Dzīvoklis atrodas Torreblankas apkaimē, Fuenhirolas pilsētā, Malagas provincē, aptuveni 900 metru attālumā no Playa Torreblanca-Carvajal pludmales. Objekts ir 118 kvadrātmetru liels divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannas istabām, privātu pazemes autostāvvietu un aptuveni 50 kvadrātmetru lielu pagraba telpu ar logiem. Ēka ir gatava, un pāreja notiek 2026. gadā (indikatīvi). Reģionā ir attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra ar 50 pieturām un astoņām līnijām, kā arī dzelzceļa stacija 1,5 km attālumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 15-16 km attālumā.
Salīdzinājumā ar līdzīgiem jaunbūves projektiem apkārtējos reģionos šis dzīvoklis ieņem vidējā vai augstākā cenu posma pozīciju. Lantana Residencial Mijasā sākas no 205 000 eiro un Aquamar Torre del Marā no 269 950 eiro, taču šie projekti atrodas citā ģeogrāfiskā kontekstā: Torre del Mar atrodas tālāk austrumos no Malagas, savukārt Mijas kalnu zona piedāvā klusāku vidi ar lielāku atkarību no auto. Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 269 000 eiro un atrodas rietumu virzienā ar garāku attālumu līdz Malagas lidostai. Šī dzīvokļa atšķirības elements ir kombinācija no trīs daļām: pirmkārt, dzelzceļa stacijas tuvums 1,5 km attālumā, kas ir reti sastopams šī cenu segmenta jaunbūvē piekrastes reģionā; otrkārt, pagraba telpa ar dabisko gaismu, kas būtiski palielina funkcionālo platību; treškārt, iekļautā privātā autostāvvieta. Kvadrātmetra cena aptuveni 2960 eiro ir virs reģiona jaunbūves vidējā līmeņa, kas daļēji izskaidrojama ar pabeigto būvniecību un iekļautajiem papildu elementiem. Pircējam, kas vērtē cenu un platību, salīdzināmajos projektos ir pieejamas lētākas iespējas ar mazāku aprīkojumu; pircējam, kas vērtē transporta pieejamību un bezauto dzīvesveidu, šī atrašanās vieta ir konkurētspējīgāka.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Torreblanca ir pilsētiska apkaire Fuenhirolas austrumu daļā, starp piekrastes joslu un pakāpienu uz iekšzemi. Augstums ir 76 metri virs jūras līmeņa, kas rada nelielu slīpumu uz jūras pusi. Supermarketi, aptiekas un restorāni atrodas pastaigaattālumā, un dzelzceļa stacija Carvajal atrodas 1,5 km attālumā, kas nodrošina tiešu savienojumu ar Malagu.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc divu guļamistabu layouta ar atsevišķām vannas istabām, terases ar skatu uz jūru un kopīgu baseinu. Pagraba telpa ar logiem ļauj izveidot papildu istabu, darba telpu vai viesu dzīvošanas zonu. Privātā autostāvvieta un kopīgā sporta zāle papildina ikdienas funkcionalitāti.
Objekts ir jaunbūves dzīvoklis ar pabeigtu būvniecību; pāreja indikatīvi plānota 2026. gadā. Ēkā ir lifts, dubultais stiklojums un gaisa kondicionēšanas iepriekšinstalācija. Dzīvoklis tiek nodots bez mēbelēm ar iebūvētām skapjiem un pilnībā aprīkotu atvērta plānojuma virtuvi.
Dzīvoklis nesniedz privātu baseinu, privātu dārzu atsevišķā zemes gabalā vai panorāmas skatu no visām telpām. Nav iekļautas mēbeles. Gaisa kondicionēšana ir tikai iepriekšinstalēta, nevis pilnībā uzstādīta. Pagraba telpa ir vienlīmeņa un atrodas zem dzīvokļa līmeņa. Tūrisma nomas licence ir jāpiesaka atsevišķi, bez garantijas.
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu jaunbūves objektu ar jau noteiktu pārejas perspektīvu, nevis būvniecības fāzi ar daudzgadīgu gaidīšanu. Divas guļamistabas ar divām vannas istabām der pārim vai nelielai ģimenei, kurai nav nepieciešamas trīs pilnvērtīgas guļamistabas augšējā līmenī, bet kura vēlas elastību, ko nodrošina pagraba telpa. Tas ir piemērots pircējam, kas plāno izmantot objektu kā pastāvīgu dzīvesvietu ar iespēju strādāt attālināti, izmantojot pagraba telpu kā darba zonu. Tas arī der investora profīlam, kas vērtē tūrisma nomas potenciālu, ņemot vērā piekrastes atrašanās vietu un transporta pieejamību, ja licence tiek izsniegta. Bezauto dzīvesveida gadījumā apkaime ir funkcionāla: veikali, aptieka un dzelzceļš atrodas ejamā attālumā. Tas mazāk der pircējam, kurš meklē klusu lauku vidi, atsevišķu māju ar privātu baseinu vai lielu dārzu, jo apkaime ir pilsētiska ar blīvāku apbūvi un sezonālu tūrisma plūsmu.
Dzīvoklī ir koka imitācijas lamināta grīdas segums visā platībā, kas ir raksturīgs risinājums mūsdienu jaunbūvē piekrastes reģionos, jo tas ir noturīgs pret mitrumu un viegli kopjams. Logi ir ar dubulto stiklojumu, kas uzlabo skaņas izolāciju pilsētiskā vidē un samazina siltuma zudumus. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir iepriekšinstalēta: iekšējie un ārējie kanāli ir sagatavoti, bet paša agregāta uzstādīšana un izmaksas paliek pircēja atbildībā. Virtuve ir pilnībā aprīkota atvērta plānojuma risinājumā, kas savieno ēdamzonu ar dzīvojamo telpu. Abas vannas istabas ir suite formātā ar dušas kabīnām bez vannām. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Ēkā darbojas lifts, un dzīvoklim pieder pazemes autostāvvieta, kas pasargā transportlīdzekli no saules un samazina ielas stāvēšanas nepieciešamību. Pagraba telpa ar logiem ir retāk sastopams elements šī formāta dzīvokļiem: dabiskā gaisma padara to lietojamu kā dzīvojamu telpu, nevis tikai noliktavu. Kopīgajā kompleksā ir baseins, sporta zāle un kopstrādes telpa, kas ietekmē kopīgos uzturēšanas maksājumus, bet samazina nepieciešamību pēc atsevišķiem abonementiem.
Pieprasītā cena ir 350 000 eiro, kas nozīmē aptuveni 2960 eiro par kvadrātmetru. Šī cena ietver privātu pazemes autostāvvietu un pagraba telpu, kas salīdzinoši palielina kopējo lietojamo platību. Salīdzinājumam: līdzīgi jaunbūves projekti apkārtējos reģionos sākas no 205 000 līdz 270 000 eiro, tomēr ar mazāku platību vai citu aprīkojuma paketi. Dzīvoklis tiek nodots bez mēbeļu, tāpēc iekārtošanas izmaksas jāpievieno kopējam budžetam. Pieejamība ir atkarīga no pārdošanas procesa statusa.
Dzīvoklis atrodas pilsētiskā vidā ar pakāpenisku reljefu: apkaime paceļas no piekrastes līdz aptuveni 76 metriem virs jūras līmeņa, kas nozīmē, ka daļa ikdienas kustību ietver nelielus augstuma starpības. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, kas nosaka dienas ritmu: no rīta telpas ir vēsākas, savukārt vakarā terase ir visvairāk izmantojamā dzīvojamā zona ar skatu uz jūru un kopīgo baseinu. Ikdienas vajadzības ir risināmas bez auto: supermarketas atrodas apmēram 580 metru attālumā, aptieka 720 metru attālumā, un 2 km rādiusā ir vairāk nekā 60 restorānu un 21 kafejnīca. Dzelzceļa stacija Carvajal 1,5 km attālumā nodrošina savienojumu ar Fuenhirolu un Malagu, tāpēc darba vai izbraukuma braucieni ir iespējami ar sabiedrisko transportu. Reģiona demogrāfija ir jaukta: pastāvīgie iedzīvotāji apvienojas ar sezonālo tūrismu, ko apliecina 25 viesnīcas ar aptuveni 8000 gultas vietu. Ārpus vasaras sezonas apkaime kļūst mierīgāka, taču pamata pakalpojumi paliek pieejami visa gada garumā. Pagraba telpa ar logiem paplašina lietošanas iespējas: to var izmantot kā trešo guļamistabu, mājas biroju vai vaļasprieku telpu, kas mazina nepieciešamību pēc lielāka dzīvokļa. Divas vannas istabas ar dušas kabīnēm atbilst divu pieaugušo vai nelielas ģimenes vajadzībām.
Apkaimes ikdienas aizpildījumu nosaka divi elementi: jūras tuvums un pilsētiskā infrastruktūra. Pludmale atrodas apmēram 900 metru attālumā, kas ir 10-15 minūšu gājiens ar nelielu augstuma starpību. Fuenhirolas ostas rajons ar pastaigu iespējām atrodas 3,1 km attālumā. Medicīniskie pakalpojumi ir sadalīti: aptieka atrodas 724 metru attālumā, veselības centri 2 km rādiusā, savukārt slimnīca atrodas 5,7 km attālumā, kas prasa auto vai sabiedrisko transportu. Izglītības piedāvājums reģionā ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas. Sporta infrastruktūra ietver tenisa un padel klubus 1,6-1,8 km attālumā un kartinga trasi 1,0 km attālumā. Elektrības transportlīdzekļu lādētava atrodas 1,9 km attālumā. Transporta ziņā apkaime ir viena no labāk savienotajām: dzelzceļa stacija Carvajal, astoņas autobusu līnijas un 50 pieturas nodrošina kustību bez auto. Vasaras mēnešos tūrisma plūsma palielina trokšņu līmeni un pieprasījumu pēc stāvvietām piekrastes joslā, savukārt ārpus sezonas apkaime kļūst ievērojami mierīgāka.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Torreblankas apkaimē attiecībā pret piekrastes joslu, dzelzceļa staciju Carvajal un Fuenhirolas centru. Pludmale atrodas uz dienvidrietumiem apmēram 900 metru attālumā, savukārt dzelzceļa līnija un autoceļš veido transporta asi uz Malagu. Ziemeļu virzienā reljefs pakāpeniski ceļas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torreblanca atrodas Fuenhirolas austrumu daļā, starp pilsētas centru un Benalmadenu. Šī pozīcija nozīmē vienlaicīgu piekļuvi Fuenhirolas piekrastes infrastruktūrai un dzelzceļa līnijai uz Malagu. Salīdzinājumā ar Mijas kalnu zonām vai Esteponas rietumu daļu šī apkaime ir vairāk pilsētiska un blīvāk apdzīvota, ar īsākiem attālumiem ikdienas pakalpojumiem, bet ar mazāk klusu vidi. Attālums līdz Malagai ir aptuveni 25-30 km pa dzelzceļu vai auto.
Pludmales: Playa Torreblanca-Carvajal 0,9 km, Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km. Lidosta: Malaga-Costa del Sol aptuveni 15-16 km attālumā, kas ir aptuveni 20-25 minūtes ar auto. Gibraltāra lidosta atrodas apmēram 81 km attālumā. Golfa laukumi: Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km, Campo Los Olivos 5,8 km. Dzelzceļa stacijas: Carvajal 1,5 km, Fuenhirola 3,1 km, Torremuelle 4,2 km. Pilsētas: Fuenhirolas centrs apmēram 3 km, Benalmadena un Mijas pieejamas 10-15 minūšu braucienā. Slimnīca 5,7 km, supermarketas 583 m, aptieka 724 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra apmēram 17,9 grādi pēc Celsija ar svārstībām no 14 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3891 stunda gadā, kas ir virs Vidusjūras vidējā rādītāja un nozīmē ievērojamu dabiskās gaismas daudzumu dienvidrietumu orientācijas terasē. Peldēšanās sezōns ar ūdens temperatūru virs 20 grādiem ilgst aptuveni četrus mēnešus. Atrašanās 76 metrus virs jūras līmeņa rada nelielu slīpumu, kas ietekmē gājiena maršrutus uz pludmali, bet vienlaikus uzlabo dabisko ventilāciju. Pakāpieni uz iekšzemi nodrošina kalnu skatus no dzīvokļa, kā norādīts projekta datos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Torreblanca-Carvajal 0,9 km attālumā un Playa de Torreblanca 1,6 km attālumā, kas ir pilsētiska rakstura pludmales ar piekļuvi pakalpojumiem. Reģionā Blue Flag statusu divas pludmales. Ūdens sporta un atpūtas piedāvājums ietver Fuenhirolas sporta ostu 3,1 km attālumā. Tenisa un padel cienītājiem tuvākie objekti ir Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km un Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,8 km attālumā. Publiskais baseins Piscina María Peláez atrodas 2,5 km attālumā. Golfa spēlētājiem pieejami vairāki laukumi 5-6 km rādiusā, tostarp Mijas Golf un Campo Los Lagos. Skatu punkti kalnu rajonā atrodas 3,8-4,7 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca atrodas Fuenhirolas austrumu daļā, starp pilsētas centru un Benalmadenu. Šī pozīcija nozīmē vienlaicīgu piekļuvi Fuenhirolas piekrastes infrastruktūrai un dzelzceļa līnijai uz Malagu. Salīdzinājumā ar Mijas kalnu zonām vai Esteponas rietumu daļu šī apkaime ir vairāk pilsētiska un blīvāk apdzīvota, ar īsākiem attālumiem ikdienas pakalpojumiem, bet ar mazāk klusu vidi. Attālums līdz Malagai ir aptuveni 25-30 km pa dzelzceļu vai auto.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL993684
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID