Byt sa nachádza v Torreblanca, mestkej časti Fuengirola na Costa del Sol, približne 900 metrov vzdušnou čiarou od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Ide o novostavbu s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a plochou 118 m², vrátane približne 50 m² suterénu s oknami a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Orientácia je juhozápadná, s výhľadom na more, hory a spoločný bazén. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 15 km. Komplex ponúka spoločný bazén, telocvičňu a coworkingový priestor. Stavba je dokončená.
V porovnaní s okolitými projektmi sa tento byt nachádza v mestskom prostredí blízko centra Fuengiroly. Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) leží približne 35 km východnejšie v menšom, pokojnejšom meste s dlhšou cestou na letisko Málaga (okolo 40 km). Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sa nachádza vo vnútrozemí, bližšie pri golfových údoliach, ale ďalej od pláže a vlakovej trati. Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je položený západnejšie, s priaznivejšími cenami, avšak vzdialenosť k letisku presahuje 60 km. Hlavný rozdielný znak tejto nehnuteľnosti nie je len cena (350 000 € za 118 m² plus suterén a parkovanie, približne 2 100 €/m² pri zahrnutí suterénu nižšie), ale skutočnosť, že stavba je dokončená: kupujúci nečaká na termín dokončenia a môže objekt okamžite obhliadať a následne obývať. Kombinácia vlakovej stanice 1,5 km, letiska 15 km a pláže do 1 km je v regióne skôr mestská a praktická ako rezidenčne exkluzívna; kto hľadá ticho a panoramatické polohy, nájde ich vo vnútrozemí Mijas alebo na východ od Málagy, zvyčajne za cenu väčšej závislosti na automobile. Naopak, pre kupujúcich orientovaných na celoročné bývanie bez auta je hustota služieb v Torreblanca (62 reštaurácií a 21 kaviarní v okruhu 2 km, 50 zastávok MHD) praktickejším rámcom než polohy vo vnútrozemí. Zdroj tiež uvádza možnosť žiadosti o turistickú licenciu, čo v kontexte hotely nasýtenej oblasti (približne 8 000 lôžok) vyžaduje overenie aktuálnych obmedzení mesta Fuengirola.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Torreblanca leží v južnej časti Fuengiroly, medzi centrom mesta a Benalmadenou. Poloha je mestská, s supermarketom vo vzdialenosti približne 580 metrov, lekárňou 724 metrov a železničnou stanicou Carvajal 1,5 km. Pobrežná železnica spája oblasť s Fuengirolou a Málagou. Pláže sú dostupné pešo, golfové ihriská v Mijas sú vzdialené približne 5,3 km.
Byt je navrhnutý pre trvalé bývanie alebo dlhšie pobyty: dve spálne s vstavanými skriňami, dve vlastné kúpeľne so sprchovým kútom, otvorená kuchynská linka a obývací priestor s prístupom na terasu. Suterén s oknami umožňuje pridanú funkciu, napríklad pracovňu alebo hosťovskú izbu. Klimatizácia je predinštalovaná, podlahy sú lamelové v drevej optickej.
Stavba je dokončená, čo znamená, že si kupujúci môže nehnuteľnosť zobraziť v skutočnom stave a preskúmať materiály a kvalitu spracovania na mieste. Kolaudácia je uvedená ako ukončená v roku 2026 (indikatívne). Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou je parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Zdroj udáva možnosť žiadosti o turistickú licenciu, čo je však predmetom schválenia.
Byt nemá súkromný bazén ani súkromnú záhradu v plnom vlastníctve; bazén je spoločný. Klimatizácia je len predinštalovaná, nie je zabudovaná. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku. Výhľad na more je len z častí bytu, nie panoramatický zo všetkých miestností. Turistická licencia nie je garantovaná a vyžaduje si správne konanie.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá niekoľkým rozpoznateľným situáciám. Prvou je pár alebo malá rodina hľadajúca celoročné bývanie na Costa del Sol s dvomi kúpeľňami a priestorom na prácu z domu, kde suterén s denným svetom poslúži ako pracovňa alebo tretia izba. Druhou je kupujúci druhej nehnuteľnosti, ktorý očakáva auto dostatočné na dovolenkové pobyty, ale zároveň chce mať v mimosezóne funkčné okolie, lekárne, supermarkety, verejnú dopravu a zdravotné centrá v dosahu. Tretou situáciou je investor zvažujúci krátkodobé prenájmy, pričom treba rátať s tým, že turistická licencia je predmetom samostatného správneho konania a nie je zaručená. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplný pokoj alebo panoramatický výhľad z vyššej polohy, mestská poloha Torreblanca s hotelovou infraštruktúrou v okolí nemusí zodpovedať očakávaniam, v letných mesiacoch je oblasť frekventovanejšia. Byt tiež nie je určený pre tých, kto požaduje súkromný bazén alebo zabudovanú klimatizáciu bez ďalších investícií, keďže A/C je len predinštalovaná. Naopak, pre toho, kto uprednostňuje dokončenú novostavbu bez čakacej doby na dokončenie, kombináciu pešej dostupnosti pláže a vlakovej spojenosti s Málagaou a letiskom (15 km) tvorí praktický rámec.
Podľa uvedených špecifikácií má byt lamelové podlahy v drevej optickej v celej obytnej ploche, dvojité zasklenie a vstavané skrine v oboch spálňach. Obidve kúpeľne sú súkromné (en-suite), so sprchovým kútom bez vaní, čo zjednodušuje údržbu a zodpovedá súčasnej praxi novostavieb v regióne. Kuchyňa je dodávaná ako kompletne zariadená, v otvorenej dispozícii spojená s obývacím a jedálenským priestorom. Klimatizácia je predinštalovaná na teplý a studený vzduch, znamená to rozvody a prípravu, ale samotné jednotky si kupujúci doplatí a inštaluje dodatočne. Suterén s plochou približne 50 m² a veľkými oknami je v kontexte regiónu neobvyklý prvok: štandardné pivnice prirodzené svetlo nemajú, takže tento priestor je možné reálne obývať, nie len ako sklad. Súčasťou ceny je parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo v mestských častiach Fuengiroly znižuje závislosť od verejného parkovania. Stavba je dokončená, takže všetky tieto prvky si možno overiť počas obhliadky vrátane tesnosti okien, kvality dlažby a fungovania výťahu. Výhodou akejkoľvek dokončenej novostavby je tiež to, že žiadna fáza nebola dokončená len ako projekt, kupujúci vidí skutočný výsledok. Energetický certifikát nie je v dodaných dátach uvedený, preto ho treba u predávajúceho vyžiadať.
Uvádza sa jedna cena: 350 000 € (od). Ide o jednotlivý byt s pevnou dispozíciou, 2 spálne, 2 kúpeľne, 118 m² obytnej plochy, nie o cenovú škálu viacerých typov. Cena zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garáži a približne 50 m² suterén. Cenu za meter štvorcový možno orientačne porovnať s okolitými projektmi: Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepone od 269 000 €. Stavba je dokončená, takže kupujúci vie priamo overiť skutočný stav a špecifikácie.
Torreblanca funguje ako mestská rezidenčná štvrť na okraji Fuengiroly, kde sa denný rytmus riadi blízkosťou mora a dostupnosťou služieb pešo. Supermarket je približne 580 metrov od objektu, lekáreň 724 metrov; v okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 62 reštaurácií, 21 kaviarní, 8 lekární a 7 bánk. To znamená, že každodenné nákupy a stravovanie nevyžadujú automobil. Pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená približne 900 metrov, čo zodpovedá pešej prechádzke 12, 15 minút s miernym stúpaním späť, keďže oblasť leží približne 76 metrov nad hladinou mora. V rámci dvoch kilometrov je k dispozícii 50 zastávok verejnej dopravy na 8 linkách a železničná stanica Carvajal na pobrežnej trati Cercanías, ktorá vedie do Fuengiroly aj do Málagy. Pre pracujúcich na diaľku komplex ponúka coworkingový priestor. Byt samotný je orientovaný na juhozápad, čo znamená slnko popoludní a večer na terase a v patriu pri hlavnej spálni. Rytmus štvrte je čiastočne ovplyvnený turizmom, v okolí je 25 hotelov s približne 8 000 lôžkami, takže letné mesiace prinášajú viac pohybu v uliciach a na plážach, zatiaľ čo mimosezóna je pokojnejšia. Športové vyžitie je dostupné v blízkosti: tenisové a padelové kluby vzdialené 1,6, 1,8 km, kartingová dráha 1 km a bazén Piscina María Peláez 2,5 km. V oblasti pôsobí 15 základných a 10 stredných škôl a tri zdravotné centrá, čo priestoru dáva obývaný, celoročný charakter.
Denná logistika okolia je postavená na pešej dostupnosti. Supermarket leží približne 580 metrov od objektu, lekáreň 724 metrov, reštaurácie a kaviarne v okruhu dvoch kilometrov (62 a 21). Nemocnica je vzdialená 5,7 km, tri zdravotné centrá fungujú v širšej oblasti, dvaja zubári sú v okruhu 2 km. Verejná doprava je zastúpená 50 zastávkami na 8 linkách a pobrežnou železnicou: stanica Carvajal je 1,5 km, Fuengirola 3,1 km. Táto trať umožňuje cestovanie do Málagy bez auta, čo v kontexte letiska 15 km a centrálnych služieb mesta znižuje nutnosť denného používania vozidla. Golfová infraštruktúra je v regióne hustá, Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km, Los Olivos 5,8 km, takže golfisti majú tri ihriská v okruhu šiestich kilometrov. Nadmorská výška približne 76 metrov znamená miernu stúpajúcu terénovú charakteristiku smerom do vnútrozemia, ale cesty k pláži sú mestské a schodné. V letnej sezóne sa pohyb v štvrti zvyšuje v dôsledku hotelovej kapacity (25 hotelov, približne 8 000 lôžok v oblasti); mimo sezóny sa ulice vyprázdnia a prevládne rezidenčný rytmus.
Na mape je vidieť poloha bytu v Torreblanca vzhľadom na pobrežnú železničnú trať (Carvajal 1,5 km), pláže (0,9, 1,8 km), letisko Málaga (15 km) a golfové ihriská Mijas (5,3, 5,8 km). Okolité značky zobrazujú supermarkety, lekáreň a zdravotné centrá v okruhu 2 km, čo dokumentuje mestskú, no kompaktne obsluhovanú polohu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca leží medzi Fuengirolou (centrum 3,1 km na západ) a Benalmadenou (Carvajal 1,5 km na východ). Na severu susedí s mestskou časťou Mijas. Pozícia na rozhraní dvoch miest znamená prístup k službám oboch, feria a trhy vo Fuengirole, prístav a zábavná infraštruktúra v Benalmadene, pričom samotná štvrť si zachováva prevažne rezidenčný charakter. Malaga je vlakom približne 40 minút, letisko 15 km autom. Región Costa del Sol West je charakterizovaný hustou zástavbou pozdĺž pobrežia s golfovými údoliami vo vnútrozemí Mijas.
Pláže: Playa Torreblanca-Carvajal 0,9 km, Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km, všetky v pešej dosiahnuteľnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je 15 km, čo predstavuje autom približne 20, 25 minút po MA-20/AP-7 v bežnej doprave. Letisko Gibraltar je približne 81 km vzdušnou čiarou. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 3,1 km. Golfové ihriská Los Lagos, Mijas Golf a Los Olivos ležia v rozpätí 5,3, 5,8 km, teda približne 8, 10 minút autom. Nabíjacích stanica pre elektromobily (Fuengirola Supercharger) je 1,9 km. Vlakom sa do centra Fuengiroly dostanete z stanice Carvajal (1,5 km) v približne 5 minútach a do Málagy približne za 40 minút.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Fuengiroly a Torreblanca leží približne 76 metrov nad morom na mierne svahovatom pobreží. Klimatické údaje uvádzajú priemernú ročnú teplotu 17,9 °C s rozpätím denných priemerov 14, 26 °C, čo zodpovedá stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými letami. Historicky oblasť zaznamenáva približne 3 891 slnečných hodín ročne, na európske pomery vysoká hodnota, ktorá podmieňuje dlhú vonkajšiu sezónu na terasách a pri bazéne. Juhozápadná orientácia bytu znamená intenzívne popoludňajšie a večerné slnko. Plavecká sezóna v mori s vodou nad 20 °C trvá podľa údajov približne štyri mesiace, zvyčajne od júna do októbra; spoločný bazén v komplexe túto sezónu predlžuje. Okolitá príroda je zastúpená pobrežnou vegetáciou a výhľadmi na hory (Mijas) a vidiek z vyšších podlaží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 0,9 km a spolu s Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km) vytvára súvislý mestský pobrežný pás so službami, chodníkmi a reštauráciami. Údaje o modrých vlajkách sa vzťahujú na pláže Nord a Torrenostra v obci Torreblanca v provincii Castellón; táto lokalita na Costa del Sol pod touta obec nespadá, takže stav modrých vlajok miestnych pláží treba overovať v aktuálnom zozname. Rekreačná infraštruktúra v okolí: tenisové a padelové kluby Algarrobo (1,6 km) a Lew Hoad (1,8 km), karting Mijas (1,0 km), verejný bazén Piscina María Peláez (2,5 km) a marina Fuengirola (3,1 km). Golfoví hráči majú tri ihriská v okruhu 6 km. V komplexe je k dispozícii spoločný bazén, telocvičňa a coworkingový priestor.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca leží medzi Fuengirolou (centrum 3,1 km na západ) a Benalmadenou (Carvajal 1,5 km na východ). Na severu susedí s mestskou časťou Mijas. Pozícia na rozhraní dvoch miest znamená prístup k službám oboch, feria a trhy vo Fuengirole, prístav a zábavná infraštruktúra v Benalmadene, pričom samotná štvrť si zachováva prevažne rezidenčný charakter. Malaga je vlakom približne 40 minút, letisko 15 km autom. Región Costa del Sol West je charakterizovaný hustou zástavbou pozdĺž pobrežia s golfovými údoliami vo vnútrozemí Mijas.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID