Тази самостоятелна вила в Торебланка, Малага, предлага значителна възможност за ремонт и персонализация. Разположена на парцел от 792 m², имотът разполага с 3 спални, 2 бани и собствен басейн, с 184 m² жилищна площ. Вилата, завършена през 1980 г., е готова за нанасяне, но се нуждае от модернизация, което дава възможност да създадете персонален дом с панорамна гледка към морето. Местоположението ѝ съчетава спокойствието на възвишеното положение с близостта до удобства и брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Торебланка, квартал в община Фуенхирола, провинция Малага. Тя се възползва от възвишено положение, което осигурява гледка към морето и планината. Непосредствената околия включва урбанизирани зони с висока плътност на удобства, като същевременно предлага известна отдалеченост от по-оживената крайбрежна ивица.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят мащабен проект за ремонт с потенциал за значително повишаване на стойността. Той апелира към онези, които желаят дом с външно пространство за личен ползване, басейн и панорамна гледка към морето и са готови да инвестират в модернизирането на съществуваща структура според собствените си вкусове.
Това е съществуващ имот, завършен през 1980 г. Той е готов за нанасяне, тоест достъпен за незабавно обитаване. Акцентът за нов собственик би бил върху ремонта и модернизацията, а не върху сроковете или етапите на ново строителство.
Имотът се нуждае от значителна модернизация и се продава в настоящото си състояние, което предполага потенциал за неочаквани проблеми, произтичащи от възрастта му. Той не предлага удобството „ключ в ръка“ на ново строителство и може да изисква съществени инвестиции в обновления и ремонти, за да отговаря на съвременните стандарти.
Ref: VL911718
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които искат да поемат мащабен проект за ремонт, за да създадат дом по индивидуален проект. Той би допаднал на тези, които ценят процеса на модернизация и желаят да внесат личния си стил в имот, особено като постоянен дом или дългосрочна ваканционна база. Купувачите, които ценят уединението, панорамните морски гледки и големия размер на парцела, ще намерят тук потенциал. Той също така представлява вариант за инвеститори, които виждат стойност в съживяването на по-стар имот в търсен крайбрежен район, с цел увеличаване на пазарната му стойност чрез стратегически подобрения. Близостта до удобствата и транспортните връзки го прави практичен за начин на живот, който съчетава удобството с нуждата от лично пространство и връзка със средиземноморската среда.
Вилата, построена през 1980 г., е описана като в задоволително състояние и се нуждае от ремонт. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за оригиналните материали, възрастта ѝ подсказва, че облицовките, съоръженията и евентуално конструктивните елементи може да са остарели. Налични са вградени гардероби, което говори за определено ниво на вградена функционалност. Наличието на климатик за отопление и охлаждане и камина подсказва съществуващи системи за климатизация. Необходимостта от модернизация означава, че нов собственик вероятно ще оценява и обновява всички аспекти на вътрешните и външните облицовки, от подовите настилки и стенните покрития до обзавеждането на кухнята и баните, за да ги приведе в съответствие със съвременния дизайн и качествени стандарти.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €995,000, отразяваща фиксираната ѝ оценка като съществуващ дом. Тази цена отчита настоящото състояние на имота, размера, парцела и желаното местоположение с гледка към морето. Тъй като става дума за съществуваща структура, цената не е представена като начална, а като установена пазарна оценка. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, което позволява бърза покупка и настаняване след приключване на правните процедури.
Торебланка, разположена между Фуенхирола и Беналмадена, представлява жилищен район, характеризиращ се със смесица от вили и апартаментни комплекси, който се възползва от възвишеното си положение с обширна гледка към морето. Районът е добре обслужван от местни удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги, всичко в радиус от 2 км. Тази близост до услугите осигурява ежедневното удобство, от пазаруването до вечеря навън. Възвишеното положение на района дава усещане за спокойствие и отдалеченост от непосредствената крайбрежна суета, но брегът е само на кратка разходка. Тази двойственост прави Торебланка привлекателна за тези, които търсят както спокойствие, така и достъпност. Кварталът е утвърден, с постоянно проживаващо население, което допринася за целогодишна атмосфера, вместо да е само сезонна туристическа дестинация. За семействата наличието на няколко начални и средни училища на достигаемо разстояние подкрепя образователните потребности.
Торебланка предлага балансирана жизнена среда, характеризираща се със своя жилищен характер и близост до крайбрежни атракции. Районът е забележително урбанизиран, което се доказва от високата плътност на удобства като ресторанти (62), кафенета (21), аптеки (8) и банки (7) в радиус от 2 км, улесняваща ежедневните нужди. Кварталът има постоянно население от около 5,744 жители, което подсказва стабилно целогодишно присъствие отвъд сезонния туризъм. Този утвърден квартал се поддържа от 15 начални и 10 средни училища, обслужващи семействата. Многобройните хотели указват известна туристическа инфраструктура, но възвишеното положение на вилата предлага известна отдалеченост от непосредствения туристически поток и осигурява по-тихо жилищно преживяване.
Тази карта подчертава положението на Торебланка в по-широката провинция Малага и регион Коста дел Сол. Тя визуално потвърждава близостта на вилата до Средиземно море, ключови транспортни връзки като жп гари и летището, както и многобройни рекреативни съоръжения, включително плажове и спортни клубове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торебланка е разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага. Намира се на изток от основния градски център на Фуенхирола и на запад от Беналмадена. Това местоположение я поставя стратегически между динамичния град Малага, на приблизително 24 км, и по-ексклузивния курортен град Марбия, на около 26 км. Районът се възползва от инфраструктурата и удобствата на по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своя туризъм, развлечения и международна привлекателност. Местоположението осигурява достъп както до живия градски живот на Малага, така и до курортната среда на градовете по-на запад.
Вилата се намира на приблизително 1.9 км от Supercharger Fuengirola за зареждане на електромобили и на 1.0 км от Karting Mijas. Спортните съоръжения са на лесна достижимост, Algarrobo Tennis & Country Club на 1.6 км и Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1.8 км. Няколко плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal, са достъпни в рамките на 1.6 км. Общественият транспорт е добре обезпечен, с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, а жп гари като Carvajal са на 1.5 км, осигурявайки допълнителна свързаност. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 16 км по права линия, което улеснява вътрешните и международните пътувания. По-големи градове като Малага (24 км) и Марбия (26 км) са на разумно пътно разстояние по пътя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 14°C и 26°C и средна годишна температура от 17.9°C. Сезонът за плуване, определен от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително 4 месеца. Вилата се намира на надморска височина от 76 метра, което допринася за панорамната гледка към морето и потенциално предлага малко по-хладни условия в сравнение с непосредствения бряг. Районът получава обилно слънце, характерно за Коста дел Сол, което увеличава възможностите за живот на открито. Намиращата се наблизо планинска верига Serra d'Irta осигурява естествен фон, макар географски да е отдалечена от Торебланка, Малага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието е значителен магнит, като Playa Torreblanca-Carvajal се намира само на 0.9 км, а Playa de Torreblanca, на 1.6 км. Два плажа, Nord и Torrenostra, са удостоени със Сини знамена, което указва високи стандарти на екологично качество и съоръжения. За почитателите на голфа са достъпни игрища като Campo Los Lagos (5.3 км) и Campo Los Olivos (5.8 км). Рекреативните дейности са в изобилие, спортни центрове като Karting Mijas (1.0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 км) са наблизо. Яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo de Fuengirola, също са на достижимо разстояние, 3.1 км, предлагайки възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €321,000), тази съществуваща самостоятелна вила на цена €995,000 представлява различен пазарен сегмент. Докато новото строителство предлага съвременни спецификации и гаранции, стойността на този имот се крие в утвърденото му местоположение, големия размер на парцела, собствения басейн и потенциала да създадете отличителен дом чрез ремонт. Цената отразява съществуващата структура и желаните, макар и остарели, нейни характеристики, а не цената на квадратен метър на съвременното строителство. Близостта до Фуенхирола и Малага, съчетана с гледката към морето, го позиционира в първокласен район на Коста дел Сол, където земята и утвърдените имоти с характер могат да постигат по-високи цени от стандартните новопостроени апартаменти в по-маловажни локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID