A 94 m² alapterületű lakás Los Boliches városrészében, Málaga tartományban helyezkedik el, mindössze 225 méterre a tengertől. Az 1970-ben épült ingatlan jelenleg 2 hálószobával rendelkezik (harmadik visszaállítható), 2 fürdőszobával és nagy terasszal. A lakás felújítást igényel, de jelentős potenciált kínál az különleges kialakításhoz. A strand közelében, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező városi környezetben található. A közösség tájképzett kerteket és közös medencét biztosít. Az ár tartalmaz egy tárolóhelyiséget, valamint lehetőség van közeli garázs megvásárlására is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Los Boliches városrészben helyezkedik el, mindössze 225 méterre a tengertől. A beépített városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral elérhesse a szükséges szolgáltatásokat. A strandközeli elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerparti életmódhoz. A környék tele van helyi üzletekkel, éttermekkel és közlekedési lehetőségekkel.
A lakás funkcionális elrendezése három hálószoba kialakítását teszi lehetővé, megfelelő családok vagy vendégfogadásra. A különálló konyha és a nagy terasz alkalmas nyílt életterekre. A közösségi kert és medence lehetőséget nyújt a közös pihenésre és szabadidős tevékenységekre. A lakáshoz tároló is tartozik, ami extra helyet biztosít.
Az 1970-ben épült lakás már elkészült és azonnal költözhető. A felújításra szoruló állapot lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. Az épület szerkezete stabil, de a belső terek modernizálásra szorulnak. A közös területek, beleértve a kertet és medencét, már használhatók.
A lakás jelenlegi állapotában felújításra szorul, ami további költségeket jelenthet. A projekt nem kínál újonnan épített luxusfinomításokat vagy modern technológiai megoldásokat. A parkolás nem tartozéka az alapterületnek, csak külön megvásárolható egy közeli épületben. A lakás nem található csendes, elszigetelt övezetben.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik felújítási hajlandósággal. A part közeli elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások kiválóan alkalmasak nyugdíjasoknak vagy olyan családoknak, akik egész évben használják az ingatlant. A három hálószobává alakítható elrendezés vonzó lehet azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy családtagokat. Azok, akik személyre szeretnék szabni új otthonukat, értékelni fogják a felújítási lehetőségeket, amelyek lehetővé teszik különleges ízlés szerinti kialakítást. A befektetőknek is vonzó lehet, hiszen a felújított állapotban növekedhet az ingatlan értéke a jövőben.
A lakás eredeti szerkezete az 1970-es években készült, ami a korabeli építési szabványokat tükrözi. A különálló konyha teljesen felszerelt, de modernizációra szorul. A két fürdőszoba alapvető berendezésekkel rendelkezik, aranyozott keretű ajtókkal. A lakásban nagy beépített szekrények találhatók, amelyek tárolóhelyet biztosítanak. A nagy terasz nyitott panorámával rendelkezik, megfelelő kültéri pihenésre. Az ingatlan jelenleg üres állapotban van, ami lehetővé teszi a teljes belső tér átgondolását és felújítását. A közösségi kertek és medence karbantartottak, de a lakás belső tereit a vásárló saját ízlése szerint kell felújítani.
A lakás ára 310 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 94 m² lakóterületet és a mellékelt tárolót. A piaci összehasonlítás alapján ez az ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a Costa del Sol régióban. A helyi piaci adatok szerint a közeli Torre del Mar-ban hasonló ingatlanok 269 950 eurótól, Mijasban 205 000 eurótól, Esteponában pedig 259 000 eurótól érhetők el. A felújítás szüksége befolyásolhatja a végső beruházási költséget, de ez egyben lehetőséget is ad az értéknövelő személyre szabásra.
Los Boliches egy élénk városi rész, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente gyalogosan elérheti a közeli szupermarketet (57 méterre), ahol helyi termékeket vásárolhat. A part menti sétányon végigsétálva eljuthat a tengerparti kávézókba, ahol reggelit fogyaszthat a tengerparti kilátással. Délután a közösségi medencében hűsölhet, vagy a saját teraszán élvezheti a napsütést. Esténként a 70 közeli étterem egyikében vacsorázhat, vagy sétát tehet a 1,4 kilométerre lévő Los Boliches strandon. A közeli gyógyszertár (89 méterre) biztosítja, hogy mindig kéznél legyenek a szükséges alapvető termékek. A környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, 8 buszvonal és 50 megálló áll rendelkezésre.
Los Boliches Málaga tartomány egyik városrésze, ahol az infrastruktúra fejlett és a szolgáltatások könnyen elérhetők. A városrészen belül 70 étterem, 25 kávézó, 7 gyógyszertár és 7 bank található 2 km-es körzetben, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. Az egészségügyi ellátás 5,6 km-re található kórhazakkal és 2 közeli fogorvosi rendelővel biztosított. A közlekedés jól szervezett, 8 buszvonal és 50 megálló áll rendelkezésre, amelyek összekötik a környező városokkal. A környék biztonságos és élénk, helyi lakosokkal és turistákkal egyaránt. A városi életstílus és a tengerparti közelség kombinációja egyedi életmódot biztosít az itt élőknek.
A térkép bemutatja a Los Boliches városrészben található lakás elhelyezkedését a Földközi-tenger partján. A nyilak jelzik a közeli strandok, szolgáltatások és fontos látnivalók irányát. A kék vonalak a tömegközlekedési útvonalakat, a zöld területek a parkokat és közösségi kerteket jelölik. A lakás ikonjával jelölt épület stratégiai helyen található, gyalogos és közúti összeköttetésekkel egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Boliches a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A városrész Fuengirola része, amely két nagyváros között fekszik: Málaga (25 km-re) és Marbella (szintén 25 km-re). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen hozzáférjenek mind a történelmi Málaga kulturális látnivalóihoz, mind Marbella prémium szolgáltatásaihoz. A távolabbi Algeciras város 88 km-re található, ami fontos közlekedési csomópont. A régió jó kapcsolatokkal rendelkezik a nemzetközi repülőterekhez, köztük a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (16 km), ami könnyű nemzetközi utazást tesz lehetővé.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a strandokhoz való közelség miatt. A legközelebbi Playa Torreblanca-Carvajal strand mindössze 225 méterre található, míg a Playa de Torreblanca 1,2 km-re, a Playa de los Boliches pedig 1,4 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 15 km-re van, ami kb. 15-20 perces autóúttal érhető el. A golf szerelmesei számára a közeli Campo Los Lagos golfpálya 5,6 km-re, a Mijas Golf 6,0 km-re, míg a Golf Benalmadena Pitch&Putt szintén 6,0 km-re található. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 2,7 km-re helyezkedik el, ami lehetőséget nyújt a tengeri sportokra és a hajókirándulásokra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches kedvező klímájú terület, évi átlagosan 18,7°C hőmérséklettel, télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjedő hőmérsékleti tartományban. Évi 3897 napsütéses órával rendelkezik, ami sok napfényt biztosít a lakosoknak. A terület mindössze 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, lapos terepjelleggel, ami a tengerparti életstílushoz ideális. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet és hagyományőrzést biztosít a környéken. A mérsékelt mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Boliches strandjai a Földközi-tenger partján helyezkednek el, kiváló minőségű homokos partokkal. A Playa Torreblanca-Carvajal strand mindössze 225 méterre található, ideális napi strandlátogatásokhoz. A környék több golfpályával is rendelkezik, köztük a Campo Los Lagos (5,6 km) és a Mijas Golf (6,0 km), amelyek igényes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Karting Mijas (1,6 km), az Algarrobo Tenisz & Country Club (1,9 km) és a Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km). A Piscina María Peláez uszoda 2,4 km-re található, évszaktól független úszási lehetőséget biztosítva. A strandok mellett számos vízisport lehetőség is rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
Los Boliches a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A városrész Fuengirola része, amely két nagyváros között fekszik: Málaga (25 km-re) és Marbella (szintén 25 km-re). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az itt lakók könnyen hozzáférjenek mind a történelmi Málaga kulturális látnivalóihoz, mind Marbella prémium szolgáltatásaihoz. A távolabbi Algeciras város 88 km-re található, ami fontos közlekedési csomópont. A régió jó kapcsolatokkal rendelkezik a nemzetközi repülőterekhez, köztük a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez (16 km), ami könnyű nemzetközi utazást tesz lehetővé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Március | 14.3°C | 46 mm |
| Április | 16.2°C | 31 mm |
| Május | 18.4°C | 28 mm |
| Június | 22.5°C | 6 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Boliches stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén különleges értéket képvisel a hasonló projektekkel összehasonlítva. A közeli Torre del Mar-i Aquamar projekt (269 950 eurótól) szintén tengerparti elhelyezkedéssel rendelkezik, de Los Boliches közelebb helyezkedik el Málaga és Marbella nagyvárosokhoz, amelyek kulturális és szolgáltatási lehetőségeket kínálnak. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú, de távolabb esik a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. Az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) prémiumabb régióban található, de Los Boliches előnye a jobb közlekedési kapcsolatok a repülőterekhez és a nagyvárosokhoz. A Los Boliches-i ingatlan egyensúlyt teremt a strandközeli életmód és a városi kényelem között, miközben versenyképes áron kínál felújítási potenciált a vevők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID