Apartament o powierzchni 118 m² w Torreblanca, dzielnicy Fuengiroli w prowincji Málaga, położonej w strefie miejskiej na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Właściwość oferuje 2 sypialnie, 2 łazienki, taras oraz dodatkowe pomieszczenie piwniczne o powierzchni około 50 m². Odległość do najbliższej plaży wynosi około 900 metrów, a do lotniska w Máladze około 15 km. Kompleks residentialny dysponuje wspólnym basenem, siłownią oraz przestrzenią coworkingową. Cena katalogowa to 350 000 euro, stan oddania: ukończony (2026, termin orientacyjny).
Na tle porównywalnych projektów na wybrzeżu Costa del Sol obiekt w Torreblanca plasuje się w segmencie cenowym powyżej średniej: przy cenie 350 000 euro za 118 m² wskaźnik wynosi około 2 970 euro/m², podczas gdy Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro. Różnica wynika częściowo z typu lokalizacji: Torreblanca leży w zwartej, miejskiej strukturze Fuengirolu z pieszą dostępnością plaży, usług i kolei podmiejskiej, natomiast wymienione projekty zlokalizowane są w strefach o niższej gęstości zabudowy, gdzie zależność od samochodu jest większa. Wartość dodana obiektu stanowi piwnica około 50 m² z oknami oraz podziemne miejsce postojowe w cenie, elementy często rozliczane oddzielnie w projektach porównywalnych. Na tle dzielnic Fuengirolu Torreblanca wyróżnia się położeniem przy granicy z Benalmádną, co skraca dojazd w kierunku Málagi i Lotniska (15 km). Rynek lokalny odnotował 2 391 transakcji w ostatnim okresie statystycznym, co wskazuje na płynny obrót nieruchomościami. Dla nabywców porównujących lokalizacje: Mijas oferuje bliższy dostęp do pól golfowych, Estepona niższe ceny za m² przy większej odległości od lotniska, a Torre del Mar alternatywę na mniej zurbanizowanym wschodnim wybrzeżu. Dla osób ceniących życie w słońcu, w bezpośredniej bliskości morza i infrastruktury miejskiej, Torreblanca stanowi wariant o odrębnym profilu funkcjonalnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Torreblanca leży w południowo-zachodniej części Fuengiroli, na wysokości 76 m n.p.m., w zwartej zabudowie miejskiej z pełną infrastrukturą. Plaża Torreblanca-Carvajal oddalona jest o około 900 m, a stacja kolejowa Carvajal o 1,5 km. W promieniu 2 km znajduje się 62 restauracje, 21 kawiarni, 8 aptek i 7 banków, co czyni lokalizację samowystarczalną w codziennym funkcjonowaniu bez samochodu.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących całorocznego mieszkania lub domu wakacyjnego z bezpośrednim dostępem do usług. Układ dwóch sypialni z łazienkami en-suite, kuchnia w systemie open plan oraz orientacja południowo-zachodnia zapewniająca po południowe i wieczorne nasłonecznienie. Dodatkowe pomieszczenie piwniczne oświetlone oknami pozwala na elastyczne zagospodarowanie, np. gabinet lub trzecią sypialnię.
Budowa została ukończona; oddanie do użytku określone jest jako 2026 rok (termin orientacyjny). Standard wykończenia obejmuje podłogi laminowane imitujące drewno, zabudowane szafy, podwójne szyby oraz preinstalację klimatyzacji gorącej i zimnego powietrza. W cenie znajduje się podziemne miejsce postojowe. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego basenu (dostępny wyłącznie wspólny), nie posiada prywatnego ogrodu w rozumieniu działki, a klimatyzacja wymaga dokończenia instalacji (preinstalcja). Apartament sprzedawany jest bez mebli. Brak danych o certyfikacie energetycznym oraz o windzie bezpośrednio przy mieszkaniu w dostępnych materiałach. Ewentualna licencja najmu turystycznego wymaga odrębnego wniosku i nie jest gwarantowana.
Obiekt jest odpowiedni w rozpoznawalnych sytuacjach. Po pierwsze: osoby lub pary planujące całoroczne przeprowadzki, dla których istotna jest obecność szkół (15 podstawowych i 10 średnich w zasięgu), placówek zdrowotnych (3 centra zdrowia) oraz kolei podmiejskiej, umożliwiającej życie bez samochodu. Po drugie: nabywcy drugiego domu, ceniący bliskość plaży (900 m) i lotniska (15 km), co skraca podróże weekendowe. Po trzecie: inwestorzy rozważający najem, w dzielnicy panuje stały popyt turystyczny i długoterminowy, przy czym licencja najmu turystycznego wymaga odrębnego procesu administracyjnego. Po czwarte: osoby pracujące zdalnie, którym przestrzeń coworkingowa w kompleksie oraz możliwość urządzenia gabinetu w piwnicy dają dwa oddzielne rozwiązania. Ograniczenia warto uwzględnić: preinstalcja klimatyzacji oznacza dodatkowy koszt montażu jednostek; brak mebli wymaga pełnego umeblowania; segment cenowy powyżej 350 000 euro ogranicza dostępność do nabywców z budżetem powyżej średniej regionalnej. Dla poszukujących dużej działki, prywatnego basenu lub izolacji od zabudowy miejskiej lokalizacja nie będzie zgodna z oczekiwaniami.
Standard wykończenia odnosi się do obiektów nowo oddanych. Podłogi w całym mieszkaniu wykonane są z laminatu imitującego drewno, rozwiązanie odporne na wilgoć i piasek, praktyczne w gospodarstwie nadmorskim, choć o innej charakterystyce akustycznej i dotykowej niż deska podłogowa litego drewna. Okna wyposażone są w podwójne szklenie, co ogranicza straty ciepła i hałas z zewnątrz. W obu łazienkach zamontowane są prysznice bezbrodzikowe (walk-in), a każda sypialnia dysponuje własną łazienką, układ niezależności sprzyjający gospodarstwom wieloosobowym lub gościom. Sypialnie posiadają zabudowane szafy. Kuchnia oddana jest w stanie w pełni zabudowanym, połączona jadalno-salonem w systemie open plan. Klimatyzacja objęta jest preinstalacją: rozprowadzenie instalacji pozwala na montaż jednostek wewnętrznych bez kucia ścian, jednak sam zakup i montaż urządzeń pozostaje po stronie nabywcy. Budynek dysponuje windą. Miejsce postojowe ulokowane jest na poziomie podziemnym, co chroni pojazd przed nasłonecznieniem. Piwnica około 50 m² z oknami naturalnego światła stanowi element wykraczający poza typowy standard apartamentów, z uwagi na okna i wysokość może być klasyfikowana jako przestrzeń mieszkalna częściowo, co wymaga weryfikacji w dokumentacji technicznej. Kompleks obejmuje wspólny basen, siłownię i coworking, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych (Fuengirola Supercharger) oddalona jest o 1,9 km.
Cena katalogowa wynosi 350 000 euro za apartament o powierzchni 118 m², co odpowiada około 2 970 euro za m². W cenie zawarte jest podziemne miejsce postojowe. W porównaniu z podobnymi projektami na wybrzeżu, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, obiekt plasuje się w wyższym segmencie cenowym m², przy czym położenie w zwartej strukturze Fuengiroli z dostępem pieszym do plaży stanowi odrębny czynnik wyceny. Dostępność jednej konkretnej jednostki; ceny jako wskazane, od, bez dodatkowych opłat zakupowych.
Codzienne życie w Torreblanca opiera się na kombinacji gęstej infrastruktury miejskiej i bliskości morza. Supermarket znajduje się w odległości około 580 m, apteka 720 m, a restauracje i kawiarnie rozłożone są w całej dzielnicy. Rano zakupy odbyć można pieszo, po południu taras o orientacji południowo-zachodniej otrzymuje słońce do późnego wieczora, co dla mieszkańców oznacza wydłużony sezon korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Plaża Torreblanca-Carvajal oddalona jest o spacer około 12-15 minut. Transport publiczny obejmuje 8 linii i 50 przystanków, a kolej podmiejska ze stacji Carvajal (1,5 km) łączy dzielnicę z centrum Fuengiroli i Málagą. W sezonie letnim ruch turystyczny zwiększa się, w regionie działa 25 hoteli z około 8000 miejscami noclegowymi, natomiast poza sezonem okolica wraca do rytmu mieszczańskiego. Piwnica z oknami o powierzchni około 50 m² pełnić może funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby. Kompleks oferuje wspólny basen, siłownię i coworking, co ogranicza konieczność korzystania z zewnętrznych obiektów sportowych. Położenie na wysokości 76 m n.p.m. oznacza łagodne podejścia do plaży, bez stromych zboczy typowych dla bardziej górzystych części wybrzeża.
Torreblanca funkcjonuje jako zachodnia dzielnica Fuengiroli o charakterze miejskim z pełną obsługą codzienną. W promieniu spacerowym (do 800 m) znajdują się supermarket, apteka i liczne punkty gastronomiczne, w promieniu 2 km działa 62 restauracji i 21 kawiarni, co oznacza dostępność kuchni na poziomie typowym dla kurortu średniej wielkości. Opieka zdrowotna: 3 centra zdrowia w okolicy, najbliższe szpitalpie 5,7 km. Dojazd do centrum Fuengiroli możliwy koleją (stacja Carvajal 1,5 km; stacja Fuengirola 3,1 km) lub 8 liniami autobusowymi przez 50 przystanków. Ulice dzielnicy mają charakter mieszkalny z lokalną zabudową średniowysoką; nachylenie terenu jest umiarkowane (76 m n.p.m. przy linii brzegowej w odległości ~900 m). Poza sezonem letnim natężenie ruchu turystycznego spada, przy czym obecność 25 hoteli oznacza stałą, lecz zmienną w cyklu rocznym aktywność. Dla sportowców: korty tenisowe i padel w Lew Hoad Club (1,8 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), karting w Mijas (1,0 km) oraz basen publiczny María Peláez (2,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola oddalona jest o 3,1 km.
Na mapie zaznaczone są kluczowe punkty: plaża Torreblanca-Carvajal (917 m), stacja kolejowa Carvajal (1,5 km), centrum Fuengirolu z mariną (3,1 km) oraz pola golfowe w Mijas (od 5,3 km). Lokalizacja łączy strefę mieszkalną z bezpośrednim dostępem do wybrzeża, dla kupujących ceniących słońce, spokój i wygodę codziennego funkcjonowania bez samochodu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torreblanca stanowi zachodnią granicę Fuengiroli w kierunku Benalmádeny, w aglomeracji Costa del Sol Zachodniej. Od centrum Fuengiroli oddalona jest o około 3 km, od Benalmádeny około 6 km, od Málagi około 25 km drogą. Pozycja pośrednia między kurortem wielkomiejskim (Málaga) a strefą golfową Mijas daje dostęp do obu typów otoczenia w zasięgu 10-15 minut jazdy. Na tle regionu Torreblanca wyróżnia się funkcją typowo mieszkalną przy jednoczesnej dostępności plaży.
Najbliższa plaża, Torreblanca-Carvajal, leży 917 m od obiektu; kolejne: Playa de Torreblanca 1,6 km i Playa de los Boliches 1,8 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 15-16 km (drogowo około 20-25 minut poza szczytem); Gibraltar 81 km. Pola golfowe: Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km, Los Olivos 5,8 km. Szpital 5,7 km. Stacja kolejowa Carvajal 1,5 km. Przystań jachtowa Fuengirola 3,1 km. Supermarket 583 m, apteka 724 m, stacja ładowania EV 1,9 km. Wszystkie odległości podane w linii prostej; rzeczywiste czasy dojścia lub dojazdu mogą być dłuższe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i zakresem od 14°C w miesiącach chłodnych do 26°C latem. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3 891 rocznie, co plasuje Costa del Sol wśród najmniejszej liczby dni pochmurnych w Europie kontynentalnej. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, w praktyce od czerwca do początku października. Położenie na 76 m n.p.m. oznacza łagodną rzeźbę terenu bez wyraźnych wysokości. W okolicy w promieniu kilku kilometrów znajdują się punkty widokowe (Mirador Hermanos Nuñez Andreu 3,8 km) oraz pasma górskie widoczne z nieruchomości, według danych o widokach obejmują morze, góry i tereny zielone.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża Torreblanca-Carvajal (917 m) to odcinek miejski z promenadą i pełną obsługą gastronomiczną w sezonie. Playa de los Boliches (1,8 km), szeroka plaża z pomostem i uznana za jedną z najlepiej utrzymanych w Fuengiroli. Region Costa del Sol posiada plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi. Rekreacja sportowa: korty tenisowe i padel (Lew Hoad 1,8 km, Algarrobo 1,6 km), basen publiczny (2,5 km), karting (1,0 km). Trzy pola golfowe w promieniu 6 km (Los Lagos, Mijas Golf, Los Olivos) oraz Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km) obejmują warianty 18-dołkowe i treningowe. Marina w Fuengiroli (3,1 km) oferuje przystań jachtową i rejsy wycieczkowe.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca stanowi zachodnią granicę Fuengiroli w kierunku Benalmádeny, w aglomeracji Costa del Sol Zachodniej. Od centrum Fuengiroli oddalona jest o około 3 km, od Benalmádeny około 6 km, od Málagi około 25 km drogą. Pozycja pośrednia między kurortem wielkomiejskim (Málaga) a strefą golfową Mijas daje dostęp do obu typów otoczenia w zasięgu 10-15 minut jazdy. Na tle regionu Torreblanca wyróżnia się funkcją typowo mieszkalną przy jednoczesnej dostępności plaży.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID