Ця квартира розташована в районі Торребланка на сході Фуенгіроли, приблизно за 900 метрів прямої лінії від пляжу Playa Torreblanca-Carvajal. Об'єкт складається з двох спалень, двох ванних кімнат і має житлову площу 118 м², а також приблизно 50 м² цокольного поверху з вікнами. Орієнтація, південно-західна, з видом на море та громадський басейн. Стан будівництва, завершений, передача в користування очікується у 2026 році (індикативно). До аеропорту Малаги близько 15 км по прямій. Включено приватне підземне парківельне місце. Початкова ціна, від €350 000.
У порівнянні з конкурентними проєктами регіону цей об'єкт займає особливу позицію за співвідношенням площі та розташування. Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) розташований далі на схід, приблизно за 40, 45 хвилин їзди від Малаги, без залізничного сполучення такого рівня. Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000), проєкт у глибині території, на більшій відстані від узбережжя, що пояснює нижчу цінову точку входу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000) розташований у західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за годину їзди від аеропорту Малаги. Торребланка відрізняється трьома елементами: прямий поїзд до аеропорту та Малаги, піша доступність щоденних послуг (супермаркет 583 м, аптека 724 м, 62 ресторани в радіусі 2 км) та пляж у межах приблизно кілометра. Ціна за квадратний метр, приблизно €2 966 від початкової цифри, що для новобудови з гаражем та додатковим цокольним приміщенням у межах Фуенгіроли відповідає середньому діапазону місцевого ринку. Для міжнародних покупців, які порівнюють регіони: Фуенгірола є одним із небагатьох міст західної Коста-дель-Соль із повною залізничною інтеграцією, що зменшує залежність від автомобіля, фактор, який у східних та західних альтернативах відсутній. Водночас щільність забудови та туристичний потік (8 085 готельних ліжок у зоні) вищі, ніж у внутрішніх проєктах Міхасу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Торребланка, міський район між Фуенгіролою та Бенальмаденою на Коста-дель-Соль. Станція приміського поїзда Carvajal знаходиться на відстані близько 1,5 км, що забезпечує пряме сполучення з Малагою та аеропортом. Супермаркет, 583 м, аптека, 724 м. Пляжі та спортивні клуби доступні без автомобіля.
Квартира підходить для постійного проживання або другого дому з функціональними потребами: дві спальні з власними ванними кімнатами, відкрита кухня, тераса з видом на море, окремий патіо біля головної спальні. Цокольний поверх приблизно 50 м² дає додатковий простір для робочого кабінету або третьої спальні.
Будівництво завершено, передання в користування зазначене як 2026 рік (індикативно). Квартира новобудови з сучасними комунікаціями: попереднє підключення кондиціонування, подвійне скління, ліфт у будівлі. Оздоблення, ламінат під дерево, вбудовані шафи, облаштована кухня.
Квартира продається без меблів. Кондиціонування лише попередньо встановлене, основні блоки потрібно додати. Басейн, громадський, не приватний. На території немає власного спа чи тенісних кортів. Туристична ліцензія на короткострокову оренду потребує окремої заявки та не гарантована.
Об'єкт відповідає кільком розпізнаваним ситуаціям. По-перше, покупці, які шукають житло для постійного проживання на узбережжі з міською інфраструктурою: наявність шкіл, медичних центрів, залізничної станції та супермаркетів у пішій доступності робить район придатним для цілорічного життя. По-друге, власники другої домівки, для яких важлива логістика: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль на відстані приблизно 15, 16 км, поїзд зі станції Carvajal без пересадок до аеропорту та центру Малаги. По-третє, покупці з потребою гнучкого простору: цокольний поверх приблизно 50 м² з природним освітленням можна використовувати як робочий кабінет, третю спальню або окрему кімнату для гостей, актуально для віддаленої роботи. По-четверте, інвестори, які розглядають короткострокову оренду: існує можливість подати заявку на туристичну ліцензію, хоча її отримання не гарантоване. Об'єкт менш придатний для тих, хто шукає повну тишу та ізоляцію: 50 зупинок громадського транспорту, готелі та ресторани в радіусі двох кілометрів указують на жвавий міський контекст, особливо влітку.
Оздоблення квартири відповідає стандартам новобудов середнього-вищого сегмента Коста-дель-Соль. Підлога по всій квартирі, ламінат під дерево. Кухня, повністю облаштована, відкритого плану, інтегрована з вітальнею та їдальнею. Обидві спальні мають вбудовані шафи та власні ванні кімнати з душовими кабінами рівня підлоги. Вікна, з подвійним склінням, що покращує теплоізоляцію та знижує шум. Система кондиціонування, попередньо встановлена: канали та з'єднання прокладені, але внутрішні блоки потрібно встановити окремо. Ліфт у будівлі забезпечує доступ до поверхів. Цокольний поверх приблизно 50 м², технічно важливий елемент: великі вікна забезпечують природне освітлення, що рідко трапляється в приміщеннях цього типу і розширює варіанти використання. Включення приватного підземного парківельного місця та комори в ціну зменшує додаткові витрати після купівлі. Громадські зручності комплексу, басейн, обладнаний фітнес-зал та коворкінг-простір, входять в експлуатаційну інфраструктуру. Точні показники енергоефективності будівлі слід запросити у продавця.
Початкова ціна квартири становить від €350 000 за 118 м² житлової площі, з двома спальнями та двома ванними кімнатами, приватним парківельним місцем у підземному гаражі та цокольним приміщенням приблизно 50 м². У порівнянні з аналогами в регіоні: Aquamar у Торре-дель-Мар, від €269 950, Lantana Residencial у Міхасі, від €205 000, Etherna Homes 2 в Естепоні, від €269 000. Різниця в ціні частково пояснюється розміром об'єкта, включенням гаража, додатковим цокольним поверхом та розташуванням у межах Фуенгіроли з прямим залізничним сполученням. Фінальні умови залежать від стану переговорів.
Торребланка функціонує як житловий прибережний район із повною міською інфраструктурою. Щоденне життя тут не потребує автомобіля для основних потреб: супермаркет на відстані менш ніж 600 метрів, аптека, близько 700 метрів, у радіусі двох кілометрів працюють 62 ресторани, 21 кафе, 8 аптек та 7 банків. Пляж Playa Torreblanca-Carvajal розташований приблизно за 900 метрів прямої лінії, що означає пішу прогулянку приблизно 10, 15 хвилин залежно від точного маршруту. Квартира з південно-західною орієнтацією отримує сонце у другій половині дня та ввечері, що визначає ритм користування терасою та патіо. Громадський басейн комплексу видно з тераси. Спортивна інфраструктура поруч: тенісні клуби Lew Hoad (1,8 км) та Algarrobo (1,6 км), картинг Mijas (1,0 км). Приміська залізнична лінія Cercanías зі станцією Carvajal на відстані 1,5 км з'єднує район з центром Фуенгіроли (3,1 км) та Малагою. У районі працюють 15 початкових та 10 середніх шкіл у ширшій зоні, три медичні центри; лікарня, 5,7 км. Район має змішаний характер: постійні мешканці поєднуються з туристичним потоком, у зоні 25 готелів із приблизно 8 085 ліжками. Це означає, що влітку активність зростає, а поза сезоном район стає значно спокійнішим. Висота 76 метрів над рівнем моря створює легкий нахил місцевості в бік моря.
Довкілля поєднує прибережне розташування з міською щільністю. У радіусі двох кілометрів зареєстровано 62 ресторани та 21 кафе, концентрація, характерна для туристичної зони Фуенгіроли. Для щоденних потреб: супермаркет на 583 метрах, аптека на 724 метрах, стоматологічні кабінети в межах району. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками. Залізнична станція Carvajal (1,5 км), ключовий інфраструктурний елемент: лінія Cercanías C-1 прямує до аеропорту та центру Малаги без пересадок, а в протилежному напрямку, до Фуенгіроли. Вузькоколійна станція Фуенгіроли розташована за 3,1 км. Медичне обслуговування: три медичні центри в зоні, лікарня, 5,7 км. Освіта: 15 початкових та 10 середніх шкіл у ширшому районі. Спортивна пропозиція поруч: два тенісні клуби (1,6 та 1,8 км), картинг (1,0 км), публічний басейн Piscina María Peláez (2,5 км). Спортгавань Puerto Deportivo de Fuengirola, 3,1 км. Нахил місцевості від 76 метрів над рівнем моря до узбережжя означає, що частина піших маршрутів до пляжу йде вгору на зворотному шляху.
На карті видно положення квартири в Торребланці: найближчий пляж, приблизно 900 метрів на південь, залізнична станція Carvajal, 1,5 км, супермаркет, 583 м. Гольф-поля Міхасу розташовані за 5, 6 км на північ. Для покупців з Північної Європи це розташування відповідає звичному формату приморського міського району з повним набором послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торребланка посідає проміжну позицію між центром Фуенгіроли (3,1 км) та Бенальмаденою, у межах міської агломерації західної Коста-дель-Соль. Це розташування поєднує щільність міських послуг з прямим залізничним сполученням, що відрізняє район від таких муніципалітетів, як Естепона чи Торре-дель-Мар, де залізничний транспорт відсутній. Малага, приблизно 25, 30 хвилин на поїзді. Гібралтар, 81 км. Марбелья доступна автобусом або авто приблизно за 30, 40 хвилин.
Пляжі: Playa Torreblanca-Carvajal, 0,9 км, Playa de Torreblanca, 1,6 км, Playa de los Boliches, 1,8 км прямої лінії. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно 15, 16 км; залізнична станція Carvajal на відстані 1,5 км забезпечує пряме сполучення з аеропортом. Центр Фуенгіроли, 3,1 км, спускна станція, Fuengirola. Гольф-поля: Campo Los Lagos, 5,3 км, Mijas Golf, 5,6 км, Campo Los Olivos, 5,8 км. Зарядна станція для електромобілів Fuengirola Supercharger, 1,9 км. Аптека, 724 м, супермаркет, 583 м. Аеропорт Гібралтар, 81 км, Аліканте, 405 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат, середземноморський: середня річна температура 17,9 °C, середні значення коливаються від 14 °C взимку до 26 °C влітку. Історична кількість сонячних годин, приблизно 3 891 на рік, що вище показників більшості Північної Європи приблизно вдвічі. Сезон купання з температурою води від 20 °C триває близько чотирьох місяців, переважно з червня по вересень; поза цим періодом купання можливе, але вода прохолодніша. Висота 76 метрів над рівнем моря створює легкий рельєф із нахилом до моря; з верхніх точок району відкриваються види на узбережжя та гори, що відповідає заявленим видам на море, гори та сільську місцевість з тераси. Сьєрра-де-Міхас позаду району обмежує забудову в глибині й формує природний фон місцевості. Пляжі з блакитним прапором в ширшому муніципалітеті, два.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, розташований за 917 метрів прямої лінії, пішки приблизно 10, 15 хвилин. Другий пляж району, Playa de Torreblanca (1,6 км), а галечний Playa de los Boliches з повною набережною, 1,8 км. Гольфова інфраструктура в радіусі шести кілометрів: Campo Los Lagos (5,3 км), Mijas Golf (5,6 км), Campo Los Olivos (5,8 км) та Golf Benalmádena Pitch & Putt (6,0 км). Тенісні та падельні клуби: Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км). Картинг Mijas, 1,0 км. Публічний басейн, 2,5 км. Спускна гавань Фуенгіроли з водними видами спорту, 3,1 км. Оглядові точки вглиб узбережжя, 3,8, 4,7 км. Комплекс має власний громадський басейн.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка посідає проміжну позицію між центром Фуенгіроли (3,1 км) та Бенальмаденою, у межах міської агломерації західної Коста-дель-Соль. Це розташування поєднує щільність міських послуг з прямим залізничним сполученням, що відрізняє район від таких муніципалітетів, як Естепона чи Торре-дель-Мар, де залізничний транспорт відсутній. Малага, приблизно 25, 30 хвилин на поїзді. Гібралтар, 81 км. Марбелья доступна автобусом або авто приблизно за 30, 40 хвилин.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID