关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Los Boliches，距海滩仅225米，处于城市环境中，设施步行可达。靠近Torreblanca-Carvajal海滩，周围环绕70家餐厅、7家药房和7家银行。距离马拉加机场15公里，位置便利，连接性好。
该公寓适合寻求城市便利与海滨生活结合的居民。三间卧室（可恢复）的布局适合家庭或接待客人。94平方米的面积提供了充足的生活空间，而大露台则扩展了户外生活区域，是放松和娱乐的理想场所。
该公寓建于1970年，现已竣工并可供入住。虽然不是新建筑，但其结构坚固，为翻新和个性化改造提供了基础。建筑状况良好，只需现代化装修即可满足当代居住需求。
该公寓不是新建筑，需要翻新工作。物业不包括家具，需自行购置。虽然靠近海滩，但海景可能受到周围建筑物的部分遮挡。作为城市环境的一部分，社区不提供独家度假村设施。
该公寓适合正在寻找可以定制的海滨物业的个人或家庭。对于喜欢步行便利性的居民来说是理想选择，因为所有日常需求都在步行距离内。它也适合寻求投资物业的买家，可以在翻新后出租给游客或长期租户。该物业适合那些欣赏城市氛围但也希望靠近海滩的人。对于计划在西班牙度过部分时间的国际买家来说，这里提供了便利的生活方式，靠近机场和主要城市。退休人士可能会喜欢这里平静而便捷的生活方式，而年轻家庭则会受益于附近的学校和设施。
该公寓建于1970年，代表了那个时期的建筑标准，结构坚固但需要更新。该物业需要全面翻新，包括厨房、浴室、地板和可能的电气系统更新。当前的装修特点是实用而非豪华，有白色墙壁、基础固定装置和简单的饰面。这种状态为买家提供了根据个人品味和需求定制空间的机会。社区区域维护良好，景观花园和公共游泳池为物业增添了价值。翻新潜力使该公寓成为那些希望在装修过程中加入现代能效标准和个性化风格的人的理想选择。
该公寓的起价为31万欧元，包括94平方米的居住空间、储物室和社区设施使用权。考虑到其靠近海滩的优越位置和城市化环境，价格反映了该地区的房产价值。与附近新建开发项目相比，如米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价25.9万欧元），该物业提供了成熟的社区环境。
生活在Los Boliches提供了典型的地中海城市海滨体验。早晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。白天，可以在众多餐厅中选择午餐，或者探索当地商店。该地区有完善的公共交通系统，便于前往周边城市如马尔贝亚和马拉加。傍晚时分，可以回到公寓，在露台上放松，欣赏城市景色。社区内的公共游泳池是炎炎夏日的理想去处。该位置特别适合喜欢步行生活方式的人们，大多数日常需求都可以在步行距离内满足。虽然该地区在旅游旺季会有游客，但Los Boliches保持了当地社区的氛围，为居民提供了真实的西班牙生活体验。
该公寓的位置提供了极佳的便利性，距离Torreblanca-Carvajal海滩仅225米，附近还有多个其他海滩。该地区拥有完善的城市设施，包括70家餐厅、7家药房、7家银行、25家咖啡馆和2家牙医诊所，都在2公里范围内。交通连接良好，有8条公共交通线路和50个公交站点。医疗设施包括5.6公里外的医院。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括5.6公里外的Campo Los Lagos。该区域高度城市化，提供现代生活的所有便利，同时保持轻松的地中海氛围。
该地图显示了Los Boliches公寓在富恩吉罗拉地区的位置。物业位于海岸附近，距离Torreblanca-Carvajal海滩仅225米，城市设施环绕。地图突出了通往主要道路的通道，方便前往马尔贝亚和马拉加等邻近城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Boliches位于富恩吉罗拉地区，是太阳海岸的重要城市区域。该位置位于马拉加（25公里，579,076人口）和马尔贝亚（25公里，147,958人口）这两个主要城市之间，提供两个城市的便利。距离阿尔赫西拉斯（88公里）较远，但仍在可到达范围内。这种中心位置使居民能够享受较小海滨社区的轻松氛围，同时轻松访问较大城市提供的设施和服务。
该公寓地理位置优越，靠近各种设施和景点。距离Torreblanca-Carvajal海滩仅225米，其他如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也很近。距离马拉加机场15公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（5.6公里）、Mijas Golf（6.0公里）和Golf Benalmadena Pitch&Putt（6.0公里）都在短距离内。附近还有 Fuengirola港口（2.7公里）和多个体育中心。日常生活需求如超市（57米）和药房（89米）都在步行距离内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.7°C，温度范围在12-26°C之间。每年约有3,897小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。该物业位于海拔仅5米处，地形平坦，便于步行和骑自行车。该地区的气候特别适合户外生活方式，居民可以在露台上享受大部分时光，并轻松前往海滩和户外休闲区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Los Boliches地区提供优质的海滩体验，包括附近的Torreblanca-Carvajal海滩，距离仅225米。该地区以清洁的海水和完善的设施而闻名。除了海滩休闲，该地区还提供丰富的体育活动选择。附近有多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（5.6公里）和Golf Benalmadena Pitch&Putt（6.0公里），提供全年高尔夫体验。体育设施包括Karting Mijas（1.6公里）、Algarrobo网球乡村俱乐部（1.9公里）和Mijas草坪保龄球俱乐部（2.3公里）。对于水上活动爱好者，Fuengirola港口（2.7公里）提供航海机会，而公共游泳池如María Peláez（2.4公里）提供淡水游泳选择。
来源: OpenStreetMap
Los Boliches位于富恩吉罗拉地区，是太阳海岸的重要城市区域。该位置位于马拉加（25公里，579,076人口）和马尔贝亚（25公里，147,958人口）这两个主要城市之间，提供两个城市的便利。距离阿尔赫西拉斯（88公里）较远，但仍在可到达范围内。这种中心位置使居民能够享受较小海滨社区的轻松氛围，同时轻松访问较大城市提供的设施和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，Los Boliches提供了一个平衡的城市海滨体验。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Los Boliches位于更中心的位置，更靠近马尔贝亚和马拉加这些主要城市。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）位于更多山坡地形，提供不同类型的海景，但步行便利性较低。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）位于该地区的西部，距主要城市更远，但提供更安静的居住环境。Los Boliches的独特之处在于其成熟的城市性质，结合了海滨生活与城市便利，而许多较新的开发项目往往更加隔离或位于尚未完全发展的区域。对于寻求平衡生活方式的买家来说，Los Boliches提供了步行可及设施与海滨生活接近的理想结合。
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