Cet appartement de standing se situe à Torreblanca, un quartier résidentiel de Fuengirola sur la Costa del Sol, à environ 900 mètres à vol d'oiseau de la plage de Torreblanca-Carvajal. Le bien compte deux chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 118 m², complétée par un sous-sol d'environ 50 m² avec fenêtres. Le prix de départ s'élève à 350 000 euros, parking souterrain privé inclus. La construction est achevée et la livraison est indiquée comme complétée en 2026 (indicatif). La zone combine urbanisation, commerces accessibles à pied et liaison ferroviaire régionale à 1,5 km.
À l'échelle de la Costa del Sol, le positionnement de ce bien se situe dans le segment médian-supérieur du neuf côtier. Les programmes comparables affichent des prix d'entrée inférieurs : Aquamar à Torre del Mar démarre à 269 950 euros, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 euros et Etherna Homes 2 à Estepona à 269 000 euros. L'écart de prix avec Torreblanca s'explique par plusieurs facteurs mesurables : d'abord la surface totale, 118 m² habitables plus 50 m² de sous-sol aménageable, soit l'équivalent fonctionnel d'un trois-chambres ; ensuite la localisation, à moins d'un kilomètre de la plage dans le tissu urbain continu de Fuengirola, là où plusieurs concurrents se trouvent en seconde ligne ou en urbanisation éloignée ; enfin l'inclusion d'une place de parking souterraine. Par rapport à Estepona, Torreblanca offre une desserte ferroviaire directe vers l'aéroport, atout que la côte ouest ne possède pas encore. Par rapport à Torre del Mar, l'arrière-pays et les services de Fuengirola, hôpital à 5,7 km, port de plaisance, trois gares, sont plus denses. Le point d'attention du secteur reste l'animation saisonnière : la proximité de 25 hôtels et 8 085 lits indique une fréquentation touristique élevée en été, avec les effets classiques sur le trafic et le bruit. Pour un acheteur belge comparant avec la côte, le rapport prix/surface reste plus élevé qu'en Costa Blanca nord, mais la desserte aéroport depuis Malaga et l'usage toute l'année des équipements pèsent dans la balance. Le marché local actif, 2 391 transactions enregistrées, facilite la revente à moyen terme, sans que cela constitue une garantie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Torreblanca fait partie de la zone côtière de Fuengirola, entre le centre-ville et Benalmádena. La gare de Carvajal se trouve à environ 1,5 km, l'aéroport de Malaga à 15-16 km. Une supérette est à moins de 600 m et une pharmacie à environ 700 m. La position en urbanisation, à faible altitude (76 m), permet des déplacements quotidiens à pied ou à vélo.
L'appartement répond à un besoin d'habitat fonctionnel : deux chambres avec salles de bains privatives, cuisine ouverte équipée, terrasse privée orientée sud-ouest et patio attenant à la chambre principale. Le sous-sol de 50 m² offre un espace modulable : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Les locaux communs comprennent piscine, salle de sport et espace de coworking.
Le bien est neuf et la construction est achevée ; la livraison est mentionnée comme complétée en 2026 (date indicative). La finition est récente : sol stratifié imitation bois, doubles vitrages, ascenseur et préinstallation de climatisation chaud/froid. Une place de parking souterraine privée est incluse dans l'acquisition.
Le bien n'est pas meublé et la climatisation n'est que préinstallée, pas installée. Il n'y a pas de piscine privée, mais uniquement une piscine communautaire. Le projet ne comporte pas de jardin privatif étendu au-delà de la terrasse et du patio. Aucune information n'est disponible sur un label énergie certifié.
Ce logement correspond à plusieurs profils reconnaissables. Un couple ou une petite famille cherchant une résidence principale fonctionnelle y trouvera deux chambres avec salles de bains privatives et un espace flexible en sous-sol. Les actifs en télétravail peuvent convertir ce niveau en bureau ou utiliser le coworking du complexe. Les futurs résidents à temps partiel apprécieront la proximité de la gare de Carvajal, qui relie l'aéroport de Malaga sans voiture. Un investisseur locatif a la possibilité, non garantie et soumise à autorisation, de solliciter une licence de location touristique, la zone comptant 25 hôtels et environ 8 000 lits, signe d'une demande touristique établie. En revanche, ce bien ne convient pas à qui recherche une villa isolée, un grand jardin privatif ou le calme absolu d'une urbanisation éloignée : la zone est urbaine et animée une partie de l'année. Il ne convient pas non plus à une grande famille nécessitant plus de trois chambres, sauf aménagement du sous-sol conforme à la réglementation. Enfin, l'absence de climatisation installée implique un budget supplémentaire à prévoir avant l'été, le premier été de jouissance étant marqué par des températures moyennes pouvant atteindre 26 °C.
Le niveau de finition correspond aux standards du neuf sur la Costa del Sol à cette gamme de prix. Le sol est en stratifié effet bois dans l'ensemble du logement, un choix courant et facile d'entretien, mais moins noble qu'un sol en porcelaine ou en bois massif. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Les deux salles de bains privatives sont dotées de douches à l'italienne. Les chambres disposent de placards intégrés. Les doubles vitrages contribuent à l'isolation phonique dans une zone urbaine. La préinstallation de climatisation chaud/froid est présente, mais les unités intérieures et extérieures restent à poser par l'acquéreur. Le bâtiment comprend un ascenseur. La partie la plus atypique du bien est le sous-sol d'environ 50 m² percé de grandes fenêtres, ce qui limite l'effet cave et permet un usage de pièces de vie ou de travail ; il conviendra néanmoins de vérifier la ventilation et l'humidité, points classiques de ce type d'espace. Une place de parking souterraine privée et une pièce de rangement complètent l'ensemble. Aucune donnée certifiée sur l'efficacité énergétique n'est fournie dans la documentation. Les locaux communs, piscine, salle de sport, coworking, relèvent de la copropriété, avec des charges mensuelles à confirmer.
Le prix de départ est de 350 000 euros pour 118 m² habitables, soit environ 2 970 euros/m², parking souterrain inclus. Ce tarif se situe dans la moyenne haute des programmes comparables de la Costa del Sol occidentale : Aquamar à Torre del Mar démarre à 269 950 euros, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 euros et Etherna Homes 2 à Estepona à 269 000 euros. L'écart s'explique en partie par la localisation entre Fuengirola et Benalmádena, la vue mer et la surface supplémentaire du sous-sol d'environ 50 m². Les disponibilités exactes et conditions d'achat doivent être confirmées auprès du vendeur.
La vie quotidienne dans ce quartier de Torreblanca s'organise autour d'un rythme urbain-côtier. Le matin, les commerces de proximité, supérette à moins de 600 mètres, pharmacie à 700 mètres, boulangeries et cafés du quartier, sont accessibles à pied. Avec 62 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km, les choix pour manger sont larges, du petit déjeuner au dîner. L'après-midi, l'orientation sud-ouest du logement procure le soleil de fin de journée sur la terrasse, avec vue sur la piscine communautaine et la mer. La soirée peut se terminer par une marche vers la promenade de Torreblanca-Carvajal, à une vingtaine de minutes à pied. La gare de Carvajal, à 1,5 km, dessert Fuengirola-centre en quelques minutes et Malaga en environ 40 minutes via la ligne de banlieue C-1, qui dessert aussi directement l'aéroport. Ce point est important : vivre ici sans voiture est faisable au quotidien. Le tissu urbain est continu et dense, avec une population locale et résidente permanente, ce qui limite l'effet « ville fantôme » hors saison. Le sous-sol de 50 m² avec fenêtres permet d'aménager un bureau ou une troisième pièce, un atout pour le télétravail, d'autant plus que le complexe dispose d'un espace de coworking. Les installations sportives à proximité, Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,8 km, karting à 1 km, complètent l'offre de loisirs. En résumé, il s'agit d'un habitat de villégiature utilisable toute l'année, avec les avantages d'une ville moyenne andalouse.
Le quartier de Torreblanca s'étend entre la plage et la carretera nationale, à 76 mètres d'altitude, sur un relief en pente douce vers la mer. Les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo : supérette à 583 m, pharmacie à 724 m, plage la plus proche à environ 900 m. Le réseau de transport comprend 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, plus trois gares de banlieue : Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,1 km) et Torremuelle (4,2 km). Pour la santé, un hôpital se trouve à 5,7 km et trois centres de santé desservent la zone. L'offre éducative compte 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires à l'échelle locale. La densité commerciale, 62 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km, garantit une animation toute l'année, avec le contrepoint logique d'un trafic plus présent en haute saison. Le port de plaisance de Fuengirola est à 3,1 km. La commune enregistre 2 391 transactions immobilières, indicateur d'un marché actif.
La carte situe le bien dans la zone urbaine de Torreblanca, à Fuengirola : la côte et la gare de Carvajal à l'est, les golfs de Mijas au nord-ouest et l'aéroport de Malaga au nord-est. Les distances affichées sont calculées à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca occupe une position intermédiaire sur l'axe Fuengirola, Benalmádena, à 3,1 km du centre de Fuengirola et à une quinzaine de kilomètres de Malaga. Cette localisation permet de profiter des équipements d'une ville de 80 000 habitants tout en restant à 15-25 minutes de l'aéroport et à environ 35 minutes du centre de Malaga. Vers l'ouest, Mijas et ses golfs sont à moins de 6 km ; vers l'est, Benalmádena et son port touristique complètent l'offre de loisirs.
Les distances clés à vol d'oiseau : plage de Torreblanca-Carvajal à 917 m, plage de Torreblanca à 1,6 km, plage de Los Boliches à 1,8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 15-16 km, directement desservi par le train de banlieue via la gare de Carvajal. Gibraltar se situe à 81 km. Les golfs les plus proches sont Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) et Campo Los Olivos (5,8 km). Une borne de recharge électrique, le Supercharger de Fuengirola, est à 1,9 km. Le port de plaisance et le centre de Fuengirola sont à 3,1 km. En pratique, l'aéroport est atteignable en 20-25 minutes en voiture, la plage en 12-15 minutes à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen tempéré : température moyenne annuelle de 17,9 °C, avec des moyennes oscillant entre 14 et 26 °C selon la saison. L'ensoleillement historique atteint environ 3 891 heures par an, un niveau élevé même pour l'Espagne du Sud. La saison de baignade confortable, eau à 20 °C ou plus, couvre environ quatre mois, généralement de juin à octobre ; en dehors, la mer reste praticable pour les amateurs de natation tolérants, mais pas garantie. Le site est à 76 m d'altitude avec une pente modérée entre la carretera et le front de mer, ce qui implique quelques montées au retour de la plage selon l'emplacement exact du bâtiment. Les miradores des environs, Mirador Hermanos Nuñez Andreu à 3,8 km notamment, offrent des points de vue sur la côte et les montagnes de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à moins de 2 km : Torreblanca-Carvajal (917 m), Torreblanca (1,6 km) et Los Boliches (1,8 km), des plages urbaines aménagées avec chiringuitos et accès facilité. Les drapeaux bleus signalés dans la base (Nord, Torrenostra) concernent la Torreblanca de la province de Castellón et non ce quartier de Fuengirola ; les plages locales de Fuengirola disposent toutefois de leurs propres certifications selon les années. Côté sport : Karting Mijas à 1 km, Algarrobo Tennis & Country Club à 1,6 km, Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,8 km et la piscine municipale María Peláez à 2,5 km. Trois parcours de golf se trouvent entre 5,3 et 6 km, dont le Pitch & Putt de Benalmádena, accessible aux débutants.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupe une position intermédiaire sur l'axe Fuengirola, Benalmádena, à 3,1 km du centre de Fuengirola et à une quinzaine de kilomètres de Malaga. Cette localisation permet de profiter des équipements d'une ville de 80 000 habitants tout en restant à 15-25 minutes de l'aéroport et à environ 35 minutes du centre de Malaga. Vers l'ouest, Mijas et ses golfs sont à moins de 6 km ; vers l'est, Benalmádena et son port touristique complètent l'offre de loisirs.
Torreblanca est une commune d'Espagne de la province de Castellón dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de Plana Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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