Diese fertiggestellte Wohnung liegt in Torreblanca, einem Wohnviertel im Osten von Fuengirola an der Costa del Sol. Das Objekt verfügt über 118 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Südwestbalkon mit Meerblick sowie einen rund 50 m² großen Untergeschossraum mit Tageslicht. Die Entfernung zum Strand Playa Torreblanca-Carvajal beträgt rund 900 Meter, der Flughafen Málaga liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Zum Projekt gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Co-Working-Bereich.
Im regionalen Vergleich liegt die Wohnung mit €350.000 und rund €2.970/m² (inklusive Keller und Stellplatz) über den Einstiegspreisen vergleichbarer neuer Projekte. Lantana Residencial in Mijas startet ab €205.000, befindet sich jedoch in einer Berglage ohne direkte Strandnähe und ohne fertige Bauweise in dieser Preisklasse. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) liegt rund 30 km östlicher mit längeren Anfahrten zum Flughafen Málaga. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) positioniert sich weiter westlich mit rund 70, 80 km Distanz zum Flughafen. Der Standort Torreblanca unterscheidet sich durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Strandnähe unter einem Kilometer und Bahnhofanschluss, Merkmale, die in dieser Preisklasse an der Costa del Sol nicht selbstverständlich sind. Dafür liegt die Wohnung preislich über den genannten Referenzen, was die fertiggestellte Bauweise, die zwei Bäder, die zusätzliche Kellernutzfläche und den inkludierten Stellplatz widerspiegelt. Käufer, die maximale Wohnfläche pro Euro suchen, werden in Mijas oder Estepona fündig. Käufer, die autoarmes Wohnen, Zuganschluss und Strandnähe priorisieren, erhalten in Torreblanca eine Konstellation, die im regionalen Angebot begrenzt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Torreblanca liegt am östlichen Stadtrand von Fuengirola, direkt an der Küstenachse zwischen Fuengirola und Benalmádena. Der Stadtteil ist urban geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von unter einem Kilometer. Der Bahnhof Carvajal mit direkter Cercanías-Verbindung nach Málaga liegt rund 1,5 km entfernt. Die Lage verbindet Stadtnähe mit direktem Zugang zum Strand.
Die Wohnung richtet sich an Nutzer, die eine bezugsfertige Einheit mit zwei Badezimmern und zusätzlicher Nutzfläche suchen. Der Untergeschossraum kann als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästeappartement genutzt werden. Südwestausrichtung意味着 Nachmittags- und Abendsonne auf Terrasse und Patio. Gemeinschaftspool, Gym und Co-Working-Space decken Freizeit- und Arbeitsbedürfnisse innerhalb der Anlage ab.
Der Bauzustand wird als fertiggestellt angegeben, die Übergabe ist mit Completed 2026 indicativ angegeben. Die Wohnung ist neuwertig und nicht möbliert, die Küche ist offen geplant und vollständig ausgestattet. Die Klimaanlage ist als Vorinstallation für Warm/Kalt ausgeführt. Käufer können von einer kurzen Wartezeit zwischen Kauf und Nutzung ausgehen, sofern die Übergabetermine eingehalten werden.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Es gibt keine Einrichtung, die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ein Meerblick ist vorhanden, jedoch über die Gemeinschaftsfläche und in Distanz, keine direkte erste Linie. Das Objekt ist kein Penthouses und verfügt über keinen direkten Privatgarten auf eigener Parzelle. Energy performance certificates sind nicht Teil der Datenlage.
Die Wohnung passt zu Käufern, die eine fertiggestellte Immobilie ohne Bauwartezeit suchen und dabei Wert auf zwei Bäder und zusätzliche Nutzfläche legen. Konkrete Situationen: ein Paar mit gelegentlichem Besuch, das die zweite En-Suite-Einheit und den Keller als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzt;remote workers, die den Co-Working-Bereich und die Cercanías-Verbindung nach Málaga schätzen; oder Eigentümer, die eine touristische Vermietungslizenz beantragen wollen und dafür auf eine strandnahe, urbanange Lage mit guter Infrastruktur setzen. Weniger geeignet ist das Objekt für Käufer, die einen Privatpool, absolute Ruhe in erster Strandlinie oder eine möblierte Übergabe erwarten. Auch wer ein Penthouses mit großer Dachterrasse sucht, findet hier eine Wohnungsvariante mit Kellerraum statt Penthouse-Ausbau. Die Südwestausrichtung spricht Nutzer an, die Nachmittags- und Abendsonne bevorzugen; wer Vormittagssonne auf dem Balkon erwartet, findet diese nur bedingt. Die autoarme Alltagssituation eignet sich für Personen, die bewusst ohne oder mit nur einem Fahrzeug leben möchten.
Die Wohnung ist neuwertig und wird mit voll ausgestatteter offener Küche, Einbauschränken in beiden Schlafzimmern und bodentiefen Duschen in beiden Bädern beschrieben. Der Bodenbelag ist durchgehend Laminat in Holzoptik, ein pflegeleichter, aber nicht massiver Holzboden. Die Fenster sind doppelt verglast, ein Aufzug ist vorhanden. Die Klimatisierung ist als Vorinstallation für Warm- und Kaltluft ausgeführt; die eigentlichen Innengeräte sind nachzurüsten, was zusätzliche Kosten verursacht. Der rund 50 m² große Kellerraum ist mit großen Fenstern ausgeführt, die natürliches Tageslicht hereinlassen, ein Unterschied zu typischen Kellerräumen ohne Licht. Nutzungsszenarien wie drittes Schlafzimmer oder Gästeappartement sind damit baulich plausibel, jedoch abhängig von den rechtlichen Vorgaben zur Wohnflächendeklaration. Zur Ausstattung gehören des Weiteren ein privater Tiefgaragenplatz, ein Abstellraum, eine private Terrasse sowie ein Patio am Hauptschlafzimmer. Die Gemeinschaftsanlage umfasst Pool, Fitnessraum und Co-Working-Bereich. Energieeffizienzangaben liegen nicht vor. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; Einrichtung und Küchennutzung sind bei der Budgetplanung zu berücksichtigen.
Die Wohnung ist ab €350.000 gelistet. Bei 118 m² Wohnfläche ergibt sich ein Richtwert von rund €2.970 pro m², wobei der rund 50 m² große Kellerraum und der Tiefgaragenplatz inbegriffen sind. Im Vergleich zu den Referenzprojekten in der Region, Lantana Residencial in Mijas ab €205.000, Aquamar in Torre del Mar ab €269.950, liegt die Wohnung oberhalb der Einstiegspreise, was durch die fertiggestellte Bauweise, die zwei Bäder, das Untergeschoss und die städtische Lage mit Strandnähe begründet ist. Zusatzkosten wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Registrierung kommen hinzu.
Torreblanca funktioniert im Alltag als ruhigerer Vorort von Fuengirola mit vollständiger Grundversorgung. Der Supermarkt liegt rund 580 Meter entfernt, die Apotheke etwa 720 Meter, beides zu Fuß erreichbar. Das tägliche Leben spielt sich damit weitgehend ohne Auto ab: Einkaufen, Gastronomie und Öffis befinden sich im Nahbereich. Mit 62 Restaurants und 21 Cafés im Zwei-Kilometer-Radius ist die Gastronomievielfalt für die Größe des Viertels hoch. Die Wohnung selbst ist auf flexible Nutzung ausgelegt. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad erlauben getrennte Nutzung, etwa für Familien mit Kindern oder für Paare mit regelmäßig Besuchenden. Der rund 50 m² große Kellerraum mit Fenstern erweitert die Wohnfläche funktional: als Homeoffice, Hobbyraum oder drittes Schlafzimmer. Nachmittags und abends fällt die Sonne auf Terrasse und Patio, praktisch für Nutzer, die den Tag außerhalb verbringen und den Balkon am Abend nutzen. Die Anlage ergänzt das Angebot mit Pool, Fitnessraum und Co-Working-Space, was besonders bei hybrider Arbeit relevant ist. Der Bahnhof Carvajal in 1,5 km Entfernung ermöglicht Pendeln nach Málaga ohne Auto. In der Nebensaison bleibt das Viertel bewohnt, da ein erheblicher Teil der Wohnungen ganzjährig genutzt wird.
Der Alltag in Torreblanca ist durch kurze Wege geprägt: Supermarkt in 583 m, Apotheek in 724 m, Restaurant und Cafés im nahen Umkreis. Das Krankenhaus liegt bei 5,7 km, erreichbar über die Küstenstraße. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im weiteren Umfeld, drei Gesundheitszentren sind verzeichnet. Die Strandoptionen verteilen sich auf Playa Torreblanca-Carvajal (0,9 km), Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km), alle per Fahrrad oder kurzem Fußweg erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Raum vorhanden, der Bahnhof Carvajal (1,5 km) verbindet mit Fuengirola und Málaga. Der Flughafen Málaga liegt 15 km entfernt, Gibraltar bei rund 81 km. Für Elektrofahrzeuge steht der Fuengirola Supercharger in 1,9 km bereit, zusätzlich eine EV-Ladestation im gleichen Umkreis. Sportinfrastruktur: Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und der Lew Hoad Tennis- und Padelclub (1,8 km). Das Viertel ist urban und ganzjährig bewohnt, mit einer klaren touristischen Komponente in den Sommermonaten.
Auf der Karte liegt das Projekt am östlichen Rand von Fuengirola, unmittelbar an der Küstenstraße zwischen Carvajal und Los Boliches. Die Strände, Bahnhof Carvajal und die Golfplätze von Mijas sind gut erkennbar. Der Flughafen Málaga liegt nordöstlich, die Zuglinie verläuft parallel zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca positioniert sich zwischen Fuengirola-Zentrum (ca. 3 km) und Benalmádena (ca. 5 km) an der östlichen Küstenachse. Málaga Stadt liegt rund 25, 30 Fahrminuten entfernt. Die Lage ist urbaner und preislich zugänglicher als die Berglagen von Mijas oder die First-Line-Lagen in Fuengirola-Zentrum. Benalmádena mit Puerto Marina und Tivoli World liegt in kurzer Distanz. Die Region zählt zu den touristisch dichtesten Zonen Spaniens, mit 25 Hotels und rund 8.000 Betten allein im nahen Umkreis.
Strand: Playa Torreblanca-Carvajal in 917 m Luftlinie, weitere Strände innerhalb von 1,8 km. Flughafen Málaga-Costa del Sol in 15 km, Fahrzeit mit dem Auto typischerweise 20, 25 Minuten außerhalb der Stoßzeiten. Fuengirola-Zentrum mit Puerto Deportivo in rund 3 km. Golfplätze: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km), Campo Los Olivos (5,8 km), drei Plätze innerhalb weniger Fahrminuten. Bahnhof Carvajal in 1,5 km mit direkter Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen (Umstieg bzw. Haltestelle). Supermarkt in 583 m, Apotheke in 724 m, Krankenhaus in 5,7 km. Schwimmbad Piscina María Peláez in 2,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca (Fuengirola) liegt auf rund 76 m Höhe mit sanftem Gefälle zur Küste, der Fußweg zum Strand ist weitgehend flach bis leicht geneigt. Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C im Jahresmittel und einer Spanne von etwa 14, 26 °C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, ein Wert, der zu den höchsten in Spanien zählt. Das Badeseason mit Wassertemperaturen über 20 °C umfasst etwa vier Monate, typischerweise Juni bis Ende September. Die Höhenlage von 76 m bedeutet kaum klimatische Unterschiede zur Küste selbst, jedoch eine leichte Entlastung bei direkter Meeresnähe (Feuchtigkeit, Salzbelastung). Winter sind mild, Nachtfröste kommen praktisch nicht vor. Die Südwestausrichtung der Wohnung nutzt die Nachmittagssonne, was im Winter die Wohnräume passiv erwärmt und im Sommer Verschattung erfordert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km). Die Blue-Flag-Strände der Region Nord und Torrenostra liegen in der Datenquelle ausgewiesen. Die Badestrände sind urban geprägt, mit Paseo Marítimo und Gastronomie entlang der Küste. Golfspieler erreichen drei Plätze innerhalb von 5,3, 5,8 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf und Campo Los Olivos, alle im Golfresort Mijas. Tennis und Padel sind mit dem Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und dem Lew Hoad Club (1,8 km) in Laufnähe. Karting Mijas liegt 1,0 km entfernt. Der Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) bietet Anlegestellen und Wassersportangebote. Aussichtspunkte in den Bergen hinter der Küste, Mirador Hermanos Nuñez Andreu (3,8 km) und Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,1 km), sind Wander- und Ausflugsziele.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca positioniert sich zwischen Fuengirola-Zentrum (ca. 3 km) und Benalmádena (ca. 5 km) an der östlichen Küstenachse. Málaga Stadt liegt rund 25, 30 Fahrminuten entfernt. Die Lage ist urbaner und preislich zugänglicher als die Berglagen von Mijas oder die First-Line-Lagen in Fuengirola-Zentrum. Benalmádena mit Puerto Marina und Tivoli World liegt in kurzer Distanz. Die Region zählt zu den touristisch dichtesten Zonen Spaniens, mit 25 Hotels und rund 8.000 Betten allein im nahen Umkreis.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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