Το διαμέρισμα 94 m² στο Λος Μπολίτσες, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική παράκτια τοποθεσία. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ακίνητη περιουσία απέχει μόλις 225 μέτρα από την παραλία Torreblanca-Carvajal, με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα στην κοινότητα. Το διαμέρισμα απαιτεί ανακαίνιση, παρέχοντας δυνατότητες για προσαρμογή στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο κέντρο του Λος Μπολίτσες, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων τόσο από τη Μάλαγα όσο και από τη Μαρμπέγια. Η περιοχή διαθέτει άφθονες υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 25 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το κτίριο βρίσκεται 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικό σχεδιασμό με τρεις ανεξάρτητους χώρους για ύπνο και δύο λουτρά, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι της κοινότητας προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία (225 μέτρα) διευκολύνει την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αποτελώντας μια ώριμη κατασκευή με εγκατεστημένη υποδομή. Η τρέχουσα κατάσταση του διαμερίσματος απαιτεί ανακαίνιση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να εκσυγχρονίσει την κατοικία σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές και προσωπικές προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, αν και υπάρχει δυνατότητα αγοράς αποκλειστικού γκαράζ 33 m² σε παρακείμενο κτίριο. Επιπλέον, η ακίνητη περιουσία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας.
Αυτή η ακίνητη περιουσία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε κεντρική παράκτια τοποθεσία. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αγορές, εστιατόρια και ιατρικά κέντρα (5,6 χλμ. στο πλησιέστερο νοσοκομείο). Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ακίνητη περιουσία με δυνατότητα αύξησης αξίας μέσω ανακαίνισης σε δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (15 χλμ.) διευκολύνει επίσης τη χρήση ως δεύτερη κατοικία για διεθνείς ιδιοκτήτες.
Η κατασκευή του 1970 χαρακτηρίζεται από συμβατικές τεχνικές της εποχής, με συμπαγή δομή που έχει αντέξει στο χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αλλά η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κουζίνας και μεγάλου εξωτερικού χώρου προσφέρει βάσεις για ποιοτική ανακαίνιση. Η αναγέννηση του τρίτου υπνοδωματίου (που τώρα είναι ενωμένο) αποτελεί μια από τις πιθανές βελτιώσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν καλά συντηρημένους κήπους και πισίνα, αντικατοπτρίζοντας επενδύσεις της κοινότητας στις υποδομές.
Η τιμή εκκίνησης είναι €310.000 για διαμέρισμα 94 m², που αντιστοιχεί σε περίπου €3.298 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή περιλαμβάνει αποθήκη, με επιπλέον δυνατότητα αγοράς γκαράζ 33 m² σε παρακείμενο κτίριο. Η ανάγκη για ανακαίνιση πρέπει να ληφθεί υπόψη στον προϋπολογισμό, αλλά προσφέρει ευελιξία για την τελική διαμόρφωση του χώρου.
Το Λος Μπολίτσες είναι μια ζωντανή παράκτια συνοικία με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα καθημερινά τους ψώνια στο κοντινό σούπερ μάρκετ (57 μ.) και να φτάσουν σε πάνω από 70 εστιατόρια περπατώντας. Η παραλία Torreblanca-Carvajal προσφέρει ευκαιρίες για πρωινή βουτιά ή απογευματινό περίπατο, ενώ οι κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα δημιουργούν σημεία συνάντησης για τους κατοίκους. Με 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τον ήλιο και τη θάλασσα.
Στο Λος Μπολίτσες, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Μπορούν να φτάσουν έως και 70 εστιατόρια, 7 τράπεζες και 7 φαρμακεία περπατώντας. Το κοντινό σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 57 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 5,6 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 15 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Λος Μπολίτσες, με την παραλία στα ανατολικά και το κέντρο της Φουενχιρόλα στα δυτικά. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτοκινητόδρομους και δημόσιες συγκοινωνίες είναι εμφανής, καθώς και η πυκνότητα υπηρεσιών και εγκαταστάσεων στην περιοχή. Οι γειτονικές πόλεις της Μάλαγας και της Μαρμπέγια βρίσκονται σε ίση απόσταση προς βορρά και νότο αντίστοιχα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Μπολίτσες βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων τόσο από τη Μάλαγα όσο και από τη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παράκτια απόδραση. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Φουενχιρόλα, που είναι γνωστό για το συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων τουριστικών υποδομών. Η τοποθεσία του δίνει πλεονέκτημα για πρόσβαση σε κύριες υπηρεσίες της περιοχής διατηρώντας παράλληλα την παράκτια γοητεία.
Η παραλία Torreblanca-Carvajal βρίσκεται σε απόσταση 225 μέτρων, περίπου 3 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι γύρω παραλίσεις Torreblanca και Los Boliches απέχουν 1,2 και 1,4 χλμ. αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 15 χλμ. μακριά, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos (5,6 χλμ.), Mijas Golf (6,0 χλμ.) και Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται 2,7 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα τη θάλασσα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Λος Μπολίτσες απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3.897. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Το κτίριο βρίσκεται 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε σχεδόν επίπεδο έδαφος. Η περιοχή προσφέρει 5 μήνες κολυμβικής περιόδου με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες και παραθαλάσσια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Torreblanca-Carvajal βρίσκεται μόλις 225 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έγκριμες παραλίες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές επιλογές: το κέντρο καρτ Karting Mijas (1,6 χλμ.), το γήπεδο τένις Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 χλμ.) και το Mijas Lawn Bowls Club (2,3 χλμ.). Οι γήπεδο γκολφ Campo Los Lagos (5,6 χλμ.), Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 χλμ.) και Campo Los Olivos (6,2 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για παίκτες γκολφ. Το κοντινό λιμάνι της Φουενχιρόλα (2,7 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και εστιατόρια με θέα τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Μπολίτσες βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων τόσο από τη Μάλαγα όσο και από τη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παράκτια απόδραση. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Φουενχιρόλα, που είναι γνωστό για το συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων τουριστικών υποδομών. Η τοποθεσία του δίνει πλεονέκτημα για πρόσβαση σε κύριες υπηρεσίες της περιοχής διατηρώντας παράλληλα την παράκτια γοητεία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL462597
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), το διαμέρισμα στο Λος Μπολίτσες βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία με καλύτερες συγκοινωνιακές συνδέσεις με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Σε αντίθεση με το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία και ευρύτερες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), η τοποθεσία του Λος Μπολίτσες βρίσκεται πιο κοντά τόσο στο αεροδρόμιο της Μάλαγας όσο και σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, προσφέροντας καλύτερες δυνατότητες για πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκαιρίες ψυχαγωγίας. Η περιοχή του Λος Μπολίτσες έχει αναπτυχθεί σε πιο ώριμη τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με ορισμένες πιο απομακρυσμένες περιοχές που βιώνουν εποχιακές διακυμάνσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID