Butas Los Boliches, Fuengirola, įsikūręs tiesiai prie Viduržemio jūros pakrantės, Málagos provincijoje. Tai 94 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su trimis galimais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, šis butas turi bendrą baseiną ir sodą, o uostas su visa reikalinga infrastruktūra yra tik 225 metrų atstumu. Butas reikalauja remonto, tačiau yra viena iš ieškomiausių vietų Fuengirola regione, siūlanti gyvenimą prie jūros su visais miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Los Boliches rajone, Fuengirola, tiesiai prie pajūrio. Už 225 metrų yra Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimys. Miesto infrastruktūra yra lengvai pasiekiama pėsčiomis - maisto prekybos centras už 57 metrų, o vaistinė - už 89 metrų. Artimiausias golfo aikštynas įsikūręs apie 5,6 km atstumu.
Butas siūlo 94 m² gyvenamąją erdvę su galimybe atkurti trečiąjį miegamąjį. Dvi vonios kambariai ir atskira virtuvė patogiai išdėstytos. Dideles terasos galimybė suteikia papildomos erdvės poilsiui ar valgymui lauke. Sandėliukas, įeinantis į kainą, ir galimybė įsigyti 33 m² garažą, patenkina pagrindinius gyvenimo poreikius pajūryje.
Butas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra baigtas statyti. Nors tai ne naujas projektas, statinys yra perėjęs visus reikalavimus ir yra gyvenamai tinkamas. Butui reikalingas remontas, kas suteikia galimybę pritaikyti interjerą pagal individualius pageidavimus. Komunaliniai baseinas ir sodas jau yra įrengti ir veikiantys.
Butas nėra suremontuotas, todėl nauji savininkai turės investuoti į remonto darbus. Nors pradžioje buvo trys miegamieji, dabar yra tik du, tačiau trečiojo atkūrimimas reikalauja papildomų išlaidų. Butas neturi individualios baseino erdvės, tik dalijamą su kitais gyventojais. Garažas nėra įtrauktas į kainą ir turi būti perkamas atskirai.
Šis butas tiktų asmenims, kurie ieško nuolatinės buveinės arba antrosios gyvenamosios vietos pietų Ispanijos pakrantėje. Dėl savo pozicijos Los Boliches jis yra tinkamas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Investuotojams tai gali būti patraiklu dėl galimybės įsigyti nebrangų objektą rengimo būklėje ir padidinti jo vertę atlikus kvalifikuotus remonto darbus. Šis butas taip pat tiktų tiems, kurie nori gyventi prie jūros, tačiau pageidauja būti arti miesto centro su visa reikalinga infrastruktūra - parduotuvėmis, vaistinėmis, kavinėmis ir transporto priemonėmis. Šeimos su vaikais taip pat randa patogumų dėl artimo paplūdimio ir atviro baseino.
Butas, pastatytas 1970 metais, atspindi to laikmečio statybos standartus, tačiau dėl reikiamo remonto ateityje bus galima įrengti modernesnes medžiagas ir technologijas. Dabartinė būklė rodo originalią statybą su paprastu, funkcionaliu dizainu. Tinka atskira virtuvė, kurią galima modernizuoti pagal šiuolaikinius reikalavimus. Vonios kambariai turi pagrindinių sanitarinių mazgų, tačiau jų atnaujinimas padidins komforto lygį. Bendri namai turi didelius sodus ir baseiną, kurie prižiūrimi bendrijos, užtikrinant, kad šios zonos išlaikytos tinkamos naudojimui. Galimybė atlikti visapusišką remontą leidžia ateities savininkams pasirinkti aukštos kokybės medžiagas pagal savo pageidavimus.
Butas yra parduodamas už 310 000 eurų, tačiau ši kaina neatima atskirai parduodamo 33 m² garažo, kurį galima įsigyti papildomai. Kadangi butui reikalingas remontas, galutinis išlaidų dydis priklausys nuo planuojamų pertvarkymų apimties. Palyginti su kitais regiono objektais, ši kaina yra vidutinė, atspindinti poziciją tiesiai prie jūros ir galimybę individualiai įrengti butą pagal savo pageidavimus.
Gyvenimas Los Boliches siūlą kasdieninį pajūrio gyvenimo ritmą su visais miesto patogumais. Rytus galima pradėti pasivaikščiojus pajūriu, kuris yra vos kelių minučių atstumu, o vėlų popietę - maudantis atvirame baseine. Vietinės parduotuvės, kavinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, leidžiant nusipirkti naujienas ar pasimėgauti kava be automobilio naudojimo. Vasarą regionas tampa gyvesnis, kai atvyksta turistai, tačiau žiemą grįžta ramesnis, vietinių gyventojų ritmo gyvenimas. Dėl artimos keliautojų ir sporto entuziastų mėgstamos vietos, čia visada pasiekiama išlaikyti tinkamą balansą tarp poilsio ir aktyvaus gyvenimo.
Butas yra įsikūręs labai patogioje vietoje su visa reikalinga infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra vos 57 metrų atstumu, o vaistinė - 89 metrų atstumu. Taip pat netoliese yra septyni bankai ir 70 restoranų 2 km spinduliu, leidžiant pasirinkti įvairią maitinimo paslaugų paklausa. Viešasis transportas gerai išvystytas - apylinkėje veikia 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių. Sveikatos priežiūros įstaiga, esanti 5,6 km atstumu, užtikrina medicinos paslaugų pasiekiamumą. Sporto mėgėjai ras kartingo centrą už 1,6 km ir teniso klubą už 1,9 km, o šeimos su vaikais gali lankyti viešąją baseiną, esantį 2,4 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Los Boliches, Fuengirola, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Mėlyna linija žymi 2 km spindulį nuo objekto, kurio ribose yra pagrindinės paslaugos ir infrastruktūra. Raudonu taškų pažymėtos artimiausios prekybos, sveikatos priežiūros ir pramogų įstaigos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Los Boliches, kuris yra Fuengirolos miesto dalis, Málagos provincijoje. Fuengirola yra žinoma pajūrio kurorto vietovė tarp Benalmadenos ir Mijas. Regionas yra apie 25 km atstumu nuo didesnių miestų, tokių kaip Marbella (apie 148 000 gyventojų) ir Málaga (apie 579 000 gyventojų), leidžiant mėgautis ramio pakrantės gyvenimo srityje, turint lengvą pasiekiamumą į didesnius miestus. Ši pozicija tarp dviejų didelių miestų ir artimas prie oro uosto (15 km) suteikia strateginį pranašumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal yra tik 225 metrų atstumu nuo buto, o kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca (1,2 km) ir Playa de los Boliches (1,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Fuengirolos miesto centras su savo paslaugomis ir uostu yra apie 2,7 km atstumu. Málaga oro uostas, įsikūręs 15 km atstumu, užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Golfo entuziastai gali lankyti Campo Los Lagos aikštyną (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) arba Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Elektromobilių savininkai rasia įkrovimo stotį vos 2,1 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3 897 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, su žiemos mėnesių vidurkiu 12°C ir vasaros mėnesių vidurkiu 26°C. Vandens temperatūra, leidžianti maudytis, laikoma 20°C ar aukštesnė ir trunka apie 5 mėnesius per metus, dažniausiai nuo birželio spalio pradžios. Butas įsikūręs tik 5 m aukštyje virš jūros lygio, o lygus reljefas užtikrina lengvą judėjimą apylinkėse. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus, ypač pavasarį ir rudenį, kai temperatūra ypač patogi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa Torreblanca-Carvajal, esantis vos 225 metrų atstumu nuo buto, yra vienas pagrindinių privalumų. Šis smėlėtas paplūdimys siūlo klasikinį Viduržemio jūros poilsią su lengvu prieigimu prie vandens. Netoliese yra kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa de Torreblanca (1,2 km) ir Playa de los Boliches (1,4 km). Sporto entuziastai gali lankyti artimiausius golfo aikštynus: Campo Los Lagos (5,6 km), Mijas Golf (6,0 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Įvairios sporto ir pramogų įstaigos taip pat pasiekiamos netoliese - kartingo centras (1,6 km), Algarrobo teniso klubas (1,9 km), o lauko veiklos mėgėjai gali lankyti Mijas lauko žaidimų klubą (2,3 km). Viešoji Maria Peláez baseina, įsikūrusi 2,4 km atstumu, siūlo papildomas maudymosi galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Los Boliches, kuris yra Fuengirolos miesto dalis, Málagos provincijoje. Fuengirola yra žinoma pajūrio kurorto vietovė tarp Benalmadenos ir Mijas. Regionas yra apie 25 km atstumu nuo didesnių miestų, tokių kaip Marbella (apie 148 000 gyventojų) ir Málaga (apie 579 000 gyventojų), leidžiant mėgautis ramio pakrantės gyvenimo srityje, turint lengvą pasiekiamumą į didesnius miestus. Ši pozicija tarp dviejų didelių miestų ir artimas prie oro uosto (15 km) suteikia strateginį pranašumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir urbanizuotos aplinkos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar siūlo panašaus dydžio butus nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo didesnių miestų. Lantana Residencial Mijas prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau yra labiau orientuotas į ramesnį gyvenimą ir toliau nuo jūros. Etherna Homes 2 Estepona, kurių kainos prasideda nuo 259 000 eurų, siūlo naujesnę statybą, tačiau yra įsikūrę kitoje regiono dalyje, toliau nuo Málagos oro uosto. Los Boliches butas sudaro optimalų balansą tarp kainos, vietos prie jūros, urbanizuotos aplinkos ir pasiekiamumo. Esant artimui Fuengirolos miestui su jo visa paslaugų ir pramogų infrastruktūra, ši vieta tampa patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID