ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τους κανονισμούς και τις σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές υποδηλώνει ότι οι πάροχοι υλικών και υπηρεσιών είναι άμεσα διαθέσιμοι, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ποιοτικά υλικά και εξειδικευμένο προσωπικό για την κατασκευή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στη Fuengirola είναι €280.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση των 846 τ.μ. και τη δυνατότητα δόμησης, η οποία επιτρέπει την κατασκευή κατοικιών με συνολική επιφάνεια 423 τ.μ. συν υπόγειο. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά το συγκεκριμένο οικόπεδο. Ενδέχεται να υπάρχουν παρόμοια οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή της Fuengirola με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμές, όπως υποδεικνύεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Luminal Homes (από €259.000), το Belvedere Collection (από €309.000) και το Artemisa (από €357.000), τα οποία παρέχουν ενδείξεις για την κλίμακα τιμών στην τοπική αγορά.
Η Fuengirola, ως αστικό κέντρο στην κεντρική Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις: εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υπηρεσίες υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400μ), επιτρέπει την εύκολη ενσωμάτωση δραστηριοτήτων αναψυχής στη ρουτίνα. Η παρουσία 205 εστιατορίων, 63 καφέ και 36 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει έναν ζωντανό αστικό ιστό. Ο πληθυσμός των 85.211 κατοίκων (2025) και η τουριστική υποδομή με 25 ξενοδοχεία διασφαλίζουν μια ζωηρή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, ενώ η ημερήσια διάταξη μπορεί να περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (600μ).
Η καθημερινή ζωή στη Fuengirola, και συγκεκριμένα γύρω από αυτό το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική δραστηριότητα και την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια και 63 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικοποίηση. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της πόλης καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για θέματα υγείας, τρία κέντρα υγείας και οκτώ ιατρεία οδοντιάτρων βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8,5 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600μ), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Το γεγονός ότι 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν την περιοχή, με 33 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης πέραν του ιδιωτικού οχήματος.
Αυτό το οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται στη Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του, κοντά στην ακτή και εντός αστικού περιβάλλοντος, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο τμήμα της Costa del Sol Occidental. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο σύνδεσης μεταξύ των πόλεων της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 18 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και παρόμοια απόσταση από το θέρετρο Benalmádena. Η γειτονική πόλη Mijas, γνωστή για τα λευκά της χωριά, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια εναλλακτική εμπειρία. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στον ευρύτερο τουριστικό και οικιστικό ιστό της Costa del Sol, επωφελούμενη από την αναγνωρισιμότητα και τις υποδομές της.
Η πρόσβαση από και προς το οικόπεδο στη Fuengirola είναι ιδιαίτερα βολική. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola (600μ) και ο σταθμός Carvajal (3,5 χλμ) προσφέρουν συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Οι παραλίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση: η Playa de San Francisco απέχει μόλις 658 μέτρα, η Playa de Santa Amalia 668 μέτρα και η Playa de los Boliches 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα, με το Campo Los Lagos σε απόσταση 3,8 χλμ και το Cerrado del Aguila Golf σε 3,9 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 92 μέτρων ανταποκρίνεται στις ανάγκες των σύγχρονων οδηγών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, με ιστορικά 3.897 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για παρατεταμένο εξωτερικό βίο και έναν κολυμβητικό κύκλο που διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στις ήπιες θερμοκρασίες και μειώνει την αίσθηση του κρύου κατά τους χειμερινούς μήνες. Η ήπια κλίση 3,0% προς την παραλία υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση, ενισχύοντας την άνεση στην καθημερινή χρήση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια θέση της Fuengirola προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Francisco να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (3,8 χλμ) και Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ). Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά, περιλαμβάνει πολλαπλά αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (500μ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων και χόμπι.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο τμήμα της Costa del Sol Occidental. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο σύνδεσης μεταξύ των πόλεων της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 18 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και παρόμοια απόσταση από το θέρετρο Benalmádena. Η γειτονική πόλη Mijas, γνωστή για τα λευκά της χωριά, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια εναλλακτική εμπειρία. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στον ευρύτερο τουριστικό και οικιστικό ιστό της Costa del Sol, επωφελούμενη από την αναγνωρισιμότητα και τις υποδομές της.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Η Fuengirola αποτελεί μια ελκυστική τοποθεσία για επενδύσεις σε γη, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €280.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή. Το Luminal Homes, με παρόμοια χαρακτηριστικά, ξεκινά από €259.000, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή για έτοιμες κατοικίες ή μικρότερα οικόπεδα. Αντίθετα, το Belvedere Collection (€309.000) και το Artemisa (€357.000) παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές, πιθανώς λόγω διαφοροποιημένων χαρακτηριστικών, όπως μεγαλύτερη επιφάνεια, καλύτερη θέα ή premium τοποθεσία. Η δυνατότητα δόμησης 423 τ.μ. συν υπόγειο σε αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη ενός έργου προσαρμοσμένου στις ανάγκες της αγοράς. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Fuengirola επωφελείται από την ώριμη υποδομή της, την άριστη συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την ισχυρή τουριστική ζήτηση, γεγονότα που δικαιολογούν τις τιμές και την ελκυστικότητα της περιοχής για επενδύσεις ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
