See valmis kahetoaline korter asub Torreblancas, rannikupiirkonnas Fuengirola lääneserval, umbes 15 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast. Kinnisvara üldpind on 118 ruutmeetrit, korteris on kaks vannituba, privaatne parkimiskoht garaažis ning umbes 50 ruutmeetrit suur täiendav keldrikorrus loomuliku päevavalgusega. Elamukompleks pakub ühist basseini, jõusaali ja koostööruumi. Playa Torreblanca-Carvajali rand jääb alla kilomeetri kaugusele ja Carvajali Cercaníasrongijaam on jalutuskäigu kaugusel, ühendades piirkonda otse Fuengirola ja Málagaga.
Võrreldavate objektide taustal esindab see korter spektri väljakujunenud keskuse otsa. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost; Torre del Mar asub Málagast idas, umbes 35–40 minuti kaugusel lennujaamast, rahulikuma ja rohkem hispaania turule orienteeritud profiiliga. Lantana Residencial Mijases algab 205 000 eurost, kuid Mijase uusarendus selles hinnapunktis tähendab tavaliselt sisemaa- või mäenõlvade asukohti, mitte jalutatavat rannikuaadressi. Etherna Homes 2 Esteponas algab 269 000 eurost; Estepona on kasvav turg, kuid 45–60 minuti kaugusel Málaga lennujaamast ja kaugemal Fuengirola, Benalmádena teeninduskoridoriist. 350 000 euro eest on see Torreblanca üksus hinnatud kõrgemalt kui kõik kolm ja see preemia ostab kolm asja: asukoha Fuengirola transpordivõrgus (lennujaam 15 km, Carvajali jaam 1,5 km), valmisoleku staatuse ilma ehitusperioodi riskita ja umbes 168 m² kombineeritud pinda, kui kelder kaasa arvata. Piirkond ise hõlmab konkreetse niši Costa del Sol lääneosas: linnastunum ja jalutatavam kui Mijase mäenõlv, vähem turistlik kui Fuengirola keskus ja Benalmádena teenustega ühendatud mõne minutiga. Puhtalt ruutmeetrihinna põhjal võrdlevad ostjad leiavad sisemaal odavamaid võimalusi; kogu juurdepääsetavat pinda, transpordiühendusi ja valmis toodet 350 000 euro eelarve vastu kaaluvad ostjad võrdlevad teistsuguste kompromissidega. Regionaalne turukontekst, 2391 kinnisvaratehingut laiemas piirkonnas ja provintsi mediaansissetulek 16 450 eurot, viitab turule, mida ajavad märkimisväärselt välisostjad, mitte kohalikud palgad, mis toetab hästi asustatud järelturu likviidsust, kuid tähendab ka seda, et hooajalised nõudluse mustrid mõjutavad naabruskonna õhkkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Torreblanca asub Fuengirola keskuse ja Benalmádena vahel, A-7 koridori rannikupoolsel küljel. Torreblanca-Carvajali rand on umbes 900 meetri kaugusel, supermarket 600 meetri ja apteek 750 meetri kaugusel. Carvajali rongijaam 1,5 kilomeetri kaugusel ühendab piirkonna Fuengirola keskusega mõne minutiga. Ümbrus on linnastunud tiheda elamuehitusega, mitte isoleeritud kuurortarendus.
Korter vastab aastaringselt või hooajaliselt elamise praktilistele nõuetele: kaks magamistoaga ühendatud vannituba, sisseehitatud riidekapid, topeltklaasaknad, lift, privaatne parkimiskoht garaažis ja panipaik. Keldrikorrus lisab paindlikku pinda, mida saab kasutada kolmanda magamistoana, kontorina või külalistetoana. Ettevalmistatud konditsioneer võimaldab enne sissekolimist siseruumide kliimat reguleerida.
Ehituse staatus on märgitud lõpetatuks, üleandmist kirjeldatakse kui 2026 (orienteeruvalt). Kinnisvara antakse üle ilma mööblita, sisustatud avatud köögiga, puitu meenutava laminaadipõrandaga ning jahutuse ja soojendusega konditsioneeri ettevalmistusega. Järelejäänud protsess puudutab seega lõpetamiskontrolli, mitte ehitusjärgus objekti etapiviisilisi makseid.
Kinnisvaras on peamises eluruumis kaks magamistuba; kolmas magamiskoht sõltub keldri ümberehitusest. Privaatset basseini ei ole; basseini kasutamine on ühine. Konditsioneer on vaid ettevalmistatud, mitte täielikult paigaldatud. Üksus müüakse ilma mööblita. Privaatses omandis olevat aiamaad ei ole teadaolevalt terrassi ja sisehoovi alade kõrval registreeritud.
See korter sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Paarile, kes otsib hallatavat rannikukodu kahe magamistoaga ühendatud vannitoaga ja jalutuskäigu kaugusel teenustega, vastaks planeering ja asukoht sellele vajadusele. Kaugtööd teha sooviv ostja saab kasutada päevavalgusega keldrit kontorina, täienduseks kompleksi koostööruum. Leibkonnad, kes vajavad aeg-ajalt külalismajutust, külastavad pereliikmed, täiskasvanud lapsed, saavad keldri ümber ehitada, selle asemel et osta suurem kolmetoaline üksus. Hooajaliselt elavale elanikule, kes lendab sisse ja välja, tuleb kasuks 15-kilomeetriline kaugus Málaga lennujaamani ja rongiühendus Carvajalis, mis vähendab sõltuvust rendiautost. Investor, kes kaalub turismiüürit, peaks märkima, et kuulutuses on öeldud, et turismiüüri luba saab taotleda; see on võimalus, mitte antud õigus, ja ostjad peaksid enne üüritulule toetumist Fuengirola kehtivaid munitsipaaleeskirju kontrollima. Kinnisvara sobib vähem ostjatele, kes otsivad eraldiseisvat villat, privaatset basseini või vaikset maapiirkonda, keskkond on linnastunud ja tihedalt elamuehitatud. See ei sobi ka ostjatele, kes vajavad peamises eluruumis kolme ametlikku magamistuba ilma keldri ümberehituse aktsepteerimiseta. Aastaringselt elavatele elanikele toetab igapäevaste teenuste tihedus, apteek, supermarket, terviseinfrastruktuur Fuengirolas, täiel määral püsielamist, mitte ainult hooajalist kasutust.
Registreeritud spetsifikatsioon kirjeldab lõpetatud ehitust järgmiste elementidega. Põrandakate kogu korteris on puitu meenutav laminaat, mis on rannikukorterite puhul kaasaegne standardvalik: jalge all soojem kui plaat ja lihtsam asendada, kuigi vähem sobiv põrandaküttesüsteemidele. Aknad on topeltklaasitud ja kuulutuse järgi on konditsioneer ette valmistatud, see tähendab, et juhtmed või torud on olemas, kuid seadmed peab ostja lisama ja ühendama. Köögid antakse üle täielikult sisustatult avatud planeeringuga elu- ja söögialaga. Mõlemad vannitoad on magamistoaga ühendatud duširuumid, mis sobib kahele üürnikule, kes üksusi iseseisvalt kasutavad. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Korteri eripärane element on kelder: umbes 50 ruutmeetrit suur, akendega, mis lasevad sisse loomulikku päevavalgust. Päevavalgusega keldrid on selles hinnaklassis haruldased ja muudavad ruumi kasutatavust, see toimib tegeliku elupinnana, mitte laona. Ostjad peaksid siiski objekti vaatamisel kontrollima ventilatsiooni, niiskusjuhtimist ja lagede kõrgust. Kaasatud on privaatne parkimiskoht maa-aluses parklas ning panipaik. Hoones on lift. Ühised alad, bassein, jõusaal, koostööruum, moodustavad osa ühisest spetsifikatsioonist ja kaetakse haldustasudega, mille ostjad peaksid kirjalikult taotlema. Saadaolevates andmetes energiamärgise näitaja puudub; see tuleks enne ostu kinnitada, kuna see mõjutab kulusid ja tulevaste üüride nõuetele vastavust.
Kinnisvara on pakutud 350 000 euro eest kui valmis kahetoaline, kahe vannitoaga korter üldpinnaga 118 ruutmeetrit, sealhulgas privaatne parkimiskoht garaažis ja keldrikorrus. See asetab selle kõrgemale piirkonna võrreldavatest uusarendustest, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurost, samas pakkudes sissekolimisvalmis staatust, täiendavat keldripinda ja Fuengirola rannikuaadressi. Hind on esitatud punktsummana; seonduvad kulud nagu üleandmismaks, notari- ja registritasud lisanduvad eraldi.
Igapäevaelu selles Torreblanca osas järgib rannikulinnade rütmi, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub uksest alla 600 meetri kaugusel, apteek veidi üle 700 meetri ja rand umbes kümne kuni kaheteistkümne minuti jalutuskäigu kaugusel. Lähimas raadiuses on restorane ja kohvikuid tihedalt, 62 restorani ja 21 kohvikut kahe kilomeetri sees, mistõttu väljas söömine ja igapäevased asjaajamised ei vaja autot. Korteri edelasuunaline asetus paigutab terrassi ja sisehoovi pärastlõuna- ja õhtupäikesesse, mis sobib hilispäeva kasutamiseks väljaspool kesksuve kuumust. Magamistoaga piirnev sisehoov toimib teise välistingimustes ruumina. Umbes 50 ruutmeetrit suur kelder akende ja päevavalgusega saab kasutada tööruumi või külalistetoana, mis on oluline kaugtöötavatele ostjatele; kompleksis on alternatiivina ka koostööruum. Ühised rajatised, bassein, jõusaal, koostööruum, koondavad vaba aja veetmise kompleksi enda sisse, vähendades sõltuvust välistest liikmelisustest. Rongiühendus Carvajalis (1,5 km) ühendab Fuengirola ja Málagaga, nii et lennujaama- ja linnasõidud on teostatavad ilma autota. Väljaspool suvekuud rahuneb piirkond märgatavalt, kuna suur osa ümbritsevast majutusest on turismiorienteeritud; elanikud peaksid arvestama hooajalise kõikumisega kohalikus tegevuses, mitte püsiva aastaringse tempoga. Lähedal asuvad spordirajatised hõlmavad tennis- ja padeliklubisid kahe kilomeetri sees ning kartingut Mijases ühe kilomeetri kaugusel.
Lähim ümbrus on elamurajoon jalutuskäigu kaugusel merest. Kahe kilomeetri sees on andmete järgi 62 restorani, 21 kohvikut, 8 apteeki ja 7 panka, mis viitab täielikult teenindatud igapäevakeskkonnale. Supermarket 583 meetri kaugusel katab rutiinse ostlemise. Terviseinfrastruktuur hõlmab lähedasi apteeke, avalikku basseini 2,5 kilomeetri kaugusel ja haiglarajatisi 5,7 kilomeetri kaugusel Fuengirolas. Hariduspakkumine laiemas piirkonnas katab põhikoolid ja keskkoolid, mis on oluline püsielamise korral. Transpordivõimalused on märkimisväärsed: Carvajali jaam Cercanías liinil asub 1,5 kilomeetri kaugusel, Fuengirola jaam 3,1 kilomeetri kaugusel ning piirkonnas on 50 bussipeatust, mida teenindab 8 liini. Elektriauto laadimispunkt, sealhulgas Fuengirola Supercharger, asub 1,9 kilomeetri kaugusel. Spordirajatised asuvad lähedal kobaras: Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,8 kilomeetri, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 kilomeetri ja Karting Mijas 1 kilomeetri kaugusel. Fuengirola jahisadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 3,1 kilomeetri kaugusel paadisõitudeks ja veespordihuviliste vaba aja veetmiseks. Piirkonna kõrgus umbes 76 meetrit tähendab õrnalt kaldu maastikku, mitte järsku mäenõlva, hoides jalutuse rannani ja jaamani jõukohasena.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Torreblancas, Fuengirola keskuse ja Benalmádena vahel. Markerid osutavad lähimale rannale 0,9 kilomeetri kaugusel, Carvajali jaamale 1,5 kilomeetri kaugusel ja maantee koridorile, mis ühendab Málaga lennujaamaga 15 kilomeetrit kirdes. Golfiväljakud asuvad kobaras 5–6 kilomeetri kaugusel sisemaal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreblanca hõlmab Fuengirola läänerannikuriba, piirnedes Benalmádenaga. Regionaalses hierarhias jääb see teenuste tiheduselt alla Fuengirola keskusele, kuid jalutatavuselt üle Mijase mäenõlvade elamurajoonide. Asend kahe linna vahel annab elanikele juurdepääsu mõlemale: Fuengirola jahisadam, turud ja jaam läänes, Benalmádena jahisadam ja vaatamisväärsused idas, kumbki lühikese sõidu või rongisõidu kaugusel. Málaga linn asub umbes 25–30 minuti kaugusel rongi või autoga. See keskne asend eristab Torreblancat ühe linnaga asukohtadest nagu Torre del Mar või Estepona, kus võrreldavate uusarenduste hinnad on näha.
Vahemaad kinnisvarast: lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, 0,9 kilomeetri kaugusel, Playa de Torreblanca 1,6 kilomeetri ja Playa de los Boliches 1,8 kilomeetri kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub umbes 15–16 kilomeetri kaugusel, tavaliselt 20–25 minuti sõiduajaga rannikukoridoris. Gibraltari lennujaam on 81 kilomeetrit läänes. Golfivõimalused algavad Campo Los Lagoselt 5,3 kilomeetri kaugusel, Mijas Golf 5,6 kilomeetri ja Campo Los Olivos 5,8 kilomeetri kaugusel, kõik kümne minuti sõidu sees. Fuengirola kesklinn ja jahisadam asuvad umbes 3 kilomeetri kaugusel. Need kaugused asetavad kinnisvara Costa del Sol asukohtade hästi ühendatud keskmisse ribasse: rand jalgsi, linn rattaga või lühikese sõiduga, lennujaam autoga või rongiga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas registreeritakse umbes 3891 päikesepaistetundi aastas ja aasta keskmine temperatuur 17,9 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 14 kuni 26 °C. Suplushooaeg, mille määrab meretemperatuur 20 °C või üle selle, kestab umbes neli kuud, realistlikult juunist septembrini, kuigi meres suplemine väljaspool seda akent jääb võimalikuks külma taluvatele. Kinnisvara asub umbes 76 meetrit üle merepinna, pakkudes edelasuunalist merevaadet terrassilt ja sisehoovilt ilma kõrgemate mäenõlvade järskudeta. Sierra de Mijas tõuseb Fuengirola tagant, pakkudes mäevaateid kinnisvara väljavaates ja matkaradu lühikese sõidu kaugusel. Edelasuunalisest asetusest tulenev pärastlõuna- ja õhtupäike sobib kokku piirkonna kliimaga: varjulised hommikud ja päikselised hilispäevad terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kolm randi jäävad 1,8 kilomeetri sisse: Playa Torreblanca-Carvajal (0,9 km), Playa de Torreblanca (1,6 km) ja Playa de los Boliches (1,8 km). Los Boliches on neist kolmest kõige pikema traditsiooniga pererand, chiringuitode ja rannaäärase promenaadiga; Torreblanca-Carvajal on väiksem ja lähemal. Golf on koondunud sisemaale: kolm väljakut kuue kilomeetri sees (Los Lagos, Mijas Golf, Los Olivos) moodustavad osa Mijas Golfi kompleksist, ühest Costa del Sol tuntud golfikeskusest. Reketispordialad on lähedal, Lew Hoadi tennis- ja padelklubi 1,8 kilomeetri ja Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 kilomeetri kaugusel. Avalik bassein Piscina María Peláez asub 2,5 kilomeetri kaugusel, kasulik väljaspool suvehooaega. Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) pakub jahisadama rajatisi ja ümbritsevate küngaste vaateplatood pakuvad kuni nelja kuni viie kilomeetri kaugusel rannikupanoraamiga jalutuskäike.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID