Prostorni apartma v Los Bolichesu, Fuengirola, ki se nahaja v urbani obalni četrti z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Objekt ima 94 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se na solzni strani obale, le 225 metrov od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Izgrajen je bil leta 1970 in ima velik potencial za prenovo. Zajema skupni bazen in zelene površine, kar prispeva k bivalni ugodnosti v tej obalni okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Los Bolichesu, delu Fuengirole, neposredno ob obali. Nahaja se v mestnem okolju, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Nahaja se v urbani četrti z dobro povezavo do obalnega območja, kar omogoča enostaven dostop do plaže in lokalnih objektov.
Objekt ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar zadostuje potrebam manjše družine ali za sekundarno bivanje. Imajo možnost prenove, da prilagodijo prostor po svojih željah. Apartma ima veliko teraso za zunansko bivanje, skupni bazen za poletno osvežitve in shrambo za dodatno shranjevanje.
Apartma je bil zgrajen leta 1970 in je že končan, kar pomeni, da je takoj nastanljiv. Objekt je starejše gradnje in potrebuje obnovo, kar v nasprotju z novogradnjami ponuja priložnost za individualno prilagajanje notranjosti po lastnih željah in potrebah.
Objekt ne ponuja najnovejše gradbene tehnologije ali visoke energetske učinkovitosti, saj je bil zgrajen leta 1970. Prikup garažnega prostora ni vključen v ceno in ga je treba pridobiti dodatno. Apartma ni opremljen z pohištvom, kar zahteva dodatno naložbo pri nastanitvi.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo trajno prebivališče ali sekundarni dom v živahnem obalnem mestu s polno infrastrukturo. Dobro se prilega manjšim družinam ali parom, ki želijo imeti možnost nastanitve za obiske gostov. Zaradi obnovitvenega potenciala je privlačen za tiste, ki si želijo ustvariti dom po svojih predstavah, namesto da bi se prilagodili standardnim rešitvam pri novogradnjah. Zaradi neposredne bližine plaže in mestnih storitev je t primeren za tiste, ki iščejo aktivno življenjsko okolje brez odvisnosti od avtomobila. Prav tako je zanimiv za naložbenike, ki vidijo potencial v prenovi in oddaji ali kasnejši prodaji v priljubljeni turistični lokaciji.
Apartma, zgrajen leta 1970, odraža gradbene standarde tistega časa. Zgradba je masivna, kar zagotavlja trdnost, toda notranja oprema in instalacije zahtevajo posodobitev. Kuhinja je opremljena z osnovnimi elementi, vendar bo sodobnemu bivanju ustrezala šele po prenovi. Dve kopalnici potrebitata posodobitev sanitarij in keramičnih oblog. Velika prednost apartmaja je prostrana terasa, ki ponuja dodaten življenjski prostor s pogledom na okolico. Obnovitveni potencial omogoča dvig standardov po sodobnih merilih, namesto da bi se strinjali s predvidenimi rešitvami v novogradnjah. Skupne površine so urejene z zelenicami in bazenom, kar prispeva k splošni kvaliteti bivanja.
Cena apartmaja znaša od 310.000 € za 94 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. V ceno je vključena tudi shramba. Na voljo je možnost nakupa dodatnega garažnega prostora velikosti 33 m² v bližnji stavbi, kar pomeni dodaten strošek. Primerjava z drugimi objekti na trgu kaže, da je cena v skladu z lokalnimi cenami za podobne lastnosti v tej obalni lokaciji.
Dnevno življenje v tem apartmaju v Los Bolichesu poteka v urbanem obalnem ritmu. Zjutraj lahko korakate do bližnje pekarna (57 m) za svež kruh, nato pa na skrajni čas na plažo, ki je le nekaj minut hoje stran. Po opoldanskem plavanju v skupnem bazenu se lahko odpravite po opravkih, vse od bank do lekarn so v pešni bližini. Večerja lahko poteka v eni od številnih lokalnih restavracij (70 v 2 km radiju) ali na lastni terasi z odprtim pogledom. Urbanost območja zagotavlja živahnost tudi izven glavne turistične sezone, z obilico lokalnih dogodkov in prireditev skozi vse leto. Nahajališče ponuja udobje mestnega življenja z ugodnostmi obalnega bivanja, kjer so vse potrebne storitve dosegljive brez avtomobila.
Apartma se nahaja v živahnem urbaniem okolju Los Boliches, delu Fuengirole, kjer je infrastruktura na dosegu roke. Z bolnišnico na 5,6 km in lekarno na 89 m so zdravstvene storitve enostavno dostopne. Osrednja trgovska območja s številnimi trgovinami, bankami in restavracijami so v pešni bližini. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 8 linijami in 50 postajališči v neposredni okolici. Šolska infrastruktura je prisotna v bližnji okolici, kar je pomembno za družine z otroki. Mreža kolesarskih poti in pešpoten omogoča enostavno premikanje brez avtomobila, hkrati pa bližina avtoceste zagotavlja dobre povezave z ostalimi deli regije.
Lokacija apartmaja v Los Bolichesu prikazuje idealno pozicioniranost ob obali, z neposrednim dostopom do plaže in hkrati blaginjo mestnega tkiva. Na zemljevidu je razvidna gosta mreža mestnih storitev v neposredni okolici, kar kaže na visoko stopnjo urbanosti in dostopnosti vseh potrebnih ugodnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Boliches se nahaja v občini Fuengirola, ki je del obalnega pasma Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se približno na sredini med Malago (25 km proti severovzhodu) in Marbello (25 km proti jugozahodu), kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih urbanih središč. Ta položaj ponuja ugodnost življenja v manjšem obalnem mestu z možnostmi večjih mestnih središč, ki so dosegljiva v 30-45 minutah. Oddaljenost od največjega regionalnega središča, Malage z več kot pol milijona prebivalcev, omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnih povezav.
Lokacija apartmaja omogoča odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov, še dve plaži sta dosegljivi v 1-1,4 km. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 15 km. Najbližnja trgovina je le 57 m od apartmaja, lekarna 89 m. Za golf navdušence so na voljo tri igrišča v razdalji 5,6-6,2 km. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljeno 2,7 km, kar ponuja možnosti za plovbo in vodne športe. Vse ključne storitve so torej dosegljive v krogu nekaj minut do nekaj kilometrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prijeten sredozemski podnebni režim s povprečno letno temperaturo 18,7°C in letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12-26°C. Zaradi 3.897 sončnih ur na leto je območje eno od sončnih v regiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolgo sezono kopanja in vodnih aktivnosti. Nahajališče je na nadmorski višini le 5 metrov, kar prispeva k milim podnebnim razmeram brez ekstremnih vremenskih vplivov. Ta podnebna ugodnost omogoča skoraj vseletno uporabo zunanjih prostorov in enostavno življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate rekreativne možnosti, začenši s tremi plažami v neposredni bližini. Najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 5,6-6,2 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf in Golf Benalmadena Pitch&Putt. Športni center Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2,3 km) nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Skupni bazen v kompleksu omogoča sproščene sončne dni brez odhaja od doma. Pristančišče Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) pa ponuja možnosti za jadranje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches se nahaja v občini Fuengirola, ki je del obalnega pasma Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se približno na sredini med Malago (25 km proti severovzhodu) in Marbello (25 km proti jugozahodu), kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih urbanih središč. Ta položaj ponuja ugodnost življenja v manjšem obalnem mestu z možnostmi večjih mestnih središč, ki so dosegljiva v 30-45 minutah. Oddaljenost od največjega regionalnega središča, Malage z več kot pol milijona prebivalcev, omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sorodnimi projekti v regiji se ta apartma v Los Bolichesu odlikuje z neposredno mestno in obalno lego. Primerjalni objekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponujajo podobno velikost, vendar so pogosto postavljeni v manj razvitemem obalnem okolju ali zahtevajo prevoz za dostop do osnovnih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v manj urbanem okolju z večjimi razdaljami do storitev. Prednost tega apartmaja je njegova integracija v urbano tkivo, kjer so vse dnevne potrebe dosegljive brez avtomobila. V primerjavi z novogradnjami ima ta objekt manjše začetne stroške, kar omogoča večji proračun za individualno prenovo po lastnih željah in okusih, namesto da bi se strinjali s standardiziranimi rešitvami pri novogradnjah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID