A lakás Torreblanca városrészben található, Fuengirola keleti peremén, Málaga tartományban. A 118 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás egység elkészült állapotban van, áradata 350 000 eurótól indul. A tengerpart kb. 900 méterre fekszik, a környék urbanizált, élelmiszerbolt 583 méterre, patika 724 méterre érhető el. A délnyugati tájolású lakás közös medencés komplexum része, alagsori helyiséggel és magánparkolóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 15-16 km-re van, a Carvajal vasútállomás 1,5 km-re.
A Costa del Sol nyugati partvidékén az újépítésű lakások kínálata jelentős, és a Torreblanca-Fuengirola zóna ennek a sűrűn beépített, városi-központi részét képviseli. Hasonló projektek a régióban: az Aquamar Torre del Mar-ban 269 950 eurótól, a Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 eurótól és az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 eurótól indul, mind kisebb vagy más pozíciójú egységek. A Torreblanca-egység 350 000 eurós árához képest ezek alacsonyabb belépési pontokat jelentenek, de más kontextusban: Torre del Mar és Estepona kevésbé sűrűn beépített, csendesebb partszakaszok, míg a Mijas-i projekt a hegyi-dombos övezetre jellemző. A Torreblanca-i ár tartalmazza a 118 m²-es fő lakóteret, a kb. 50 m²-es alagsori helyiséget és a magánparkolót, ez a kombinatorikus érték a négyzetméterár összehasonlítását bonyolítja. Fuengirola előnyei a régióban: a repülőtér 15 km-es távolsága (Marbella 45 km, Estepona 60 km+), a vasúti összeköttetés (Carvajal állomás a Fuengirola-Málaga vonalon) és a sűrű városi szolgáltatás. Hátrányos kontextus: a nyári turisztikai forgalom, a 25 szálloda és a 8 000+ férőhely miatti szezonális nyomás, valamint a kisebb tengerparti távolsághoz képest zajosabb partszakaszok. Vásárlási szempontból a döntés a városi kényelem és a csendesebb, kevésbé beépített zónák közötti választáson múlik; a fuengirolai pozíció azoknak előnyös, akik autó nélküli mindennapi életet és gyors repülőtéri elérést részesítenek előnyben. A turisztikai bentlaki engedély lehetősége a bérbeadási forgatókönyvet támogatja, de az engedélyeztetés feltételei önkormányzati döntéstől függnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torreblanca Fuengirola lakónegyede a tengerpart közelében, sík, beépített városi környezetben fekszik, 76 méteres tengerszint feletti magasságban. A Playa Torreblanca-Carvajal kb. 900 méterre van gyalog, a helyi vonalállomás 1,5 km-re. Boltok, éttermek és patikák 2 km-es sugárban elérhetők; a régió központjai (Fuengirola 3 km, Málaga 25 km) közúton közelíthetők meg.
A lakás két hálószobával, két saját fürdőszobával, nyitott konyhával és kb. 50 m²-es, természetes fényű alagsori helyiséggel rendelkezik, amely harmadik hálószobává, dolgozószobává vagy vendéghelyiséggé alakítható. Délnyugati tájolású terasz és magánpatio tartozik hozzá. A komplexum közös medencét, edzőtermet és közösségi munkateret biztosít, funkcionális szempontból egész éves lakhatásra és távmunkára alkalmas konfiguráció.
Az épület elkészült állapotban van, a hivatalos átadás 2026-ra van jelezve (indicatív). A lakás nem bútorozott, a légkondicionálás előszerelése megtörtént, a berendezés a vevő felelőssége. A beépített szekrények, a járólaplakás-kialakítású padló és a kettős üvegezés részét képezik a szállításnak. A magán underground parkolóhely az árban szerepel.
A projekt nem kínál magánmedencét, magánkertet a földszinti egységekhez hasonló mértékben, sem golfpálya-közvetlen elhelyezkedést. Nincs bútorozás, a légkondicionáló csak előszerelt. A turisztikai bentlaki engedély (turist licence) kérhető, de nem garantált. A szomszédos tengerparti sávban szállodák működnek, a nyári hónapokban a környék forgalma növekszik.
Ez a lakás olyan helyzetekben releváns, ahol a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra egyidejű jelenléte a döntő szempont. Egyrészt megfelelhet egész éves lakhatást keresőknek: a két saját fürdőszobás elrendezés, a közös edzőterem és a co-working tér a hétköznapi működést szolgálják, a patika, a boltok és az egészségügyi központok rövid távon elérhetők. Másrészt alkalmas lehet második otthonként: az elkészült állapot, a légkondicionáló előszerelése és a zárt parkolóhely csökkentik a beruházás utáni munkát. A kb. 50 m²-es, természetes fényű alagsori helyiség különöző forgatókönyveket enged: családoknál harmadik hálószoba vagy gyerekjátéktér, távmunkázóknál külön iroda, vendégfogadás esetén pedig külön élőtér. Olyan vásárlók számára, akik teljes csendet és elszigetelt környezetet keresnek, a turisztikai jellegű partszakasz és a nyári forgalom miatt érdemes a helyszíni látogatást több évszakban is megismételni. A turisztikai bentlaki engedély kérhető, ami a bérbeadási forgatókönyvet támogathatja, de az engedély megszerzése nem automatikus. Golfozók számára a pályák 5-6 km-re fekszenek, ami autós elérhetőséget jelent, de nem közvetlen pálya-szomszédságot. A lehetséges vásárlói profilok: dél-európai klímát kereső nyugdíjasok, távmunkát végző szakemberek, tengerparti második otthont kereső észak-európaiak.
A lakás felépítése és a dokumentált műszaki jellemzői a következők. Padlóburkolat: fa megjelenésű laminált járólap a teljes lakótérben. Ablakok: kettős üvegezés, ami a hőszigetelés és a hangcsillapítás szempontjából lényeges a tengerparti, turisztikai jellegű környezetben. Hűtés/fűtés: a légkondicionáló rendszer előszerelt (hot and cold), a belső egysések és a végleges rendszer a vevő telepítését igényli. Konyha: teljesen felszerelt, nyitott elrendezésű a nappali-étkező tér felé. Hálószobák: beépített szekrényekkel, mindkét hálószobához saját, zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A fő hálószobához külön magánpatio csatlakozik. A lakáshoz underground magánparkoló és tárolóhelyiség tartozik. Az épület fel van szerelve lifttel. A kb. 50 m²-es alagsori helyiség nagy ablakokkal rendelkezik, így természetes fényt kap, ez ritka jellemző alagsori tereknél, és lehetővé teszi lakó-funkciós használatot is. Energiahatékonysági adat nem dokumentált; a kettős üzegezés és az A/C-előszerelés külön-külön értékelendő a vásárlási folyamatban. Az építészeti és anyagminőségi tanúsítványok, garanciák (építési garancia, tízéves biztosítás) átvizsgálása a vásárlási folyamat részét képezi.
A lakás ára 350 000 eurótól indul, amely magában foglalja az underground magánparkolót. Az ár 118 m²-es bruttó területre és a kb. 50 m²-es alagsori helyiségre vonatkozik, ami négyzetméterenként kb. 2 966 eurós bruttó egységárat ad a fő lakótérre. Hasonló újépítésű lakások a régióban 205 000-270 000 eurótól indulnak kisebb méretekben (Lantana Residencial Mijas, Etherna Homes 2 Estepona, Aquamar Torre del Mar); a helyi ár a tengerre néző kilátás, a befejezett állapot és az alagsori bővítési lehetőség miatt magasabban pozicionált. A várandó költségek (közösségi díjak, IVA, közjegyzői költségek) külön kezelendők.
A mindennapi élet Torreblancában a városi kényelem és a tengerpart közelségének kombinációján alapul. A lakástól 583 méterre van az élelmiszerbolt, 724 méterre a patika, a környéken 62 étterem és 21 kávézó található 2 km-en belül, a napi bevásárlás és étkezés gyalog vagy biciklivel megoldható. A tengerpart 900 méterre fekszik, ami gyalog kb. 10-12 perces utat jelent; a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches további 1,6-1,8 km-re. A reggeli vagy esti séták a partszegélyen így a mindennapos rutin részévé válhatnak. A lakás délnyugati tájolása azt jelenti, hogy a teraszon a délutáni és esti nap jut érvényre, a naplemente óráiban a legjobb a kinti tartózkodás. A ház közös medencéje, edzőterme és co-working tere az egész éves lakhatást támogatja, különösen távmunkát végzők számára. Az alagsori, természetes fénnyel ellátott kb. 50 m²-es helyiség rugalmasságot ad: irodaként, vendégszobaként vagy hobbitérként használható. A tömegközlekedés hálózata sűrű, 8 járatvonal és 50 megálló van a környéken, a Carvajal állomásról pedig a városi ingázás Fuengirola és Málaga irányába megoldható vonattal. Autó nélkül is életképesség a mindennapi élet, a repülőtérre és a nagyobb bevásárlóközpontokba azonban jármű hasznos. A nyári szezonban a környék turisztikai jellege erősödik: 25 szálloda és több mint 8000 férőhely van a körzetben, ami forgalmi és zajhatással járhat a part közeli sávokban.
A környék mindennapi életét a sűrű városi infrastruktúra határozza meg. 2 km-en belül 62 étterem, 21 kávézó, 8 patika és 7 bank található, a napi szolgáltatások gyalog elérhetők. Oktatás: 15 általános iskola és 10 középiskola van a vonzáskörzetben, ami családos vásárlók számára lényeges adat. Egészségügy: 3 egészségügyi központ a körzetben, a legközelebbi kórház 5,7 km-re. A tengerparti életmód része apartszegélyi sétány: a Playa Torreblaja-Carvajal 900 méterre, a Playa de los Boliches 1,8 km-re van. Sportolási lehetőségek: tenisz- és pádelpályák 1,6-1,8 km-re (Algarrobo Tennis & Country Club, Club de Tenis y Padel Lew Hoad), uszoda 2,5 km-re, kartingpálya 1 km-re. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 3,1 km-re kínál vízi sportokat és kiszolgálást. Elektromos autóval közlekedőknek a Fuengirola Supercharger töltőállomás 1,9 km-re van. A tömegközlekedés 8 járattal és 50 megállóval operál, a Carvajal vasútállomás (1,5 km) a Fuengirola-Málaga vonalon fekszik. A környék a nyári hónapokban a turizmus miatt sűrűbb, a tél nyugodtabb ütemet hoz, ez a szezonalitás a Costa del Sol tengerparti negyedeire jellemző minta.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Torreblancában, Fuengirola keleti részén. A partszegély, a Carvajal vasútállomás, a boltok és a golfpályák pozíciója szemlélteti a tényleges távolságokat. Dél felé a tengerpart 900 méterre, észak felé az A-7-es autóút biztosítja a régiós összeköttetést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca Fuengirola keleti lakónegyede, Málaga tartomány nyugati partvidékén (Costa del Sol Occidental). A pozíció a régióban: Fuengirola központ 3 km, Benalmádena kb. 8 km, Mijas Golf 5,6 km, Marbella kb. 30 km, Málaga város kb. 25 km. A repülőtér 15-16 km-re van, ami a régiós átlagnál kedvezőbb távolság. A negyed a tengerparti sáv és a hegy lábánál fekvő beépített területek között helyezkedik el, urbanizált karakterrel.
A legfontosabb távolságok egyenes vonalban: a legközelebbi tengerpart (Playa Torreblanca-Carvajal) 917 méterre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér 15-16 km-re, a Fuengirola központ és kikötő kb. 3 km-re van. Golfpályák: Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km, Campo Los Olivos 5,8 km, mind autós elérésű. Bolt 583 méterre, patika 724 méterre, kórház 5,7 km-re. Vasútállomások: Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,1 km. A Gibraltar repülőtér 81 km-re, ami hosszabb útitervet igényel. Az EV-töltő 1,9 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klímaadatok mediterrán viszonyokat jeleznek: az évi átlaghőmérséklet 17,9 °C, a napi átlagok 14-26 °C között mozognak az év folyamán. Az évi napsütéses órák száma történelmi adatok alapján 3 891, ez az érték jelentősen meghaladja a közép-európai átlagot és egész éves kültéri használatot enged. A fürdészezon, amelyet a 20 °C feletti vízhőmérséklet határoz meg, kb. 4 hónapra terjed ki, a nyári hónapokra. A település 76 méteres magasságban fekszik, a terep a partsáv felé enyhén lejtős; ez a magasság tengeri kilátást tesz lehetővé a lakás szintjén. A közeli Serra d'Irta-hegység és a helyi kilátópontok (Mirador Hermanos Nuñez Andreu 3,8 km) túrázási célpontokat kínálnak. A régióban évente 32 helyi ünnep van, ami a kulturális élet intenzitását jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok a körzetben 2 db (Nord, Torrenostra). A lakás közvetlen környezetében három strand fekszik: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) és Playa de los Boliches (1,8 km), mindegyik gyalog vagy biciklivel elérhető. A rekreációs kínálat a strandszezonon túl is széles: tenisz- és pádelpályák (Lew Hoad Club 1,8 km), uszoda (Piscina María Peláez 2,5 km), kartingpálya (1,0 km) és a Fuengirola kikötő (3,1 km) vízi sportokkal. Golfozók számára három pálya van 5,3-6,0 km-es távolságban, beleértve a Mijas Golf nemzetközileg ismertségű pályát. A természetjárók kilátópontokat és hegyi ösvényeket találhatnak a Serra d'Irta irányában.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca Fuengirola keleti lakónegyede, Málaga tartomány nyugati partvidékén (Costa del Sol Occidental). A pozíció a régióban: Fuengirola központ 3 km, Benalmádena kb. 8 km, Mijas Golf 5,6 km, Marbella kb. 30 km, Málaga város kb. 25 km. A repülőtér 15-16 km-re van, ami a régiós átlagnál kedvezőbb távolság. A negyed a tengerparti sáv és a hegy lábánál fekvő beépített területek között helyezkedik el, urbanizált karakterrel.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID