Questa villa indipendente a Torreblanca, Málaga, offre una significativa opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Situata su un terreno di 792 m², l'immobile dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e una piscina privata, con 184 m² di superficie abitabile. La villa, completata nel 1980, è pronta consegna ma necessita di modernizzazione, offrendo la possibilità di creare una casa personalizzata con vista panoramica sul mare. La sua posizione coniuga tranquillità elevata e vicinanza ai servizi e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Torreblanca, un quartiere del comune di Fuengirola, in provincia di Málaga. Beneficia di una posizione sopraelevata che regala viste sul mare e sulle montagne. I dintorni immediati comprendono zone urbanizzate con un'alta densità di servizi, garantendo al contempo un certo distacco dalla più frenetica fascia costiera.
Questo immobile è adatto a chi cerca un consistente progetto di ristrutturazione con potenziale di notevole aumento di valore. Attrae chi desidera una casa con spazio verde privato, una piscina e una vista panoramica sul mare, ed è disposto a investire nella modernizzazione di una struttura esistente secondo i propri gusti.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1980. È pronta consegna, quindi disponibile per un'occupazione immediata. Per il nuovo proprietario il focus sarà sulla ristrutturazione e modernizzazione, non sui tempi o sulle fasi di una nuova costruzione.
L'immobile richiede una modernizzazione significativa e viene venduto nello stato in cui si trova, il che implica la possibilità di inconvenienti imprevisti legati alla sua età. Non offre la comodità chiavi in mano di una nuova costruzione e potrebbe richiedere ingenti investimenti in aggiornamenti e riparazioni per soddisfare gli standard contemporanei.
Ref: VL911718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che intendono avviare un consistente progetto di ristrutturazione per creare una residenza su misura. Piacerebbe a chi apprezza il processo di modernizzazione e desidera imprimere il proprio stile personale su un immobile, in particolare per una casa permanente o una base vacanze di lungo periodo. Chi dà valore alla privacy, alle viste panoramiche sul mare e a un terreno di grandi dimensioni troverà qui un potenziale. È anche un'opzione per investitori che vedono valore nel rivalutare un immobile più datato in una zona costiera ambita, con l'obiettivo di aumentarne il valore di mercato tramite interventi mirati. La vicinanza a servizi e collegamenti lo rende pratico per uno stile di vita che bilancia comodità ed esigenza di spazio personale e di connessione con l'ambiente mediterraneo.
La villa, costruita nel 1980, è descritta in condizioni discrete e necessitata di ristrutturazione. Pur non essendo forniti dettagli specifici sui materiali originali, l'età suggerisce che le finiture, gli impianti ed eventualmente gli elementi strutturali possano essere datati. Sono presenti armadi a muro, a indicare un certo livello di funzionalità integrata. La presenza di aria condizionata caldo/freddo e di un caminetto suggerisce sistemi di climatizzazione esistenti. La necessità di modernizzazione implica che un nuovo proprietario probabilmente dovrà valutare e aggiornare tutti gli aspetti delle finiture interne ed esterne, dai pavimenti alle pareti fino agli arredi di cucina e bagno, per allinearli ai contemporanei standard di design e qualità.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €995.000, a riflettere la sua valutazione fissa come immobile esistente. Questo prezzo tiene conto delle condizioni attuali, delle dimensioni, del terreno e della posizione ambita con vista mare. Trattandosi di una struttura esistente, il prezzo non è presentato come cifra di partenza ma come valutazione di mercato fissata. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronta consegna, consentendo un acquisto e un'occupazione rapidi dopo il completamento delle pratiche legali.
Torreblanca, situata tra Fuengirola e Benalmádena, è una zona residenziale caratterizzata da un mix di ville e complessi di appartamenti, avvantaggiata da una posizione sopraelevata che offre ampie viste sul mare. Il quartiere è ben servito da servizi locali, tra cui numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali, tutti entro un raggio di 2 km. Questa vicinanza ai servizi garantisce comodità quotidiana, dalla spesa alle cene fuori. L'elevazione della zona dona un senso di tranquillità e di distanza dal trambusto del lungomare, pur con la costa a pochi passi. Questa dualità rende Torreblanca attraente per chi cerca sia pace sia accessibilità. La comunità è consolidata, con una popolazione residente permanente che contribuisce a un'atmosfera tutto l'anno, invece di essere solo una destinazione turistica stagionale. Per le famiglie, la presenza di diverse scuole primarie e secondarie raggiungibili soddisfa le esigenze educative.
Torreblanca offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dalla natura residenziale e dalla vicinanza alle attrazioni costiere. La zona è notevolmente urbanizzata, come dimostra l'alta densità di servizi come ristoranti (62), caffè (21), farmacie (8) e banche (7) entro un raggio di 2 km, agevolando le esigenze quotidiane. La comunità conta una popolazione permanente di circa 5.744 abitanti, a suggerire una presenza stabile tutto l'anno oltre al turismo stagionale. Questa comunità consolidata è supportata da 15 scuole primarie e 10 secondarie, ideale per le famiglie. I numerosi hotel indicano una certa infrastruttura turistica, ma la posizione sopraelevata della villa offre un certo distacco dal flusso turistico immediato, garantendo un'esperienza residenziale più tranquilla.
Questa mappa evidenzia la posizione di Torreblanca all'interno della più ampia provincia di Málaga e della regione della Costa del Sol. Conferma visivamente la vicinanza della villa al Mar Mediterraneo, ai principali collegamenti come stazioni ferroviarie e aeroporto, e a numerose strutture ricreative, tra cui spiagge e club sportivi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È situata a est del centro urbano principale di Fuengirola e a ovest di Benalmádena. Questa posizione la colloca strategicamente tra la vivace città di Málaga, a circa 24 km, e la più esclusiva località balneare di Marbella, a circa 26 km. La zona beneficia delle infrastrutture e dei servizi della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il turismo, il tempo libero e l'appeal internazionale. La sua posizione permette di accedere sia alla vivace vita urbana di Málaga sia all'ambiente resort delle località più a ovest.
La villa si trova a circa 1,9 km dal Supercharger di Fuengirola per la ricarica di veicoli elettrici e a 1,0 km dal Karting Mijas. Le strutture sportive sono facilmente raggiungibili, con l'Algarrobo Tennis & Country Club a 1,6 km e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,8 km. Diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, sono accessibili entro 1,6 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 8 linee che coprono la zona, e stazioni ferroviarie come Carvajal a 1,5 km, offrendo ulteriore connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 16 km in linea d'aria, agevolando i viaggi nazionali e internazionali. Città più grandi come Málaga (24 km) e Marbella (26 km) sono a una distanza percorribile su strada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili tra i 14°C e i 26°C e una temperatura media annua di 17,9°C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 4 mesi. La villa si trova a un'altitudine di 76 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle sue viste panoramiche sul mare e potrebbe offrire condizioni leggermente più fresche rispetto alla costa immediata. La zona riceve ampio soleggiamento, tipico della Costa del Sol, favorendo la vita all'aperto. La vicina catena montuosa della Serra d'Irta costituisce uno sfondo naturale, anche se geograficamente distante da Torreblanca, Málaga.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è un grande richiamo, con la Playa Torreblanca-Carvajal a soli 0,9 km e la Playa de Torreblanca a 1,6 km. Due spiagge, Nord e Torrenostra, hanno ricevuto la Bandiera Blu, a testimoniare elevati standard di qualità ambientale e di servizi. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos (5,3 km) e Campo Los Olivos (5,8 km) sono accessibili. Le attività ricreative abbondano, con centri sportivi come Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) nelle vicinanze. Porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo de Fuengirola, sono anch'essi raggiungibili a 3,1 km, offrendo attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €321.000), questa villa indipendente esistente a €995.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Mentre le nuove costruzioni offrono specifiche moderne e garanzie, il valore di questo immobile risiede nella posizione consolidata, nel terreno di grandi dimensioni, nella piscina privata e nel potenziale di creare una casa distintiva tramite ristrutturazione. Il prezzo riflette la struttura esistente e le sue caratteristiche, ambite seppur datate, anziché il prezzo al metro quadrato delle costruzioni contemporanee. La vicinanza a Fuengirola e Málaga, unita alla vista mare, la colloca in una zona primaria della Costa del Sol, dove i terreni e gli immobili consolidati con carattere possono raggiungere prezzi superiori rispetto ai normali appartamenti di nuova costruzione in posizioni meno strategiche.
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