Korter Los Boliches'is, Málaga, pakub elamispinda 94 m² kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. See asub otse Costa del Soli rannikualal, kus on hea ligipääs nii rannale kui linnataristutele. Korter valmis 1970. aastal ja vajab renoveerimist, mis võimaldab omanikul kohandada eluruumi enda vajaduste ja maitse järgi. Koht asub arenenud piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Los Bolichesi linnaosas Málaga provintsis, otse rannikul. Asukohast on vaid 225 meetrit kuni Playa Torreblanca-Carvajal randani. Piirkond on linnaline, kus on palju kauplusi, restorane ja teenuseid kõik jalutuskäigu kaugusel. Hoone asub 5 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head tingimused rannikuelule ilma üleujutuste ohuta.
Korter sobib nii peredele kui ka paaridele, kes otsivad ruumikalt elamispinda kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Suur terrass pakub võimalust nautida välist elu, samas kui täielikult varustatud köök tagab praktilise elukeskkonna. Ühine bassein ja aiad pakuvad lisavõimalusi puhkamiseks ja sotsiaalseks tegevuseks. Kolmas magamistuba saab taastada, kui vaja on lisaruumi külalistele või kodukontoriks.
Hoone ehitati 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist on hästi välja kujunenud linnaruumiga. Korter on valmis ja sisse kolida saab kohe, kuid see vajab uuendamist. Olemasolev rajatis on stabiilne ja pika ajaloogiga, mis pakub kindlustust omanikule, kes soovib investeerida vanemasse, kuid hästi asuvasse kinnisvarasse. Renoveerimisvõimalus võimaldab kohandada korterit tänapäevastele standarditele.
Korter ei ole mööbeldatud ja vajab renoveerimist, mis võib nõuda olulist lisainvesteeringut. Hinnas ei kuulu eraldi parkimisruum, kuigi võimalus osta 33 m² garaaž lähimuses asuvas hoones. Tegemist ei ole uue projektiga, vaid vanema hoonega, mis võib tähendada, et mõned tehnilised süsteemid vajavad uuendamist. Korter asub linnalises piirkonnas, mis võib mõnedele inimestele tunduda liiga urbse või helina täis.
See korter sobib hästi inimestele, kes soovivad elada kogu aasta rannikul läheduses kõigile vajalikele teenustele. Kolme magamistoaga konfiguratsioon muudab selle sobivaks peredele või inimestele, kes vajavad ruumi külalistele või kodukontorile. Asukoht on ideaalne neile, kes eelistavad jalgsi liikuda ja tarbida kohalikke teenuseid ilma autost sõltumata. Renoveerimisvõimalus meelitab neid, kes soovivad oma kodu isikupärastada, selle asemel et osta kasutamiseks valmis korter. See võib toimida põhikoduna kaugtöötajatele või kohapeal töötavatele, puhkekontina kui seda ei kasutata, või pikaajalise investeeringuna stabiilsesse rannikukinnisvaraturgu. Vähem sobib see inimestele, kes otsivad eraldatust või eksklusiivset maaelu keskkonda.
Korter esindab 1970. aastate ehitusperioodi, mis vastab tollastele Vahemere ehitustavadele. Hoone põhstruktuur on tugev ja mõeldud vastu pidama rannikuklimatile. Korter vajab praegu renoveerimist, mis annab omanikule võimaluse moderniseerida eluruumi vastavalt tänapäevastele standarditele. Köök on kirjeldatud kui täielikult varustatud, kuigi selle seisukord peegeldab ilmselt hoone vanust. Vannitoad sisaldavad standarseid elemente, sealhulgas kuldse raamiga uksi nagu ühel fotol näha, mis viitab mõningastele traditsioonilistele disainielementidele. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis pakkuvad hoiuruumi ja näitavad funktsionaalse disaini fookust. Hoone ühised alad, sealhulgas aed ja bassein, hooldab kogukond, mis aitab kaasa kinnisvara üldisele hooldusele. Renoveerimisvajadus võimaldab uutel omanikel valida materjalid ja viimistlused, mis vastavad nende eelistustele ja kaasaegsetele ehitusstandarditele, võib-olla parandades ka energiatõhusust. Hoone vanust arvestades võiksid ostjad arvestada vajadusega uuendada elektrisüsteeme, veevarustust ja võib-olla isolatsiooni, et vastu võtta tänapäevaseid mugavus- ja energianõudeid.
Korteri hind on 310 000 eurot, mis kajastab asukoha, suuruse ja potentsiaali kombinatsiooni. Võrreldes sarnaste piirkondade projektidega, näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot), on see konkurentsivõimeline, arvestades paremat ligipääsu teenustele ja randadele. Hind sisaldab korterit ja ladu, samas kui eraldi garaaži saab osta lisavalikuna. Korter vajab renoveerimist, mis võimaldab omanikul lisaväärtust luua vastavalt oma eelistustele. Asukoha tõttu oodatavalt säilib kinnisvara väärtus hästi.
Elamine Los Bolichesi korteris pakub päevakorraga rannikuelamuse kogemust. Hommikul võid jalutada vaid mõne minuti jooksul lähimale rannale, et nautida kohvikut enne päiksetõusu. Supermarket asub vaid 57 meetri kaugusel, mistõttu saad igapäevased toiduained osta ilma sõidukita. Pärastlõunal võid ühises basseinis ujuda või terrassil päikse paistel. Õhtul on ligipääs arvukatele restoranidele ja kohvikutele, kus saad proovida kohalikke toite ja veinid. Nädalavahetustel võid uurida lähedasi randu või sõidukiga (või bussiga) külastada Málaga või Marbella suuremaid linnu. Piirkond on elav aasta läbi, kuid mitte ülemäära turistidega ülekuulatatud, mis loob tasakaalustatud keskkonda nii püsivalt kui ajutiselt elavatele inimestele.
Korteri asukoht Los Bolichesis pakub hästi ühendatud elukeskkond kõikehõlmava taristuga. 2-kilomeetri raadiuses on elanikel juurdepääs 70 restoranile, 25 kohvikule, 7 apteegile, 7 pangale ja 2 hammasravile, mis loob teenusterikka keskkonna, kus igapäevased vajadused saab rahuldada laiaulatusliku sõidukita. Ühistransport on kergesti kättesaadav 8 bussiliini ja 50 peatusega, mis võimaldavad liikumist ilma eraldi sõidukita. Lähedus rannale (225 meetrit Playa Torreblanca-Carvajalini) loob võimaluse integreerida rannaelu igapäevasse ellu. Tervishoiuvajaduste rahuldamiseks on haigla 5,6 kilomeetri kaugusel, mis tagab juurdepääsu meditsiiniteenustele. Piirkonnas on ka spordivahendid, sealhulgas Karting Mijas (1,6 km) ja Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km), mis pakuvad võimalusi vabaaja tegevusteks. Arvukate restoranide ja kohvikute olemasolu loob sotsiaalse keskkonna, kus on võimalik süüa ja kohtuda inimestega. Elamu-, äri- ja vabaajavahendite kombinatsioon kompaktses alas on tüüpilik hästi välja kujunenud linnaranniku kogukond, kus igapäevaelu erinevad aspektid on mugavalt kättesaadavad.
Kaart näitab korteri soodsat asukohta Los Bolichesis, otsese rannajuurdepääsu ja linnaga integreerumisega. Korter asub vaid 225 meetri kaugusel Playa Torreblanca-Carvajalist, jalutuskäigu kaugusel mitmest teenusest, sealhulgas supermarketitest ja apteekidest. Kaart illustreerib korteri ühendust peamiste transporditeedega ja selle lähedust võtmete sihtpunktideni nagu Málaga ja Marbella, mõlemad 25 kilomeetri kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Boliches on strateegiliselt paigutatud Costa del Soli piirkonda, pakkudes tasakaalustatud asukohta suurte linnade vahel. Korter asub umbes 25 kilomeetri kaugusel nii Málaga linnast (rahvaarv 579 076) kui Marbellast (rahvaarv 147 958), mis võimaldab ligipääsu nende olulistele linnakeskustele laiaulatuslikumaks ostlemiseks, kogemusteks ja äritegevuseks. See keskne asukoht võimaldab elanikel nautida tõelisemat rannaelu kogukonda, säilitades samal ajal ühenduse suuremate linnade teenustega vajaduse korral. Algeciras, veel üks piirkonna oluline linn, asub 88 kilomeetri kaugusel, mis näitab korteri asukohta Costa del Soli keskse piirkonna. Asukoht kasvab hästi arenenud taristu eelistest, mis ühendavad need linnad, säilitades samal ajal eristuva rannikuelu iseloomu. See paigutus muudab korteri atraktiivseks neile, kes soovivad kogeda tõelisust rannikuelu, jäädes samal ajal ühendusse suuremate linnade laiemate võimalustega Lõuna-Hispaanias.
Korteri asukoht pakub suurepärast ligipääsu võtmete sihtpunktideni. Rannale pääseb eriti hästi - Playa Torreblanca-Carvajal on vaid 225 meetri kaugusel, mis võimaldab ilma transpordivahendita randu külastada. Teised lähirannad, Playa de Torreblanca (1,2 km) ja Playa de los Boliches (1,4 km), on jala läbimiseks mugavalt lähedal. Lennuliikluse jaoks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam sobivalt 15 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab nii rahvusvahelist reisimist kui ka külaliste saabumist. Golfientusiastidel on juurdepääs mitmele väljakule: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) ja Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola sadam asub 2,7 kilomeetri kaugusel, pakkudes võimalusi veespordialadeks. Elektriauto omanikutele on laadimisvõimalus Fuengirola Superchargeri jaamal 2,1 kilomeetri kaugusel. Lähedus suurematesse linnadesse nagu Málaga (25 km) ja Marbella (25 km) pakub juurdepääsu laiematele kaubandus-, kultuuri- ja ärivõimalustele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches naudib soodsat Vahemere kliimat aastase keskmise temperatuuriga 18,7°C. Piirkonnas on märkimisväärselt palju päikest - aastas 3897 päikesetundi, mis loob keskkonna, mis soosib vabaõhutegevusi aastaringselt. Suvised temperatuurid on keskmiselt 26°C, talvised temperatuurid langevad umbes 12°Cni, säilitades isegi jahedamate kuude jooksul pehmed tingimused. Korteri asukoht 5 meetri kõrgusel merepinnast paigutab selle tüüpilisse rannikukõrgusse, kus saab nautida merevabasid samal ajal potentsiaalsete üleujutuste ohtudest. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur on 20°C või kõrgem, mis pakub piisavalt võimalusi randade tegevusteks. Vahemere kliimat iseloomustavad kuivad suved ja pehmed talved mõõduka vihmasajuga, mis esineb peamiselt sügisel ja kevadel. See kliimamuster toetab vabaõhuelu ja teeb piirkonna aastaringseks elamiseks sobivaks. Rikkalik päikesepaiste muub aastaaastel paljudeks terrassid ja ühised ruumid saavad elu loomulikuks jätkuks enamiku aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korteri lähedus mitmele randale pakub erakordseid võimalusi puhkamiseks ja tegevusteks. Playa Torreblanca-Carvajal, mis asub vaid 225 meetri kaugusel, võimaldab kohe ligipääsu rannategevustele. See rand koos Playa de Torreblancaga (1,2 km) ja Playa de los Bolichesiga (1,4 km) pakub mitmekülgseid võimalusi ujumiseks, päevitamiseks ja rannajalutuskideks. Piirkonnas on mitme golfiväljaku entusiastidele: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) ja Golf Benalmadena Pitch & Putt (6,0 km), mis rahuldavad erinevaid oskustase ja eelistusi. Spordivahendused lähikonnas hõlmavad Karting Mijast (1,6 km) go-kartideks, Algarrobo Tennis & Country Clubi (1,9 km) tenniseks ja Mijas Lawn Bowls Clubi (2,3 km) rohulise keegeli mängimiseks. Ühine ujumisbassein eluruumi kompleksis pakub täiendavat võimalust puhata ilma kodust lahkumata. Puerto Deportivo de Fuengirola sadam (2,7 km) võimaldab juurdepääsu veespordialadele. Niisugune mitmekesine spordi- ja vabaajavahendite valik lühikese vahemaa tagab võimaluse aktiivseks eluviisiks nii lõdvestumiseks kui ka sügavamaks tegevuseks erinevatel spordialadel.
Allikas: OpenStreetMap
Los Boliches on strateegiliselt paigutatud Costa del Soli piirkonda, pakkudes tasakaalustatud asukohta suurte linnade vahel. Korter asub umbes 25 kilomeetri kaugusel nii Málaga linnast (rahvaarv 579 076) kui Marbellast (rahvaarv 147 958), mis võimaldab ligipääsu nende olulistele linnakeskustele laiaulatuslikumaks ostlemiseks, kogemusteks ja äritegevuseks. See keskne asukoht võimaldab elanikel nautida tõelisemat rannaelu kogukonda, säilitades samal ajal ühenduse suuremate linnade teenustega vajaduse korral. Algeciras, veel üks piirkonna oluline linn, asub 88 kilomeetri kaugusel, mis näitab korteri asukohta Costa del Soli keskse piirkonna. Asukoht kasvab hästi arenenud taristu eelistest, mis ühendavad need linnad, säilitades samal ajal eristuva rannikuelu iseloomu. See paigutus muudab korteri atraktiivseks neile, kes soovivad kogeda tõelisust rannikuelu, jäädes samal ajal ühendusse suuremate linnade laiemate võimalustega Lõuna-Hispaanias.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 57 mm |
| Märts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprill | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juuni | 22.5°C | 6 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Bolichesi võrreldes teiste rannikualadega piirkonnas ilmneb mitmeid eristavaid tunnuseid. Erinevalt Marbella eksklusiivsematest arendustest pakub Los Boliches autentsemat eluruumi keskkonda pigem kui puhtturismilist keskkonda. Korteri hind 310 000 eurod paigutab selle taskukohasemasse kategooriasse võrreldes sarnaste võimalustega põhilistes Marbella asukohtades, samal ajal säilitades juurdepääsu sarnastele rannamugavustele ja elukvaliteedile. Võrreldes Estepona korteritega, näiteks Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurot), pakub Los Boliches paremat integratsiooni hästi välja kujunenud linnataristuga ja mitmekülgsemat teenuste valikut jalutuskäigu kaugusel. Võrreldes Lantana Residencialiga Mijases (alates 205 000 eurot) on Los Bolichesi korter lähemal rannale ja parem ühistranspordi ühendus, kuigi Mijas pakub mägistemsemat, golfikese keskkonda. Torre del Mari ala, mida esindab Aquamar (alates 269 950 eurot), pakub sarnast rannaelu, kuid vähem otsest ligipääsu suurematesse linnadesse nagu Málaga ja Marbella. Los Bolichesi eripära peitub tasakaalus autentse Hispaania rannikuelu, täielike teenuste ja esmaklassilise rannajuurdepääsu vahel, mis teeb sellest erineva nii eksklusiivsematest arendustest kui ka uuematest, vähem integreeritud kogukondadest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID