Stanovanje se nahaja v Torreblanci, stanovanjskem območju Fuengirole na Costa del Sol, približno 900 metrov od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Objekt obsega 118 m² stanovanjske površine z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, teraso, zasebnim patiojem in približno 50 m² veliko kletno etažo z naravno svetlobo. Stanovanjski kompleks vključuje skupni bazen, telovadnico in prostor za skupno delo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 15 km, železniška postaja Carvajal pa 1,5 km. Stanovanje se prodaja brez opreme, z vključenim podzemnim parkirnim mestom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Torreblanca leži med Fuengirolo in Benalmádeno, približno 76 metrov nad morsko gladino. Nahaja se v mestnem okolju z trgovanino, restavracijami in javnim prevozom v neposredni bližini. Plaža je dosegljiva peš približno 900 metrov, nakupovalni center pa približno 580 metrov. Območje povezuje osem linij javnega prevoza s približno 50 postajališči.
Objekt je označen kot novogradnja z zaključenim gradbenim stanjem; opleveritev je navedena kot končano v letu 2026 (indikativno). Stanje nepremičnine je opisano kot odlično, kar pomeni, da je objekt neposredno uporaben. Prodaja poteka brez opreme, parkirno mesto v kleti pa je vključeno v ceno.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena, zasebnega vrta v lastninskem smislu niti popolnoma nameščene klimatske naprave, ta je samo predinštalirana. Nepremičnina se prodaja neopremljena. Razgled je usmerjen proti morju, goram, podeželju, vrtu in bazenu, vendar gre za delne razglede iz kompleksa, ne za panoramski razgled iz vseh prostorov.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dvosobno stanovanje z dodatnim prostorom v mestnem obmorskem okolju z možnostjo življenja brez avtomobila. Primerne situacije vključujejo: celoletno bivanje para ali majhne družine, ki cenijo bližino šol, javnega prevoza in zdravstvenih storitev; kombinacijo bivanja in dela na daljavo, pri čemer kletni prostor služi kot pisarna, kompleks pa ima coworking-prostor; investitorje, ki računajo na turistično najemno licenco in lokacijo blizu plaže ter prometne postaje. Manj primerna je za kupce, ki iščejo samostojno hišo z zasebnim bazenom, popolno tišino ali ruralno okolje, Torreblanca je mestno območje z ustrezno gostoto prometa in gradnje. Prav tako ne ustreza tistim, ki pričakujejo vgrajeno opremo ali nameščeno klimatsko napravo brez dodatnih stroškov, saj je slednja samo predinštalirana. Za športno usmerjene uporabnike je bližina teniških klubov, golf igrišč in obalne promenade praktična prednost. Za starejše uporabnije je pomembno dvigalo v stavbi in ravnovesje terena proti plaži, kar se preveri na lokaciji.
Po navedbah ponudnika objekt vsebuje lamelno talno oblogo v lesnem videzu po celotnem stanovanju, dvosteklena okna in vgrajene omare v obeh spalnicah. Obe kopalnici sta zasebni (en-suite) s hojskimi prhoami, kar pomeni, da vsaka spalnica ima neposreden dostop do lastne kopalnice. Kuhinja je odprtega tipa in popolnoma opremljena. Klimatska naprava je predinštalirana za toplo in hladno zrak, notranja enota je treba namestiti in priklopiti po prevzemu. Gradbeno stanje je označeno kot zaključeno, stanje pa kot odlično. Kompleks nudi dvigalo, skupni bazen s pogledom s terase, telovadnico in coworking-prostor. Kletni prostor približno 50 m² ima velika okna z naravno svetlobo, kar ga loči od tipičnih kletnih prostorov brez dneva. Podzemno parkirno mesto je vključeno, obstaja pa tudi shramba. Energetska učinkovitost ni izrecno navedena v podatkih in se preveri v energetskem izpisku nepremičnine. Dvojno steklo prispeva k toplotni in zvočni izolaciji, kar je relevantno glede na mestno lego z bližino prometnic.
Nepremičnina se ponuja po ceni 350.000 evrov, kar za 118 m² stanovanjske površine plus približno 50 m² kletnega prostora ustreza približno 2.100 evrov na kvadratni meter glavnega bivalnega prostora. V ceno je vključeno podzemno parkirno mesto. Za primerjavo: primerljivi projekti v regiji se gibljejo od približno 205.000 evrov (Lantana Residencial, Mijas) do približno 269.950 evrov (Aquamar, Torre del Mar), pri čemer gre za različne lokacije in tipe. Dostopnost in konkretne pogoji nakupa se preverijo pri ponudniku; turistična najemna licenca je po navedbah možna, vendar zahteva potrditev pri lokalnih oblasteh.
Torreblanca deluje kot stanovanjsko predmestje Fuengirole z gosto poselitvijo in celoletno prisotnostjo prebivalcev. Vsakodnevno življenje poteka peš: supermarket je oddaljen približno 580 metrov, lekarna 720 metrov, v radiju dveh kilometrov pa je 62 restavracij, 21 kafic in 7 bank. To pomeni, da je nakupovalno in gostinsko ponudbo mogoče pokrivati brez osebnega vozila. Železniška postaja Carvajal na progi Fuengirola, Málaga je oddaljena 1,5 km in omogoča povezavo do središča Málage ter letališča. Stanovanje sam stoji v kompleksu s skupnim bazenom, telovadnico in coworking-prostorom, kar dopolnjuje bivalni ritem: dopoldanski čas ob bazenu, popoldansko sonce na jugozahodno orientirani terasi, večerne sprehodi po obali. Kletni prostor približno 50 m² z okni in naravno svetlobo omogoča dodaten funkcionalen prostor, kot delovna soba, gostinska soba ali tretja spalnica. Območje je v poletnih mesecih bolj obremenjeno s turizmom, saj Fuengirola in okolica beležijo približno 8.000 hotelskih ležišč, izven sezone pa se življenje pomirja v lokalni ritem. Bližina teniških in padel klubov (Lew Hoad 1,8 km), karting proge (1,0 km) in treh golf igrišč v radiju približno 6 km določa rekreacijski profil okolja. Osnovnih in srednjih šol je v širšem območju 25, kar je relevantno pri celoletnem bivanju.
Okolje Torreblance je mestno zasedeno območje med Fuengirolo in Benalmádeno, kjer so osnovne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Supermarket na 583 metrov in lekarna na 724 metrov pokrivata vsakodnevne potrebe, gostinska ponudba v radiju 2 km vključuje 62 restavracij in 21 kafic. Zdravstveni center je oddaljen 5,7 km, zobozdravnikov sta v radiju dva, zdravstvenih centrov v območju pa tri. Javni prevoz obsega osem linij s približno 50 postajališči, železniška postaja Carvajal (1,5 km) pa povezuje obalo s Fuengirolo in Málago. V poletnih mesecih se območje giblje v turističnem ritmu s povečanim prometom in zasedenostjo plaž, izven sezone (oktober, april) se življenje umiri, del gostinskih objektov pa deluje celoletno. Višina 76 metrov nad morjem pomeni rahel naklon proti obali, kar se odraža v hoji do plaže. Šolska infrastruktura, 15 osnovnih in 10 srednjih šol v širšem območju, omogoča celoletno bivanje družin. Religijski in kulturni koledar obsega 32 lokalnih praznikov letno.
Zemljevid prikazuje lego Torreblance med Fuengirolo in Benalmádeno na Costa del Sol. Označene so razdalje do plaže (0,9 km), železniške postaje Carvajal (1,5 km), supermarket (0,6 km) in letališča Málaga (15 km). V širšem prikazu so vidna golf igrišča Mijas in marina Fuengirola, sredozemsko pristaniško mesto, kakršna slovijo po celotni španski obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torreblanca leži na zahodnem robu Fuengirole, približno 30 kilometrov jugozahodno od Málage. Sosednja mesta: Benalmádena (približno 6 km vzhodno), Mijas Costa (približno 5 km zahodno) in Marbella (približno 35 km). Položaj med mestnim središčem Fuengirole (3,1 km) in železniško povezavo proti Málagi določa profil območja kot stanovanjskega predela z dostopom do mestnih storitev. V primerjavi z notranjostjo Mijasa ali višjimi predeli Benalmádene je tu nižja nadmorska višina in krajša razdalja do plaže.
Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 0,9 km, Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 15, 16 km (približno 20 minut vožnje), Gibraltar približno 81 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 3,1 km. Golf igrišča: Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km, Campo Los Olivos 5,8 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt 6,0 km. Polnilna postaja za električna vozila (Fuengirola Supercharger) je na 1,9 km. Železniški postaji Carvajal (1,5 km) in Fuengirola (3,1 km) omogočata regionalne povezave. Plavalni bazen Piscina María Peláez je oddaljen 2,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in razponom mesečnih povprečij med 14 in 26 °C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša približno 3.891 na leto, kar je nad povprečjem evropskih celinske držav. Sezona za kopanje v morju z vodo nad 20 °C traja približno štiri mesece, tipično od junija do oktobra. Lokacija leži 76 metrov nad morsko gladino z blagim naklonom proti obali. V ozadju so hribovski masivi med Fuengirolo in Mijasom, ki se odražajo v gorskem razgledu iz stanovanja. Naravne izletniške točke v okolici vključujejo razgledne točke Mirador Hermanos Nuñez Andreu (3,8 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,1 km) in Mirador de Cañada Gertrudis (4,7 km). Jugozahodna orientacija terase pomeni izpostavljenost popoldanskemu in večernemu soncu, pozimi pa krajši dopoldanski senčni del dneva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 0,9 km in skupaj s Playa de Torreblanca (1,6 km) in Playa de los Boliches (1,8 km) tvori neprekinjeno obalo Fuengirole. V širšem območju sta dve plaži z modro zastavo. Rekreacijska ponudba vključuje teniška in padel kluba Lew Hoad (1,8 km) ter Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), karting progo Karting Mijas (1,0 km) in javni bazen Piscina María Peláez (2,5 km). Za igralce golfa so na voljo trije igrišči v radiju približno 6 km: Los Lagos, Mijas Golf in Los Olivos. Marina v Fuengiroli (3,1 km) ponuja vodne športe in izletniške povezave. Obalna promenada Fuengirole omogoča rekreativno hojo in kolesarjenje skozi celotno mesto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca leži na zahodnem robu Fuengirole, približno 30 kilometrov jugozahodno od Málage. Sosednja mesta: Benalmádena (približno 6 km vzhodno), Mijas Costa (približno 5 km zahodno) in Marbella (približno 35 km). Položaj med mestnim središčem Fuengirole (3,1 km) in železniško povezavo proti Málagi določa profil območja kot stanovanjskega predela z dostopom do mestnih storitev. V primerjavi z notranjostjo Mijasa ali višjimi predeli Benalmádene je tu nižja nadmorska višina in krajša razdalja do plaže.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID