Apartament situat în Torreblanca, la est de Fuengirola, pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Locuința are 118 m² construiți, 2 dormitoare, 2 băi, o terasă cu orientare sud-vest și un subsol de aproximativ 50 m² cu ferestre. Complexul rezidențial include piscină comună, sală de fitness și spațiu de coworking. Construția este finalizată, cu livrare indicativă în 2026. Prețul de pornire este de 350.000 EUR și include o parcare subterană privată. Zona este urbană, cu plaja Torreblajca-Carvajal la aproximativ 900 de metri și aeroportul Málaga la circa 15 km.
În contextul pieței Costa del Sol, prețul de pornire de 350.000 EUR (2.966 EUR/m²) plasează acest apartament în segmentul mediu-superior pentru zonele de coastă din provincia Málaga. Comparațiile disponibile ilustrează diferențele regionale: Aquamar în Torre del Mar pornește de la 269.950 EUR, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 EUR, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 EUR. Torre del Mar și Estepona se află la 30-60 de minute de aeroportul Málaga, cu piețe mai orientate spre preț accesibil; Fuengirola, în schimb, beneficiază de proximitatea aeroportului (15 km) și de linia feroviară de coastă, un avantaj logistic concret pentru utilizare intensivă sau închiriere. Lantana în Mijas oferă preț de intrare mai scăzut, dar în poziție interioară, fără acces pe jos la plajă. Elementul diferențiator al acestui proiect rămâne combinația dintre subsolul de 50 m² cu lumină naturală, rar la acest segment de preț, și poziția urbană cu 62 de restaurante în raza de 2 km. Ca regulă generală pe coasta Andaluziei, prețurile pe metru pătrat cresc cu apropierea de plajă și de centura Málaga-Marbella; Torreblanca se află exact în această zonă de acces direct la infrastructură. Pentru cumpărătorii care compară, factorii decisivi sunt: necesitatea celor 118 m² plus subsol față de opțiuni mai mici mai ieftine, importanța trenului de coastă și toleranța la sezonul turistic de vârf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Torreblanca face parte din zona de coastă a municipalității Fuengirola, la aproximativ 15 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol. Zonele de baie Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca se află între 0,9 și 1,6 km. Gara Carvajal este la 1,5 km, cu legături feroviare către Fuengirola și Málaga. Supermarketul cel mai apropiat se află la 583 de metri.
Locuința acoperă necesitățile unui cuplu sau unei familii mici: două dormitoare cu băi proprii, bucătărie complet echipată în stil deschis, dulapuri încorporate și terasă privată cu vedere spre mare și piscină. Subsolul de circa 50 m² permite utilizare flexibilă ca birou, cameră de oaspeți sau spațiu hobby. Aerul condiționat este pre-instalat pentru rece și cald.
Proiectul este finalizat conform datelor disponibile, cu livrare indicativă în 2026. Clădirea include lift și parcare subterană. Locuința se vinde nemobilată, ceea ce permite cumpărătorului să aleagă finisajele de mobilier independent. Fereastra dublă izolatoare este montată în toată locuința.
Locuința are două dormitoare, nu trei la etajele principale; spațiul suplimentar se află în subsol. Nu există piscină privată, ci doar comună. Aerul condiționat este doar pre-instalat, nu complet montat. Locuința se livrează nemobilată. Vederea spre mare este parțială, combinată cu priveliști spre piscină, munte și grădină.
Acest apartament se potrivește în situații cu cerințe specifice. Un cuplu care caută o reședință permanentă cu două băi separate găsește aici o configurație funcțională, cu subsol utilizabil ca birou sau cameră de oaspeți. Cumpărătorii care nu vor să depindă zilnic de mașină apreciază supermarketul la 583 de metri, farmacia la 724 de metri și gara la 1,5 km. Persoanele care lucrează de la distanță pot folosi spațiul de coworking al complexului sau subsolul ca birou dedicat. Investitorii interesați de închiriere turistică pot solicita o licență de turism, o posibilitate confirmată de datele proiectului, dar cu aprobare dependentă de regulamentele locale. Situațiile mai puțin potrivite: familii cu trei copii care necesită trei dormitoare la etajele principale, persoane care preferă o piscină privată sau un med complet liniștit fără flux turistic, zona înregistrează 25 de hoteluri în apropiere, cu sezon de vârf aglomerat în iulie-august. Cumpărătorii care doresc finisaje complet personalizabile într-o construcție în curs ar trebui să ia în calcul că acest proiect este deja finalizat.
Nivelul de finisare este documentat în specificațiile proiectului. Pardoseala este laminat cu aspect de lemn în toată locuința, o soluție durabilă și ușor de întreținut în climatul costier. Bucătăria este deschisă, complet echipată, integrată în zona de living și dining. Fiecare dormitor are dulapuri încorporate, iar ambele băi sunt en-suite cu cabine de duș fără cadă. Geamurile duble izolatoare contribuie la izolarea fonică și termică, relevant într-o zonă urbană cu trafic turistic sezonier. Aerul condiționat rece și cald este pre-instalat, ceea ce înseamnă conductele sunt prezente, dar unitățile interioare și exterioare trebuie achiziționate și montate separat de cumpărător. Clădirea are lift și parcare subterană privată inclusă. Elementul constructiv distinctiv este subsolul de aproximativ 50 m² cu ferestre mari și lumină naturală directă, un spațiu multifuncțional care poate servi ca al treilea dormitor, apartament pentru oaspeți, birou sau cameră de hobby. Al doilea patio privat, adiacent dormitorului principal, extinde spațiul exterior pe lângă terasa principală. Vederea combină mare, piscină comuna, munte și grădină. Complexul include sală de fitness echipată și spațiu de coworking, servicii gestionate la nivel de comunitate.
Prețul de pornire este de 350.000 EUR pentru apartamentul de 118 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, incluzând o parcare subterană privată și subsolul de circa 50 m². La 2.966 EUR pe m² construit, prețul se situează peste proiectele comparabile din interiorul zonei: Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 EUR, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 EUR și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 EUR. Diferența reflectă poziția aproape de plajă în Fuengirola și suprafața totală mai mare. Costurile suplimentare pentru mobilier și montajul sistemului de aer condiționat nu sunt incluse în preț.
Viața de zi cu zi în acest apartament se bazează pe o poziție urbană cu facilități accesibile pe jos. Supermarketul se află la sub 600 de metri, farmacia la circa 700 de metri, iar în raza de 2 km există 62 de restaurante, 21 de cafenele, 8 farmacii și 7 bănci. Această densitate de servicii reduce dependența de mașină pentru cumpărăturile zilnice și mese. Orientarea sud-vest aduce soare pe terasă după amiaza și seara, potrivită pentru cine în aer liber și after-work pe balcon. Dimineața, interiorul primește lumină indirectă, ceea ce poate face livingul mai răcoros în lunile de vară. Ritmul zilnic poate include plimbări spre plaja Torreblanca-Carvajal la aproximativ 12-15 minute pe jos, iar pentru deplasări mai lungi gara Carvajal la 1,5 km oferă conexiune feroviară către Fuengirola și Málaga. Zona este urbanizată, cu prezență turistică vizibilă în sezon, 25 de hoteluri și peste 8.000 de locuri de cazare în regiune, ceea ce înseamnă aglomerație în iulie-august și o atmosferă mai calmă în restul anului. Subsolul cu lumină naturală poate funcționa ca birou pentru muncă la distanță, sănă de coworking al complexului. Pentru sport, piscina comuna și cluburile de tenis din apropiere, precum Lew Hoad la 1,8 km, acoperă activități regulate.
Torreblanca funcționează ca o extensie de coastă a Fuengirola, cu caracter urban și facilități de proximitate. Cu 5.744 de locuitori înregistrați în 2025 și o infrastructură de 15 școli primare și 10 școli secundare în regiune, zona susține atât viața permanentă, cât și pe cea sezonieră. Trei centre de sănătate și un spital la 5,7 km acoperă nevoile medicale. Pentru cumpărături zilnice, supermarktul la 583 de metri permite drumuri repetate pe jos. Densitatea de restaurante, 62 în raza de 2 km, face ca mesele în oraș să fie accesibile fără mașină. Transportul public include 8 linii cu 50 de stații în zonă, plus gara Carvajal la 1,5 km pe linia de coastă Fuengirola-Málaga. Stația de încărcare electrică Fuengirola Supercharger la 1,9 km deservește proprietarii de vehicule electrice. Fluxul turistic, 8.085 locuri de cazare în hoteluri, determină un ritm sezonier: ierni calme cu servicii reduse la unele afaceri de coastă și veri animate. Pentru activități sportive, cluburile de tenis Lew Hoad (1,8 km) și Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), plus kartingul din Mijas (1,0 km), oferă opțiuni variate. Portul sportiv Fuengirola la 3,1 km adaugă acces la activități nautice.
Harta arată poziția apartamentului în Torreblanca, între centrul Fuengirola și Benalmádena. Plaja Torreblanca-Carvajal la 0,9 km, gara Carvajal la 1,5 km și aeroportul Málaga la 15 km definesc geometria zonei, o locație unde coasta Andaluziei funcționează ca o unică axă urbană cu tren de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca se poziționează între centrul Fuengirola (3,1 km) și Benalmádena spre est, la periferia de vest a aglomerației costiere Málaga-Marbella. Față de Fuengirola-centru, zona oferă o densitate rezidențială mai scăzută cu acces la aceleași servicii urbane. Mijas pueblo se află la 5-6 km spre munte, iar Málaga la aproximativ 25-30 de minute cu trenul din gara Carvajal. Poziția face posibile deplasările zilnice atât spre Málaga, cât și spre Marbella pe AP-7.
Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 917 de metri, urmată de Playa de Torreblanca la 1,6 km și Playa de los Boliches la 1,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 15 km pe șosea, accesibil în 15-20 de minute în afara orelor de vârf. Gara Carvajal (1,5 km) leagă zona de centrul Fuengirola și de Málaga prin linia de suburban. Terenurile de golf Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) și Los Olivos (5,8 km) formează un cluster la 10 minute de condus. Spitalul se află la 5,7 km, iar portul sportiv Fuengirola la 3,1 km. Gibraltar (81 km) și Alicante (405 km) sunt aeroporturi alternative mai îndepărtate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează 3.891 de ore de soare pe an, printre valorile cele mai ridicate din Spania, și o temperatură medie anuală de 17,9°C, cu variații sezoniere între 14 și 26°C. Sezonul de îmbăiere, cu apă la minimum 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei iunie până în septembrie; în afara acestei perioade, temperatura apei scade sub pragul confortabil pentru majoritatea înotătorilor. Torreblanca se află la 76 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre coastă, suficient pentru vedere spre mare de la etajele superioare, fără efort fizic semnificativ la mers. Muntele din spatele zonei, spre Mijas, oferă trasee de drumeție la distanță scurtă. Cele 32 de sărbători locale pe an marchează calendarul social al regiunii, cu evenimente concentrate în sezonul cald.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de baie din apropiere include trei plaje în raza de 2 km: Playa Torreblanca-Carvajal (0,9 km), Playa de Torreblanca (1,6 km) și Playa de los Boliches (1,8 km), toate cu acces pe jos de 12-25 de minute. Plajele cu steag albastru din regiune, Nord și Torrenostra, se află la distanță mai mare și necesită deplasare cu mașina. Pentru golf, trei terenuri se află la 5-6 km: Los Lagos, Los Olivos și Mijas Golf, plus un pitch&putt în Benalmádena la 6 km. Facilitățile sportive includ cluburile de tenis Lew Hoad și Algarrobo (1,6-1,8 km), centrul de karting Mijas (1,0 km) și piscina publică María Peláez (2,5 km). Portul sportiv Fuengirola (3,1 km) oferă atracții nautice și ieșiri pe mare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca se poziționează între centrul Fuengirola (3,1 km) și Benalmádena spre est, la periferia de vest a aglomerației costiere Málaga-Marbella. Față de Fuengirola-centru, zona oferă o densitate rezidențială mai scăzută cu acces la aceleași servicii urbane. Mijas pueblo se află la 5-6 km spre munte, iar Málaga la aproximativ 25-30 de minute cu trenul din gara Carvajal. Poziția face posibile deplasările zilnice atât spre Málaga, cât și spre Marbella pe AP-7.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID