Lägenhet om 94 m² i Los Boliches, Fuengirola, med direkt närhet till Medelhavet. Belägen i ett urbant område med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Fastigheten har ursprungligen byggts med tre sovrum, men har nu två sovrum med möjlighet att återställa den tredje. Lägenheten har ett stort behov av renovering, vilket ger en möjlighet att skapa ett skräddarsytt boende enligt egna önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Los Boliches, ett urbant kustområde i Fuengirola, med direkt närhet till Medelhavet. Området har ett välutbyggt servicenät med butiker, restauranger och apotek inom gångavstånd. Bebyggelsen är tät och karaktäristisk för södra Spanies kuststäder, med korta avstånd till både strand och stadskärna.
Lägenheten erbjuder en grundläggande funktionell bostad med potential för anpassning efter individuella behov. Med 94 m² boyta och möjlighet till tre sovrum och två badrum kan den passa småfamiljer eller par som söker ett boende med flexibel planlösning. Den separata köket och stora terrassen ger ytterligare livrymder för boende och sociala aktiviteter.
Detta befintligt bostadsprojekt färdigställdes 1970 och representerar byggnadsteknik och materialval från den tiden. Fastigheten har undergått tidigare ombyggnationer då en vägg tagits ned för att skapa ett större sovrum. Idag står lägenheten inför behovet av en omfattande renovering för att moderna standarder och boendekrav ska kunna uppfyllas.
Lägenheten kräver en omfattande renovering vilket innebär betydande tids- och kostnadsinsatser efter förvärv. Fastigheten saknar möblemang och modern utrustning. Byggnaden är från 1970, vilket kan medföra dolda fel och behov av tekniska uppdateringar. P-plats ingår inte i priset utan måste förvärvas separat för ytterligare kostnad.
Denna fastighet passar särskilt väl för den som söker ett projekt att utveckla enligt egen vision. För den köpare som har tid, resurser och vilja att renovera erbjuder denna lägenhet en möjlighet att skapa ett personligt anpassat boende i ett eftertraktat kustläge. Investerare som ser potential i fastighetsmarknaden kan också finna intresse i objektet med tanke på dess läge och renoveringsbehov. Småfamiljer eller par som planerar att bosätta sig permanent på Costa del Sol och som inte är rädda för ett renoveringsprojekt kan här få ett rymligt boende med nära till stranden. För den som redan bor i området och söker en större bostad med potential för värdeökning genom eget arbete kan detta vara ett alternativ. Läget i Los Boliches gör det också lämpligt för den som önskar ett semesterboende med närhet till både strand och stadsliv.
Lägenheten har idag en äldre standard som inte uppfyller moderna krav på materialval och finish. Golven, väggytorna och köksinredningen behöver bytas ut för att nå dagens standard. De två badrummen kräver totalrenovering med nya sanitetsartiklar, ytskikt och eventuellt rördragning. Den separata köksdelen har dock en fungerande grundstruktur som kan bibehållas eller anpassas efter önskemål. Terrassen är en av lägenhetens starkaste tillgångar med sina generösa mått och öppna vyer, men kan behöva underhåll och modernisering av räcken och ytskikt. Byggnaden från 1970 har sannolikt behov av uppdatering av elsystem, VVS och eventuellt fönster för att uppnå god energiprestanda. En fördel med äldre fastigheter i Spanien är ofta tjockare väggar och mer robust konstruktion jämfört med nybyggnation, vilket ger bättre ljudisolering och svalare inomhusklimat under sommarmånaderna.
Priset för denna lägenhet börjar från 310 000 euro, vilket inkluderar 94 m² boarea med två nuvarande sovrum, två badrum, separat kök och stor terrass. I priset ingår även ett förråd. För den som behöver parkering finns möjlighet att köpa ett separat garage på 33 m² i närbelägen byggnad. Det bör noteras att lägenheten kräver en omfattande renovering, vilket innebär ytterligare kostnader efter förvärv.
Livet i denna lägenhet i Los Boliches präglas av närheten till Medelhavet och ett urbant kustliv. Morgonen kan börja med en kort promenad till Playa Torreblanca-Carvajal, bara 225 meter bort, där du kan njuta av morgonsolen vid havet. Dagens ärenden löses enkelt med matbutik bara 57 meter från dörren och apoteket på 89 meters avstånd. Eftermiddagen kan spenderas på den stora terrassen som erbjuder en plats för avslappning och socialt umgänge. Områdets urbana karaktär medför att du har tillgång till ett stort utbud av restauranger och caféer inom gångavstånd. Med 70 restauranger inom 2 kilometer finns alltid alternativ för både dagliga måltider och speciella tillfällen. Kommunalpoolen i bostadsrättsföreningen ger en möjlighet att svalka sig utan att lämna området, och de gemensamma trädgårdarna erbjuder en grön oas i det annars tätbebyggda kustsamhället.
Los Boliches erbjuder ett välfungerande vardagsliv med korta avstånd till nödvändiga serviceinrättningar. Matbutiker finns inom några minuters gångavstånd, och för större inköp finns fler alternativ i närområdet. Sjukhuset ligger 5,6 kilometer bort, medan flera apotek finns närmare, det närmaste på bara 89 meter. Kommunikationerna är välutvecklade med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att pendla till närliggande städer och arbetsplatser utan bil. Med Málaga och Marbella båda på 25 kilometers avstånd finns större städer inom lätt räckhåv för arbete, shopping eller kulturupplevelser. För familjer med barn finns skolor och förskolor i närområdet, och det urbana livet i Fuengirola erbjuder en blandning av spanska och internationella influenser. Läget vid kusten innebär att huvudgatorna kan vara livfulla särskilt under sommarmånaderna, vilket bidrar till ett pulserande stadsdelsliv med både för- och nackdelar för den som söker antingen närhet till service eller ett mer lugnt boende.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Los Boliches, Fuengirola, med direkt närhet till stranden och stadskärnan. Objektet markerat i rött representerar fastigheten, medan de omkringliggande serviceinrättningarna och kommunikationslederna visas för att ge en överblick över områdets infrastruktur och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Boliches utgör en integrerad del av Fuengirola, en mellanstor kuststad som fungerar som ett viktigt nav på Costa del Sol. Platsen är strategiskt belägen ungefär mitt emellan Málaga och Marbella, de två större städerna på spanska solkusten, båda på cirka 25 kilometers avstånd. Detta geografiska läge gör att Los Boliches fungerar som en bas för utforskning av hela regionen, från den historiska staden Málaga i öster till de mer exklusiva kustsamhällena som Marbella och Estepona i väster. Med Fuengirolas fullständiga serviceutbud i direkt närhet har samhället utvecklats till ett självständigt centrum snarare än en ren förort till någon av de större städerna.
Strandlivet är en central del av livet i Los Boliches med närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, endast 225 meter från lägenheten. Ytterligare strandalternativ finns inom kort avstånd: Playa de Torreblanca (1,2 km) och Playa de los Boliches (1,4 km). För den som föredrar stadsliv ligger Fuengirolas centrum inom gångavstånd, medan större städer som Málaga och Marbella nås på cirka 25 minuter med bil eller kollektivtrafik. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 15 kilometer bort, vilket gör resor både till och från Sverige smidiga. För golfentusiaster finns flera banor inom 6 kilometers avstånd, närmast Campo Los Lagos (5,6 km) och Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). För den som behöver ladda elbil finns närmaste laddstation på 2,1 kilometers avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Boliches är typiskt för Costa del Sol med cirka 3 897 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som ofta överstiger 25°C, medan vintrarna är milda med sällan under 12°C under dagen. Områdets läge endast 5 meter över havsytan bidrar till ett maritimt klimat med viss fuktighet, särskilt på sommaren. Det låga läget gör att landskapet är relativt platt utan större nivåskillnader, vilket underlättar gång och cykling. Badsäsongen sträcker sig över fem månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Med 32 lokala högtider per år finns det gott om tillfällen att uppleva spansk kultur och traditioner, särskilt under vår- och sommarmånaderna då många stadsfestivaler äger rum.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära Los Boliches erbjuder ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter med fokus på vattenaktiviteter och utomhusliv. De närbelägna strandarna, med Playa Torreblanca-Carvajal som närmaste, är populära både för solbad och olika vattensporter under sommarsäsongen. För golfspelare finns flera välrenommerade banor inom kort avstånd, närmast Campo Los Lagos (5,6 km) och Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km), vilket gör det möjligt att spela golf året runt tack vare det milda klimatet. Sportintresserade har även andra alternativ i närområdet som Karting Mijas (1,6 km) och Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km). För familjer med barn finns flera lekplatser och aktivitetsområden längs promenadstråket vid stranden. Kommunal poolen i bostadsområdet ger en möjlighet att bada utan att lämna det närmaste området, medan de gemensamma trädgårdarna erbjuder gröna ytor för avkoppling och social samvaro.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches utgör en integrerad del av Fuengirola, en mellanstor kuststad som fungerar som ett viktigt nav på Costa del Sol. Platsen är strategiskt belägen ungefär mitt emellan Málaga och Marbella, de två större städerna på spanska solkusten, båda på cirka 25 kilometers avstånd. Detta geografiska läge gör att Los Boliches fungerar som en bas för utforskning av hela regionen, från den historiska staden Málaga i öster till de mer exklusiva kustsamhällena som Marbella och Estepona i väster. Med Fuengirolas fullständiga serviceutbud i direkt närhet har samhället utvecklats till ett självständigt centrum snarare än en ren förort till någon av de större städerna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Boliches lägenhet erbjuder ett unikt läge direkt vid kusten i ett välutvecklat urbant område, vilket skiljer sig från många nyare projekt på Costa del Sol som ofta ligger i mer perifera eller nybyggda områden. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) som ligger i en mindre kuststad, erbjuder Los Boliches en mer etablerad stadsmiljö med komplett service. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) som sannolikt är ett nyare projekt med modern standard, representerar denna fastighet ett äldre byggnadsbestånd med renoveringsbehov men till ett lägre pris per kvadratmeter. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) ligger längre västerut på kusten och erbjuder troligen ett annat geografiskt läge med annan karaktär på området och tillgänglig service. Los Boliches fördel ligger i sin balans mellan stadsliv och strandnära närhet, medan nyare projekt ofta kompromissar mellan dessa två aspekter. Priset på 310 000 euro för 94 m² ger ett kvadratmeterpris på cirka 3.300 euro, vilket är konkurrenskraftigt för ett befintligt objekt i detta läge men högre än i mindre centrala områden som inlandet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID