Se trata de un apartamento de nueva construcción en Torreblanca, en el término municipal de Fuengirola (Málaga), a menos de un kilómetro en línea recta de la playa de Torreblanca-Carvajal. La vivienda cuenta con 118 m² construidos, dos dormitorios, dos cuartos de baño, orientación suroeste con vistas al mar y una plaza de garaje subterránea incluida. El edificio se encuentra en fase terminada. La ubicación combina proximidad a la costa con acceso a pie a supermercados, farmacias y transporte público, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 15-16 km. Se añade un sótano de aproximadamente 50 m² con ventanas y luz natural.
En el contexto de la Costa del Sol occidental, el precio de partida de esta promoción, 350.000 euros por 118 m² con garaje y sótano, se sitúa en la franja media-alta frente a promociones comparables. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros; Lantana Residencial en Mijas, de 205.000; y Etherna Homes 2 en Estepona, de 269.000. Ninguna de esas tres localizaciones reproduce, sin embargo, la combinación específica de esta vivienda: distancia caminable a la playa (0,9 km), estación de cercanías a 1,5 km y aeropuerto a 15 km. Torre del Mar y Estepona dependen en mayor medida del vehículo para acceso aéreo, el aeropuerto de Málaga queda a más de 30 y 70 km respectivamente, , mientras que Lantana Residencial se ubica en Mijas, más distante de la costa. La diferencia de precio por metro cuadrado refleja en parte esa accesibilidad. En el mercado local de Fuengirola, con 2.391 transacciones registradas en el área analizada y una presión turística de 25 hoteles y más de 8.000 plazas, la demanda de segunda residencia y alquiler vacacional mantiene los precios de la primera línea por encima de la media provincial. Para el comprador, la comparación relevante no es solo el precio de partida sino el coste total incluyendo instalación de climatización, amueblamiento y, en su caso, tramitación de licencia turística, cuyo otorgamiento depende del ayuntamiento de Fuengirola y no está garantizado. Frente a las alternativas citadas, esta promoción concentra su valor en la funcionalidad del sótano adicional y la movilidad sin coche; las alternativas más económicas compensan con más superficie por euro en entornos menos conectados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Torreblanca es una urbanización costera perteneciente a Fuengirola, situada entre el núcleo urbano y el límite con Benalmádena. La zona es de carácter residencial y urbano, con servicios diarios a menos de un kilómetro: supermercado a 583 m, farmacia a 724 m y la estación de tren de Carvajal a 1,5 km. La playa más cercana está a unos 900 metros en línea recta.
La vivienda se orienta a uso residencial permanente o de segunda residencia, con dos dormitorios con cuartos de baño en suite, cocina abierta equipada, terraza y patio privado. El sótano de unos 50 m² permite usos adicionales como despacho, habitación de invitados o sala de usos múltiples. La urbanización incluye piscina comunitaria, gimnasio y espacio de coworking.
El estado de construcción figura como terminado, con entrega indicada para 2026. La promoción corresponde a un edificio residencial nuevo con ascensor, aparcamiento subterráneo y zonas comunes. La fecha de entrega debe confirmarse con el promotor, ya que el dato facilitado es indicativo.
El apartamento se entrega sin amueblar. El aire acondicionado está solo preinstalado, no incluido como equipo completo. No dispone de piscina privada, únicamente comunitaria. La vivienda tiene dos dormitorios y dos cuartos de baño, sin espacio adicional en suite más allá del sótano multifuncional. No consta plaza de garaje adicional aparte de la incluida.
Esta vivienda corresponde a perfiles de comprador que buscan una base residencial funcional en la costa con dos dormitorios en suite y flexibilidad de espacio adicional. El sótano de 50 m² con ventanas resulta pertinente para quienes teletrabajan y necesitan un despacho separado, o para familias que requieren una tercera zona de estancia sin asumir el coste de un dormitorio adicional en superficie principal. La ubicación encaja con compradores que valoran la vida sin coche: supermercado, farmacia, playa y tren de cercanías a distancias caminables. También encaja con usuarios de segunda residencia que llegan en vuelo: el aeropuerto está a 15 km y la estación de Carvajal a 1,5 km, con conexión ferroviaria directa. La preinstalación de aire acondicionado y la posibilidad, indicada pero no garantizada, de solicitar licencia de alquiler turístico sitúan la vivienda también en el radar de inversores, aunque la obtención de la licencia depende de la normativa municipal vigente y debe confirmarse antes de cualquier cálculo de rentabilidad. No corresponde a quien busque una villa aislada, piscina privada o un entorno sin densidad urbana: la zona es residencial consolidada con vecinos permanentes y flujo turístico estacional.
Los materiales comunicados corresponden a un estándar de nueva construcción reciente en la Costa del Sol occidental: suelo laminado efecto madera en toda la vivienda, carpintería con doble acristalamiento, armarios empotrados y dos cuartos de baño en suite con ducha de paso. La cocina es abierta y se entrega equipada con mobiliario completo. El sistema de climatización está preinstalado para aire caliente y frío, lo que significa que la canalización y las tomas existen pero las unidades interiores y exteriores deben adquirir e instalarse aparte, con un coste adicional que conviene presupuestar. La orientación suroeste, combinada con el doble acristalamiento, influye en la carga solar de la tarde: reduce la necesidad de calefacción en invierno pero aumenta la demanda de refrigeración entre junio y septiembre, periodo en el que la temperatura media de la zona supera los 24 °C. El edificio dispone de ascensor y aparcamiento subterráneo, elementos que en esta franja de la costa se han convertido en estándar en promociones posteriores a 2020. El sótano de aproximadamente 50 m² con ventanas y luz natural difiere de los trasteros convencionales: admite uso habitable, aunque su clasificación registral y posibles limitaciones de uso deben verificarse en la nota simple. No consta en los datos facilitados la certificación energética definitiva ni detalles sobre aislamiento térmico de fachada, puntos que conviene solicitar al promotor por escrito.
El precio de partida comunicado es de 350.000 euros para un apartamento de 118 m² con dos dormitorios, dos cuartos de baño, sótano de unos 50 m² y una plaza de garaje subterránea incluida. Este precio equivale a unos 2.966 euros por metro cuadrado construido, cifra situada por encima de promociones comparables en Torre del Mar (Aquamar, desde 269.950 euros) y Estepona (Etherna Homes 2, desde 269.000 euros). La diferencia se explica en parte por la superficie total, la inclusión de garaje y sótano, y la cercanía a la playa. Los precios se expresan siempre como cantidades de partida; la disponibilidad concreta de unidades y variaciones de precio según planta u orientación deben verificarse con el promotor.
El día a día en esta zona de Torreblanca se caracteriza por la combinación de densidad urbana y acceso directo a la costa. Con 62 restaurantes y 21 cafeterías en un radio de dos kilómetros, la oferta de hostelería es amplia y está disponible durante todo el año, no solo en temporada alta. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas permite desplazamientos sin vehículo privado hacia Fuengirola centro (3,1 km) y Benalmádena. La estación de cercanías de Carvajal conecta con Málaga capital y con el aeropuerto mediante la línea C-1, lo que reduce la dependencia del coche para desplazamientos medios. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, gimnasio y coworking, lo que añade espacios de uso cotidiano sin salir del recinto. La orientación suroeste del apartamento implica sol en terraza y salón durante la tarde y la primera hora de la tarde en invierno, un patrón que condiciona los horarios de uso del espacio exterior. El patio adjunto al dormitorio principal ofrece una segunda zona exterior, más resguardada, utilizable en los meses centrales del verano. En el entorno inmediato se encuentran el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (1,8 km) y el karting de Mijas (1 km), mientras que la piscina municipal María Peláez está a 2,5 km. La zona mantiene actividad fuera de la temporada turística dado su carácter residencial permanente, con farmacia, supermercado y centros de salud en distancias caminables.
Torreblanca funciona como zona residencial de Fuengirola con estructura urbana completa: supermercado a 583 metros, farmacia a 724 y ocho farmacias más dentro del radio de dos kilómetros. La oferta sanitaria incluye centros de salud a 2,5-5,7 km, y el hospital de referencia está a 5,7 km. En educación, el entorno registra 15 centros de primaria y 10 de secundaria en el área analizada, lo que permite residencia familiar permanente sin desplazamientos largos. La conectividad ferroviaria por la estación de Carvajal (1,5 km) enlaza con Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, el aeropuerto y Málaga capital. Para el vehículo eléctrico, el supercargador de Fuengirola está a 1,9 km. El terreno se sitúa a 76 metros sobre el nivel del mar, lo que implica pendiente moderada en algunos tramos hacia la playa, aspecto relevante para personas con movilidad reducida o para compras a pie. La densidad de servicios, 7 bancos, 2 dentistas y 62 restaurantes en dos kilómetros, indica un entorno activo durante los doce meses del año, no limitado a la temporada estival. El punto de equilibrio de la zona es la combinación de esa densidad con acceso inmediato a la costa: la playa de Torreblanca-Carvajal está a unos 12-15 minutos a pie desde el edificio.
En el mapa se aprecia la posición del edificio entre la línea de costa, a menos de un kilómetro, y las estribaciones de la sierra de Mijas. Los puntos marcados incluyen estación de cercanías, supermercado, farmacia, playas y campos de golf. La escala urbana del entorno es visible en la continuidad de edificación residencial entre Fuengirola y Benalmádena.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torreblanca se sitúa en el extremo oriental de Fuengirola, en el límite con Benalmádena, a unos 25-30 km de Málaga capital. Esta posición intermedia permite acceso a ambos municipios en menos de diez minutos en vehículo, así como a la carretera de Mijas y sus campos de golf. Frente a núcleos más interiores o a promociones de nueva planta alejadas de la costa, la zona se distingue por combinar primera línea funcional con estructura urbana consolidada. La presión inmobiliaria y turística es mayor que en zonas rurales del interior, con la consiguiente densidad de tráfico en la N-340 en verano.
Playa de Torreblanca-Carvajal: 0,9 km en línea recta, unos 15 minutos a pie. Playa de Torreblanca: 1,6 km. Playa de los Boliches: 1,8 km. Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: 15-16 km, entre 15 y 25 minutos en vehículo según tráfico, con alternativa ferroviaria desde Carvajal. Centro de Fuengirola y puerto deportivo: 3,1 km. Campo de golf Los Lagos (Mijas): 5,3 km; Mijas Golf: 5,6 km; Los Olivos: 5,8 km. Estación de cercanías Carvajal: 1,5 km. Supercargador Tesla de Fuengirola: 1,9 km. Hospital: 5,7 km. Todas las distancias se expresan en línea recta salvo indicación de trayecto; los tiempos reales por carretera pueden ser mayores por la orografía y el tráfico de la N-340 y la A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos históricos de la zona registran una media anual de 17,9 °C, con un rango mensual entre 14 y 26 °C, y 3.891 horas de sol al año, una de las cifras más altas de la península ibérica. La altitud del entorno es de 76 metros sobre el nivel del mar, suficiente para elevar las vistas sobre la línea de costa pero con pendientes moderadas en los accesos a pie hacia la playa. La temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se limita a unos cuatro meses, aproximadamente de junio a octubre; fuera de ese periodo el mar resulta frío para baño prolongado, aunque el clima permite uso de terraza y exterior durante la mayor parte del año. La orientación suroeste de la vivienda concentra la radiación en la tarde, lo que en los meses de invierno amplía las horas utilizables del salón y la terraza, y en verano exige gestión de sombras o refrigeración. La cercanía del mar modera las temperaturas extremas y reduce el riesgo de heladas, condición habitual en primera línea de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas son Torreblanca-Carvajal (0,9 km), Playa de Torreblanca (1,6 km) y Playa de los Boliches (1,8 km), todas dentro del litoral urbano de Fuengirola con acceso a pie y equipamientos de temporada. Los datos de Bandera Azul registrados corresponden a las playas Nord y Torrenostra del municipio de Torreblanca en Castellón, no a esta localización malagueña; la zona de Fuengirola cuenta con banderas azules propias en varias de sus playas, dato que debe verificarse en la temporada correspondiente. Para la práctica deportiva, el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad está a 1,8 km, el Algarrobo Tennis & Country Club a 1,6 km y la piscina municipal María Peláez a 2,5 km. El campo de golf más cercano es Los Lagos en Mijas, a 5,3 km, con Mijas Golf a 5,6 y Los Olivos a 5,8. El puerto deportivo de Fuengirola, con base para actividades náuticas, está a 3,1 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca se sitúa en el extremo oriental de Fuengirola, en el límite con Benalmádena, a unos 25-30 km de Málaga capital. Esta posición intermedia permite acceso a ambos municipios en menos de diez minutos en vehículo, así como a la carretera de Mijas y sus campos de golf. Frente a núcleos más interiores o a promociones de nueva planta alejadas de la costa, la zona se distingue por combinar primera línea funcional con estructura urbana consolidada. La presión inmobiliaria y turística es mayor que en zonas rurales del interior, con la consiguiente densidad de tráfico en la N-340 en verano.
Torreblanca es un municipio de España en la Comunidad Valenciana. Situado en la costa de la provincia de Castellón, en la comarca de la Plana Alta. Tiene una población de 5744 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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