Апартаментът се намира в района Torreblanca на Фуенхирола, провинция Малага, на Costa del Sol. Жилището разполага с 118 кв.м жилищна площ, 2 спални, 2 бани с достъп от спалните, тераса с изглед към морето и общински басейн, както и мазе от около 50 кв.м с естествена светлина. Комплексът включва басейн, фитнес зона и ко-уъркинг пространство. Плажът Torreblanca-Carvajal е на около 900 метра, а летището на Малага, на около 15 километра. Обектът е завършен, като датата на предаване е индикативна. Цена от 350 000 евро, с включено подземно паркомясто.
В сравнение с посочените референтни проекти апартаментът в Torreblanca заема друга ценова и локационна позиция. Aquamar в Torre del Mar стартира от 269 950 евро, Lantana Residencial в Mijas, от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Estepona, от 269 000 евро; тези проекти се намират съответно на източната част на Costa del Sol, в община Mijas и в Estepona, зони с различна плътност на застрояване и транспортна осигуреност. С начална цена от 350 000 евро за 118 кв.м плюс мазе от 50 кв.м и паркомясто, обектът в Torreblanca е позициониран в средния до горния сегмент за Фуенхирола. Разликата се обяснява с фактори, документирани в данните: готово строителство без чакане, крайбрежна урбанизирана среда с жп гара на 1,5 километра, 62 ресторанта в радиус от 2 километра и разстояние от около 15 километра до летището на Малага. За сравнение, вътрешните райони на Mijas и Estepona изискват по-честа употреба на автомобил за ежедневни нужди и летището е на по-голямо разстояние. Пазарният контекст на Фуенхирола се характеризира с целогодишно население и развит туризъм, 25 хотела и над 8000 легла в района, което е от значение за потенциала за краткосрочен наем, при условие че туристическият лиценз бъде одобрен. Общо в района са регистрирани 2 391 имотни сделки, което указва активен пазар с ликвидност при препродажбе. Купувачите, сравняващи проекти, следва да претеглят разликата в цена на квадратен метър срещу разликите в транспортна достъпност, готовност на строителството и търговска инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Torreblanca е крайбрежен район в източната част на Фуенхирола, между центъра на града и Benalmádena. Намира се на около 76 метра надморска височина в урбанизирана среда с търговски обекти, ресторанти и аптеки в радиус до 1 километър. Железопътната гара Carvajal е на 1,5 километра, което осигурява връзка с Малага и центъра на Фуенхирола без汽车.
Обектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи готово жилище с две спални и две бани, тераса с изглед към морето и допълнително пространство под земята. Югозападната ориентация осигурява слънце следобед и вечер. Общите съоръжения, басейн, фитнес и ко-уъркинг, покриват ежедневни и работни нужди без напускане на комплекса.
Строителството е завършено; посочената дата на предаване (2026) е индикативна. Жилището е ново, без мебели, с вградени гардероби, двойно остъкляване, асансьор в сградата и предварителна инсталация за климатициране. Подземното паркомясто е включено в цената.
Проектът не разполага с частен басейн, частен градински парцел или мебелировка. Климатикът е само предварително инсталиран, крайните устройства трябва да бъдат монтирани допълнително. Няма данни за зеленчукова градина, детска площадка в самия обект или първа линия на плажа; разстоянието до морето е около 900 метра.
Обектът съответства на няколко разпознаваеми ситуации. Купувачи, търсещи готово жилище без строителен риск, ще намерят завършен апартамент с включено паркомясто. Семейни купувачи с необходимост от трета спалня или работно пространство могат да използват мазето като гъвкава допълнителна площ. Купувачи, планиращи частична или пълна релокация без автомобил, разчитат на жп гара Carvajal на 1,5 километра и осем градски транспортни линии. Инвеститори, интересуващи се от краткосрочен наем, могат да кандидатстват за туристически лиценз, одобрението не е гарантирано и зависи от общинските правила. Купувачи, търсещи първа линия на плажа, трябва да отчитат разстоянието от около 900 метра до морето. Обектът не е подходящ за търсещи самостоятелна вила с частен басейн или голям участък. Също така купувачи, разчитащи на напълно обзаведено жилище, трябва да предвидят бюджет за мебелировка и монтаж на климатични устройства.
Жилището е ново строителство с следните документирани характеристики: ламиниран под с дървен вид в цялото жилище, вградени гардероби в спалните, две бани със душ кабини и директен достъп от спалните, напълно оборудвана открита кухненска зона към всекидневната и трапезарията, двойно остъкляване и асансьор в сградата. Климатицирането е реализирано като предварителна инсталация за горещ и студен въздух, вътрешните единици не са монтирани. Терасата и частният двор към главната спалня гледат към морето, общия басейн и градината. Мазето от около 50 кв.м разполага с големи прозорци с естествена светлина, необичайно за подземни помещения, което го прави годно за постоянна употреба като жилищно или работно пространство. Подземното паркомясто е включено и предпазва превозното средство от слънце и дъжд. Данни за енергийния клас на сградата не са налични в предоставената документация. Общите съоръжения, басейн, фитнес зала и ко-уъркинг, са част от комплекса и се управляват от общността на собствениците, като върху тях падат месечни такси за поддръжка.
Начална цена: 350 000 евро, с включено подземно паркомясто. За 118 кв.м жилищна площ, две спални, две бани, тераса и мазе от около 50 кв.м това съответства приблизително на 2 970 евро на квадратен метър, ниво, характерно за крайбрежни зони на Фуенхирола. За сравнение: Aquamar в Torre del Mar стартира от 269 950 евро, Lantana Residencial в Mijas, от 205 000 евро, Etherna Homes 2 в Estepona, от 269 000 евро; тези проекти обаче се намират в други общини. Цената е обявена; актуална наличност и условия следва да се проверят при заявка.
Жилището се намира в урбанизираната част на Torreblanca, район с постоянен характер и смесено местно и международно население. Ежедневието тук се отличава с кратки разстояния: супермаркет на около 580 метра, аптека на 720 метра и голям брой ресторанти и кафенета в рамките на 2 километра. Плажовете Torreblanca-Carvajal (около 900 метра) и Playa de Torreblanca (1,6 километра) са достъпни пеша за 10, 20 минути, което прави района подходящ за живот без постоянна употреба на автомобил, особено с жп гара Carvajal на 1,5 километра. Апартаментът с югозападна ориентация получава слънце следобед и вечер, терасата и прилежащият двор към главната спалня позволяват използване на открито през топлите месеци. Мазето от около 50 кв.м с прозорци и естествена светлина разширява функционалната площ: то може да служи като трета спалня, работно помещение или хол за гости. Общият басейн, фитнес залата и ко-уъркинг пространството в комплекса намаляват необходимостта от външни абонаменти. През лятния сезон районът е по-оживен заради туризма, 25 хотела и над 8000 легла в околността; извън сезона уличният ритъм е значително по-спокоен.
Околността на Torreblanca е урбанизирана и с плътна инфраструктура. В радиус от 2 километра се намират 62 ресторанта, 21 кафенета, 8 аптеки и 7 банки, това означава, че ежедневните нужди се покриват пеша или с велосипед. Супермаркетът на 583 метра и аптеката на 724 метра определят практическата осигуреност. Медицинското обслужване включва болница на 5,7 километра и три здравни центъра в района. Образованието е представено с 15 начални и 10 средни училища. Общественият транспорт разполага с 8 линии и 50 спирки; жп гарите Carvajal (1,5 км) и Fuengirola (3,1 км) свързват района с Малага и летището. Товарът на пътя се увеличава през летния туристически сезон поради близостта на плажовете и хотелите; извън сезона движението е по-спокойно. EV зарядна станция (Fuengirola Supercharger) е на 1,9 километра.
Картата показва положението на апартамента спрямо плажовете, жп гара Carvajal и центъра на Фуенхирола. Супермаркетът и аптеката са в непосредствена близост, а голф игрищата се намират на 5, 6 километра на северозапад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torreblanca заема източната част на Фуенхирола, между градския център и границата с Benalmádena. Позицията комбинира крайбрежна достъпност с градска осигуреност, за разлика от по-скъснените урбанизации в Mijas или Estepona. Фуенхирola е един от по-плътно застроените градове на Costa del Sol с целогодишен характер на населението. Малага е на около 30 километра, Marbella, на около 35 километра в западна посока.
Плажовете: Playa Torreblanca-Carvajal на 0,9 км, Playa de Torreblanca на 1,6 км, Playa de los Boliches на 1,8 км, всички достъпни пеша. Летището Malaga-Costa del Sol е на около 15, 16 километра, което е 20, 25 минути с кола. Градовете: центърът на Фуенхирола на около 3 километра, а яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola на 3,1 километра. Голф игрищата започват от 5,3 километра: Campo Los Lagos, Mijas Golf (5,6 км) и Campo Los Olivos (5,8 км). Болницата е на 5,7 километра. Спортните съоръжения включват Karting Mijas на 1,0 километър и два тенис клуба на 1,6 и 1,8 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 17,9°C и диапазон от 14 до 26°C. Историческите данни показват около 3 891 слънчеви часа годишно, стойност, по-висока от средната за Южна Европа, която се отразява в разходите за отопление (ниска употреба) и в използваемостта на терасата през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване в открито море, при температура на водата над 20°C, продължава около четири месеца, обикновено от юни до октомври; общият басейн в комплекса разширява тази употреба. Разположението на 76 метра надморска височина означава лек наклон в терена, без изразени хълмове по пътя към плажа. Югозападната ориентация на апартамента съответства на следобедно и вечерно слънце, с изгледи както към морето, така и към планините.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на около 900 метра пеша. Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches допълват избора на 1,6 и 1,8 километра. Данните за района показват два плажа със Син флаг в по-широкия регион. Рекреативната инфраструктура включва Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 км) за водни спортове и разходки, публичния басейн Piscina María Peláez (2,5 км), Karting Mijas (1,0 км) и тенис клъбовете Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км). Голф играчите имат три игрища в радиус до 6 километра. Възможностите за пешеходен туризъм включват няколко огледни точки на 4, 5 километра.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca заема източната част на Фуенхирола, между градския център и границата с Benalmádena. Позицията комбинира крайбрежна достъпност с градска осигуреност, за разлика от по-скъснените урбанизации в Mijas или Estepona. Фуенхирola е един от по-плътно застроените градове на Costa del Sol с целогодишен характер на населението. Малага е на около 30 километра, Marbella, на около 35 километра в западна посока.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID