Представляем собой уникальный жилой участок площадью 846 м² в оживленном городе Фуэнхирола, провинция Малага. Этот участок, расположенный в урбанизированном районе, предлагает возможность строительства дома с двумя уровнями (первый этаж + один этаж) с максимальной площадью застройки 423 м², плюс возможность устройства подвала. Расположение участка обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам и отличную транспортную доступность, что делает его привлекательным вариантом для индивидуального строительства в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в пределах пешей досягаемости от пляжа, в городской среде, где основные удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (18 км), обеспечивает легкое сообщение как для местных жителей, так и для международных посетителей. Такое расположение сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к побережью.
Этот участок идеально подходит для тех, кто стремится спроектировать и построить дом по индивидуальному заказу, отвечающий конкретным потребностям и предпочтениям. Возможность строительства двух уровней плюс подвал предоставляет гибкость для создания просторного жилья. Участок расположен в районе, который предлагает сочетание спокойствия и доступности городской инфраструктуры, что важно для комфортной жизни.
Данный участок предназначен для нового строительства, предоставляя возможность полностью персонализированного дизайна и возведения дома. Строительство может начаться немедленно, так как статус участка — «Готов» (Gereed). Это означает, что будущие владельцы могут приступить к проектированию и строительству своего дома без задержек, связанных с подготовкой земельного участка.
Данный участок не предлагает существующего жилья или готовой постройки. На нем нет бассейна или ландшафтного дизайна. Участок предназначен исключительно для строительства нового жилого дома в соответствии с местными строительными нормами и правилами. Возможности для расширения или дополнительного строительства сверх установленных норм не предусмотрены.
Ref: VL949261
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок будет интересен для потенциальных покупателей, которые предпочитают строить дом по собственному проекту, а не приобретать готовую недвижимость. Он подходит для тех, кто ценит возможность адаптации жилья к своим потребностям, будь то большая семья, специализированные рабочие пространства или конкретные дизайнерские предпочтения. Расположение в Фуэнхироле, с его развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью (18 км до аэропорта Малаги) и близостью к пляжам (400 м), делает его привлекательным для семей, профессионалов и тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания на Коста-дель-Соль. Возможность строительства дома с двумя уровнями и подвалом также удовлетворит запросы тех, кто ищет просторное жилье с дополнительными возможностями хранения или использования, например, для домашнего кинотеатра или тренажерного зала.
Данный объект представляет собой земельный участок, предназначенный для строительства. Следовательно, информация о качестве отделки и используемых материалах будет зависеть от индивидуального проекта застройки, который выберет будущий владелец. Стандартное строительство в регионе предполагает использование качественных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Предполагается, что при строительстве будут соблюдаться современные строительные нормы и стандарты энергоэффективности, которые являются обязательными для новых построек в Испании. Покупатели смогут выбрать отделочные материалы, сантехнику и напольные покрытия в соответствии со своим вкусом и бюджетом, что позволит создать дом с желаемым уровнем комфорта и эстетики.
Предлагаемый участок площадью 846 м² имеет стартовую цену €280,000. Эта цена отражает расположение в востребованном городе Фуэнхирола, близость к морю и инфраструктуре, а также потенциал для строительства индивидуального жилья. На рынке недвижимости Фуэнхиролы существуют и другие предложения, такие как Artemisa (от €357,000), Belvedere Collection (от €309,000) и Luminal Homes (от €259,000). Данный участок представляет собой одну из опций для тех, кто ищет возможность строительства собственного дома в этой зоне.
Фуэнхирола предлагает динамичную городскую среду, где повседневная жизнь протекает в оживленном ритме. Этот участок расположен в районе, который обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов (112 м) и аптек (226 м) до спортивных центров (0.6 км) и ресторанов (205 в радиусе 2 км). Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de San Francisco, составляет всего 400 метров, что позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни. Городская среда также означает, что большинство ежедневных потребностей могут быть удовлетворены пешком или на велосипеде, что способствует активному и удобному образу жизни. Несмотря на городскую атмосферу, высота над уровнем моря (15 м) и близость к побережью создают приятный микроклимат.
Проживание в Фуэнхироле предоставляет доступ к полноценной городской инфраструктуре, дополненной средиземноморским образом жизни. В непосредственной близости от участка (в радиусе 2 км) находятся 205 ресторанов, 63 кафе, 36 аптек и 27 банков, что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Обилие спортивных сооружений, включая два комплекса в 600 метрах от участка, таких как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, способствует активному образу жизни. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в пределах города, а также 3 медицинских центров, удовлетворяет потребности семей. Городской транспорт представлен 14 линиями и 33 остановками, что делает передвижение по Фуэнхироле и окрестностям достаточно удобным, хотя для дальних поездок может потребоваться автомобиль. Прибрежное расположение с четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом, и пристанью Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) добавляет рекреационные возможности.
Представленный участок находится в Фуэнхироле, на юге Испании. Эта карта показывает его расположение относительно пляжей, основных дорог, магазинов и других городских удобств. Видно, что участок находится в урбанизированной зоне, с легким доступом к транспортной сети и побережью.
Фуэнхирола находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и является частью Сообщества муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона: Марбелья находится примерно в 30 км к западу, а Торремолинос — около 15 км к востоку. Близость к столице провинции, Малаге (около 35 км), и международному аэропорту Малаги (18 км) делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования Андалусии и других регионов Испании, а также для международных путешествий.
Участок обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги (AGP), один из основных международных хабов, находится всего в 18 км по прямой. Железнодорожная станция Фуэнхиролы расположена в 600 метрах, предлагая прямое сообщение с Малагой и другими прибрежными городами, а также дополнительные станции Carvajal (3.5 км) и Torremuelle (6.2 км). Близость к основным дорогам облегчает доступ к другим районам Коста-дель-Соль. Расстояния до ключевых объектов: ближайший супермаркет (112 м), пляжи (Playa de San Francisco в 400 м), городские спортивные центры (0.6 км), пристань (0.7 км). Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся на расстоянии около 4 км. Инфраструктура для электромобилей также представлена: ближайшая зарядная станция — 92 м.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола располагается на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью и умеренный климат. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Исторически зафиксировано 3,897 солнечных часов в год, что подчеркивает солнечный характер региона. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренный уклон местности (3.0%) в направлении к пляжу обеспечивает легкий доступ к побережью. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение участка в Фуэнхироле открывает доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Четыре пляжа города, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, отмечены Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) предлагает возможности для любителей морских видов спорта и прогулок на яхтах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (3.8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.9 км). Всего в радиусе 2 км от участка насчитывается 269 спортивных объектов, включая спортивные комплексы с бассейнами, такие как Piscina María Peláez (0.5 км), что делает этот район привлекательным для активного образа жизни.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и является частью Сообщества муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона: Марбелья находится примерно в 30 км к западу, а Торремолинос — около 15 км к востоку. Близость к столице провинции, Малаге (около 35 км), и международному аэропорту Малаги (18 км) делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования Андалусии и других регионов Испании, а также для международных путешествий.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Фуэнхирола является одним из наиболее развитых и популярных туристических и жилых центров на Коста-дель-Соль, предлагая широкий спектр услуг и возможностей. Представленный здесь жилой участок, с ценой от €280,000, позиционируется как возможность для индивидуального строительства. В сравнении с другими предложениями в этом же городе, такими как Artemisa (от €357,000) и Belvedere Collection (от €309,000), данный участок может представлять собой более доступный вариант для входа на рынок недвижимости с целью строительства. Luminal Homes (от €259,000) предлагает схожий ценовой диапазон, однако важно учитывать разницу в характеристиках, таких как площадь участка и потенциал застройки. В более широком региональном контексте, Коста-дель-Соль предлагает разнообразные локации: от эксклюзивных зон Марбельи до более спокойных районов, таких как Бенальмадена или Торремолинос. Фуэнхирола выделяется своей урбанизированностью, развитой инфраструктурой и доступностью, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа или в уединенных природных зонах, этот участок предлагает возможность интеграции в уже сложившуюся городскую среду с всеми ее преимуществами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
