Lejlighed på 94 m² beliggende i Los Boliches, Fuengirola, blot 225 meter fra kysten. Boligen har oprindeligt haft 3 soveværelser og kan let tilbageføres til denne konfiguration. Med 2 badeværelser, uafhængig køkken og stor terrasse tilbyder denne ejendom potentiale til tilpasning efter behov. Boligen er placeret i et urbant område med adgang til faciliteter inden for kort afstand. Bygget i 1970, men med mulighed for modernisering for at skabe en skræddersyet bolig til kystlivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Los Boliches, et byområde direkte ved kysten med nem adgang til dagligdagsfaciliteter. Beliggenheden giver mulighed for at benytte byens infrastruktur samtidig med at havnærheden sikrer adgang til kystlivet.
Boligens konfiguration med mulighed for 3 soveværelser gør den velegnet til familier eller personer der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den uafhængige køkkenindretning og terrassen understøtter praktiske madlavningsrutiner og udendørs ophold.
Lejligheden blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer et ældre byggeri med typiske karakteristika fra denne periode. Byggestatus er angivet som fuldført, hvilket indikerer at alle strukturelle elementer er på plads.
Projektet er ikke egnet til købere der søger en nyligopført eller præfabrikeret bolig. Der er ikke inkluderet elevator eller moderne klimaanlæg i den nuværende konfiguration. Lejligheden kræver renovering for at imødekomme moderne standarder.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere der ønsker en permanent bolig i et levende kystområde med nærhed til både strand og byens funktioner. Den er velegnet til familier der har brug for 3 soveværelser eller personer der ønsker fleksibilitet i indretningen. Købere der er villige til at investere i renovering for at skabe deres personlige bolig vil finde potentiale i ejendommen. Beliggenheden er også egnet for personer der ikke ønsker at være afhængige af bil i dagligdagen, da de fleste nødvendigheder kan nås til fods. Investeringsmuligheden er interessant for dem der ønsker at udvikle ejendommen til enten privat brug eller fremtidig udlejning i et etableret kystområde.
Lejligheden fra 1970 fremviser byggestandarder fra sin tid med solide konstruktioner men med behov for opdatering. De nuværende overflader og installationer repræsenterer en ældre stil, hvilket giver mulighed for en gennemgribende modernisering. De fælles områder med landskabspleje og svømmebassin indikerer at ejendommen har haft fokus på udendørs faciliteter. De to badeværelser og det uafhængige køkken har basisfunktionerne på plads, men kræver formentlig opdatering for at imødekomme moderne krav til materialer og energieffektivitet. Den store terrasse er en væsentlig kvalitetsfaktor, der giver udendørs plads direkte forbundet med boligen.
Lejligheden er prissat til fra €310.000, hvilket afspejler boligens størrelse på 94 m² og dens kystnære beliggenhed. Prisen inkluderer en beboelseslejlighed med potentiale for 3 soveværelser samt et disponibelt rum. Til en ekstra omkostning kan en lukket garage på 33 m² i en nab bygning tilkøbes. Prissætningen tager højde for at boligen kræver renovering, hvilket giver køber mulighed for at tilpasse boligen efter personlige præferencer og budget.
Dagligdagen i Los Boliches er præget af nærheden til både byens funktioner og kystens natur. Morgenen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet 57 meter fra boligen, mens apoteket kan nås på 89 meter. Strandene ligger inden for 1,4 kilometers afstand, hvilket gør det muligt at kombinere boliglivet med strandbesøg. Den udendørs terrasse giver mulighed for måltider i det fri, mens det fælles svømmebassin og haveområder i ejendommen tilbyder rekreative muligheder tæt på hjemmet. Byens karakter som et levende kystområde betyder at der konstant er adgang til tjenester og sociale muligheder uden behov for lang transport.
Los Boliches som lokalområde tilbyder en blanding af bolig- og forretningsområder med et aktivt byliv. Afstanden til Fuengirolas centrum er kort, hvilket giver adgang til et større udbud af butikker, restauranter og serviceydelser. Regionale storbyer som Málaga og Marbella ligger begge 25 km væk, hvilket muliggør dagsudflugter til større kulturelle og kommercielle tilbud. Den lokale infrastruktur med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet uden bil. Med 70 restauranter, 25 caféer og 7 banker inden for 2 km radius er der konstant adgang til dagligdagsnødvendigheder og sociale mødesteder uden behov for længere transport.
Kortet viser Los Boliches' placering direkte ved Middelhavskysten mellem Málaga og Marbella. Lejlighedens position fremhæves med nærhed til både strand og bymidte. De omkringliggende faciliteter og infrastruktur er indikeret for at give et overblik over dagligdagsnærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Boliches er placeret mellem Málaga (25 km) og Marbella (25 km), hvilket giver en central position i Costa del Sol-regionen. Beliggenheden ved Middelhavet gør området til en del af den spanske sydkyst med direkte adgang til strandlivet. I modsætning til de mere eksklusive områder tættere på Marbella, har Los Boliches en mere urban karakter med blanding af boliger og kommercielle områder. Afstanden til Algeciras (88 km) repræsenterer den sydlige grænse for den nærmeste større havneby, hvilket understreger regionens rolle som knudepunkt mellem Middelhavet og Atlanterhavet.
Strandene Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches ligger alle inden for 1,4 km fra lejligheden, hvilket gør kysten let tilgængelig til fods eller på cykel. Golfentusiaster har adgang til Campo Los Lagos (5,6 km) og Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km) inden for kort afstand. Málaga internationale lufthavn kan nås på 15 km, hvilket giver bekvem adgang til internationale forbindelser. Lufthavnen i Gibraltar ligger på 81 km afstand, hvilket kan fungere som et alternativ for visse ruter. For dagligvarer kan nærmeste supermarked nås på blot 57 meter, mens sundhedstilbud som hospital findes på 5,6 km og apotek på 89 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Boliches er præget af gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Med 3.897 soltimer om året er der generelt rigeligt med solskin, hvilket understøtter et udendørs liv. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på mindst 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Beliggenheden kun 5 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklima uden store temperaturudsving. Den årlige mængde lokale helligdage (32 pr. år) viser at området har en aktiv kulturel kalender gennem året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på adskillige rekreative muligheder med kysten som det primære tiltrækningspunkt. Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun 225 meter fra lejligheden og giver let adgang til badeaktiviteter og strandliv. Golfbanerne Campo Los Lagos, Mijas Golf og Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger alle inden for 6 km afstand, hvilket gør sporten tilgængelig for entusiaster. For tennisinteresserede findes Algarrobo Tennis & Country Club på 1,9 km, mens motorsportsentusiaster kan besøge Karting Mijas på 1,6 km. Svømmehallen Piscina María Peláez på 2,4 km giver en alternativ mulighed for vandaktivitet uafhængigt af vejrforhold. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola på 2,7 km tilbyder adgang til lystbådsliv og strandpromenade med forretninger og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er placeret mellem Málaga (25 km) og Marbella (25 km), hvilket giver en central position i Costa del Sol-regionen. Beliggenheden ved Middelhavet gør området til en del af den spanske sydkyst med direkte adgang til strandlivet. I modsætning til de mere eksklusive områder tættere på Marbella, har Los Boliches en mere urban karakter med blanding af boliger og kommercielle områder. Afstanden til Algeciras (88 km) repræsenterer den sydlige grænse for den nærmeste større havneby, hvilket understreger regionens rolle som knudepunkt mellem Middelhavet og Atlanterhavet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i regionen, repræsenterer denne lejlighed i Los Boliches en mere overkommelig indgang til Costa del Sol-boligmarkedet sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella eller Estepona. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder denne ejendom en direkte kystnær placering i et mere etableret byområde. Forskellen til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er primært beliggenheden, hvor Los Boliches giver en mere integreret byoplevelse med blanding af bolig og serviceydelser. Regionen omkring Los Boliches har en højere befolkningstæthed end mere perifere områder, hvilket giver flere dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand men også et mere urbant præg. Den historiske karakter af bygningen fra 1970 adskiller den fra nyere projekter, men giver samtidig mulighed for større individuelle tilpasning end moderne standardiserede koncepter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID